Продажа 4-комнатных квартир на 5 этаже в Самаре

Продам квартиру для дружной семьи.Вторая линия, без шума и пыли, фитнесс этаж- позволит вам сохранять бодрость духа и спортивную форму, нет топающих соседей сверху!!! С голубями, мы договорились!!! Состояние: берём свои тапочки, телевизор, и заезжаем!! Качественный ремонт, 2 лоджии. Планировка, состояние -огонь!!! Школа во дворе, вся инфраструктура. Готовы к переговорам по цене!!! Записываемся на просмотр!!!Забирайте, пока не продал!!!

Продажа !!! Солнечная 4-х комнатная квартира. Вид из окон на ТРИ стороны!!! Все комнаты изолированные. 4 застеклённые лоджии. В двух комнатах по 2 окна от которых очень светло и тепло. Санузел в хорошем состоянии. Была выполнена замена труб, установлены счётчики и сантехника. На кухне установлен гарнитур и лоджия застеклена ПВХ. Вид из кухни - во двор, остальные окна выходят на другую сторону. Дом и подъезд в хорошем состоянии. Была произведена замена лифта. Дом расположен в развитом и густонаселённом районе. На пересечении ул. Ново-Вокзальной и Стара-Загоры. В шаговой доступности есть остановки. школы, магазины, храм, больница, рестораны, парк "Воронежские озёра" и пр... Документы на квартиру полностью готовы! Долгов, обременений, детей - НЕТ. 2 взрослых собственника (с момента постройки дома). Подходит разная форма оплаты. Ипотеку - рассматриваем.

Предлагается к продаже уютная 4-х комнатная квapтира в клубнoм доме по улице Алексея Толстого, 76. Дизайнeрский ремонт, удобнaя плaнирoвкa: бoльшaя куxня-гостиная, 3 большие спaльни, 2 туалeтa, 3 душа, 2 лoджии, общая площaдь 120 кв.м. Kвaртирa полностью мебeлиpoвaнa, тexника остаётся. Идeальнa для ceмьи c дeтьми! Дом pаспoлoжен в 5 минутах ходьбы oт набeрежной и иcторичeскогo цeнтрa Самары, школа в пешей доступности. Тихий, закрытый двор, въезд под шлагбаумом. На первом этаже удобная колясочная. Всего 2 квартиры на этаже, своя котельная. Имеется подземный паркинг 40кв.м. на 2 машины ( цена обсуждается отдельно). Разумный торг уместен!

Специалист объекта - Кондакова Светлана. Просторная квартира в двух уровнях в добротном кирпичном доме 1993 года постройки! В доме всего 40 квартир, закрытый двор с парковочными местами, свое ТСЖ. Очень теплая квартира с функциональной планировкой: на первом уровне кухня, огромная гостиная 35 м2 и санузел, на втором - три жилые комнаты и санузел. На каждом этаже имеется балкон с прекрасными видами на город! Приходите, смотрите все сами! Отличное расположение дома в самом сердце Самары, ее историческом центре, прекрасное сочетание в районе культурных ценностей, красивых мест для прогулок и вместе с тем развитой инфраструктуры для комфортного проживания. До набережной реки Волга 15 минут пешком! Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ОГРАНИЧЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Никто не зарегистрирован. Хороший вариант как для проживания, так и для инвестиций. Помощь на каждом этапе сделки. С ипотекой тоже поможем! А если Вам нужно сначала продать свою недвижимость - обращайтесь, мы можем ее купить! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

К продаже предлагается квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная в исторической части города, дом кирпичный, закрытая охраняемая территория. В шаговой доступности площадь им. Куйбышева, прогулочные зоны, школы, лицей, дет. сад. Общая площадь квартиры 218 кв.м., с просторной кухней-гостиной 50 кв.м., в квартире выполнен качественный ремонт с использованием итальянских материалов : деревянные стеклопакеты, мраморные подоконники, итальянская сантехника, система фильтрации воды, сплит системы. Квартира полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой (Miele) и готова для проживания. Отличный вариант для тех, кто любит тишину и комфорт. Квартира без обременений, один собственник, ипотека подходит (помощь с одобрением).

Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности!!! Самые низкие СТАВКИ по ИПОТЕКЕ!!! Консультации по сертификатам и материнскому капиталу БЕСПЛАТНО!!! Пpoдaется квартира в oтличном cостoянии, с хopошим peмoнтoм. Paздельный санузел. Кваpтирa oчень тeплaя. Bсё в шагoвой доступноcти-дo ocтaнoвки/бoльницы/школы/детских сaдов(3шт) 5 минут пeшкoм. 4 изoлированныe кoмнаты, 2 зacтекленных балконa. Xoрoшиe тиxиe cоceди. Oдин взроcлый собственник. Нет проблем с парковой в любое время

Специалист объекта - Незамединова Гульнара. Уссурийская, 2а/Гагарина / Ивана Булкина/Авроры/метро Спортивная. Советский район. Замечательная, очень просторная двухуровневая четырехкомнатная квартира в кирпичном доме1998 года. Хорошее состояние. Площадь 139,9 м2/ три спальни, гостиная / кухня-столовая / два сан.узла/ гардеробная с большой системой хранения, две застекленные лоджии. В квартире остается встроенная кухня с техникой. ТСЖ. Ухоженный подъезд, на этаже две квартиры. Доброжелательные соседи. Удачное расположение дома, много парковочных мест. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности магазины, детские сады, школы, ТЦ Космопорт, ТЦ Аврора. Квартира без долгов, обременений. Рассмотрим любую форму оплаты. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Предлагается к продаже уютная, светлая квартира. Пластиковые окна. Огромная лоджия!. Квартире в хорошем состоянии. Все комнаты раздельные, есть возможность сделать перепланировку и узаконить ее впоследствии без проблем, так как в квартире все перегородки не являются несущими. В подъезде "карман" две квартиры, есть места для хранения. Дом кирпичный, удачно расположен, ухоженная территория, есть парковочные места, тихий двор, в шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины. Квартира без долгов и обременений, приватизирована, юридически чистая. ЗВОНИТЕ!Реальному покупателю - торг! Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки - ответственность агентства застрахована на 30 000 000 рублей. Звоните и мы покажем вам квартиру в удобное для вас время!

5/9 кирп, 182/100/16,5, комнаты раздельные площадью 29,9+29,2+22,9+17,9 кв.м., с/узел с сауной 11,6 кв.м. + гостевой с/у 2,4 кв.м., 3 лоджии + 2 балкона застеклены, большой холл 32 кв.м. + прихожая 9,7 кв.м. Ремонт не закончен, новая эл. проводка. Хорошее ТСЖ. Низкие коммунальные платежи. До набережной 5 минут. Рядом Самарская площадь, площадь Славы, Цирк, Дворец спорта. Ипотека возможна. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается уютная четырехкомнатная квартира в Кировском районе. Дом постройки 1972 года, кирпичный. Квартира общей площадью 86.2 кв.м., комнаты раздельные ( 23.4 кв.м., 19.9 квв.м., 11.5 кв.м., 11.8 кв.м.) кухня 6.3 кв.м., гардеробная 1.7 кв.м., санузел совмещенный 5.5 кв.м. В квартире сделан капитальный ремонт с использованием качественных строительных материалов: постелен ламинат, плитка на полу в холле, в санузле и на кухни, теплый пол. В квартире установлено видеонаблюдения, встроенный в стене сейф. Встроенный кухонный гарнитур. Квартира полностью готова к проживанию, заходи и живи. Произведен ремонт крыши. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника. Развитая транспортная развязка в любую сторону города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Рассмотрим любую форму расчета, поможем в одобрении ипотеки по низким процентным ставкам. БЕСПЛАТНО, ТОРГ. Звоните покажем в любое удобное время.

Предлагается к продаже уютная 4-х комнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного дома по улице Землянский пр, 4А. Общая площадь 79,8 м2, жилая 69м2, кухня 6м2. Сделан косметический ремонт от собственника. Мебель остается по договоренности. Хороший, зелёный, уютный дворик. Рядом школа, детский сад, почта, остановка кинотеатра Луч. 1 взрослый собственник. Приглашаем на просмотр.

Продaeтся Отличная 4 -x комнатная кваpтирa с панopамным видoм на Bолгу и Жигулёвcкиe гopы в клубнoм кирпичном доме 2002 годa пocтройки в 100 метраx oт нaберeжной, пляжа рeки Boлги и peчного вoкзала Самаpы. Kвартиpa выxодит на три стopоны, очень солнечная, тёплая и уютнaя! Bыcoкиe 3х мeтpовые пoтолки. Три большие застеклённые лоджии. Собственный газовый двухконтурный котел. В квартире: кухня-столовая- 25,5 кв м , четыре комнаты (34/ 29-с гардеробной/ 24/15 кв м) Ванная комната -6,5 кв м , дополнительный санузел - 2,6 кв м, коридор- 19 кв м, кладовая -4.7 кв м. Кладовую можно переделать в дополнительную ванную комнату. На площадке две квартиры. Дом клубный пятиэтажный построен СК Берег в 2002 году, двор закрытый. Территория двора, сам дом, подъезды оснащены видеонаблюдением, свободная парковка во дворе и подземный паркинг. ТСЖ своё - одного дома, детская площадка. Рядом площадь Революции, ул.Куйбышева и Ленинградская, филармония, площадь Куйбышева. Возможна перепланировка в две 2-х комнатные квартиры.

Специалист объекта - Анищенко Андрей. Предлагаю Вашему вниманию уютную и просторную 4-комнатную квартиру, расположенную в Кировском районе города Самары. Кировский район предлагает отличную инфраструктуру, включая школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные объекты. Также рядом находится общественный транспорт, который обеспечит удобное и быстрое перемещение по городу. Кроме того, в шаговой доступности имеется парк Металлургов. Замечательное место для прогулок . Эта квартира обладает косметическим ремонтом. Планировка квартиры разделена на четыре комнаты, предоставляющие комфорт проживания большой семье или возможность организовать рабочее пространство и гардеробную комнату. Просторная гостиная приглашает вас провести здесь время с семьей и друзьями, а спальни обеспечат вам уединение и спокойствие. Эта 4-комнатная квартира в Кировском районе Самары — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и удобство. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру и создать в ней свой идеальный дом! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Любовь с первого взгляда! Стоит только раз оказаться в квартире, вы не захотите от туда уходить!!! Вас окутает атмосфера тепла, уюта, света и пространства. Прекрасный шанс стать обладателям элитной квартиры в центре города. Объект эксклюзивной планировки. Окна выходят на 2 стороны, 4 отдельные комнаты + кухня 18м идеально подойдет для семейных ужинов. Потрясающий вид из окна на набережную и Волгу, что понравится любителям высоко уровня комфорта. В квартире имеется 2 с/у, просторный светлый коридор. Ремонт сделан из высококачественных материалов, имеется шумоизоляция пола и потолка, так же теплый пол. Техника и сантехника Испания и Италия. В доме имеется своя котельная. Закрытая территория. Вся инфраструктура развита, в шаговой доступности набережная, магазины, мед. учережления, дет.сады. Звони!!! Показ в любое время! Вы можете оказаться в своей мечте).

Продается уютная 4 - комнатная квартира в историческом центре Самары, в одном квартале от набережной реки Волги, излюбленном месте прогулок и отдыха жителей и гостей города. В шаговой доступности Струковский парк, гимназия 3 и средняя школа 63, художественная и музыкальная школы, детские сады, множество магазинов и уютных кафе. Квартира расположена в элитном доме. Система видеонаблюдения установлена по периметру дома и парковки. Соседи спокойные, интеллигентные люди, чистый подъезд, ухоженный двор. Преимущества квартиры: выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту из дорогих материалов, для создания атмосферы комфорта, стиля и качества. Все комнаты просторные, светлые, отличная шумоизоляция. Функциональная планировка, общая площадь квартиры 132,3 м2. Потолки 3 метра. Светлая и просторная кухня (19,4 кв.м), гостиная (20,5 кв.м) три спальни (24,0; 23,0 и 20,2 кв.м.), 2 санузла (8,2 и 3,8 кв.м.), один из них при спальне (en suite bathroom), немецкая и итальянская сантехника, джакузи и душевая кабина с парогенератором и телефоном, 2 лоджии в сторону Волги, видовое панорамное остекление, окна на две стороны, подоконники и двери из массива дуба, в каждой комнате встроенный шкаф, что обеспечивает порядок и рациональное хранение вещей. Дерево-алюминиевые окна на заказ. Кухня оснащена многофункциональным гарнитуром из массива вишни производства "Мария", полностью укомплектована техникой. Итальянская и финская мебель и техника остается по договоренности с покупателем. Для ванной комнаты была выбрана итальянская керамическая плитка, а также немецкая и итальянская сантехника. Полы: паркет из массива дуба, теплые полы на кухне, в санузлах и коридоре. Есть возможность использовать техэтаж. Дом находится под управлением ТСЖ. Можно переезжать и жить в просторной, уютной квартире без дополнительных вложений. Для Вас есть возможность приобретения гаража на 2 а/м, в цоколе дома! Один взрослый собственник, без обременений. Готовы оперативно выйти на сделку. Дополнительно продается гараж 30 м2 в цоколе дома. Гараж оснащен многофункциональными стеллажами для хранения вещей и инструментов. Есть дополнительное парковочное место для второго ам, рядом с гаражом. Установлено видеонаблюдение, система пожаротушения и вентиляция помещения. Доп. описание: санузел раздельный, в доме есть: детская площадка, открытый двор, подземный паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10040811.

Продам 4-х комнатную квартиру по улице Демократическая, д.35 пересечение с ул. Георгия Димитрова и ул. Ташкентская, Приволжский микрорайон Промышленного района, 5эт. /10 этажного кирпичного дома 2004 года постройки, улучшенной планировки. Дом расположен на второй линии от Ново-Садовой. Квартира на две стороны, очень тёплая (толщина стен 60 см), площадь с учётом лоджий 108,3 кв.м., жилая 66,5 кв.м. (22,8 - 16,1 - 13,4 14,2), все комнаты раздельные, просторные, светлые, кухня - 11,6 кв.м, раздельный санузел, большой коридор 15,3 кв.м., две застекленные лоджии (одна 5,4 кв.м. выход из кухни и из зала, вторая -3,4 кв.м. выход из спальни). Состояние квартиры отличное, остекление современные деревянные стеклопакеты, 2 кондиционера, водонагреватель в санузле (на случай отключения горячей воды), на всё счетчики, на полу линолеум. Всё, что есть в квартире, остается: кухонный гарнитур, 2 кондиционера, водонагреватель, мебель. Прекрасная квартира для комфортного проживания большой семьи, не требует капитальных вложений, заезжай и живи! В квартире видеодомофон, в доме своё ТСЖ, чисто и уютно, дом во дворе, очень тихо, всегда есть место для парковки. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура, близость остановок, напротив детсад, за домом школа, кругом магазины, супермаркеты и т.п., в шаговой доступности Самара Арена. Ипотеку рассматриваем. В собственности более 15-ти лет. Без обременений и долгов. Помощь в ипотеке. Любая форма оплаты, показываем в удобное для Вас время.

ПРОДАЕТСЯ теплая, уютная 4-комн. квартира по адресу: ул. Г. Димитрова д. 25 на 5/5 эт. панельного дома Общaя плoщaдь: 74,7 кв.м (бeз учeтa двух бaлкoнов + 5,5 кв.м + 3,0 кв.м). Комнаты все раздельные 16,7+13,8+12,8+10,3 кв.м, куxня 5,7 кв.м, с/у раздельный, большой квадратный коридор 9,1 кв.м, кладовая 1,7 кв.м. Квартира на две стороны, не угловая, чистая, аккуратная. В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры. Окна ПВХ, один балкон застеклен, у другого сделан качественный навес от снега и дождя. В кухне и с/у заменены трубы и стояки. Установлены счетчики на газ, горячую и холодную воду. Все счетчики недавно проходили поверку. Подъезд чистый, без запахов. В 2024 году в планах ремонт подъезда. Соседи все приличные люди. На каждом этаже всего по две квартиры. В подвале дома есть вместительная кладовая 3,0 кв.м Отличная инфраструктура, все что нужно для комфортной и счастливой жизни: - тихий семейный район с большим выбором учебных и развивающих заведений для ваших деток; - большой зеленый двор с детской площадкой; - большая парковка, всегда есть место, где поставить ваш автомобиль; - рядом с домом гимназия 1, общеобразовательная школа 47 и 79, еще две в пешей доступности, спортивная школа, две школы искусств, музыкальная школа, различные спортивные секции и творческие кружки, библиотека; - три детских сада, еще три в пешей доступности; - техникум промышленных технологий; - больница им. Середавина; - различные магазины, торговые центры, рынок, пекарня, кафе, Сбербанк, почта, парикмахерская, поликлиника детская и взрослая; - фитнес-клубы "Ботек", "Сказка"; - отличная транспортная развязка, можно уехать в любую часть города. Два взрослых собственника. Прямая продажа! Любая форма оплаты! Приглашаем на просмотр!

Номер объекта: 52954 Менеджер объекта: Янина Екатерина Продается просторная четырехкомнатная квартира с видом на ВОЛГУ! Квартира состоит из: Кухни-15кв.м, Двух комнат -17.8 кв.м; Одна комната-16.5; Зал-23.7 кв.; Ванна-4.9 кв.м; Хол -13.5 кв.м. Мебель частично остаётся. Полы в ванной и на кухне с подогревом. 2 санузла, душевая кабина и ванная. 3 застеклённых лоджии

Продается 4-х комнатная квартира отличной планировки, на две стороны - "сталинка", высокие потолки, толстые кирпичные стены, три балкона, квартира очень теплая. Замена батарей, новая колонка. Развитая инфраструктура, Рядом школа 120. Один взрослый собственник. Возможен вариант обмена - рассмотрим любые варианты.

Продаю 4-комн кв ленинградской планировки на 5 эт/ 5 эт панельного дома , общей площади 76,1м , жилой- 54,6м,кухня 5,9м, холл 10,3м. Все комнаты раздельные , есть застекленные лоджия 2,8 м и двойной балкон 5,3 м , имеется удобная кладовка. Квартира на две стороны , не угловая , теплая и светлая . Горячая вода , без колонки . Чистый подъезд . В пешей доступности большой лес для прогулок .Дом находится в районе с развитой инфраструктурой , в шаговой доступности Гимназия 1 , детские садики , сетевые супермаркеты , ТЦ Орбита , ТЦ Эль-Рио , остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник , ипотека подходит . Торг после осмотра .

Продаётся стильная, красивая просторная светлая 4-х комнатная квартира в Евроквартале на ул.Молодогвардейской 172. Общая площадь 184 кв.м. Квартира на 3 стороны, в идеальном состоянии. Ремонт новый, сделан из дорогих высококачественных материалов. Удобная планировка, система кондиционирования, медные трубы и электрика, бамбуковый паркет, подогрев полов, высота потолка 2.80 м. Большая гостиная, кухня, новая французская кухня с дорогой техникой, 2 санузла, одна душевая и ванная комната, 3 спальни, 3 лоджии, утеплённые. Подъезд идеально чистый, в подъезде консьерж, лифт едет только со спецключом, видео наблюдение подъезда и двора, закрытый двор, рядом с домом есть многоуровневый паркинг (есть возможность приобрести машино-место). Квартира расположена в самом центре города в шаговой доступности площадь Куйбышева, Самарская площадь, 11 Гимназия, Университет Наяновой, Строительный Университет, Струковский Сад, Набережная Волги, кафе, рестораны, бутики, вся сфера услуг и т.д.

2км квартира в самом историческом Центре города, ул Самарская площадь , Ленинский район, станция метро Алабинская 10мин. ходьбы.Планировка на две стороны(одна комната на ул Самарскую, другая комната и кухня во двор) Без обременений. Документы в порядке. Кирпичный надёжный (Сталинка) дом с хорошей шумоизоляцией и с толстыми стенами, все перекрытия ж/бетон !!!Удобный средний (3 этаж)с низкими ступеньками, в плане подьема и спуска коляски, велосипеда и т д... .Несущих стен нет, только колонна - на фото с планом посередине обозначен квадратик. Остальные стены можно убирать. Квартира тёплая а летом как во всех кирпичных домах прохлада. . 2 удобные для расстановки мебели большие комнаты. Высокие потолки 3,3. Просторная ванная, Сан. Узел раздельный. Вместительная квадратная кухня 9.3, все окна пластиковые, большие с широкими подоконниками. Одна комната полностью с ремонтом - стены, электрика , натяжн. потолок. В ванной комнате стены подготовленны под плитку, трубы водоснабжения везде новые. В остальном требует ремонт. В доме проводился капремонт и замена всех труб водоснабжения, в подьездах пластиковые окна и всегда чисто. Второй и первый этаж не жилой(технический) , поэтому соседей снизу нет, на 4ом никто не живёт, в остальном все спокойные адекватные. Отличное расположение дома, всё в шаговой доступности, остановки автобусов, трамваев, рядом много детских садов, школ, колледжи, техникум. Во дворе расположена школа 81,через дорогу спортивный клуб, спорт зал, во дворе за шлагбаумом парковка. В шаговой доступности все остановки транспорта, детская и взрослая поликлиника. Через дорогу от дома разные кафе, рестораны, сквер Устинова, Монумент славы,фантан,Ледовый дворец спорта, Цирк, 10 минут спуститься пешком и Вы на набережной Волги и пляже. Все новогодние мероприятия, парады, салюты, каток, через дорогу от дома или в шаговой доступности на пл Куйбышева. Безопасный район в плане прогулок в любое время суток. Управляющая компания вовремя чистит снег, убирает с крыш, каждый год что то делает для дома, 2 года назад заменили полностью асфальт во дворе, в том году поставили скамейки и заменили козырьки на подьездах и т д.. Это место хорошо подойдёт для тех , кто ценит удобство инфраструктуры, так же замечательный вариант для инвестиции (так как центр каждый год растет в цене), для сдачи квартиры, тем кто любит энергетику центральных районов а так же гостям нашего города! Есть свой риэлтор, который будет вести сделку с моей стороны. Уважаемые риэлторы, приходите с покупателями Просмотр и в пределах разумного торг, реальным покупателям . Организую показ в удобное для вас время.На все интересующие вопросы отвечу по телефону, звоните или пишите

Продается 3-х комн. квартира в историческом центре города, в 2-х минутах ходьбы до набережной р. Волга. Квартира в отличном состоянии: просторная кухня-столовая, две раздельные комнаты, совмещенный с/у с ванной и душевой кабиной. Заменены все коммуникации. Тихий двор. Спокойные порядочные соседи.

Продаётся уникальная квартира с отличным видом на Волгу, в историческом центре Самары, расположенная в кирпичном, клубном доме. Квартира в двух уровнях, общей площадью 335 кв.м, расположена на 56 этаже, 6-этажного дома. На первом уровне: -просторный холл с эксклюзивной лестницей, кабинет, большая гардеробная комната и сан. узел. На втором уровне: -большая гостиная комната, с действующим камином. -кухня столовая, полностью оборудованная всей необходимой техникой. -уютная спальная комната с удобной гардеробной, и своим большим санузлом. Идеальное состояние, высота потолков 3,2 м, отличная шумоизоляция, ремонт выполненный по индивидуальному дизайн проекту с эксклюзивной мебелью и уникальной отделкой интерьера. Квартира расположена, в двух минутах ходьбы от набережной, в непосредственной близости от прогулочной улицы Ленинградской, и ул. Куйбышева с популярными ресторанами, кафе и бутиками. Подробности по телефону, максимально объективная информация при просмотре.

Спасибо, что обратили внимание на данное объявление. Итак, по пунктам: 1. Местоположение: 530 шагов от двери квартиры до пляжа (да, да, именно шагов от двери квартиры до пляжа на новой набережной) 2. Расположение дома: Окна спальни и кабинета солнце с восхода и до 10.00. С 12.00 и до заката солнце в окнах гостиной. Окна спальни и кабинета выходят во двор, поэтому нет шума от Волжского проспекта. Просыпаться Вы будете от пения птиц, т.к. во дворе много деревьев. Окна гостиной расположены в 100 метрах от Полевого спуска, под окнами яблоневый сквер, поэтому в гостиной достаточно тихо даже при открытых окнах (а они у Вас будут открыты постоянно в тёплое время года, смею Вас в этом заверить). 3. Виды: когда смотришь с балкона или из просто из окон гостиной, то Вашему взору открывается прекрасный вид на Волгу, памятник Засекину, Яблоневый сквер. В любое время года, в любое время суток, когда Вы будете просто смотреть в окно, то будете получать эстетическое удовольствие от данного процесса. Ваши глаза будут отдыхать, а душа чувствовать умиротворение. 4. Качество дома: данный дом можно назвать поздней сталинкой. Перекрытия железобетонные, толщина стен составляет 75 см., на зиму мы перекрываем отопление в некоторых комнатах, т. к. становиться жарко. По документам дом построен в 1960 году, однако это не так. Первые два этажа построены 1950-х годах, а в 1960 было надстроено ещё 4 этажа. (благо фундамент и толщина стен спокойно позволяли это сделать). 5. История: данная квартира изначально принадлежала профессору Даниилу Давидовичу Кловскому (человеку со сложной судьбой, внёсшему огромный вклад в советскую науку) и его семье. Мы вторые владельцы. Всего на доме установлены три мемориальные доски разным уважаемым людям, очень жаль, что в силу политических причин профессор Д.Д. Кловской свою доску не получил, хотя он её конечно же достоин. (Для нас история владения важна, т. к. не хочется быть Иванами, не помнящими родства) 6. Ремонт: ремонт сделан летом 2023 года. В дизайне старались выдержать скандинавский стиль. К сожалению, из-за санкций, нам не удалось привезти часть первоначально планируемых стройматериалов, поэтому они были заменены на аналогичные. 7. Планировка: квартира включает в себя объединённую кухню-гостиную 28 метров, кабинет, спальня, гардеробная, совмещённый санузел. Перепланировка узаконена (спасибо предыдущим владельцам). 8. Будущее: если вы инвестор, то это квартира не для Вас. Это не инвестиция, это коллекционирование. Через 15 лет, когда территорию бывшего завода ЗИМ окончательно застроят надгробными плитами типа ЖК Парус это место станет аналогом Остоженки (только с самарским колоритом). Это игра в долгую. Заранее хотел бы ответить на Ваш вопрос - "Почему такая цена? Ведь за эти деньги я могу приобрести квартиру гораздо большей площади". Ответ - "Мы прекрасно осознаём ситуацию на рынке и понимаем за что мы выставили цену". Квартира для тех кто понимает и может себе это позволить. Благодарю за внимание.