Иванова Наталья
С Алиной работаю много лет. Очень грамотная, с хорошим юридическим образованием. Корректная и очень обаятельная. Хочется побольше таких специалистов.
Алина Арифуллина
Документы агента проверены
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: управление объектами, консультацииРегион работы
Москва, Московская областьАгентство
Частный маклер+7 933 786-XX-XX Показать
zen.yandex.ru/arifullina
Арифуллина Алина
Наталья, спасибо!
Королёва Наталья
Ставлю 100 звезд из возможных 5)) все в лучшем виде. Алина очень грамотная, приятно иметь дело с такими коллегами-профессионалами 🌸
Арифуллина Алина
Благодарю!
ID:60202382
Большое спасибо за ценные советы и консультации. Осведомленный специалист.
Арифуллина Алина
Спасибо!
Советы1113
Блоги6
гражданка Болгарии, хочу продать квартируя гражданка Болгарии, хочу продать квартиру которая досталась по наследству, как я смогу получить деньги?
Алина Арифуллина
Здравствуйте! Для продажи квартиры в России иностранной гражданкой Болгарии, если Вы не валютный резидент РФ, нужно получить разрешение от Правительственной комиссии и использовать специальный счет С для расчетов по сделке.
Нужно определить Ваш статус:
Согласно подпункту б п.6 ч.1 ст.1 ФЗ N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", валютные резиденты РФ - это иностранные граждане, постоянно проживающие в РФ на основании ВНЖ (вида на жительство). Если у Вас нет ВНЖ, то Вы валютный нерезидент РФ.
Статус Вашей страны:
Болгария - недружественная РФ страна.
Делаем вывод на основании Указа Президента РФ от 01.03.2022 г. N 81: "Для совершения сделок с недвижимостью, где одна из сторон является лицом из недружественного государства, требуется разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ".
Расчеты:
Для расчетов по сделкам с недвижимостью потребуется специальный банковский счет С. С этого счета нельзя просто так снять или перевести деньги. Можно только в определенных целях списать (к примеру, уплата налогов, обязательных платежей) (почитайте Постановление Правительства РФ от 06.03.2022 г. N 295).
Как получить разрешение Правительственной комиссии, думаю, Вам неинтересно. Так как никому не хочется продать недвижимость и чтобы впоследствии средства от продажи были заблокированы.
Также не забывайте про налоги.
Нужно определить Ваш статус:
Согласно подпункту б п.6 ч.1 ст.1 ФЗ N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле", валютные резиденты РФ - это иностранные граждане, постоянно проживающие в РФ на основании ВНЖ (вида на жительство). Если у Вас нет ВНЖ, то Вы валютный нерезидент РФ.
Статус Вашей страны:
Болгария - недружественная РФ страна.
Делаем вывод на основании Указа Президента РФ от 01.03.2022 г. N 81: "Для совершения сделок с недвижимостью, где одна из сторон является лицом из недружественного государства, требуется разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ".
Расчеты:
Для расчетов по сделкам с недвижимостью потребуется специальный банковский счет С. С этого счета нельзя просто так снять или перевести деньги. Можно только в определенных целях списать (к примеру, уплата налогов, обязательных платежей) (почитайте Постановление Правительства РФ от 06.03.2022 г. N 295).
Как получить разрешение Правительственной комиссии, думаю, Вам неинтересно. Так как никому не хочется продать недвижимость и чтобы впоследствии средства от продажи были заблокированы.
Также не забывайте про налоги.