Самарская область
,
Волжский район
,
пос. Домашкины Вершины
,
улица Набережная
,
15
ПРОДАЮ КОТТЕДЖ. Для клиентов Сбера по ипотеке - скидка 0,3% ставки. Возможно - без первоначального взноса. Возможен ОБМЕН на квартиру в городе по договоренности.
Два этажа комфортного размещения с потолками 3.5м, с прекрасным придомовым участком. Прилежащая к коттеджу область участка вымощена тротуарной плиткой, где можно разместить мангальную площадку и зону отдыха, там же оборудованы четыре большие клумбы для декоративных растений. Земля (назначение ИЖС) - 30 соток с плодоносящими деревьями.
КОТТЕДЖ ЭЛЕКТРИФИЦИРОВАН И ГАЗИФИЦИРОВАН. На участке - водяная скважина. Всегда есть горячая вода и отопление в нужное для вас время.
Коттедж находится в тихом посёлке Домашкины Вершины, который располагается на небольшом удалении от основной трассы. За 20 мин. на средней скорости от тц АМБАР можно доехать до места. В 15 км. - военный городок Рощинский, где находятся МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, продуктовый рынок и магазин хоз. товаров. Также имеется небольшой магазин В САМОМ ПОСЕЛКЕ, где продается всё необходимое - продукты и товары хоз. быт. назначения.
Вокруг поселка находятся несколько небольших озер, где можно и поплавать, и порыбачить. На ближайшее к коттеджу озеро открытый вид с веранды, летом туда прилетают лебеди, что говорит об экологической чистоте данной местности!
ДЛЯ реализации БИЗНЕСА можно организовать ЭКО-ОТЕЛЬ. Полноценное размещение большого количества гостей и большая площадь участка для сада, огорода, размещения домашних животных.
На первом этаже:
Зимний сад -оранжерея, просторная прихожая с эркером и мебелью для хранения верхней одежды, кухня с газовой плитой и большим обеденным столом на всю семью, котельная с подключенными газовым котлом Лемакс на 45 кВт и газовой колонкой BOSH, мастерская, небольшой туалет, просторный гараж на 2 автомобиля (с доступом из коттеджа), полноценная квартира-студия с отдельным входом с удобствами (ванная с туалетом и кухня) - для гостей или для сдачи в аренду.
На втором этаже:
Ванная комната с унитазом, раковиной, большой акриловой ванной и стиральной машиной LG, чайная комната с индукционной электроплитой и двухкамерным холодильником BEKO, три полноценных жилых комнаты. Также на втором этаже оборудована просторная веранда закрытого типа с панорамным обзором, эркером, и небольшой балкон.
Над вторым этажом - чердачное помещение, с возможностью переоборудования под полноценную мансарду, а под первым этажом - просторный подвал с насосной станцией с гидроаккумулятором на 300л. В подвал есть доступ как из коттеджа, так и с улицы. Подвал занимает всю площадь коттеджа и имеет три отдельных помещения, возможно переоборудовать под полноценный цокольный этаж! На участке есть небольшой сарайчик для садового инструмента.