Сдам от собственника, без комиссий с арендатора!
Лучшее помещение в ЖК Кантри (застройщик Рисан).
Цена указана со скидкой, с учётом зачёта стоимости Ваших затрат на ремонт в счёт аренды, каникулы на период ремонта обсуждаются! (базовая стоимость аренды 1100 руб. за 1 кв.м.) ЗВОНИТЕ!
- Общая площадь помещения 121,8 кв.м. (можем увеличить до 202,4кв.м. в фото планировка).
Помещение имеет 2 входа с первой линии, состоит из:
торгового зала с окнами - 57,6 кв.м., 2 зала с окнами во двор - 38,2 кв.м.,
второй входной группы-проходной комнаты - 17,8 кв.м., 2 сан.узла.
Можем рассмотреть вариант сдачи помещения с делением на 76,8 и 45 кв.м.
- Много окон, хорошая прямоугольная планировка, имеются 2 мокрых точки воды/канализации, мощность электроэнергии на помещение 45 Кватт, есть вентиляция, высота потолков 3,3 метра, стены частично оштукатурены, есть стяжка пола.
! Внимание, это новый район, в первой СДАННОЙ очереди 5 домов, в 2026 году сдаётся еще 5, до 2028 года будет построено ещё 10 домов, ЖК будет представлять из себя мини городок на 2000+ квартир, с закрытой территорией, торговой и развлекательной инфраструктурой, также по соседству будет строиться ещё один ЖК от другого застройщика.
! Пешеходная проходимость пока не высокая, но район стремительно растёт, дома заселяются, рядом также микрорайон Тепличный, коттеджные посёлки Дубрава и Яблони Парк.
- Наш вариант будет интересен для объектов специализированной торговли не ориентирующихся на текущий пешеходный трафик, офиса услуг, для салона красоты у которого уже есть рабочая база и который стремится к расширению и увеличению клиентуры за счёт коттеджных поселков рядом, для кафе и ресторана в который с удовольствием будут ездить. Для бизнеса планирующего развитие на несколько лет вперёд!
Вопросы обсуждаются, условия договорные, ЗВОНИТЕ!