Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
⁠Каталог агентств⁠
Суперагент
Street Retail
Документы проверены
Опыт работыне указан
На Циане5 лет 2 месяца
В работе1 объект
СпециализацияПродажа недвижимости: коммерческая, Аренда недвижимости: коммерческая
Продажа коммерческой недвижимости
    ГАБ в топ локации ТольяттиСвоб. назнач., жилой дом, 1/5 этаж
    96 м²
    Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 36-й, 38-й кварталы, улица Карла Маркса, 65
    135 417 ₽135 417 ₽
    Добрый день! Предлагаю Готовый Арендный Бизнес в ТОП локации города Тольятти - Карла Маркса, возле ТРК Космос! Основные данные: • Адрес: г. Тольятти, ул. Карла Маркса д.65 • Общая площадь: 95,8 м² • Арендатор: Федеральная сеть цветочных студий FMart(более 100 студий по РФ) по продаже и доставке цветов/подарков через Flowwow. Договор от июля 2024г на 10 лет с ежегодной индексацией со стороны Арендодателя. • Цена продажи: 13 млн рублей • Арендный поток: 147 000 руб/мес + К/У отдельно оплачивает арендатор (эл-во, вода, отопление, содержание, услуги УК, ТБО) • Индексация по договору аренды: 10% в год • Окупаемость: 8 лет Локация: • Одна из лучших локаций города Тольятти • Первая линия • Постоянный поток пешеходов и авто • Рядом остановка общественного транспорта и парковка • Плотная жилая застройка • Отличная визуализация с ул. Карла Маркса и Мира • Сильное торговое окружение: Красное и белое, аптека Апрель, Мегафон, Билайн, МТС, ТЕЛЕ 2, и др. Характеристики помещения: • 1-й этаж 50,5 м² торговый зал • 2-й этаж 45,3 м² зал мастер класса • Санузел, холодное водоснабжение, центральное отопление • Выделенной разрешенной мощности 15 кВт (380в), можно увеличить • Свежий ремонт: полы, стены, потолок, двери, фасад и прочие • Отдельная входная группа • Отличные рекламные возможности
    ID:78428298
    вчера