Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Ищу риэлтора, чтобы продать квартиру в ипотеке и купить с доплатой апартаменты

25 ноября 2022Вся Россия 1 607 0
2022-11-25T06:47:51.354134+00:00

Здравствуйте.


Задача такая:


Есть студия 19,5м2 в Подмосковье (мкр. Восточное Бутово, Крымская ул, д.1).

Сейчас я ее сдаю в помесячную аренду.

Ремонт не то, чтобы прям дорогой, но выглядит классно. Я действительно старался по ремонту и когда выкладываю объявления об аренде, звонков много.

В основном звонят девушки. Видимо, их цепляет как я оформил студию, как снял видео, как написал текст объявления т.д.

У меня неплохо с копирайтингом. 


По ипотеке я должен банку за эту студию еще 1,95 млн. р.


Планирую сделать вот что:


Продать студию. Диапазон цен, я смотрел от 5 до 5,5 млн., за сколько аналогичные студии в этом районе на циане люди выкладывают к продаже.


Из этих денег планирую вернуть банку отаток долга по ипотеке.


Добавить от себя еще 2 млн.р.

И купить апартаменты в Москве под посуточную сдачу.


Желательно уже с ремонтом.

Нужно выбрать апартаменты, чтобы в пределах 5-5,5 млн.р. можно было с максимальной эффективностью сдавать в посуточную аренду.

То есть, чтобы в этой локации был спрос и сам ремонт выглядел изначально уже симпатично.

Либо что-то можно доделать в плане ремонта, но надо уложиться в заявленные 5,5 млн. и чтобы эти доделки заняли не слишком долго.


Тут ключевой момент - поторговаться по этим апартаментам и выбрать хороший вариант под последующую посуточную сдачу.


Искать арендаторов для посуточной аренды дальше я планирую уже сам.


Кто готов взяться за эту задачу (помочь продать студию в Подмосковье и купить апартаменты в Москве) и что будет по условиям?

#купля-продажа
купля-продажа
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru