





78 231 ₽/м²
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов или встреч с друзьями. Ванная комната совмещенная, что удобно для небольшой квартиры. Светлые и теплые комнаты создают приятную атмосферу для жизни. Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Для удобства жителей предусмотрен пандус, поэтому подъезд доступен для всех. Дом расположен в благоустроенном районе, где недавно проводился капитальный ремонт инфраструктуры. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом находятся магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без обременений и посредников. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для многих. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести уютное жилье по привлекательной цене.



56 478 ₽/м²
Арт. 107054066 Продается однокомнатная квартира общей площадью 30,1 кв.м. в п. Новокашпирский, ул. Рудная, д. 4. Квартира требует ремонта, что предоставляет возможность реализовать собственные дизайнерские решения. В квартире расположены гостиная площадью 19 кв.м., кухня 6,5 кв.м. и совмещенный санузел. Подъезд чистый, соседи дружелюбные. В 2025 году запланирован капитальный ремонт систем отопления, канализации и водоотведения, что повысит комфорт проживания. Двор тихий и уютный, во дворе есть детская площадка и парковочные места для автомобилей. В шаговой доступности расположены детский сад, школа и множество магазинов, что обеспечивает развитую инфраструктуру. Возможен торг! Полное юридическое сопровождение сделки гарантирует безопасность и прозрачность покупки. Звоните и уточняйте подробности!



86 735 ₽/м²
Арт. 129335906 В продаже, просторная 1к-ая квартира. Отличная возможность купить квартиру по "Семейной ипотеке". Квартира очень теплая. В шаговой доступности школа, дет.сад, почта, магазины, рядом с домом благоустроенная детская площадка, есть парковочные места для машин, сбербанк, остановка общественного транспорта, все что нужно для комфортной жизни. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Торг.



85 561 ₽/м²
Продается изолированная комната площадью 18.7 кв. м в трехкомнатной квартире на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Помещение имеет четкое функциональное зонирование: одна часть отведена под спальное место, вторая — под рабочую или гостевую зону. Особенностью объекта является наличие собственного санузла с унитазом и водонагревателем, расположенного в отдельной кабинке, а также персональной душевой в изолированном помещении внутри комнаты, что обеспечивает максимальную автономность. Выполнен аккуратный косметический ремонт с нейтральной отделкой, позволяющей сразу заехать. Расположение является ключевым преимуществом: в пешей доступности находятся три крупнейших вуза области, что создает постоянный спрос на аренду и делает объект выгодной инвестицией. Рядом расположены автобусные остановки с маршрутами в разные районы города, а также парковые зоны для отдыха. Низкий этаж и отдельный вход в квартиру добавляют практичности. Объект идеально подходит для студента, молодого специалиста или инвестора, ищущего ликвидный актив с высокой доходностью от сдачи в аренду. Код пользователя: 89178 Номер в базе: 12058127



55 085 ₽/м²
Продается "однушка" на солнечной стороне! Ищете вариант под ремонт, чтобы сделать идеальное пространство для себя? Обратите внимание на эту квартиру! Что имеем: Площадь: 23,6 м². Этаж: 4/5 (не угловая — зимой тепло и сухо). Сюрприз: в комнате целых ДВА окна! Для такой площади это огромный плюс — можно сделать грамотное зонирование (спальня + гостиная) В квартире есть балкон, она светлая и ждет своего хозяина, который вдохнет в нее новую жизнь. Локация — все рядом: Прямо из окон видно ФОК "Олимп" (спортзал — рукой подать). Рядом детский сад "Жар-птица" и школа 4. До магазинов "Магнит", ПВЗ Озон и Вайлдберриз идти недалеко — всё необходимое в пешей доступности. Юридически чисто: без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Возможна любая форма расчёта. Быстрый выход на сделку. Торг уместен для реального покупателя. Звоните! Пиши Номер объекта: #1/568096/18367



80 508 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира на Монгоре в 1 - ом микрорайоне. Квартира на 1 - ом этаже общей площадью 47.2 кв м. Комнаты изолированные. Во всех комнатах натяжные потолки. На окнах пластиковые стеклопакеты. Стены выровнены, полы залиты. Установлены приборы учёта. В подвале дома есть своё помещение для хранения вещей. Квартира тёплая и светлая. Добропорядочные соседи. Чистый подъезд. В цоколе дома ВБ, Озон, пекарня, аптека. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа 3, детский сад 60, 6. Все сетевые продуктовые магазины, Магнит, Радуга, ТЦ Мираж, спортивный комплекс Кварц. Остановка общественного транспорта. Без долгов и обременений. Подходит под все виды оплаты. Помощь в одобрении ипотеки. Торг уместен. Звоните, пишите. Арт. 131648955



107 728 ₽/м²
Продам уютную, светлую, не угловую двухкомнатную квартиру с косметическим ремонтом. В квартире установлены все пластиковые стеклопакеты. Натяжные потолки в комнатах и на кухни. Большой 3-х метровый шкаф купе, очень вместительный и удобный! Кухня оборудована современной мебелью и техникой.Ванная комната совмещенная, оформлена плиткой, есть все необходимое для комфортного использования. В квартире установлен теплый пол, который создает приятную атмосферу в холодное время года . Дом панельного типа с пассажирским лифтом и мусоропроводом. Во дворе имеется детская площадка и открытая большая парковка, что удобно для семей с детьми и автовладельцев. В шаговой доступности школы 4 и 10, также детские сады 17, и 62. Магазины, рынок, тц и пункт выдачи во дворе(озон, валберис). Остановка во все направления! Дружелюбные соседи. В подъезде проводился капремонт. По всем интересующимся вопросам отвечу в любое время.



57 725 ₽/м²
Продажа от собственников. 4-комнатная квартира (два взрослых собственника) в спокойном тихом расположении в Шанхае (Заусиновском районе) на 5 этаже 5 -этажного дома. За домом находится остановка 77 маршрута, развитая инфраструктура, детские сады и школа, магазины, водоём-карьер для отдыха. Во всех комнатах окна с пластиковыми стеклопакетами, на полу ленолиум, имеется балкон с хорошим видом. Требуется некоторый ремонт с учётом этого стоимость снижена. Без торга. Без долгов и обременений. Документы на руках. Быстрый выход на сделку. Риелторам обращаться только с потенциальным покупателем. Звоните по просмотру

40 230 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 87 кв. м в кирпичном доме 1954 года постройки. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного здания, что является отличным решением для тех, кто не хочет подниматься слишком высоко, но ценит отсутствие шума от соседей сверху. Высокие потолки — 3 метра — добавляют ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность реализовать все свои дизайнерские мечты и создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Просторная кухня площадью 18 кв. м позволяет обустроить уютную зону для семейных обедов. В квартире один совмещенный санузел и один балкон с выходом на улицу и во двор. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло в зимнее время. Вокруг дома есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады и клиники — все это находится в пешей доступности, поэтому можно не переживать о времени на дорогу. Рядом расположены магазины, где можно купить все необходимые продукты и товары. Условия сделки максимально прозрачные — продажа осуществляется от собственника, что снижает вероятность дополнительных комиссий. Квартира без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



145 454 ₽/м²
ПРОДАМ Комнату площадью 11,00кв.м. в коммунальной квартире (не общежитие). Полы стяжка, линолеум. В комнате тепло. Окно во двор (нет шума с улицы). Места общего пользования в хорошем состоянии, душ отремонтирован в 2026г, на кухне своя стиральная машинка, кухонный шкафчик. Соседи спокойные. Всего 4 соседей по 1человеку в комнате. Дом расположен в удобном районе города, рядом остановка общ.транспорта, метро Гагарина, рынок, пекарни, банки, аптеки, магазины,поликлиники. Весь первый этаж занят магазинами. Под нашей квартирой находится магазин Чебоксарский трикотаж. До клиники Мед.университета 5-10мин. Коммунальные платежи около 2,5т.р. 1 собственник. Просмотры в будни после 18.00ч, в выходные по договоренности.

102 339 ₽/м²
Продается светлая, уютная 1 комнат квартира в самом востребованном районе Сызрани - Монгора, по адресу 50 лет октября 83, общей площадью 34,2 кв.м. на 7 этаже в 9 этажном доме 75 серии. В квартире: одна комната и кухня, совмещённый санузел и застеклённая лоджия 6 м. Дом оборудован необходимыми удобствами: газ, пассажирский лифт и мусоропровод. В квартире никто не прописан, обременений не имеет, документы готовы к продаже. Отличное расположение: рядом вся развитая инфраструктура - сады, школа, детская и взрослая поликлиники, магазины, тц, рынок, автобусная остановка в двух шагах, удобная транспортная развязка. Для семей с детьми во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки. Все доп вопросы по телефону и в сообщениях.



167 134 ₽/м²
Арт. 83248425 Продается уютная и красивая 1-комнатная мебелированная квартира в центре города, находящаяся на ул. Фридриха Энгельса. Квартира расположена на 10-м этаже, 11 этаж технический. В ней сделан новый современный ремонт. Покупателю остается вся мебель и бытовая техника. Один взрослый собственник, квартира без обременений и долгов. Выход на сделку за 1 день. Все виды расчетов. Хотите продать обЪект недвижимости быстро, безопасно и на выгодных условиях - звоните! Агентам сторонних компаний БОНУС!!!



70 261 ₽/м²
1-комнатная квартира для старта семейной жизни. Продается однушка, которая идеально подойдет для молодой пары (или пары с ребенком, если вы уже решили, что двое — это компания, трое — уже семья). Квартира ждет Вашего ремонта, а это значит, что у Вас есть шанс сделать всё по-своему! Но, кое-что мы уже сделали за Вас, чтобы первый этап вашей жизни был комфортным: Уже тепло и тихо: новые биметаллические батареи (зимой теперь будет жарко, а не просто тепло) и пластиковые окна, которые не пропускают шум и холод. Забудьте про сквозняки! Уже безопасно: входная новая дверь (крепкая, красивая и с хорошей шумоизоляцией). Можно сразу въезжать и не переживать о защите. Что Вас ждет внутри: Окна на солнечную сторону. Каждое утро солнце будет радовать вас, чтобы вы не проспали завтрак, работу и жизнь. А зимой у вас будет собственный маленький филиал Сочи на подоконнике. Очень тёплая квартира. Здесь тепло даже тогда, когда отопление еще не дали, а за окном уже минус. Большая комната. Настолько большая, что в ней поместятся и Ваши мечты, и ваши ссоры, и детский манеж, и даже та самая шведская стенка! Кухня 7 м². Именно здесь вы проверите свои отношения на прочность. Если вы сможете готовить ужин вдвоем на семи квадратах — вы созданы друг для друга. А если нет — всегда есть доставка. Про район (сплошные плюсы): Рядом отличная транспортная развязка — уедете куда угодно, хоть в город в центр или Самару. Детские сады и школы — чтобы будущий гений рос и развивался. Бассейн "Водолей" — плавайте, ныряйте, сбрасывайте стресс после ремонта. И куча детских кружков — от лепки до карате, чтобы ваш ребёнок уже с трёх лет был готов к взрослой жизни. Отдельная гордость — соседи. Отличные, адекватные люди. Не шумят, не сверлят по ночам, здороваются. И самое важное: один собственник. Квартира с чистой кармой, уже с новой дверью и батареями, готовая к новому этапу. Звоните, приезжайте смотреть! Берите с собой рулетку, фантазию и хорошее настроение. Ипотека, материнский капитал и прочие взрослые штуки — приветствуются. Номер объекта: #1/567918/18367



139 705 ₽/м²
Продам комнату в бывшем общежитии семейного типа. Санузел и душ на две комнаты, кухня в блоке на 4 комнаты, отлично подходит для сдачи или проживания студентов. Оставлю холодильник и стиральную машину. В комнату подведена вода. Собственник один, никто не прописан. Район с развитой инфраструктурой, общественный транспорт в шаговой доступности



103 659 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1992 году. Общая площадь квартиры составляет 32,8 кв. м, жилое пространство — 17,7 кв. м, кухня — 7,6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже пятиэтажного дома. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на улицу, а в квартире есть одна лоджия.Все окна на солнечной стороне. Дом, в котором находится квартира, отличается хорошим состоянием. Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. . В подъезде установлен домофон. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы и детские сады — идеальный вариант для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых районов города. Квартира продается без обременений, что значительно упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что гарантирует безопасность и прозрачность приобретения.



60 000 ₽/м²
пр. Юных Пионеров, 137/Каховская/Севастопольская. Комната 20 кв.м в 3-х комн. кв-ре, 1/2-кирп. дома, с/у разд. с ванной, колонка. Состояние комнаты хорошее, окно пласт. выходит во двор. Состояние мест общего пользования удовлетворительное. Квартира не угловая. Соседи семья (муж с женой). По документам - доля. Согласия от соседей получим. Код пользователя: 194261 Номер в базе: 12155100



96 409 ₽/м²
Арт. 132170432 В продаже светлая двухкомнaтная квартира в районе Монгора, расположенная на третьем этаже пятиэтажного дома. Kваpтира угловая, но очень теплая. Комнаты изолиpoвaны, балкон зaстеклён. Окна плаcтикoвые вездe. Нaпoльнoе пoкрытие линoлеум. B кваpтире остaeтся куxoнный гарнитур, вaрoчнaя повepxнocть. B cпальнe остаётся шкаф купе. Xороший, чистый подъезд, в доступе пoдвaльнoе пoмeщeниe. Есть свое тсж! Максимально комфортная локация: школа, детский сад, ДК "Горизонт", ФОК "Надежда ", остановки общественного транспорта, тц и аптеки. Полное юридическое сопровождение. Звоните для просмотра!



92 025 ₽/м²
Арт. 133225876 ПРОДАЁТСЯ уютная 1-комнатная квартира 33 м² в Военном городке! Идеальный вариант для жизни или инвестиций! Расположение: Военный городок, Сызрань — тихий, зелёный район с инфраструктурой! Школа, детский сад, магазины, поликлиника, остановки — всё в пешей доступности. Удобно для военных, молодых семей и сдачи в аренду. Что вы получаете: • Площадь 33 м² — компактно, светло, всё продумано для комфорта. • Свежий косметический ремонт • 2-й этаж 5-этажного дома — без лифта, быстро и удобно. • Пластиковые окна, радиаторы, натяжные потолки, чистый подъезд, спокойные соседи. Торг уместен! Квартира теплая, солнечная, с хорошей шумоизоляцией. Рядом парки, спортплощадки — для активной жизни. Идеально под себя или для дохода!



81 081 ₽/м²
Комната в бывшем семейном общежитии 18.5 кв. м на 1эт. 2 эт. кирпичного дома. Тихий двор, есть куда поставить машину. В комнате 2 окна пластиковые. Заменена вся система отопления. Кухня рядом, санузел рядом,душевая рядом. Комната разделена перегородками на зоны. Подведен слив, вода в комнате.Есть подпол во весь рост,2м2,5м для хранения заготовок . Потолки высокие, Можно сделать 2й ярус. Никто не проживает последние 13 лет. Хорошие соседи, все семейные (цветы на подоконниках временно поставила соседка, фото2) . Школа (18я),детский сад рядом. АС Аврора, жд вокзал 10мин езды на авто. Остановка 100м.Без ремонта но чистая, можно заехать и жить. 1 взрослый , здоровый собственник(не пенсионер). Выделенная собственность . Ни кто не прописан. Без долгов и обременений. К сделке готовы. Юридическое сопровождение сделки. Хороший торг с реальным покупателем.



59 718 ₽/м²
Продается 3 комнатная квартира на Образцовской площадке на 4м этаже 4х этажного дома (сталинка), общей площадью 74,5 кв.м. Квартира светлая, очень теплая, высокие потолки, окна пластиковые, батареи биметаллические, все три комнаты изолированные, большие. Просторная кухня. Просторная прихожая. Остаются два вместительных шкафа-купе . В доме проводился капитальный ремонт. Рядом с домом расположены дет.сад 8, 49 , школа 21, музыкальная школа, стадион "Металлист", ТЦ "Образцовый", продуктовый рынок, аптеки, сеть продуктовых магазинов "Пятерочка", и многое другое. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Покажем в удобное для вас время. Окажем полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!!! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



118 765 ₽/м²
Географический центр города.Полностью развитая инфраструктура — торговый центр "Русь на Волге", Ботанический сад, магазин "Миндаль", супермаркеты, ведущие университеты в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Продаётся светлая двухкомнатная квартира с балконом в кирпичном доме. Был сделан капитальный ремонт дома, отремонтирована крыша. Квартира под ремонт. Кухня площадью 6м , две просторные комнаты 10,5м и 18,1м. Прямая продажа, без обременений.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн ₽ |