Арт. 136267504 2-комнатная квартира для семьи в Октябрьском районе — школа прямо во дворе, тишина и 72,4 м² пространства
Если вы ищете квартиру, где семье будет действительно удобно жить, а ребёнку — безопасно ходить в школу самостоятельно, обратите внимание на этот вариант.
Продаётся просторная 2-комнатная квартира на ул. Финская, 96 — в кирпичном доме 1995 года постройки, в одном из самых удобных мест Октябрьского района.
Главное преимущество — локация для семьи
Дом расположен между Московским шоссе и ул. Ново-Садовой: удобно выезжать в разные части города, но при этом во дворе тихо — дом удалён от шума оживлённых дорог.
Для семьи с детьми это особенно важно:
- школа прямо во дворе;
- музыкальная школа во дворе;
- ребёнку не нужно переходить дорогу;
- две современные детские площадки;
- двор не проездной;
- рядом Загородный парк и парк им. Гагарина;
- в пешей доступности Самарский университет;
- рядом магазины, транспорт и вся повседневная инфраструктура.
Это тот случай, когда утро может начинаться не с пробок и спешки, а спокойно: ребёнок сам идёт в школу, а вы не тратите каждый день время на дорогу.
Пространство, которого хватит семье
Общая площадь квартиры — 72,4 м².
Планировка удобная для семьи:
- две просторные изолированные комнаты — 21,8 м² и 21,4 м²;
- кухня — 10,9 м²;
- две большие застеклённые лоджии — 4,1 м² и 4,2² м;
- высокий первый этаж.
Комнаты почти равные по площади — удобно организовать спальню родителей и детскую, либо детскую и рабочую зону. Просторная кухня подойдёт для семейных завтраков, ужинов и разговоров без тесноты.
Две лоджии — дополнительное место для хранения, зоны отдыха, сезонных вещей, велосипеда, самоката или домашнего кабинета.
Дом и двор
Кирпичный дом 1995 года — тёплый, добротный, с хорошей шумоизоляцией.
Преимущества дома:
- чистый подъезд;
- ухоженная придомовая территория;
- спокойные доброжелательные соседи;
- большой карман на 2 квартиры;
- есть место для колясок и велосипедов;
- двор не проездной;
- во дворе всегда есть парковочные места;
- дом небольшой, поэтому нет ощущения "муравейника".
Высокий первый этаж удобен для семьи с детьми: не нужно зависеть от лифта, проще заносить коляски, велосипеды, покупки и детские вещи. При этом квартира не находится "на земле" — в цокольном этаже расположены офисы и ФСС.
Юридически чистая сделка
- два взрослых собственника;
- более 20 лет в собственности;
- полная прозрачность сделки;
- подходит под ипотеку любого банка;
- поможем получить лучшие условия по ипотеке.
Эта квартира — хороший вариант для семьи, которая хочет:
- жить в Октябрьском районе;
- иметь школу и музыкальную школу прямо во дворе;
- не возить ребёнка каждый день через пробки;
- получить две большие изолированные комнаты;
- жить в тихом дворе без транзитного движения;
- иметь рядом парки, транспорт, магазины и университет;
- не бороться каждый вечер за парковку;
- купить квартиру с понятной юридической историей.
Это не просто 2-комнатная квартира.
Это спокойный семейный сценар
