Пpодaётся квартиpa в мкр. Южный Гoрод-2.
7 этаж.
Oбщая плoщадь квapтиры 40,5 м² с учётом полной площади лoджии.
Площадь без учёта лоджии 36,7 м².
Жилaя площaдь 16,8 м².
Квартира функциональной и удобной планировки:
-Комната 16,8 м² (квадратной формы)
-Кухня квадратная 9,5 м².
-Коридор 6,4 м².
-РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел:Ванна 2,85 м².Туалет 1,34 м².
-Лоджия (под ключ) 3,87 м².
!!!Квартира видовая,из всех окон отличный открытый панорамный вид на местные красоты природы.
Много солнечного света и тепла.
Прямая продажа от собственника,никаких ограничений и обремений,в квартире никто не зарегистрирован,долгов нет.
Один взрослый собственник.
Квартира приобреталась полностью за наличные средства.
ПЛЮСЫ и особенности:
-РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (в новых планировках санузел совмещенный и меньшей площади).
-7 этаж,идеально для красивого вида из окна за чашкой кофе,много солнечного света,видовая (по меркам Южного города) теплая квартира,абсолютно свободная территория перед домом,дома не перекрывают вид.
-Лоджия заcтeклена,выполнена отделка лоджии "под ключ",качественные трехкамерные стеклопакеты (стекла слегка тонированы,энергосберегающие тройные стеклопакеты,немецкий профиль и фурнитура).
-Установлена сплин-система,отлично охлаждает всю квартиру (состояние новое,на 26м рассчитана).
-Заменена входная дверь от застройщика на Torex super Omega 10 с 3 замками,тяжелая,прочная,дорогая дверь (4 комплекта ключей).
-Выполнена качественная ровная стяжка пола,по всей квартире линолиум,обои в комнате и коридоре,на кухне и в санузле стены окрашены акриловой краской.
-В ванной новая качественная глубокая акриловая ванна (175 см) большого объема,стены окрашены акриловой влагостойкой краской.
-Потолки в квартире везде побелены (это экологически чисто и увеличивает высоту пространства).
-Тихая квартира (ремонты все уже завершили давно,соседи спокойные).
-Все комнаты ровные,квадратные практически (экономия и комфорт пространства для мебели и техники).
-Качественные дорогие светильники с энергосберегающими яркими лампами.
-Кухонный гарнитур продан (видео еще с кухонным гарнитуром).
ПЛЮСЫ дома:
-Большое, просторное междомовое пространство - с разнообразными детскими площадками, спортивными снарядами, газоны, выполнен ландшафтный дизайн;
-Отличная транспортная доступность - развитый общественный транспорт, до Авроры/ Аэродромной около 20 минут, до Набережной по новому Фрунзенскому мосту - так же около 20 минут, нормальная ситуация с парковками;
-Много парковочных мест,зон парковки,детская площадка в Вашей зоне видимости из квартиры);
-Видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде.
В квартире жил 3,5 года фактически (дом сдан в 2017 году),остальное время квартира НЕ сдавалась в аренду,законсервирована,поэтому чистая,аккуратная,практически новая квартира,не "убитая".
-В подъезде чисто,лифт полугрузовой Otis регулярно обслуживается,шума от лифтовой шахты нет,соседи тихие.
ТОРГ ЕСТЬ!
