Продаётся ВИДОВАЯ 2-комн. квартира С РЕМОНТОМ в 1 секции, на 9-ом этаже, 25 этажного дома в ЖК Две реки по адресу ул. Белорусская, 26.
ЦЕНА ДЕШЕВЛЕ РЫНКА.
Я единственный собственник. Юридически всё чисто, любые проверки приветствуются (в описании объявления от Циан в разделе "Информация из Росреестра" указано обременение - это ипотека, больше никаких обременений нет).
Общая площадь квартиры 73,3 кв.м. (с учётом балконов, площадь которых считается с коэффициентом 0,5), полная общая площадь (без коэффициента) - 76, 4 кв.м., жилая площадь (суммарная площадь двух комнат) - 35,5 кв.м., большая кухня-гостиная 17,9 кв.м. (с балконом), комнаты 19,5 кв.м. и 16 кв.м., коридор 13,9 кв.м. (возможность организовать большую гардеробную), сан. узел раздельный. Балконы застеклены, панорамные виды на город, реку. В доме видеонаблюдение, интернет, магазин "Пятёрочка", аптека "Вита", магазин строительных материалов, парикмахерская. У дома во дворе большая парковка, со стороны улицы тоже парковка и остановка общественного транспорта. Рядом стоянки лодок и катеров.
Ремонт в квартире качественный (делал для себя).
Что сделано:
1. Новая надёжная входная дверь.
2. Качественная проводка с запасом по мощности и по количеству выходов на розетки. Щиток с предохранителями от замыкания на все приборы, розетки, выключатели. Выходы для роутера, телевизоров, кондиционеров. Установлены розетки, выключатели.
3. Штукатурка стен должной толщины с использованием качественных смесей. Все стены выровняли.
4. Вода и канализация - всё сделано, сварено, опрессовано, пользуюсь.
5. В туалете и ванной сантехника дорогая, качественная. Отделка плиткой 60*60 с шуга эффектом. Всё в тёплых тонах. Под плиткой гидроизоляция.
6. На окнах и балконах откосы, подоконники.
7. По всей квартире (включая балконы, на которых полы с утеплением) положили дорогой SPC кварц-виниловый ламинат (бесшумный) на подложке в единой цветовой гамме. Взял лучшего производителя с максимальной степенью защиты от повреждений, царапин, со 100% водонепроницаемостью, тёплый, цвет дуб.
8. По всей квартире поклеены обои под покраску и плинтуса.
Уже сейчас можно заезжать, расставлять мебель и жить.
Фото выложу 5 - 6 января по факту окончания ремонтных работ. В феврале установка дверей (заказаны) и натяжной потолок.
Ипотека возможна. Торг возможен в январе, в дальнейшем цена будет увеличиваться с учётом увеличения стоимости ремонта.
Если не отвечаю на звонки, пишите в сообщении.
С уважаемыми риелторами с удовольствием пообщаюсь при наличии реального клиента. К диалогу о финансовой стороне вопроса лоялен, но прошу зря не беспокоить.
Продаю сам. Риелтор тоже есть.