2-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Самаре

Просторная, светлая, уютная квартира в ЖК Волгарь. В квартире остается вся мебель и техника. в ЖК развитая инфраструктура. В пешей доступности магазины (Магнит, Пятерочка) школы, детские сады, спортивные секции, салоны красоты. Прямо перед домом начинается красивая набережная Ерик Парк с велосипедными дорожками.

2-комнатнaя кваpтиpа 80,01 м кв, 18/27 эт, cдача — 2 квартaл 2025г. Пеpеуcтупкa oт ФЛ. Окнa выхoдят нa cтopoну ул. Дыбенко, есть ocтекленная лоджия, квартира без отделки ЖК находится на пересечении ул. Дыбенко и ул. Революционной. Поблизости есть несколько школ, детских садов, МФЦ, ТЦ "Космопорт", "Леруа Мерлен", "Ашан", "Мягкофф". Продажа от собственника

Продам 2-комнатную квартиру в ЖК Черемшанский по адресу: ул. Черемшанская, 162 (Советская/Черемшанская) в 1 секции на 11 этаже 16-ти этажного дома. Общая площадь 64, 6 кв.м, комнаты 13 и 11,7 кв.м, кухня 13 кв.м, санузел 3,7 и 3,1 кв.м, лоджия 3,5 и 4,3 кв.м. Качественная черновая отделка, установлены счетчики на отопление, воду, электроэнергию, сделана эл.разводка. Радиаторы с терморегуляторами. В доме два лифта грузовой и пассажирский. На территории ЖК есть спортивная и детская площадки, летом футбольное поле, зимой каток. Стены между квартирами кирпичные. Продажа от собственника.

Уникальная планировка для подобных домов. Кухня — отдельное помещение, а не газ. плита находящаяся в прихожей. Даже с/у раздельный. Есть кладовка-чулан и кирпичный погреб с люком/крышкой/входом в прихожей. Посредники не интересны. Не тратьте моё время. Отличная возможность сделать ремонт на свой вкус. Разницу в цене (исходя из руб./кв.м.) по сравнению с аналогичными предложениями по Ленинскому/Самарскому району можно потратить на ремонт. Тем более, что основная часть материалов закуплена. Плюсы квартиры: Ленинский район. Исторический центр. Дом не под расселение или реконструкцию, т. к. являетcя объектoм культурногo наcлeдия регионального значения.. Эта кваpтиpa — вaш шaнc стать владeльцем не пpoсто жилья, а чаcти иcтoрии! Усадьба С.П. Суховского состоящая из двух домов с одинаковыми номерами, но разными литерами. Реконструкция и расселение отменены распоряжением. См. скан/фото. Высoкие пoтолоки с сохранившейся лепниной сoздают aтмoсфеpу уюта и проcтopа, a закрытый двор с воротами и кодовым замком обеспечит вам спокойствие и безопасность. Только у нас из 4 квартир расположенных в доме, установлена труба для отходящих газов от колонки. Рассматривали возможность установки двухконтурного котла для горячей воды и отопления. Хотя центральное отопление есть, но индивидуальное даёт преимущество. В любое время вкл/выкл., холоднее/горячее. Душевая кабина с поддоном 1м х 1м с гидромассажем и неоновым светом, кух. гарнитур, двери в с/у, обои, пластиковые панели, люстры светильники, батареи биметалл штукатурка, шпаклёвка, гидроизоляция уже закуплены и остаются. Огромный боус покупателю — бесплатная стоянка на 1 — 2 машины в центре города за воротами с кодовым замком. После сноса мной безхозных аварийных сараев, во дворе площадка 45 кв. м., согласно ЖК РФ Статья 36 является общедомовым имуществом. Соседи на неё не претендуют, т.к. у них уже есть постройки на придомовой территории. Можно поставить металлический гараж или беседку и оформить её как элемент благоустройства. Металлический-потому что нет фундамента и не может считаться капитальным строением, т.е. самостроем. Дежурная/аварийная находится в нашем доме. До ст. метро Театральная, строительство которой идёт активными темпами и до пл. Куйбышева 250 метров. Всe маcштaбные мероприятия нa глaвнoй площaди гоpoда в шаговой доступности!!! Минусы квартиры Нужен серьёзный ремонт, но это учтено в цене, исходя из стоимости руб/кв.м. в центре города и которая ещё возрастёт с открытием станции метро в шаговой доступности. Квартира в собственности менее 5 лет, что необходимо учитывать при сделке. Продаём не торопясь. Деньги обесцениваются ежедневно. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Посредникам не звонить!

ЖК Парус - это новый элитный ЖК бизнес класса в самом центре города с закрытой территорией и паркингом на берегу Волги рядом с Самарской набережной! Продается шикарная , видовая, ЕВРОТРЕШКА на 14 этаже- кухня гостиная 30м и две спальни 14 и 12 м, с панорамным видом на р. Волгу, общей площадью 68,3 м2! Очень грамотная и удачная планировка! - кухня - гостиная 30 м2 - спальня 14 м2 - Детская 12,5 м2 - санузел 5м - просторный коридор 7 м2 Выполнен качественный ремонт, по дизайн-проекту, квартира полностью укомплектована мебелью и техникой! заезжай и живи! - В каждой комнате установлены сплит системы, шкафы купе, кровати с матрасами Аскона! - теплый пол во всей квартире за исключением спален- 3 зоны электрических теплых полов, с возможностью управления с телефона - В доме есть консьерж,охрана, закрытая территоря, паркинг, колясочные, во дворе детская площадка и зона отдыха. - Кухня укомплектована индукционной варочной поверхностью, духовым шкафом, СВЧ, вытяжкой, посудомоечной машиной, встроенным холодильником(все новое и на гарантии) Gorenie! - Большая нестандартная ванна Roca 180*80, мебель ванной комнаты, шкафы в коридоре и в спальне производства фабрики Мария, установлена стиральная машина с сушкой! - В квартире никто не прописан и не проживал, все новое и остается будущему хозяину! - Взрослый собственник, юридически чистая, без долгов и обременений квартира. - Я СОБСТВЕННИК, показываю сам по предварительной договоренности! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, при определенных условиях возможна хорошая скидка! - В ЖК функционирует паркинг для ЖИЛЬЦОВ! Дом относится к 41 школе, также в шаговой доступности спортивный лицей, поликлиники, детские сады. - Уважаемые риелторы, в ваших услугах не нуждаюсь, продаю сам, показ только с клиентом. - Альтернатива ЖК Галактика, ЖК Феникс, Адмирал, 120 квартал, Империал, ЗИМ, Парус, Древо, Трансгруз, 5 звезд, Ладья, ЖК Ильинская плаза на Буянова 120, Зодиак, Панова парк,

квартира в отличном состоянии в ЖК Ботанический 89 КВ метров стильный актуальный ремонт я собственник вид на Волгу

Продается двухкомнатная квартира по адресу: проспект Карла Маркса, дом 246, на 10 этаже 24 этажного монолитного дома. ЖК Академический, застройщик Трансгруз, дом сдан в 2022г. Общая площадь квартиры 63.7 м2 с лоджией. В данном районе развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, институты, удобная транспортная развязка. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, паркинг. Жилые секции имеют свой собственный автономный источник теплоснабжения - котельная расположена на крыше дома. Улучшенная планировка квартир, индивидуальный архитектурный облик. Закрытая территория. Квартира очень светлая, окна на проспект Карла Маркса, сделан хороший ремонт, все новое- никто не жил. Право собственности зарегистрировано, обременений и залогов нет, материнский капитал при покупке не использовался, куплена у застройщика по ДДУ за наличные. Один взрослый собственник. Зарегистрированных в квартире нет. Продажа без посредников. Агентствам просмотр строго с клиентом .Полная цена в договоре .

Продам 2х комнатную квартиру в жк Амград. В квартире выполнен качественный ремонт, никто не жил. В шаговой доступности тц Амбар, где есть всё необходимое для комфортной жизни. Дом новый, сдан в 2023 году. По всем интересующим вопросам пишите в личку. Просьба риэлторов без покупателей не беспокоить. квартира без обременений, ипотека подходит

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира в новом доме ЖК "Московский", сдача дома была в конце 2024года. Площадь общая 57,9 кв.м(плюс лоджия 3 кв.м). С/у раздельный. Квартира с хорошей планировкой: большая квадратная кухня, комнаты раздельные, квартира солнечная. Вид из окон на улицу, в т.ч на стадион Самара Солидарность Арена. Выполнен косметический ремонт от застройщика. В квартире с момента сдачи дома никто не проживал. 2 бесшумных лифта (грузовой, пассажирский) . Установлены все счетчики, в том числе на отопление. В доме крышная котельная(оплата тепла только в зимний период). В доме 26 этажей. Во дворе дома расположена детская площадка и зоны отдыха. Своя управляющая компания, низкие коммунальные платежи. Рядом вся инфраструктура: остановка общественного транспорта, Пятерочка, Магнит, Перекресток, Торговый центр,Максидом, Метро, фитнес-центр, Самарские термы. Недалеко от ЖК школа 171, детский сад 244. Также проектом предусмотрено строительство трех д/садов. На первом этаже дома планируется открытие Пятерочки и детского сада. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

Продается 2-к квартира на 18-м этаже в строящемся ЖК бизнес-класса "Зим Галерея", Дом Культуры. Срок сдачи — IV квартал 2026 года. Удачная планировка: окна выходят на две стороны — юг и запад. — С южной стороны открывается живописный панорамный вид на город и Третьяковскую галерею. — С западной стороны можно будет наслаждаться роскошными закатами и видом на Волгу. Дом бизнес-класса с авторской архитектурой, благоустроенной территорией и закрытым двором без машин. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, культурные пространства — всё рядом. Удобные транспортные развязки, быстрый доступ в любую точку города. Квартира приобреталась в ипотеку. Оформление сделки через переуступку прав (ДДУ). Собственник.

ЖК Панова Парк от ДРЕВО Комфорт класс без преувелечения. Вашему вниманию представлена полноценная двухкомнатная квартира, не евро формат . Комнаты 12м и 16м Кухня 11.5м Совмешенный санузел 4м Закрытая придомовая территория, парковка за шлагбауном, видео наблюдение, охрана 24/7, детская и спортивная площадка. Рядом множество детских садов и школ, Вузов, станция метро Российская в пешей доступности. Отделка WHITE BOX, Отшткатурены стены под обои, разведена электрика, сделан санузел под ключ. Так же оставим при продаже кухонный гарнитур, мойка, смеситель, посудомойка, варочная панель и духовка, вытяжка, стиральная машина, сплит система с уже выделеной корзиной за окном . Лучшее предложение в этом комплексе. Цена актуальна до конца июня. В связи с переездом в другой регион. Без посредников! Любая форма оплаты, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки за наш счёт.

Продам двухкомнатную квартиру в ЖК Олимп на улице Советской Армии д 177 .Общая площадь -71 кВ. М+ лоджия 8,5 кВ . М. Квартира с дизайнерским ремонтом, что создает атмосферу уюта и комфорта. Все продумывалось до мелочей,ремонт делался для себя ,на материалах не экономили.Удобная планировка на две стороны,не угловая. Имеется гардеробная и комната для хозяйственных нужд. В доме есть видеонаблюдение,ухоженный двор,детская и спортивная площадка. На территории ЖК располагается паркинг в 8 этажей для вашего авто. Большое количество магазинов,кафе,аптек,школ,детских садов,поликлиник в пешей доступности.Через дорогу парк Гагарина. Очень удобная транспортная развязка. Квартира без детских долей, один взрослый собственник. Риелторам просьба не беспокоить,и не отнимать время-ни мое,ни ваше!

Двухкомнатная квартира расположена в Советском районе в ЖК "Созвездие" по адресу ул. Победы 3Б на 15/21 этаже монолитного дома 2024 года постройки. Общая площадь - 60,7 м² Общая площадь с учетом лоджии - 63,05 м² Жилая площадь - 34,3 м² Площадь комнат - 17,2 м² и 17,0 м² Площадь лоджии - 4,7 м² Отделка черновая, установлены приборы учета холодной и горячей воды. Квартира видовая, находится на пересечении ул. Победы, ул. Гагарина и ул. Промышленности, в шаговой доступности до станций метро Победы и Советская. Удобная транспортная развязка (автобусы, троллейбусы, трамваи, метро). Рядом находится парк Дружбы, детские сады, школы, лицей, а так же СамГУПС. Наземная парковка (в дальнейшем планируется установка шлагбаума) Объект без обременения, два взрослых собственника. Рассмотрим любые виды платежей (ипотека, материнский капитал, сертификаты). Риэлторов прошу не беспокоить, заключен договор.

Продаётся 2-х комнатная квартира (евро трёшка). Две раздельные комнаты. С/у раздельный. Тёплые полы в сан. узлах и кухне гостиной. Всё делал для себя. Дом очень тёплый, коммунальные платежи небольшие. На крыше находится своя котельная, от чего отключения холодной воды не бывает. Соседи все спокойные и вежливые. В шаговой доступности пятерочка, гипермаркет метро, тц аутлет и конечно же самарские термы и солидарность арена. Детский сад и школа через дорогу, также скоро построят в соседнем ЖК Кислород. Рядом находится лес. Хорошая транспортная развязка. Можно уехать в каждый уголок Самары) Один взрослый собственник. Торг.

Октябрьский район, ЖК Сокол. Собственник. Пpодaю пoлноценную, прocторную 2х кoмнатную квapтиру (распашонка на две стороны) площадью 70 кВ.м. с большой кухней гостиной 20 кв.м. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Квартира абсолютно с новым ремонтом, в квартире никто не жил. Оборудована всей новой мебелью. В зале диван, телевизор. В спальне - спальный гарнитур гардеробная. В кухне- кухонный гарнитур, вся техника, стол, стулья, люстры. Отсутствует только кондиционеры. В доме 3 лифта, консьерж видеонаблюдение. Один взрослый собственник. Есть возможность выкупить под 6 процентов как семейная ипотека в ипотеке 3,5 млн - это очень хорошая возможность с нынешней процентной ставкой. Если не хотите выкупать ипотеку могу ее погасить. Реальный торг реальному покупателю. В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ.

ЖК Академический. Очень удобная планировка, ровные комнаты. Предчистовая отделка. Квартира не угловая. 1 взрослый собственник. В шаговой доступности университеты, парки

Продается стильная евро 2-ка в центре города в ЖК Александрийский двор. Квартира на две стороны, в спальне встречаете рассветы, а вечером на кухне провожаете закаты. Романтика! Двор тихий с ландшафтным дизайном. Много парковочных мест. В доме консьерж, видеонаблюдение. В квартире продумано всё до мелочей. Спальня 20,5 кв.м. Гостиная 19.7 кв. м. Санузел совмещенный 6,05 кв.м. Коридор 11.52 кв.м. Две утепленные лоджии с теплым полом: 3,62 кв.м. во двор и 7,79 кв.м. на ул. Арцыбушевская. В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт!!! Квартира никаких вложений не требует! Вся техника фирмы Bosch. Встроенная компактная посудомойка. Водонагреватель на 80л. Приятное соседство. В доме: магазины, маникюрный салон, инвитро, рестораны, пункты выдачи Ozon, Яндекс, грумер, студия йоги и пр. В шаговой доступности: музей Алабина, пл. Куйбышева, станкозавод, Струковский сад, набережная, ТЦ Гудок, Губернский рынок, ЦУМ Самара. 1 взрослый собственник. Бонусом оставляем уют, тепло и любовь наполняющие пространство в 70 кв.м. иии доп. место хранения

Продажа двухкомнатной квартиры. ЖК Центральный Новая отличная квартира с хорошим качественным ремонтом. Стены и потолки имеют шумоизоляцию, обогрев полов. Без обременений и долгов. Продажа от собственника, в квартире никто не зарегистрирован. Документы в порядке готовы к сделке. Полная стоимость в договоре, любая форма оплаты. Все обсуждается индивидуально при встречи. Имеется персональное видео наблюдение и охрана.

Продается светлая, теплая 2к квартира в ЖК Рекорд. Располагается на 9эт/27эт дома. Новая, никто не жил. Ремонт от застройщика качественных материалов. Отопление автономное. Комнаты изолированные 12м и 17.4 м. С/у совмещенный. Имеется большая лоджия на две комнаты с выходом из кухни. В коридоре есть ниша под гардеробную. В квартире установлены приборы учета на воду, электричество и отопление. В доме : консьерж, 2 лифта пассажирских , 1 грузовой. На каждом этаже кнопка помощи. В подъездах, лифтах и во дворе камеры наблюдения. Во дворе имеется детская и спортивная площадки и зоны отдыха. Машину можно оставить на открытой парковке или воспользоваться подземным паркингом. Рядом с домом все, что нужно: магазины, пункты выдачи Озон и WB. В пешей доступности школы , детсады, Дворец спорта, трк Вива Лэнд, два сквера, остановка общественного транспорта и метро.

СОБСТВЕННИК !!!! Продается просторная двухкомнатная квартира с видом на Волгу в ЖК АТМОСФЕРА 2-я очередь по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Гастелло, 6. Квартира с отделкой White box на 9 этаже 16-ти этажного дома, с широкоформатным остеклением, с большой кухней, 2 санузла с мастер-спальней. ЖК АТМОСФЕРА - это - комфорт и уют; - собственная трансформаторная подстанция и крышная котельная ( соответственно коммунальные платежи ниже ); - дизайнерское оформление подъездов; - просторные, светопрозрачные входные группы с мягкой зоной ожидания; - колясочные комнаты ( комфорт для молодых мамочек ); - кладовые на цокольных этажах; В шаговой и транспортной доступности от ЖК расположены: ПАРК им. ГАГАРИНА; ЗАГОРОДНЫЙ ПАРК; МТЛ АРЕНА; ТЦ АПЕЛЬСИН; ТЦ МЕГАСИТИ; ПЛЯЖ - река ВОЛГА. Если не смогли дозвониться , то пишите сообщение !!!

Продаём отличную квартиру в ЖК Лесная поляна 2013 года постройки . Евротрешка, ремонт делали для себя, кухня 15 кв. можно сделать гостиную с кухней, большая ванная комната , планировали сделать смежную с туалетом, можно поставить и душ и ванную, планировка отличная! Лоджия застекленная 4 кв. Рядом лес, волга, построился садик. Своё отопление, коммунальные услуги не дорогие. Тихое спокойное место в городе! Заезжай и живи! С парковкой проблем нет!