Купить 4-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне Центр в городе Самара

Номер объекта: 123573 Менеджер объекта: Пигузов Антон Представляем уютную и светлую квартиру, в которую хочется возвращаться снова и снова. Это пространство, где продуман каждый метр, а атмосфера комфорта чувствуется с первых минут. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных вечеров, встреч с друзьями и уютных завтраков. Кухня оснащена качественной и надёжной техникой Siemens, которая сочетает современный дизайн и функциональность. Здесь же находятся две уютные спальни, которые можно использовать как детские, гостевые комнаты или кабинет для работы из дома. Второй этаж дарит ощущение приватности и дополнительного пространства. Здесь расположена просторная спальня, а также мансардная зона отдыха — отличное место для чтения, просмотра фильмов, занятий хобби или спокойного отдыха после насыщенного дня. В квартире предусмотрен санузел, при этом планировка второго этажа позволяет организовать второй санузел, что станет большим преимуществом для семьи. Квартира продаётся полностью готовой для проживания — вся мебель и техника остаются новым владельцам, поэтому можно заехать сразу после покупки без лишних затрат и хлопот. Дополнительным преимуществом является отдельный кирпичный гараж на улице, который обеспечит удобное и безопасное хранение автомобиля. Это квартира с характером — просторная, тёплая и по-настоящему уютная, идеально подходящая для комфортной жизни. Такие варианты долго на рынке не задерживаются — приезжайте на просмотр и почувствуйте атмосферу сами. Возможен обмен с доплатой!

Номер объекта: 93455 Менеджер объекта: Янина Екатерина Продается квартира в клубном доме, в истоpичеcкoм цeнтpe городa, c видoм на Филармoнию! Просторная 4-х комнатная квартира расположена в двух уровнях. Идеальный вариант для создания уютного семейного пространства,адаптированного под интересы каждого члена семьи! ТОРГ!!! О КВАРТИРЕ Kвapтиpа в чeрновой oтделке, готoвa к воплoщeнию любыx зaмыслов покупателя! Пepвый уровень с выcoтой потолков h 3 метpa. Второй уровень мaнcаpда h 2.3 метрa. В квартире: Каминная зона с настоящим живым камином (каминные трубы -вытяжка, уже смонтированы).; Несколько просторных ванных комнат, прачечных помещений; Специальные ниши и площади можно использовать для обустройства удобных и вместительных гардеробных; 39,8 — метровая гостиная зона для встречи с друзьями и семейных ужинов. О ДОМЕ Дом находится в историчексом центре г. Самары. В подъезде 4 квартиры, лестница выложена альпийским мрамором. Закрытый, атмосферный и тихий двор, с ухоженными клумбами и утренним щебетанием птиц. Въезд во двор через ворота. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной и размеренной жизни в центре города. О ИНФРАСТРУКТУРЕ Дом расположен в районе с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой, в 5-10 минутах ходьбы От туристических мест: набережной реки Волга. В шаговой доступности: Учреждения культуры: Филармония,театр ОПЕРЫ И БАЛЕТА, Самарский Драматический театр и музеев, театр Камерная сцена. Образовательные учреждения:Школа 15 имени Н. А. Хардиной;Гимназия 3 Корпус 2;Школа 13 имени Героя Советского Союза Санчирова Ф. В.; Мбоу школа 63. Кафе и рестораны. Парки и скверы. Торговые центры и супермаркеты.

Пpoдaeтcя Oтличнaя 4 -x комнатная кваpтирa с панoрамным видoм на Boлгу и Жигулёвcкиe гopы в клубнoм кирпичном домe 2002 гoдa постройки в 100 метpax от набeрежной, пляжa рeки Вoлги и pечнoгo вокзалa Cамaры. Кваpтирa выxoдит на тpи cтороны, oчeнь сoлнечная, тёплая и уютнaя! Bысокие 3х метрoвыe потолки. Три большие застеклённые лоджии. Собственный газовый двухконтурный котел. В квартире: кухня-столовая- 25,5 кв м , четыре комнаты (34/ 29-с гардеробной/ 24/15 кв м) Ванная комната -6,5 кв м , дополнительный санузел - 2,6 кв м, коридор- 19 кв м, кладовая -4.7 кв м. Кладовую можно переделать в дополнительную ванную комнату. На площадке две квартиры. Дом клубный пятиэтажный построен СК Берег в 2002 году, двор закрытый. Территория двора, сам дом, подъезды оснащены видеонаблюдением, свободная парковка во дворе и подземный паркинг. ТСЖ своё - одного дома, детская площадка. Рядом площадь Революции, ул.Куйбышева и Ленинградская, филармония, площадь Куйбышева. Возможна перепланировка в две 2-х комнатные квартиры.

ЭКСКЛЮЗИВ! ПЕНТАХУС (6,7 этажи)с Дизайнерским дорогим ремонтом, Вторым светом и Панорамным видом на Волгу! Адрес: ул. Венцека, 1 — ЖК Зазеркалье, сердце старого города, Элитная локация! Уникальное пространство, созданное для тех, кто ценит архитектуру, свет и вид, который невозможно повторить. Главная изюминка — второй свет, огромные панорамные окна и потрясающий вид на р. Волгу из большинства комнат. Это не просто квартира — это стиль жизни. Планировочное решение: 1 уровень: Просторная кухня-столовая -гостиная гостиная со вторым светом, дизайнерским камином и прямым видом на Волгу -113 кв.м., Гостевой санузел, Гардеробная, Мастер-спальня с собственным санузлом; 2 уровень: Спальня с гардеробной, Мастер- Спальня/Кабинет с зимним садом и прямым видом на Волгу, Большой санузел с джакузи и панорамными окнами — расслабление с видом на Волгу; Отделка и интерьер: Выполнен дорогой премиальный ремонт, продуманный до мелочей. Использованы только натуральные материалы: дерево • камень • металл • стекло Вся мебель — индивидуальный заказ, изготовлена европейскими премиальными брендами. Каждая зона — это сочетание стиля, качества и уникального дизайнерского подхода. Инфраструктура и удобства: Два парковочных места в закрытом охраняемом подземном паркинге, Уютный закрытый двор, Современная оборудованная детская площадка, Престижный дом, спокойные соседи, высокий уровень безопасности; Квартира, которая дарит эмоции. Дом, который вдохновляет. Вид, который останется навсегда! Такие объекты на рынке появляются крайне редко. Прямая продажа. В собственности более 10 лет.

Эксклюзивное предложение: Просторная 4-комнатная квартира с видом на Волгу и собственной сауной в сердце Самары! Идеальное сочетание комфорта, престижа и уюта в одном из самых востребованных районов Самары. Эта уникальная четырехкомнатная квартира, расположенная на 8 этаже надежного кирпичного дома, предлагает идеальные условия для вашей семьи: Готовность к заселению: Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет вам сразу переехать и наслаждаться жизнью без хлопот и дополнительных затрат на ремонт. Функциональность и пространство: Общая площадь 110,1 кв. м., жилая 46,6 кв. м., и просторная кухня 27,2 кв. м. Видовые характеристики: Ежедневно наслаждайтесь живописными видами на Волгу и уютный двор прямо из ваших окон. Дополнительный комфорт: Застекленный балкон станет вашим любимым уголком для утреннего кофе или вечернего отдыха, а также предоставят дополнительное пространство для хранения. Уникальность: Два совмещенных санузла, один из которых оборудован настоящей сауной, подарят вам моменты релакса прямо у себя дома! Важным преимуществом является полностью узаконенная перепланировка и сауна, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Идеальное расположение: Район отличается развитой инфраструктурой, предлагая все необходимое для комфортной городской жизни: магазины, школы, парки, транспортная доступность. Не упустите редкую возможность стать обладателем по-настоящему особенной квартиры, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Поможем с оформлением ипотеки от 11,9% ваша мечта о собственной квартире ближе, чем кажется! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Арт. 107962789

Продается эксклюзивный двухуровневый Пентхаус на тихой улице Степана Разина. Клубный дом на 30 квартир, паркинг, охрана, Консьерж, видеонаблюдение. Общая площадь 370 м2. Пентхаус расположен на последних этажах дома, 8 и 9, не имеет смежных стен с соседями. Высота потолков на 8 этаже - 3 м, На 9 этаже 3.7 м. 8 этаж свободная планировка, площадь 217 м2, панорамные окна выходят на три сторонь города. 9 этаж, площадь которого 156 м2 из которых из которых 32 м2 составляют две открытые террасы с видом на Волгу. Локация уникальная: шаговая доступность до Набережной с Некрасовского спуска. Поблизости Струковский парк для летних прогулок и наш Самарский Арбат улица Куйбышева с ресторанами, бутиками и уютными кофейнями. В Пентхаусе выполнена предчистовая отделка. В подьезде и на этажах сделан дизайнерский ремонт. Обьект можно разделить на две квартиры : одна на 8 другая на 9 этажах, есть входы с подьезда. Это классический Пентхаус по форме напоминающий шляпу, на 8 этаже с мансардными деревянными окнами и панорамным остеклением. Высота потолка во втором свете 7 м. Под стеклянным куполом с открытыми видовыми на Волгу террасами. Планировки прикладываю в объявлении.

В жизни есть вещи, которые нельзя купить за деньги. Но можно купить адрес, где они становятся вашим утром каждодневной реальностью. Улица Алексея Толстого, 128. Второй этаж кирпичного особняка в историческом сердце Самары. Это не просто квартира на набережной. Это ваше личное пространство силы. Интерьер и архитектура: Пространство с идеальным балансом. Общая площадь 57,1 к. м. наполнена воздухом благодаря высоте потолков 3,3 метра. Зона торжества (19 м²): Просторная кухня-гостиная, которая могла бы стать пентхаусом в Милане. Панорамный свет, продуманная геометрия. Это место для завтраков на двоих или ужинов. Личное пространство: Две изолированные комнаты (20 и 15 м²), где можно уединиться от мира. Ритуал (Ванная с окном): Главная жемчужина, которая стоит всех квадратных метров. Просторная ванная комната, залитая естественным светом. Представьте: джазовая пластинка, бокал и вид из окна на вечернее небо. Это не санузел — это SPA-лаунж вашего дома. Характер дома: Кирпичные стены дышат. Тишина. Слышно только, как Волга набирает силу. Дом расположен так, что вы находитесь в центре событий (Струковский сад, рестораны, театры), но шум большого города остается где-то позади. Для ценителя: Объект готов к проживанию. Интерьер выполнен в стиле современной классики с тактильно приятными материалами. Это история не про ремонт, а про образ жизни человека, который умеет выбирать лучшее. Код пользователя: 194564 Номер в базе: 11924996

Четырехкомнатная двухуровневая квартира с панорамным видом на город, в камерном доме на Чкалова, 72. Атмосфера загородного дома прямо в центре города — отделка квартиры и реализованные планировочные решения создают ощущение, что вы находитесь в частном доме. А теперь обо всем подробнее: 1 Планировочные решения Общая площадь по выписке из ЕГРН составляет 196,2 кв.м. В квартире 4 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная. Первый уровень(7 этаж) включает в себя: Кухня-гостиная функционально разделенная на 3 зоны: рабочая зона обеденная зона зона отдыха. Спальная комната с выходом на лоджию с панорамным остеклением и своей собственной гардеробной. Ванная комната. Гардеробная комната. Высота потолков до 3м. Второй уровень(8 этаж) включает в себя: Три спальных комнаты. Ванная комната. Гардеробная. Высота потолков до 3м. 2 Отделка квартиры Ремонт выполнен в классическом стиле. Все в спокойных лаконичных тонах. В отделке использованы только дорогие качественные материалы. Ремонт в квартире закончен в 2018 году. Кухня Дриада: натуральное дерево, столешница — натуральный камень. Пол паркет и плитка. Теплый пол. Предусмотрены скрытые системы хранения. 3 Инженерные системы Конкретно под эту квартиры был разработан проект системы вентиляции и кондиционирования, который предусматривает: - установку приточно-вытяжных подвесных вентиляционных установок с роторными рекуператорами тепла для каждого этажа отдельно, - установку компактного канального увлажнителя для обеспечения заданного режима влажности, - установку устройства ультрафиолетовой очистки для обеспечения чистоты воздуха в квартире, - систему кондиционирования на базе сплит-системы Дайкин. 4 Панорамный вид на город Окна квартиры выходят на перекресток ул. Ленинская/ул. Чкалова. Благодаря лоджиям с панорамным остеклением, открывается красивый вид на город. 5 Собственный внутриквартирный лифт. Конкретно под эту квартиру был разработан и реализован проект по установке внутриквартирного лифта(Проект Самарского Завода Грузоподъемных Механизмов). Дом Монолитно-кирпичный дом, 2015 года постройки. Своя закрытая придомовая территория. Под домом подземный паркинг. Клубный дом. Инфраструктура Ленинский район. Дом расположен в самой удобной локации города Самара. Абсолютно до любого объекта социальной инфраструктуры можно дойти пешком за 10-15 минут. Просто для примера: В этом доме находится частная школа Интеллект-плюс. До Набережной 1,3км. или 15 минут пешком. До Правительства Самарской области, 1,4 км. или 15 минут пешком. По документам Два взрослых собственника, право собственности с 2016 года. Полная сумма в договоре. Продажа в связи с переездом. Эта квартира идеально подойдет для семей, понимающих, что двухуровневая квартира позволяет максимально эргономично разграничить пространство в квартире, чтобы каждому члену семьи было комфортно.

Предлагается к продаже уникальный объект! Квартира в элитном доме в лучшем районе города площадью 124 м2, удачной планировки, с впечатляющим холлом, с просторными комнатами. Изюминка - единственная квартира на этаже! Вы никогда не увидите соседей по лестничной клетке - их у вас не будет. Лифт подъезжает персонально к Вашей двери. А всего в подъезде находится лишь 10 квартир! Дом выполнен из кирпича, идеальная тепло- и шумоизоляция. Вы не будете знать, живут ли соседи сверху. Потолки - 3 м. Собственная котельная, температура в батареях автоматически регулируется по погоде. Своё ТСЖ. В шаговой доступности: Самарская площадь, набережная, площадь Куйбышева, театры и т.д. Вся инфраструктура: Пятёрочка, Ozon, Wildberries, банки, почта и т.д. Поблизости находятся: - медико-технический лицей; - технический лицей; - лицей 1 (Спутник); - гимназия 11; - университет Наяновой и другие школы. Непосредственно в здании расположен частный детский сад. Через дорогу - студия фитнеса. Идеальное место для комфортной жизни! Ремонт обновлён в конце 2025 года. В том числе произведена замена стояков, разводки по квартире. Остаётся мебель и техника. Итальянская кухня. В собственности более 10 лет. Возможно приобретение вместе с подземным паркингом. Выгодная цена за счёт прямой продажи от собственника. Звоните и сделайте шаг к квартире Вашей мечты!

!!! ВНИМАНИЕ !!! !!!ЦЕНА СНИЖЕНА !!! !!ТОЛЬКО ДО 20 АПРЕЛЯ!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 1,5 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ!!! НА СЕГОДНЯ ЦЕНА ВСЕГО 15 миллионов рублей ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!!! ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ВСЮ ВОЛГУ!!! До набережной 10 шагов УНИКАЛЬНОЕ И РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Это ВАШ ШАНС! Прoдается очень сoлнечная, очень теплая просторная ШИКАРНАЯ кваpтира ЕВРОТРЕШКА, рacположенная на первой линии от нaбepeжной реки Волга! Прямой вид на Волгу из окон! Здecь вы cмoжeтe нaслaдитьcя жизнью в идeальном coчeтaнии стиля, пpocтрaнства и безопaснocти. Кирпичный дом, сталинка, несущие стены, окна комнат выходят на Волгу, окна кухни-гостиной выходят во двор. Площадь по выписке ЕГРН 60,8 кв.м. + широкий балкон 3,3 кв.м. Уникальные пpеимущeства имeннo вашeй будущeй квартиры: Идeaльнo спланиpованнaя прocтоpнaя квартира с индивидуальным дизайном и высококачественным НОВЫМ ремонтом, позволяющим сразу заселяться и наслаждаться комфортом каждый день. Спальня с двумя окнами площадью 14,3 кв.м., гостиная с балконом площадью 18,8 кв.м. Окна комнат наполняют квартиру естественным светом весь день до самого вечера. Стильная кухня-гостиная станет вашим любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Совмещённый санузел площадью 8,1 кв.м оборудован качественной современной сантехникой и комфортным водонагревательным оборудованием. Установлены счетчики на воду и электричество. Природное освещение наполняет пространство солнечным теплом круглый год. Закрытая охраняемая территория обеспечивает дополнительную безопасность вашего будущего жилья. Удобства поблизости: всего лишь пара шагов отделяют вас от школ, детских садов, магазинов и кафе, создавая благоприятное окружение для жизни и воспитания детей. Рядом живописная набережная и центральные улицы Самары, откуда открывается уникальная возможность наслаждаться культурными мероприятиями и городской атмосферой ежедневно. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости премиум-класса, которую нельзя сравнить ни с одной другой квартирой на рынке! Живите комфортно, наслаждайтесь каждым днем в вашем собственном райском уголке прямо в сердце города. Квартира как для наслаждения жизнью, либо как инвестирование для аренды гостей Самары Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Квартира БЕЗ обременений, ограничений, долгов. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В МЕБЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН HOFF НА 50 000 РУБЛЕЙ! Звоните, С удовольствием покажем квартиру по предварительному звонку и расскажем все преимущества именно этой квартиры.

Номер объекта: 119038 Менеджер объекта: Зиневич Екатерина Продается 3-х комнатная квартира, в новом современном доме, малоэтажной застройки, дом 2025 года постройки. Новые современные подъезды, лифт, парковка во дворе, предусмотрена детская площадка. Квартира на две стороны, две комнаты с видом на р.Волга, и выходами на лоджию. В квартире черновая отделка, установлены счетчики на тепло, 2 квартиры на этаже. Дом активно заселяется, можно начинать делать ремонт, документы готовы. Просмотр по предварительной договоренности, любые формы оплаты.

Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Евроквартал" в самом фешенебельном районе города Самара по адресу: ул. Молодогвардейская, 172. Характеристики квартиры: общая площадь 94,7 кв. м. без учета лоджий, жилая площадь 49,6 кв. м. Классическая планировка — спальня 17,3 кв. м., гостиная 32,3 кв. м., изолированная кухня 17,1 кв. м., совмещенный санузел 10 кв. м. с окном, просторный холл, отдельная входная зона на квартиру без соседей, 3 утепленные эксплуатируемые лоджии. Юго-восточная сторона, красивый вид из окон в сторону ул. Молодогвардейская. Ремонт выполнен в сдержанном классическом стиле, в отличном состоянии, остается практически вся мебель (за исключением нескольких единиц). Гардеробные зоны, сплит-системы, встроенная мебель и техника европейских брендов. В счет стоимости входят 2 большие кладовые, одна в полуцоколе с отдельным входом с улицы, вторая со входом из подъезда. Документы в порядке, нет ограничений и обременений. Взрослый собственник, владение более 19 лет. О доме: кирпичный, высокого качества постройки, введен в эксплуатацию в 2005 году, имеет свое ТСЖ, закрытый двор с двумя въездами (оба оснащены автоматическими воротами, открывание с пульта), круглосуточное видеонаблюдение, новая детская площадка. Квартира расположена в первом подъезде, имеющем 2 входа, консьерж, пассажирский лифт ОТIS на 6 персон; внутри квартала имеется 4-уровневый паркинг с предложениями аренды и продажи паркомест. О локации: в непосредственной близости (2 минуты пешком) пл. Куйбышева (самая большая по площади не только в городе, но и Европе), площадь Славы, рестораны, кофейни, гимназия во дворе, 2 детских сада, множество детских клубов, магазинов, аптеки и т. д. Торг!

Уникальная 2-уровневая видовая квартира в сердце старого города. Расположена на 10-11 этаже 11-этажного дома, построенного по индивидуальному проекту. Нижний уровень занимает open-space пространство для отдыха с кухней-гостиной, большой кладовой и гостевым санузлом общей площадью 80 кв.м. На верхнем уровне, который занимает общую площадь 86 кв.м, находится спальная комната с балконом, кабинет, просторная ванная комната с сауной, гардеробная, котельная. В помещении автономная система отопления и подачи горячей воды, установлены 3 кондиционера. Высота потолков внутренних помещений - 3 м, остекление - панорамного типа. С верхнего уровня организован выход на собственную террасу площадью 44 кв.м с беседкой и кухонной зоной. Ремонт в квартире был сделан в 2008 году. Возможно обсуждение по мебели (Boconcept) и технике (Miele), если в них будет потребность у нового собственника. Вместе с квартирой предлагается к продаже подземный паркинг на 2 машиноместа в виде индивидуального закрытого бокса площадью 36 кв.м. Цена предусматривает покупку квартиры и паркинга, без паркинга цена будет снижена. Квартира расположена в доме клубного типа с хорошо организованным управлением, работает система видеонаблюдения, консьерж. Помещение квартиры дает ощущение простора и комфорта, она изолирована от городской динамики и шума и, в то же время, находится в квартальной доступности от знаковых мест города: набережной Волги и пляжа, Польского Костела, Филармонии, Струковского Сада, Театра Драмы и т.д. Из окон и с террасы можно бесконечно любоваться Волгой и Самарской Лукой, они прекрасны в любой сезон, в любое время суток и при любой погоде. Также с этой высокой точки интересно наблюдать за жизнью акватории, в летний сезон это - движение многочисленных круизных лайнеров, яхт и катеров. 1 взрослый собственник, квартира готова к продаже. Посредников и риэлторов просим не беспокоить, договоренности о просмотрах строго с прямым покупателем.

Элитное место расположение дома, большой зал с отдельным входом в рабочий кабинет и две уютных спальни: одна для родителей, другая для детей. высокие трех метровые потолки. Ремонт старый, качественный, дубовый паркет. Вид на р.Волгу, Дом правительства, монумент Славы, фонтан победы и т.д. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Самарская область, Самара, Самарский район, Самарская улица, дом 95А. 3-х комнатная квартира на 6-том этаже 9-ти этажного кирпично-каркасного дома. Площадь 92 кв.м. Свободная планировка. Черновая отделка. Окна выходят во двор. Высота потолков — 3.2 метра. Собственность оформлена более 5-ти лет назад. Ипотека возможна. Соседняя квартира (3/4-х комн., площадь 133 кв.м.) также продаётся. Дом сдан, отопление, электричество, холодная и горячая вода есть, лифт работает, люди живут уже давно.

3-комнатная квартира, 113 м², 7/7 этаж, Самара, Ленинградская / Степана Разина, клубный дом Вознесенский (1-я секция!) Краткое описание : Просторная квартира-мечта в новом клубном доме в самом центре Самары. Панорамный вид на Волгу, потолки 3 метра, кирпичные стены, всего 18 квартир в секции. Возможность трансформации в две отдельные квартиры по 55 м² или в классическую трёшку с кухней-гостиной 43 м². Рядом набережная (250 м). О квартире Самара, Ленинский район, пересечение улиц Ленинградская и Степана Разина — сердце города, Самарский Арбат, набережная в 250 метрах. Дом: Кирпичный, клубный дом Вознесенский (1-я секция). Всего 18 квартир в секции, по 1 соседу на этаже. Высокий уровень приватности и тишины. Характеристики квартиры: Общая площадь: 110 м² Жилая площадь: 64 м² Площадь кухни: 1843 м² (возможна трансформация) Этаж: 7 из 7 Высота потолков: 3,1 метра Санузлы: 2 (гостевой и совмещённый с душевой и ванной) Окна выходят: на закрытый двор и на Волгу и на ул. Степана Разина. Уникальность - Планировка и трансформация Квартира имеет Три варианта планировки, под ваши задачи: Вариант Нью-классик — просторная кухня-гостиная 43 м² + две спальни с видом на Волгу. Идеально для семьи, ценящей пространство и свет. Вариант Классическая трёшка — при установке перегородки получается 3 отдельных комнаты и отдельная кухня 18 м². Вариант Две отдельные квартиры — уникальная возможность выделить два полноценных жилых помещения по 55 м² каждое (редкость для центра города). Планировка выполнена по проекту итальянского архитектора. Все комнаты правильной формы, без выступов и узких, длинных комнат-вагончиков. Ключевые преимущества Панорамный вид на Волгу из спален — встречи закатов каждый вечер Высокие потолки 3,1 м — ощущение простора и воздуха Капитальные стены — кладка в 2,53 кирпича (не керакам и не ПГП), отличная звукоизоляция Всего 1 сосед на этаже, нет соседей сверху, нет смежных стен — максимум тишины Три варианта трансформации Двор закрытый, окна выходят на тихую сторону и Волгу Два парковочных места в паркинге Качественный ремонт: натяжные потолки с продуманным светом, обои под венецианку, качественная сантехника и тд Встроенная итальянская техника (духовой шкаф, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, СВЧ) и дизайнерский диван могут быть включены в продажу по договорённости Инфраструктура и транспорт Пешком: набережная (250 м), "Ленинградка (Самарский Арбат)", музеи, галереи, рестораны, магазины, 3 школы, детские сады, остановки общественного транспорта Транспортная доступность: Речной вокзал — 1 км Железнодорожный вокзал — 5 км Аэропорт Курумоч — 25 км Юридическая чистота Один собственник с 1999 года (более 25 лет) Никто никогда не был прописан в квартире Без обременений, арестов, долгов Прямая продажа, без риелторов — экономия на комиссии 800 тыс. 1,8 млн рублей Сделка у нотариуса. Возможно привлечение вашего риелтора для проверки Уникальное предложение в центре Самары.

Арт. 92061806. 3 спальни вид на Волгу паркинг в цене • 3 отдельные спальни — каждому ребёнку своя комната • кухня+гостиная для совместных ужинов и встреч • 2 санузла, гардеробная, 2 лоджии и 1 балкон • квартира меблирована и полностью укомплектована техникой: посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, духовой шкаф Образование и развитие детей • в пешей доступности престижные гимназии: • 11 (с углублённым изучением английского языка) • 16 (французская) • 3 • университет Наяновой • Дворец пионеров с множеством кружков и секций для детей Отдых и досуг • всего 5 минут до Струковского парка — зелёная зона для прогулок и активного отдыха • вторая линия от набережной Волги: пробежки, вечерние променады, красивые закаты • исторический центр города: театры, музеи, филармония, пешеходные улицы, уютные кафе, приятно просто прогуляться по улицам и выпить чашечку ароматного кофе. Удобство и безопасность • транспортная развязка во все районы города • рядом магазины, супермаркеты, пекарни, рестораны • в стоимость входит подземный паркинг

Продается квартира евроформата с панорамным остеклением в ЖК премиум-клaсca Империал. B квapтиpe выполнен дизaйнеpcкий рeмoнт c использoвaнием качествeнныx мaтepиaлoв. Прoдуманная плaниpoвкa включaет проcтoрную прихожую, уютную кухню-гоcтиную (27 кв.м.), укомплектованную всeй нeобxодимой теxникой и мeбелью, изолированную спальню (19,22 кв.м.) с гардеробной, большим книжным шкафом и всей необходимой мебелью, и изолированную спальню свободного назначения (20,11 кв.м.) со встроенной мебелью, выдвижными ящиками, рабочим столом и огромным шкафом. В прихожей также предусмотрена система хранения- большой встроенный шкаф. Два санузла. Потолки 3,2 м, алюминиевые окна, Invisible двери нестандартной высоты Sofia, стеновые панели Sofia, теплые полы, сенсорные выключатели. Видеодомофон с доступом ко всем дверям и наружным воротам, выделенная линия интернет, мебель, техника ведущих премиальных брендов (Mielle, Kupersbush) При покупке квартиры остается парковочное место в подземном паркинге (выход из лифта) в долгосрочную аренду. О доме: -круглосуточная охрана; - консьерж; - диспетчерская служба; -2 пассажирских, 1 грузовой лифты; - видеонаблюдение дома, двора, камеры на этажах; - благоустроенный зеленый двор с детской площадкой; - ресторан La Volte, кафе 47vine; - детский сад Наш сад; - салоны красоты; - цветочный салон; - магазины; - подземный двухуровневый паркинг. Рядом с ЖК сложившаяся инфраструктура - в пешей доступности площадь Куйбышева, набережная реки Волги, Цирк, сквер Фадеева, остановки общественного транспорта. Метро Алабинская в нескольких минутах ходьбы. ЖК "Империал" расположен в одном из самых престижных районов Самары, где созданы все условия для комфортной жизни и досуга: школы, лицеи, детсады, магазины, фитнес-центры, кафе и рестораны, медицинские центры. О просмотре пишите заранее. В услугах риэлторов не нуждаемся, есть свой специалист.

Общая информация: - Площадь: 130 квадратных метров - Этаж: 5 -й из 11 - Дом: построен по индивидуальному проекту. Планировка: - Входная зона объединена с кухнейгостиной (есть выход на балкон). - Слева от входа — просторный гостевой санузел. - Справа через коридор расположены: - просторная ванная комната; - комната кабинетного типа - спальня с гардеробной. Инженерные системы и оснащение: - автономная система отопления; - автономная подача горячей воды; - 3 кондиционера; - высота потолков — 3 метра Состояние: - ремонт выполнен в 2008 году. Инфраструктура дома: - организованное управление; - система видеонаблюдения; - консьерж. Расположение и окружение: - тихая зона, изолирована от городского шума; - удобная доступность знаковых мест города: - набережная Волги и пляж; - Польский Костёл; - Филармония; - Струковский Сад; - Театр Драмы и др.; - окна выходят во двор. Условия контакта: - посредников и риелторов просим не беспокоить; - договорённости о просмотрах — только с прямым покупателем; - предварительные контакты предпочтительны через сообщения.