Купить большую квартиру на улице Маяковского в городе Самара

Продаем прекрасную 3х комнатную квартиру в самом центре! Панорамный вид на Волгу! Закаты просто потрясающие! Дом располагается в лучшей части города: рядом набережная, дворец спорта, цирк, школы и детские сады, магазины, кафе и рестораны, банки и прочая инфраструктура. Очень удобная планировка, все три комнаты изолированные, два санузла - большой с ванной и гостевой, большая лоджия почти 6м2. Квартира теплая, чистая, светлая, есть вся необходимая мебель, кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, стиральная машинка. Вся мебель остается в подарок покупателю! Во дворе бесплатная стоянка для автомобилей жильцов. Установлены счетчики на свет и воду. 1 взрослый собственник больше 5 лет. ТОРГА НЕТ. Звоните, с удовольствием согласуем время и покажем в удобное время.

Номер объекта: 67601 Менеджер объекта: Янина Екатерина Продаётся эксклюзивный пятикомнатный пентхаус (крышная терраса) с хорошей планировкой! Потрясающий вид из всех панорамных окон! Высота потолков 3,3 метра. В собственности по документам - 70 кв. м террасы, плацдарм для фантазий. Ремонт на стадии завершения, оштукатурены и шпаклёваны стены, стеклохолст под окраску, покрашены стены премиум суперматовой краской Vincent I-3 пр-во Франция, немецкие обои, ламинат Alsafloor, кресло-качалка декор подвешено к потолку, натяжные потолки и встраиваемые светильники Broche, рулонные шторы на окна, сделаны тёплые полы, введено в эксплуатацию отопление, электрика, сделана планировка согласно проекту Дом 2015 года. Капитальный ремонт крыши всего дома сделан в августе 2022 г. Крыша теплая, хорошая шумоизоляция и нигде не подтекает, гарантия на выполненные работы 50 лет. 2 лифта: пассажирский и грузовой. На здании дома установлены камеры видеонаблюдения. Низкие коммунальные платежи. Установлены счетчики на ХВС и ГВС и электроэнергию. Подъезд чистый, СОСЕДИ ТИХИЕ ПРИЛИЧНЫЕ. ДЕТСКАЯ и СПОРТИВНАЯ площадки во дворе. Двухуровневый паркинг. Всегда есть свободные места на парковке у дома, парковочных мест МНОГО. Квартира находится в историческом центре, в самом сердце Самары, Ленинский район, отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Через дорогу Губернский рынок, Собор, стадион Буревестник и ЖД Вокзал. Возможен: обмен, Торг. Возможны любые формы расчета.

Продaeтся 3-х комнатная квартира в самом лучшем меcтe г. Cамары с отличным видом. В шаговой доступности Набeрeжная, храм Георгия Победоносца, две площади: Славы, Куйбышева, дoм Пpaвительства, цирк и Двopец споpта, сквер спасателей, сквер Устинова. Один собственник, полная стоимость в договоре.

Продаю 2х комнатную квартиру площадью 72м2 (общая 67м2 + лоджия 5м2) на 16 этаже 17эт. дома. Кухня-гостиная 21м2 с выходом на лоджию и двумя окнами (возможно разделить на кухню-гостиную и отдельную комнату - будет полноценная 3х комн.кв.), комнаты 18 и 11м2, 2 с/узла по 3м2. Хороший вид из окна, на город и Волгу. На этаже 9 квартир. Дом комфорт-класса с качественной шумоизоляцией, монолитными стенами с наружным утеплителем. Детская площадка, подземный паркинг. ЖК Маяковский Нью, сдача в 4кв.2024г. Отличный район города, в 10 минутах ходьбы набережная, Самарская и площадь Славы (Правительство области), Цирк, развитые транспортная, социальная инфраструктура (в т.ч. детская поликлиника, несколько садов и школ в пределах 15 минут ходьбы). Собственник, переуступка от физ. лица.

Продается 2-к квартира с эксклюзивной тепло и шумоизоляцией с 2-мя санузлами на 3/21 этаже ЖК Империал. Империал - считается одним из самых известных и дорогих жилых комплексов в городе. Закрытый двор с круглосуточной охраной, подземным паркингом, ландшафтным дизайном и крутой детской площадкой. Вид который открывается с 21 этажа доступен всем жильцам. Квартира небольшая, но уютная. Два санузла - это не роскошь, а необходимость. Перепланировка согласована и узаконена. Окна ориентированы на восток и днем в квартире не жарко. Гардероб -обязательный элемент современной квартиры. Большой холл и кухня, разделенная на зону отдыха и зону приготовления пищи. Лоджия, утепленная с видом на сквер перед домом. Открытый благоустроенный балкон. Вот рецепт комфортной жизни! Ремонт был выполнен специалистами после обследования квартиры в течении года: зимой, весной, летом и осенью. Обследование произведено с помощью методов не разрушающего контроля на немецком оборудовании. Выявленные недостатки устранены. Электрическая разводка собрана с использованием медных жил и пайки всех соединений. Водоснабжение и отопление выполнено по технологии REHAU, FAR и BUGATTI. На канализации установлены обратные клапаны. Система защиты от протечек с бесперебойным питанием и аварийным отключением. Система безопасности с двумя каналами связи (проводной и радиочастотный. Видеодомофон с онлайн звонком и связью с охраной и соседями, а при желании возможно реализовать вызов лифта из квартиры. Шумоизоляция: Выполнена настоящими специалистами с профильным образованием и большим опытом. Использованы сертифицированные материалы. Перед монтажом производился демонтаж стяжки до плиты. Монтаж производился по методическим указаниям производителя в присутствии строительного контроля. Материалы: Soundgard, Gipsofon и другие. Виброподвесы, подрозетники, звукоизоляционные маты, герметики, специальный гипсокартон и панели с песком, заказные тяжелые двери, гильотинные выпадающие пороги, переделанные механизмы окон, вентиляция и многое другое позволяют отдохнуть Добавлены для комфорта: - центральная вентиляция, - теплые полы, - система защиты от протечек и затопления, - фильтры и умягчитель воды, - охранная система и видеонаблюдение. Для удобства уборки установлен центральный пылесос. Материалы: Напольное покрытие - керамогранит, бельгийский ламинат, уложенный без стыков. Стены - экологически чистая краска, ламинат, керамогранит Италия и Испания, -обои из Финляндии. Потолки - краска. Потолочные багеты из полиуретана. Небольшие коммунальные платежи, но при этом хорошее обслуживание, чистые подъезды и паркинг - это вишенка на торте и повод посмотреть квартиру пока она еще есть в продаже.

Продаю евро-3 комнатную квартиру в элитном ЖК Гранд Империал Кирпичный дом 2024 года постройки, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг. Дом уже практически распродан это редкая возможность купить готовую квартиру в этом комплексе. О квартире: • 6 этаж из 12 • Общая площадь: 71,4 м² + два балкона по 4 м² • Планировка: кухня-гостиная 22 м² с выходом на балкон, спальня 16,7 м² с гардеробной 5,6 м², детская 12 м², совмещённый санузел 4 м² • Окна с видом на Волгу и город Ремонт: Дизайн-проект, высококачественные материалы, европейские стандарты. • дубовый паркет, керамогранит в санузле • скрытые двери Ostium, натяжные потолки с подсветкой • кондиционеры, установлены все счётчики Осталось только добавить мебель под ваш стиль. Инфраструктура ЖК Гранд Империал: • Sky-парк с бассейном и лаунж-зоной на крыше • фитнес-комплекс с аква-зоной и 25-метровым бассейном • 7 ресторанных площадок и фитокафе на террасе • детская площадка из эко-материалов и интерактивная игровая зона • подземный паркинг на 860 машиномест с мойкой и зарядкой для электрокаров Дополнительно: к квартире продаётся машиноместо на -3 этаже. Это предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и уровень жизни. Квартира с видом на Волгу и дизайнерским ремонтом ждёт своего владельца.

Продаю трёхкомнатную квартиру в историческом центре города. Дом кирпичный, тихий двор с детской площадкой, окна во двор и на улицу. В подъезде сделан ремонт, окна пластиковые, две квартиры на площадке. В квартире сделан качественный ремонт, все коммуникации заменены, в 2018 году заменены все стояки и канализация. В 2023 году заменены стояки отопления. Имеется водонагреватель и два кондиционера. Просторная кухня, зал, ванная и туалет раздельные, есть кладовая. Утепленная лоджая, окна везде пластиковые. В кухне, в ванной и туалете плитка, в остальных комнатах паркетная доска. Метраж квартиры выгоден для оплаты имущественного налога, в данный момент не более 6 тысяч в год. Все остальные подробности по телефону и при осмотре.

Добрый день, вы открыли объявление квартиры вашей мечты. Квартира для любителей функциональности, стиля, современного дизайна и для тех, кто ценит своё время. Хочешь чтобы был сделан качественный ремонт, в котором никто не жил и без лишних юридических вопросов в формате увидел, купил и переехал? Тогда, тебе к нам. Квартира у нас правильной геометрической формы в которой есть три раздельные комнаты по 23.4., 13.9., и 19.4., три лоджии, две гардеробные, постирочная, два санузла и кухня 12.3 м² и плюс планировка на две стороны. Одним словом, есть где развернуться и каждому есть где обустроить свой уютный уголок. Для удобства на кухне установили кухонный гарнитур с встроенной техникой, электрическая четырехконфорочная варочная панель, духовой шкаф, микроволновка и радость хозяйки- посудомоечная машину. Зал у нас большой квадратный 23 4 м² из него попадаем на лоджию. В спальне 19,4 м² установлен большой шкаф для вещей, из комнаты мы попадаем на большую утеплённую лоджию на которой провели свет и интернет, здесь можно сделать свой отдельный кабинет. В коридоре у нас два санузла один гостевой и хозяйский. Вторая спальне 13,9 м² у неё своя гардеробная. В коридоре мы установили дополнительную прачечную. Одно из главных преимуществ, планировки-это кухня не рядом с санузлом, как во многих стандартных планировках. Установлены межкомнатные двери в одном стиле с современными магнитными замками, очень удобно. Входная дверь современная с зеркалом и дополнительной шумоизоляцией. Одним словом- удобная квартира в которой всё есть, заезжай и живи. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ : Удобное расположение домов позволяет совмещать комфортный и активный образ жизни. В шаговой доступности развита действующая социальная инфраструктура: современная школа 12 и 42, плюс детские сады, поликлиника взрослая и детская. Магазины Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток также спортивный комплекс Локомотив. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Документы оформлены через Регистрационную Палату. Что подтверждает чистоту наших документов. Право собственности оформлено на одного взрослого собственника. Срок владения квартиры меньше 5 лет, но мы готовы указать полную стоимость квартиры. У нас нет обременений, без коммунальных долгов. Без третьих лиц и детей. И при покупки мы не использовали маткапитал. И мы готовы быстро выйти на сделку. ПО ЦЕНЕ: Готовы обсуждать ваши предложения и указать полную стоимость в договоре. Возможна сделка по ипотеке. От СберБанка скидка 0.3 % до 0.6 % Описание и фотографии соответствуют действительности! Ждём Вас, чтобы Вы убедились в этом :) Одним словом звоните. Буду рад Вас познакомить ближе с этой квартирой и ответить на все вопросы, до встречи.

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру с дизайнерским ремонтом в одном из лучших домов города Самары - ЖК Галактика. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство. Основные характеристики: Панорамные окна: Наслаждайтесь великолепным видом на Волгу из каждой комнаты. Этот вид никогда не будет перекрыт, обеспечивая вам постоянное удовольствие от окружающей красоты. Высокий этаж: Живите на высоте, наслаждаясь свежим воздухом и тишиной. Ремонт по Дизайн проекту: различные световые сценарии, отличные планировочные решения, кухня-гостинная, прачечная с гардеробной комнатой, гостевой сан узел и роскошная мастер спальня со своим просторным с/у. Укомплектована техникой и мебелью: Квартира полностью готова к заселению. В квартире никто не жил. Все необходимое для комфортной жизни уже установлено. Мы предусмотрели для Вас шумоизоляцию и в каждом помещении установили современную приточку воздуха, которая очищает и контролирует температуру поступающего воздуха. Дополнительные преимущества: Закрытая территория: Безопасность и уют для вас и вашей семьи. Лифт с прямым доступом к паркингу: Легко и быстро спускайтесь на свой паркинг. Колясочная: Удобное хранение колясок и велосипедов. Консьерж-сервис. Ресторан "Ливингстон" на первом этаже: Вкусная еда и приятная атмосфера в шаговой доступности. Перспективы локации: В течение следующих 10-15 лет данная локация будет только расти в цене. В ближайшие 2 года здесь будет построена муниципальная общеобразовательная школа и поликлиника. Также ожидается новая очередь набережной и "Самарский Арбат", что сделает это место еще более привлекательным для жизни. Рассмотрим все формы оплаты. При покупке данной квартиры возможно бесплатное одобрение ипотеки и юридическое сопровождение. О нас: -Агентство недвижимости "ПАРА". -Опыт работы с 2008 года. -Все виды сделок с недвижимостью. -Услуги ипотечного брокера. -Юридическое сопровождение сделок. - Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности застрахована АО "АльфаСтрахование". 0991R/774/20028/24. Код квартиры - П01359

Арт. 85600559. Квартира в Обкомовском доме. Центр Самары, Вилоновская, 2а 3-комнатная квартира в исторической части Самары — в знаменитом Обкомовском доме по адресу ул. Вилоновская, 2а. Дом был построен в 19361938 годах на границе с Иверским женскимо монастырем по проекту ленинградского архитектора Николая Каценеленбогена, одного из авторов Дворца культуры им. Куйбышева (ныне — Театр оперы и балета). Это — образец сталинского ампира, признанный архитектурный ансамбль, символ исторической Самары. О квартире: • Общая площадь — 89,20 м² • 2 изолированные спальни на разные стороны. • Просторная кухня-гостиная • Совмещённый санузел • Потолки 3.20 м и большие окна — много света и воздуха • На полу — натуральный дубовый паркет • Состояние — под ремонт: можно реализовать свой уникальный проект О доме и территории: • Кирпичный сталинский дом, сделан капитальный ремонт: фасады, крыша, подвалы, трубы — всё заменено • Закрытый зелёный двор, современная детская площадка, парковка. • Респектабельные соседи, тихий район без суеты. Расположение — абсолютный центр Самары: • 3 минуты до площади Куйбышева, Иверского монастыря, парка Пушкина • Рядом театр Оперы и Балета, Драмтеатр, Дом офицеров, парк Горького • Лучшие гимназии, школы, садики, уютные кафе и пекарни, бутики и маркеты • Вся транспортная развязка в шаговой доступности • До набережной Волги — пешком 10 минут Представьте свой день здесь: Вы просыпаетесь в тишине — утро. Небольшая пробежка по набережной, пока дети спят. На кухне — кофе, свет из окон, высокие потолки, вся комната наполнена свежм воздухом. Вы готовите завтрак, отправляете детей в школу или садик — по дороге любуютесь зданиями Самары - фасады с лепниной, тротуары, тенистые скверы. Потом — время для себя: встречи, прогулки, чтение в сквере. На обед — кафе рядом, возможно, разговор с подругой за чашкой кофе. Вечером — прогулка всей семьёй, ужин, театр оперы и балета, или просто кафе с живой музыкой. На выходных — в загородный дом. А возвращение — сюда, в дом с историей, в своё пространство и ритм. Этот вариант подойдёт, если вы ищете: • Купить квартиру в сталинском доме в центре Самары • Недвижимость в Ленинском районе Самары • Квартиру рядом с Волгой, площадью Куйбышева и театрами • Жильё для семьи с детьми — рядом школы и детские сады • Квартиру с высокими потолками и паркетом • Объект под ремонт с потенциалом для дизайнерского проекта • Дом с историей, статусом и атмосферой центра Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Агентам по недвижимости не беспокоить Вид на р. Волгу Квартира 120 кв. м., этаж 23 Квартира новая, планировка свободная, черновая отделка Жилой комплекс Парус ул. Мусоргского, 1А Право собственности оформлено Собственник Не всегда есть возможность ответить на звонок, если не дозвонились, напишите мне сообщение на ЦИАН, я обязательно Вам отвечу.

2-комнатная квартира в одном из самых престижных жилых комплексов города — ЖК Империал по цене лучше, чем у застройщика. Квартира расположена на 7/22 этаже, общая площадь 72 кв. м. В представленной планировке выделена зона кухни 14 кв. м, светлые комнаты. С балкона - вид на волгу. -Просторные комнаты -Светлые комнаты -Окна на одну сторону -Два санузла -Просторная кухня Отделка черновая, стены выровнены, сделана сухая стяжка пола. Приятным бонусом при покупке будет индивидуальный дизайн-проект всего помещения. Дом находится на огороженной, круглосуточно охраняемой территории. Внутри благоустроенного двора находится детская площадка. Эстетичные парадные входные группы атриумного типа, три лифта. В шаговой доступности от ЖК Империал находятся знаковые объекты города. 500 метров до набережной, развитая социальная инфраструктура, удобная транспортная доступность.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Более выгодное предложение в исторической части города не найдете. Продаю квартиру в доме Бизнес класса ЖК Феникс. Исторической часть города, недалеко - Набережная реки Волга. В шаговой доступности: школа, сады, поликлиника, парк. Отделка - черновая, имеется стяжка пола. Окна на ул.Арцыбушевскую. Закрытая территория, уютный двор. Консьерж и подземный паркинг. Коммунальные платежи низкие, что крайне приятно. Собственная котельная. В подарок дизайн-проект под ключ. Легко можно сделать 2шку, есть план-проект. Звоните, я- собственник, на все вопросы отвечу.

Предлагается к продаже 4-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре Самары. Кирпичное строительство самое высокозатратное и выгодно отличается от монолита и прочих материалов/технологий лучшей звукоизоляцией, лучшей теплоизоляцией, наиболее приятными показателями микроклимата. Пешая доступность к театрам, паркам, престижным университетам и школам. Набережная и пляж в 5 мин ходьбы. Вся мебель и техника остаются; кухня, гостиная, 3 спальни, 2 санузла, гардероб. Площадь всех помещений в квартире 97.2м2. Закрытая территория, парковка за шлагбаумом. Один взрослый собственник.

Пентхаус с панорамным видом на Волгу и город, единственная квартира на этаже, 2 террасы (37,6м и 61,1 м), оборудованные мебелью, возможность устраивать барбекю, 2 спальни, кабинет, кухня-гостиная-столовая с панорамным остеклением и выходом на террасы, ванная комната и гостевой санузел, 2 лоджии, гардеробы и встроенные шкафы, тв во всех комнатах, есть абсолютно все для проживания. Отдельная кладовая на этаже. Лифт спускается в паркинг, имеется возможность приобретения или аренды.

Пpедлагается к пpодаже уютная, светлая, проcтоpная квapтиpа в Лeнинcком paйoнe г. Самара c совремeнным ремoнтом и вcей необходимой мебeлью и тeхникой. Отдельная комната-спaльня (25,9 кв.м.) для взpослыx, с большой кpoватью и зoной под тeлевизор. B cпaльнe eсть гардеробнaя, в которую вмещается огромное количество вещей и одежды. Отдельная комната-спальня (22,7 м2), оборудованная, как детская, где есть кровать-чердак, с письменным столом, кровать, шкаф, рабочая зона под компьютер. Кухня и гостиная (45 м2), с большой обеденной зоной, кухонной зоной для приготовления еды с гарнитуром-островом. На кухне-гостиной есть всё необходимое для жизни: духовой шкаф, варочная панель, электрическая вытяжка, обеденный стол со стульями. Есть зона для просмотра проектора. Квартира расположена в самом сердце г. Самара. В 5 мин ходьбы находится Площадь Куйбышева, Театр оперы и балета. 10 мин. прогулочным шагом до Театра им. Горького, Филармонии. До Набережной можно прогуляться через скверы, рядом 11 Гимназия. Потрясающее место для жизни!!! Ваша квартира ждёт Вас! Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку! Покажу в удобное для Вас время.

Продается просторная 3-комнатная квартира на Ново-Садовой улице, с общей площадью 86 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 24-этажного монолитного дома, построенного в 2013 году. Высокие потолки 2.9 метра и удачная планировка делают это жилье особенно комфортным. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет вашу индивидуальность. Просторная кухня площадью 16 кв.м. станет идеальным местом для семейных ужинов. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу переезжать и жить. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Из окон открывается вид на улицу и тихий двор, что позволяет наслаждаться тишиной и уютом. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а также подземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о парковке автомобиля. Территория дома ухожена, и проведен капитальный ремонт, что делает его безопасным и приятным для проживания. В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно удобным для семей с детьми. До станции метро "Российская" всего 18 минут пешком, поэтому можно удобно добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений. Возможна ипотека. Все юридические документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и без лишних хлопот. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в развитом районе Самары.

Ищете уникальную квартиру? Для счастья и домашнего уюта.... Это она! Отличная планировка, уютная атмосфера, чудесная аура, окна выходят в тихий зеленый двор. В ремонте использовались только экологичные и дорогостоящие материалы, все в спокойных светлых тонах, всё продумано до мелочей. В квартире много места для хранения одежды, обуви и сумок, есть вся бытовая техника, в каждой комнате установлена сплит-система - заходи, живи и радуйся. Логично и практично распланирован каждый метр площади: общая площадь квартиры 85,4 кв.м. ( включая лоджию 8,6 кв.м.). Кухня-гостиная 15 кв.м., 2 изолированные комнаты 19 кв.м. и 21 кв.м., совмещенный санузел, оборудованная гардеробная, много зон для хранения, которые легко трансформируются под ваш вкус. Высота потолков 3 метра. Теплая лоджия (8,6 кв.м) готова к использованию в качестве рабочего кабинета, тренажерного зала, места для медитаций или отдыха после трудовых будней. В подъезде 2 лифта - пассажирский и грузовой, консьерж, в доме есть подземный паркинг. Во дворе дома закрытая парковка. Жилой комплекс "Седьмое небо" является обладателем диплома 1 степени Всероссийского смотра лучших проектов города. Расположен в самом сердце города, рядом с парками, ВУЗами, школами, магазинами и развлечениями. Легкий доступ ко всем достопримечательностям! В непосредственной близости от "Седьмого неба" находятся одни из наиболее известных и посещаемых мест Самары набережная Волги, комплекс фонтанов на улице Осипенко, развлекательный комплекс KIN.UP, а также офисы крупных компаний и банков. До набережной реки Волги и пляжа можно дойти пешком за 5 минут, до станции метро "Алабинская" столько же в обратном направлении. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города. В соседнем дворе элитная школа 41 (филиал Гимназии 1), детские сады, супермаркет, модные бутики, 2 крытых теннисных корта. Напротив дома большой развлекательный комплекс Кинап с огромным (50+) количеством ресторанных концепций и баров, 2 фитнес - клуба, боулинг, круглосуточная охраняемая парковка, пристань, официально разрешенная переправа на другой берег Волги. Рядом ТЦ "Ладья", супермаркеты "Пятерочка" "Магнит", " Перекрёсток", фитнес-центр " Ладья ", школы, д/сады, остановки транспорта. Первая продажа после приобретения у застройщика. Звоните и приходите в нашу гостеприимную Квартиру, после индивидуального просмотра вам захочется вернуться сюда снова и снова...!

Продается 4-к квартира в ЖК Евроквартал. Просторная квартира 169 кв. м без учета трех лоджий с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2003 года постройки. Планировка разделяет гостевую и спальную зону: 1. В гостевой зоне при входе в квартиру: - гардеробная; - гостевой санузел, оборудованный ванной, совмещенной с гидромассажем и душем; - просторная кухня-гостиная с диваном, обеденным столом, барной стойкой и п-образно расположенным кухонным гарнитуром. Гарнитур оснащен газовой варочной поверхностью, встроенными электрической духовой печью и микроволновой печью, посудомоечной машиной, системой осмотической фильтрации питьевой воды, три окна наполняют комнату естественным освещением, одно из окон (вид на ул. Молодогвардейская уходящий по крышам домов в горизонт) расположено в рабочей зоне кухонного гарнитура что позволяет во время готовки пользоваться естественным освещением, отводить взгляд во время отдыха. Гостиная делится на обеденную зону с раскладным столом на 6 - 8 персон и зону отдыха с диваном, креслом, телевизором, осуществлена разводка под акустическую систему 5.1. Несколько сценариев освещения, напольное покрытие плитка, в зоне отдыха бельгийский ламинат. 2. Спальная зона отделена распашными дверями, по коридору мы попадаем в: - 3 изолированных спальных комнаты и рабочий кабинет (гостевую спальню) с выходом суммарно на 3 лоджии. Комнаты с окнами во двор, в сторону Волги. Имеется вид на Волгу; - гардеробную комнату; - хозяйский санузел на 2 персоны, оборудован ванной, душевой кабиной с режимом парогенерации, биде, стиральной машиной. В санузле имеется окно, также наполняющее комнату естественным светом. Наличие двух санузлов делают независимыми спальный и гостевой блок. Квартира также оснащена: - сплит системами в каждой комнате; - видео домофоном; - теплый пол в зонах с напольным покрытием плиткой; - высокоскоростным интернетом, включая дом. ру и др. операторов; - на этаже 4 квартиры; - пассажирский лифт OTIS на 6 персон; - круглосуточный консьерж на 1 этаже; - видеонаблюдение во дворе; - закрытый двор; - въезд во двор через автоматические ворота с пульта управления; - новая детская площадка, установленная в 2025 г; - отдельный вход в подъезд со двора (соседние подъезды не имеют двух входов и консьержа в подъезде); - окна из спального блока направлены в тихий двор с видом на волгу; - двор озелененный; - в 50 м от дома имеется 4-уровневый паркинг, в котором всегда имеются предложения в продажу / аренду. Подземный паркинг есть в соседнем 174 доме. - импортная техника / мебель; - подъезд и лестничные площадки просторные, отделаны на высоту человека плиткой. Собственники - семейная пара, владеют квартирой около 15 лет. Свободная продажа, возможна ипотека, материнский капитал. Планировка узаконена. Продажа в связи с расселением, возможен обмен на 2 квартиры в одном подъезде площадью около 70 и около 130 кв. м не выше 5 этажа. Условия обсуждаются.