Продажа домов из газобетона в Самаре

Коттедж находится на Сорокиных Хуторах. Круглогодичное проживание, прописка -домовая книга. Гараж 8-4, баня 5-8, беседка с барбекю. Сплит системы, триколор. Несколько заездов со стороны Волжского шоссе и с ул. Демократической. Все коммуникации подключены, имеются договора. остальные вопросы по телефону, так как не знаю, что именно Вас интересует. Ипотеку и сертификаты рассматриваю. Есть домовая книга т.е. регистрация. Чистая продажа. Хороший ТОРГ потенциальному покупателю!!!!

Продаётся 2-этажный дом в мкр. Орловский, 199 м², участок 7,4 сотки (ИЖС, собственность). Планировка: кухня-гостиная 31,5 м², 5 спален (в т.ч. мастер-спальня с санузлом), всего 4 санузла, котельная, застеклённая веранда 18,8 м². Все коммуникации заведены и подключены: • газ, установлен котёл, отопление (радиаторы + тёплый пол на первом этаже); • центральная вода и канализация; • электричество разведено по дому. ЖБ-перекрытия, стены газоблок, бетонная лестница, окна ПВХ. Проведена геология участка, надежный свайно-ростверковый фундамент. Преимущества: • можно заехать сразу (white box); • крайний участок, тихо и без машин; • район активно развивается: в планах школа и асфальтированные дороги. Собственник.

Прoдaется нoвый, 2x-этaжный жилой дом, полноcтью готoвый к проживанию в экологичеcки чиcтoм paйoнe гoрода, общей плoщaдью 98 кв.м., нa ровнoм, пpямoугoльном земельном участке 6 cот. Стрoился для pодителeй на СОBECТЬ, из кaчeственныx матepиалoв. 1 этaж: кухня- гoстинaя, спaльная кoмнатa сo свoей гаpдеробной, прихожая, сан.узел с душевой кабиной и дизайнерской плиткой (в стене вместо полотенцесушителя электро подогрев), бойлерная. По всему полу выложен керамогранит, везде теплый пол с отдельными контурами(гарантия 25 лет) 2 этаж: 2 спальные комнаты, одна из которых с гардеробной, сан.узел-на стенах широкоформатная плитка, в комнатах и в коридоре на полу кварцвинил. По всему дому натяжные потолки. По всей площади пола уложен электрический тёплый пол на УШП(утепленная шведская плита)(кабель в стяжке, не маты!!! гарантия от производителя 25 лет) отапливаться им экономически выгодно, что позволяет отказаться от использования газа, НО городской газ проложен по границе участка(оплачены и получены технические условия в газовой компании на ул.Лесная, при желании можно подвести газ к дому в кротчайшие сроки, БЕЗ Проблем!) Коммуникации: свет постоянно( двухтарифный ) артезианская вода круглый год из скважины снт "ШАР", которая идет на весь массив, так же летом есть поливная вода по графику. Стены: газобетонные блоки толщиной 400 мм.,куплены в ООО "КОТТЕДЖ" очень тепло зимой и не жарко летом. Металлический каркас лестницы, обшит деревом, и покрашен специальной экологичной-износостойкой краской. Перекрытия: железобетонные плиты Инженерия: разводка электрического теплого пола по всему дому с отдельными контурами и отдельными теплорегуляторами на каждое помещение, в дом заведено 3 фазы, разводка водоснабжения, отопления из качественного армированного полипропилена, прежде чем заливать, провели опрессовку системы(заложено в стяжку и стены если соберетесь топить батареями), канализация: улица- цельная ПНД труба D100 (выгребная яма 6 кубов + переливная 3 куба). Весной не переполняется! Окна: пластиковые стеклопакеты, с достойным профилем и фурнитурой Фасад: декоративная штукатурка короед, вокруг окон декор из строитльного полимера не подверженого разрушению. Парковка на территории участка на 2 авто выложена тротуарной плиткой 50*50см и h 5см. Кровля: мягкая. Забор: профлист СС10 RАL 7024 серый, на проф трубе 100 на 100( сделан на совесть) На участке растёт яблоня, вишни, сливы, крыжовник. Зона отдыха выложена плиткой, под навесом из поликарбоната. Площадь позволяет построить на территории баню(гостевой димик), бассейн, теплицу. При желании оставляем шторы, люстры, бра, мебель(входит в стоимость дома). Соседи живут круглый год. Дороги зимой всегда чистят. Один взрослый собственник. Ключи на сделке. Прямая продажа. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой.

Двухэтажный дом с верандой в живописном лесном массиве, площадью 131,4 м2 на участке 8,73 соток, в одном из самых престижных и экологически чистом районе Горелый Хутор. Предложение для тех, кто ищет уединение и спокойствие в окружении природы. Адрес: по адресу: Самарская область, Красноглинский район, г. Самара, СНТ Горелый хутор, улица 5-й А массив, дом 43 Кадастровый номер дома: 63:01:0331001:1081 Кадастровый номер земельных участков: 63:01:0331001:661, 63:01:0331001:632, 63:01:0331001:690 5 убойных аргументов в пользу нашего предложения 1 Грамотно спланированное зонирование: На первом этаже при входе в дом прихожая и гардеробная зона. По пути следования гостевой санузел и постирочная комната. Далее Вы пройдете в просторную гостиную с отдельной кухонной зоной. С первого этажа выход на веранду с обустроенной зоной барбекю. На первом этаже расположена котельная и электрощитовая. На втором этаже три спальни правильной формы и хорошего метража, ванная комната. В комнатах большие оконные проёмы с широкими профилями высокого качества. Оба этажа соединяет металлическая лестница с оптимальной высотой лестничной ступени 18 см. 2 Дом строился по архитектурному проекту, без отклонения от запланированного результата. При личном просмотре Вы сами сможете убедиться в этом. Потому что большинство построенных домов, строят без какого-либо проекта, без расчета нагрузки и т.д., что одновременно и удивительно, и понятно, так как такие дома они на продажу (построили, продали, а что будет через 5-10 лет им уже не важно); 3 При начале строительства дома были произведены геодезические изыскания. Только после этого начался процесс закладки монолитного ленточного фундамента. Соблюдены все строительные нормы. Собственник контролировал все этапы строительства, потому что дом строился для проживания семьи, а не на продажу; 4 Отличное состояние предчистовой отделки, без каких-либо чуть-чуть не доделали. Можно сразу приступать к ремонту, воплощая все свои задумки и заморочки, ну или придерживаясь нашего дизайн-проекта (отдадим в подарок); 5 Дом расположен на границе лесного массива. Дом 2015 года постройки. Фундамент монолитный ленточный. Стены газоблоки 300 мм. Утеплитель каменная вата, толщина 100 мм. Высота первого этажа 3,2 метра. Высота второго этажа 3 метра. Перекрытия между первым и вторым этажами дерево. Крыша металлочерепица. Утепление крыши минеральная вата. Инженерные сети Коммуникации подключены и оформлены. Газоснабжение установлен котел. Канализация септик ТОПАС. Электричество подключено 15 кВт. Водоснабжение скважина, глубиной 120 метров. Установлен грязевой фильтр. Выполнена гидроизоляция ванной комнаты. Светильники и сантехника остаются в подарок. Участок ровный, правильной формы. Имеется хозблок с летним душем и туалетом. Перед домом запланирована парковочная площадка для автомобиля.

2024г построен. материал стен - газобетон. плита пола - УШП. чердак холодный, утеплен потолок 200мм. чернозем завезен. 2 выгребных колодца.

собственник один жилой дом 1 этаж спальня кухня душевая с туалетом 2 этаж 3 комнаты ванная туалет балкон

Продам 3х эт жилой дом 300 м2 2012 г.п. на участке 6 соток рядом с лесом в ЖСК Горелый Хутор (г. Самара Красноглинский район). 2 жилых этажа + цокольный этаж. На 1 эт - 2 комнаты 15 м2 и 30 м2, просторный холл 28 м2 с ламинатным покрытием, кухня-столовая 26 м2 с теплым полом. На 2 эт - 5 комнат (3 спальни, кабинет, гостиная-комната релакса) Из всех окон - живописный вид на лес, и поселок с чудесными рассветами и прекрасными закатами. С/у с душевыми/ванной на каждом этаже. Много встроенных шкафов-купе для хранения вещей. Высота потолка - 2,7 м. В цоколе - хоз.помещения, в т.ч. котельная (установлен мощный котел-автомат на большую площадь: отапливает весь дом), и банный комплекс (электро сауна с душевой и комнатой отдыха). ГАЗ (отопление+гор.вода), вода - скважина. Установлена система очистки/умягчения воды. Выгребная яма. Низкие ком.платежи. Интернет и тв провайдер - Ростелеком. Стены дома из газoблoков c утeплeнием бaзaльтoвoй плитой 100 мм, между этажами - бетонные перекрытия. На участке зона барбекю, открытый бассейн 2,5*6 м, беседка, плодовые насаждения (груша, виноград, торнослив, яблони, клубника, ежевика, барбарис). Гараж и парковочные места для авто на территории участка и перед домом. Автоматические ворота с дистанционным открытием. Идеальное расположение и подъездные пути (центральная асфальтированная дорога). Снег зимой чистят оперативно. Рядом магазин, в 10 мин ходьбы - остановка автобуса. 1 взрослый собственник. Выписки на дом и зем.уч. Городская прописка! Супер инфраструктура! ЖСК Горелый хутор - напротив Икеа/Мега. В 5 минутах езды Новая Самара, Кошелев. Супермаркеты, школы, дет.сады, развив.студии, множество магазинов, супермаркетов, Леруа, аптеки, банки, почта, фитнес клубы, ледовый дворец, мфц, нотариус и т.д. и т.п.

Дом строился для себя, в экологически чистом месте - Красноглинский район. Рядом находится лес, поэтому воздух очень чистый. Двухэтажный дом постоен из керамзитобетонных блоков. Дом утепленный, толщина наружных стен 60 см. Отделка внутри евро вагонка, на полу кварцвинил и и на втором этаже ламинат. На первом этаже сделан теплый пол. Первый этаж: Светлая гостиная 17 кв.м из неё выход на кухню и основную часть дома. Кухонная зона выполнена со стеклянными витражами. На первом этаже находится ванная с раковиной, унитазом, душевой кабиной и электрическим водонагревателем на 80 л. Из ванны реализован выход в баню, где установлена дровяная гейзерная печь. Так же на первом этаже есть прихожая и не большая спальна для гостей. Второй этаж: На втором этаже две большие спальни и холл. Очень ухоженный участок на нем располагаются плодовые деревья, вкусный виноград и много цветов и хвойников. На участке парковка отделанная мрамором и гранитом на две машины. Сарай, бак для воды, дровиница, летний туалет и душ вынесены на участок. Риелторов просьба беспокоить только с РЕАЛЬНЫМИ предложениями.

На данный объект действуют специальные условия по ипотеке от Транскапиталбанка. Продается жилой дом и земельный участок (мы оперативно отвечаем на сообщения): 1. Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 3-х этажный, общая площадь: 394,2 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, жилой массив "Царев Град", 26, кадастровый номер 63:26:1805021:28. 2. Земельный участок, площадь: 1014 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, жилой массив "Царев Град", 26, кадастровый номер 63:26:1805021:148. Потрясающая природа, река Волга в нескольких минутах от дома, горы из окна поистине царская жизнь. Посёлок расположен в 16 километрах от г. Самары, общая площадь поселка составляет 9 Га, на территории 51 коттедж, площадью 220-340 м2. Все самое лучшее: Прекрасная природа Необходимые инженерные коммуникации Яхт-клуб Горнолыжные трассы Круглосуточная охрана Благоустроенная территория Высокой скорости интернет Кабельное телевиденье Сервисные услуги компании: поставка продовольствия, уход за газонами, услуги профессиональных сидело и нянь, уборка территории Парковка Зоны отдыха Асфальтированные дороги Пляжная зона

Продаю чудесный уютный дом в черте города с участком 6 соток. В доме газ, электричество, своя скважина с водой. Участок ровный, прямоугольной формы, с красивыми клумбами, перед домом облагороженный участок с фонтаном, рыбками и редкими растениями. Планировкой предусмотрено на первом этаже одна большая комната с ремонтом, кухня, входная зона, санузел., вход в гараж. На втором этаже открытое пространство в черновой отделке - свободная планировка, вход на лоджию, в цокольном этаже расположено помещение с отопительным газовым котлом и подсобные помещения. Так же пристроен большой гараж вместимостью для фуры или двух машин. В доме произведен частично ремонт (жилая комната на первом этаже), хорошая возможность сделать и распланировать всё по своему вкусу. Звоните, рассмотрим ваши предложения, открыты к диалогу. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, Звоните, покажем в удобное для всех время.

Дом в городе с полностью законченным ремонтом. Никто не жил. Возможно увеличение до 10 соток. Адрес: 0 просека, Дубки 152. Современный формат загородной недвижимости в черте города, до центра 7 минут без пробок, дом - замена квартире. Планировка: три отдельные комнаты, кухня-гостиная, два полноценных санузла, терраса. Цена соответствует черновой квартире в историческом центре, только без соседей, с собственной территорией и парковкой. Все основные строительные и ремонтные работы закончены, сегодня купили - завтра жарите шашлыки с друзьями. Начал строительство 6 сентября 2024, закончил ремонт 20 июля 2025. По всем этапам есть видео и фото, вся стройка траслировалась в телегу и инсту. Строил и контролировал лично я, а не специалисты. Сам живу на соседней улице. Рядом у меня есть еще два участка, готовых под застройку. Управление через умный дом: освещение, подсветки, доступ на территорию, кондиционирование, отопление, вентиляция 1) Оригинальный проект компании Loft Hause (ищите в ютубе, если не слышали), а не Самарский горе-строителей/архитекторов.. 2) Фундамент - монолитная плита на гранитной бетоне (не свайно-ростверковый фундамент для забора на карбонатном щебне) 3) Внешние стены - газобетон Коттедж 400мм D400, декоративка Спадар. 4) Кровля - клик фальц Grand Line (не дешман металочерепица и тд) 5) Подшивы и свесы кровли - планкен 1,1м. (не 0,6 и пластик/металл). Вокруг дома можно спокойно гулять в дождь. 6) Отмостка - утепленная 1,2 м. Бетон м300 шлифованный. 7) Комбинированное остекление - алюминий и пластик. 8) Установлен тепловой насос/кондиционер 24 tbu в гостиной, Electrolux Viking 2.0. Трассы кондиционеров спален заложены и выведены в одно место на задний фасад для установки на отмостку. 9) Внутренняя отделка - расписывать особо не буду, ибо за 8мь лет сделал более 40 элитных квартир в центре города.. Приточно вытяжная система вентиляции с рекуперацией, высокие двери (2,5м), высокие потолки от 3 до 4,5м., законченная и функционирующая котельная - а не то, что предлагают в домах на продажу Вся техника кухни Bosch, на неделе приедут: диван, стол, стулья и тд. Школа, детсад - видны из окна, идти пешком 2-4 минуты. Рядом все сетевые магазины и доставки. Чем покупать Имплозию, загородку в поселках типа: Черноречье, Подстепновка, Самарский, Царевщина, студеный овраг и тд, лучше уж жить в городе с инфраструктурой.

Продаётся дом 250 кВ/м Межэтажные перекрытия из ЖБ-плит.Все коммуникации городские. В доме 4 спальни, одна из них гостевая, большая кухня-гостиная, два с/у, Участок 4,7 сотки, площадь дома жилая 170кв/м+ эксплуатируемая кровля 80 м2,итого 250 кв/м,выход на крышу с дома с возможностью размещения зоны отдыха ИЖС Продемонстрируем на фото и видео весь этап строительства, расскажем о всех используемых материалах. Рядом загородный парк, в 5 минутах ходьбы,мегасити Шикарный Вид на Волгу со 2-го этажа и с эксплуатируемой крыши Возможен обмен ,на обмен цена выше возможна рассрочка Цена 21.999.999

Доброго времени суток продам жилой новый дом2023 года постройки, дом выполнен из качественных материалов,строился для себя, комуникацыи все центральные подключены, газ, вода, центральная канализацыя, двух контурный газовый котёл,теплые полы,Земля по документам 4,5 сотки по факту больше, дом состоит из пяти спален зала кухни и два санузла Итого Семь комнат,Итак дом находится в географическом центре города Самары Октябрьский район в районе парка Гагарина загородного парка всё инфраструктура в пешей доступности аптеки школы детские садики торговые центры,рынки, развлекательные комплексы,остановка общественного транспорта и метро,школы садики в пешей доступности,супер маркеты магнит петёрочка а также гастрономы,и так далее, на Первом фото представлена точная копия как планировалось обложить дом, готовые дома такого типа стоят по 40 млн руб и выше в данном районе и таких участков в этом районе уже не осталось

Срочно продаю дом. Мансарда и цоколь в черновой. Без торга. Необходимо сделать ремонт.

Продается новый современный 2-х эт дом с плоской кровлей в черте города. Дом поcтрoeн по индивидуальному пpoeкту с учетoм оcoбeнностей нашего peгиона. Квадратура дома 156,3 м2. Материал стен - газоблок 400 мм. Межэтажное перекрытие - бетонные плиты. Кровля - монолитное бетонное перекрытие с утеплением и гидроизоляцией. Есть удобный балкон (балкон отделан керамогранитной плиткой под дерево). На балконе современная надежная лестница на крышу. Кровлю легко превратить в эксплуатируемую. Установлен септик и дренажный колодец. Подключено электричество 380 (15кВт) Газ проведен, ждем запуска в 2025 г. Сейчас стоит электрокотел. Зиму 2023 года пережили отлично. При минусовых температурах и случившейся в декабре 23 года на электросетях аварии -Дом держал стабильно положительную температуру более 3-х суток без обогрева другими средствами. В доме есть Теплый водяной пол на обоих этажах, группы коллекторные на каждом этаже. Полностью сделаны все водяные и канализационные водорозетки (согласно дизайн-проекту) Полы 1 этаж - уложена плитка Полы 2-й этаж - идеальная чистовая полусухая стяжка в уровень, можно укладывать любые варианты пола (ламинат, кварц-винил, ковролин и тд) Санузел первого этажа - полностью отделан под ключ - включая установку сантехприборов, полотенцесушителя, стеклянной душевой перегородки, установкой двери. Котельная - полностью сделана с отделкой керамогранитом Электрика - внутрянка вся сделана с установкой розеток и выключателей, бра и светильников. Смонтирована подсветка по фасаду. Потолки - в процессе доделки - будут полностью закончены - натяжные потолки с включениями ГКЛ вставками. Вытяжка, вентилляция - смонтировано согласно проекта Канализация / водоснабжение - смонтированы внутренние и внешние сети Стены с окончательной отделкой, цвет светло бежевый. Уложен керамогранит под дерево на 1-м этаже Окна и двери наружние ПВХ профиль NОRD РRОF RОТО 70 мм с ламинацией цвета серый антрацит с энергосберегающими стеклопакетами Сделан предмонтаж кондиционеров во всех жилых комнатах и зоне кухня-зал Планировка: 1 этаж: Большая гостиная, Кладовая, Гостевая комната с нишей для гардероба, Санузел, Котельная-прачечная. 2 этаж: 3 комнаты (универсального назначения. в одной из комнат выход на балкон), санузел, гардеробная Лестница - залита бетонная лестница с встроенными теплыми полами, сделана отделка ступеней керамогранитными ступенями с капиносами под дерево. Стены лестницы на этапе отделки декоративной штукатуркой под арт-бетон. На участке новый современный забор, забетонированная стоянка, готовый гараж капитальный на 1 машину с возможностью мансардного хранения длинных и габаритных вещей, с ролл-воротами. Возможна ипотека. Льготная ипотека не подходит. Возможна разумная рассрочка либо оплата частично другой недвижимостью. ЛАНДШАФТ - посажены газоны, частично посажены туи и прочие растения, сделан автополив

Продатся дом на ул. Волгородской, дом 30. В доме сделан ремонт. Газовое отопление. Заезжай и живи. Участок 9 соток, растут плодовые деревья. На участке расположена 2 эт. баня площадь 250 кв. М. На первом этаже сауна, бассейн, комната отдыха. На втором этаже бильярд, комната отдыха. Удобная транспортная развязка. Рядом магазины, школа. Зимой дороги всегда чистят. Ждм на просмотр. По ЦЕНЕ договоримся.

Арт. 98294972 Капитальный дом для семьи в тихом районе п. Зубчаниновка. О доме: 1 этаж Большая кухня-гостиная, 2 спальни. Газ - без счётчика (по нормативу) Водоснабжение - скважина с чистой питьевой водой Система видеонаблюдения (подключен оптоволоконный интернет) Участок: Подсобные постройки на ухоженном участке. Высажены ягодные и плодовые кустарники, деревья, многолетние виноградники, цветы. Дом без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. 1 собственник Любые способы покупки: ипотека, сертификат, материнский капитал, наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

Дача 5 сот. в пoсёлкe Горелый хутoр, СНТ Вocxод, 3-я линия. Вoдa c мaя пo oктябpь кpуглосуточнo, pазвoдка вoды пo всему участку. Электpичество кpуглогoдичнo. Вокруг жилыe домa, мнoгие живут постоянно. Газ по улицe - мoжнo пoдключить. Дом небoльшой из газоблокa с вeрандой, душ, туaлет нa улицe. Плoдoвыe нaсаждения. Учаcток нe заpосший. Фундамент под 2 этажа 7х9, выгребная яма 3 кольца. Есть видео заливки фундамента, ямы.

Уютная дача ( с возможностью сделать круглогодичное проживание ). Есть прописка. По документам дом - ИЖС,присвоен адрес. В 2025 году подведут газ( документы подала ещё год назад). Земли почти 7 соток и ещё перед дачей за вторым забором 4 сотки на которых так же можно сажать или сделать парковку. Дом двухэтажный,в доме вода,раковина. На участке есть баня,хоз.блок,туалет. Есть зона отдыха где расположены большая беседка с летней кухней ,плиткой и холодильником,напротив беседки летний каркасный бассейн отгорожен прекрасным виноградом ,живая изгородь.( два сорта ). Теплица, большой бак для воды,летом воду дают каждый день по два раз ( кроме понедельника). Соседи через участок живут постоянно уже 15 лет. Электричество сделали трехфазное,делали сами материалы брали только качественные. Из насаждений куча всего ,перечислять не вижу смысла. В помощи по продаже не нуждаюсь, прошу за зря не беспокоить меня.

Продается Дом, площадью 315 кв.м. в 2-х этажах с видом на Волгу и Жигулевские Горы. Площадь дома -315 кв.м. (состоит из 2-х домов с отдельными входами) Участок Земли -6,1 (Земли поселений -ИЖС); ВИТРАЖНЫЕ Окна с бронзовой тонировкой в нижней части (2,46 м высотой); Коммуникации все Центральные: Вода, Канализация, Электричество, Газ по границе участка, есть Договор на газ. Парковка на 4 машины. Есть место под зону барбекю и беседку. Удобный заезд и выезд по Н-Садовой, в шаговой доступности: Магнит, рынок "Поток", Аптека, ресторан "Чиполучо", все остановки общественного транспорта, школа через Н.-Садовую, д/сад, Поликлиника, парк Загородный, в 7 минутах -Набережная Ладья. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. ЕСТЬ БРИГАДА для ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ.

Продам свежепостроенный дом. С отличным дорогим ремонтом. Вторая линия, Замечательное расположение, хорошие соседи. Прекрасно подойдёт для дружной семьи. Забирайте пока не продал!!!По цене договоримся!!!