Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа домов в Самарской области
Кинельский район
Новый Сарбай с/пос

Купить дом в селе Новый Сарбай Самарской области

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 59 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Кинельский район, Новый Сарбай с/пос, с. Новый Сарбай, улица Полевая, 24
1 700 000 ₽
Продается срубовой дом, обложенный кирпичом: три раздельные комнаты 16 кв.м., 12 кв.м. и 10 кв.м., кухня 9 кв.м., раздельный санузел, погреб и большая неотапливаемая веранда. В доме электричество, газ, центральное водоснабжение, выгребная яма. Отопление газовое, водонагреватель для горячей воды. Дом требует ремонта, но можно заехать и жить.Крыша из профнастила отремонтирована 5 лет назад, не течет. На участке большой кирпичный гараж. Участок 9 соток ухоженный, есть малина, виноград, слива, черешня. Земля плодородная. Красивая природа - две речки, лес, рыбалка, охота на кабанов и косуль. Дом на двух хозяев, статус "дом блокированной застройки", соседи замечательные. Село большое, развитое, широкие асфальтовые дороги, в селе магазины, аптека, школа, детский сад, свой молокозавод, маслобойка. От Самары около 60 км,с Самарой регулярное автобусное сообщение. Автобусная остановка в 10 минутах пешком от дома. Один взрослый собственник, никто не живет и никто не прописан, документы готовы для продажи, возможна любая форма оплаты. Прямая продажа, торг уместен.
ID 53496605
вчера
вчера, 18:26
Дом, 45 м², 49 сот., ИЖС
Самарская область, Кинельский район, Новый Сарбай с/пос, с. Новый Сарбай, улица Советская, 7
1 190 000 ₽
Продам дом 45 кв. м на участке площадью 49 соток в собственности, на участке есть гараж, погреб, отопление газовое, вода центральная.Рядом школа, садик,магазины.Торг
Собственник
ID 93833055
Документы проверены
полгода назад
22 окт, 12:26
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 62 м², 8.25 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Дубовый Умет с/пос, Березовский СТ, 382 от Новый Сарбай
1 500 000 ₽
Продается уютная дача, в тридцати км от автостанции "Аврора", ходит 173 автобус. Кирпичный двухэтажный дом, второй этаж-мансардный, с балконом. На первом этаже расположена кухня, вода заведена в дом, спальня, помещение для душа. На втором этаже еще одна спальня. Туалет, емкость под воду расположены на участке. Вода по графику три раза в неделю. Участок ровный, с плодовыми деревьями и кустарниками. На участке есть место под машину, а для детей качели и песочница. Садовое товарищество расположено на берегу чистого и красивого озера. На пляж завозится чистый песок. Собственник один, показываем в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Диалог
Суперагент
четыре дня назад
21 май, 18:44
Дом, 45 м², 7 сот.
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Воскресенка с/пос, с. Воскресенка, улица Самарская, 19 от Новый Сарбай
2 400 000 ₽
Продаю Земельный Участок 674 кв.м. - почти 7 сот. (ЛПХ) с Домом 45 м, в селе Воскресенка рядом с поворотом с Чапаевской трассы на Новокуйбышевск. Один собственник с 2000 года Реальному покупателю реальный ТОРГ...
Риелтор
Никита Осипов
Суперагент
неделю назад
13 май, 13:41
Дом, 61,5 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Кинель городской округ, Усть-Кинельский пгт, Завода имени Фрунзе СДТ, 3-я линия от Новый Сарбай
1 650 000 ₽
Номер объекта: 549671. Добавочный номер специалиста 271 Продаётся уютная дача в СНТ "Мельница" (пгт. УстьКинельский). Участок 10 соток с кирпичным домом в живописном месте. Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, природу и безопасность. Река Кинель в десяти минутах ходьбы, прекрасный пляж для отдыха с детьми и любителей рыбалки. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Кирпичный дом на 4 комнаты. На первом этаже — две комнаты с готовым ремонтом, можно заезжать и отдыхать. На втором этаже — две комнаты под ремонт (возможность создать пространство по своему вкусу). Газ проведён на массиве, труба расположена у границ участка, свет круглогодично, вода по графику. Круглогодичная охрана массива в 120 метрах от участка. Густонаселённый массив — жизнь кипит, но без суеты, отличные, дружелюбные соседи, редкая возможность приобрести участок в сложившемся сообществе! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
24 май, 13:40
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 40 м², 8.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Черноречье с/пос, Черновское водохранилище дм, Строммашивец-2 СТ, 27-я линия от Новый Сарбай
2 499 900 ₽
Продаем дачу в 20 минутах от города Самара. На даче шикарная баня, которую построили в прошлом году. Есть скважина с питьевой водой. На участке комфортная зона отдыха с летней кухней. Участок ровный, есть культурные растения, клубника, малина, груши, яблоки, слива. Много свободной земли. Автобусная остановка рядом. Подъезд к участку с двух сторон. Можно ездить зимой, дорогу чистят. Круглогодичная охрана.
Риелтор
ID 97088870
три дня назад
22 май, 13:01
Дом, 71,7 м², 7.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Приволжский район, Новоспасский с/пос, с. Кашпир, улица Школьная, 2 от Новый Сарбай
1 300 000 ₽
Продам дом , на участке имеется: гараж, беседка, сара. имеются счетчики . В шаговой доступности р.Волга , лес, озеро
Собственник
ID 100006170
4 месяца назад
4 янв, 12:09
Дом, 62,1 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Кинельский с/пос, пос. Трехколки, улица Приозерная от Новый Сарбай
2 350 000 ₽
Представляем просторный загородный дом, созданный для счастливой семейной жизни и отдыха душой и телом. Кирпичный коттедж построен с вниманием к каждой детали. Внутри — продуманная планировка - 3 раздельные комнаты , кухня- 9,2 м2, подсобное помещение. Стены, полы, потолок выровнены, осталось только новым хозяевам поклеить обои на свой вкус. До города — 15 км, 20 минут на автомобиле; Озера, лес... все для комфортной жизни за городом. Звоните, приезжайте , покупайте.
Собственник
ID 55353337
неделю назад
17 май, 18:51
Дом, 82 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Спортивная
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Спортивная, переулок 8-й Карьерный, 2 от Новый Сарбай
3 600 000 ₽
Продается дом в центре города Самары. В доме есть: свет, центральная вода, газ. Дом построен из бревна и блоков. Удобства находятся в доме, установлена душевая кабина, унитаз. Количество комнат 2. Комнаты подготовлены под ремонт. Отапливается от газового напольного котла доп. установлена насосная система. На территории дома так же есть капитальный гараж из пеноблоков. Месторасположение позволяет приобрести его как под коммерцию так и под проживание. Стоимость 3,6 млн. руб.
Собственник
ID 127320662
2 месяца назад
19 мар, 17:20
Дом, 100 м², 10 сот., ИЖС
Самарская область, Кинельский с/пос от Новый Сарбай
3 200 000 ₽
Уютный кирпичный домик около озера. Локация: Кинельский район, поселок городского типа Угорье. Всего 6 км от города Кинеля (отличная транспортная доступность, асфальтированная дорога). Рядом станция железной дороги, можно доехать от Самары на электричке за 30 минут и за 7 минут от города Кинеля. В шаговой доступности: школа, медпункт, библиотека, дом культуры. Дом (кирпичный): Площадь: просторный 100 кв.м. Комнаты: 4 изолированные комнаты. Кухня: большая, удобная для приготовления и посиделок. Ванная и туалет: полноценные (раздельные). Отопление: автономное (газовое). Веранда: большая (отличное место для летних обедов или зимнего хранения). Коммуникации и благоустройство: Газ, электричество, водоснабжение (центральное). Канализация (местная). Асфальт на подъезде и в поселке. Участок и двор (земля — 10 соток): Плодовые деревья. Теплица стеклянная (для ранних овощей и зелени). Баня. Гараж: большой (+ место для инструментов+ шикарный погреб). Омшаник (идеально для хранения запасов, заготовок, ульев). Ягодник: малина, клубника, смородина, крыжовник и т.д.
Собственник
ID 140567241
два дня назад
23 май, 21:55
Дом, 82 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Красноармейский район, с. Криволучье-Ивановка, улица Молодежная, 12 от Новый Сарбай
2 500 000 ₽
За объект уже внесли аванс Дом расположен в с. Криволучье-Ивановка. Здесть есть садик, школа, администрация, ОЗОН, два магазина, есть речка Чагра. На территории хоз. постройки, гараж, баня, две теплицы. Цена договорная.
Собственник
ID 65601812
Документы проверены
вчера
вчера, 10:34
Дом, 55 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Кинель, Луговой переулок от Новый Сарбай
3 500 000 ₽
Продается уютный дом на тихой улице города Кинеля на южной стороне. Вода в доме центральная. В доме одна большая комната, кухня , просторная прихожая. Дом бревенчатый, окна пластиковые, ремонт, туалет в доме Участок большой, имеется добротная баня , гараж, подсобное помещение с погребом. Теплица , плодовые деревья яблони , абрикос , малина,клубника. Площадь дома 55 КВ м Участок 5 соток
Агентство недвижимости
ID 9849826
неделю назад
12 май, 22:27
Дом, 60 м², 11 сот.
Только на Циан
Самарская область, Алексеевка с/пос, с. Алексеевка, улица Шевченко от Новый Сарбай
1 790 000 ₽
Продам уютный жилой дом площадью 60 кв. м., на участке 11 сот., расположен в районном центре с. Алексеевка Алексеевского района Самарской области. Отличная планировка, просторные комнаты, газ, газовое отопление, санузел совмещен, установлена ванная, водонагреватель. Надворные постройки: баня, сарай, летняя кухня. Отличное месторасположение жилого дома, тихое уютное место, в шаговой доступности школа, администрация, магазины Рядом остановка общественного транспорта. Дом полностью готов для комфортабельного проживания.
Агентство недвижимости
Премьер
Документы проверены
вчера
24 май, 19:40
Дом, 60 м², 25 сот., ИЖС
Самарская область, Кинельский район, Богдановка с/пос, пос. Красный Ключ, улица Гарина-Михайловского, 46 от Новый Сарбай
1 250 000 ₽
Номер объекта: 538360. Добавочный номер специалиста 176 Продается уютный дом в живописной деревне! Предлагаем вашему вниманию замечательный дом, расположенный на участке 25 соток. Этот дом идеально подходит для тех кто ищет спокойствие и комфорт вдали от городской суеты. Жилая площадь 25 м2. Баня - отличное место для отдыха и оздоровления. Гараж - надежное место для хранения автомобиля. Беседка - идеальное место для семейных встреч на свежем воздухе. Преимущества: Тихая и спокойная атмосфера деревни Прекрасные виды и возможность наслаждаться природой Удобный доступ к основным транспортным дорогам Печное отопление, газ по границе участка, удобства на улице. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 16:55
Дом, 61,8 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Жигулевск, улица Павлова от Новый Сарбай
3 800 000 ₽
продается жилой дом, 3 комнаты, кухня, с/у в доме, пл.окна, дом кирпичный.Земельный участок ровный, ухоженный, все насаждения. Рядом лес. Прекрасное место. Один взрослый собственник. Торг
Риелтор
ID 70629471
2 недели назад
10 май, 21:02
Дом, 50 м², 8.67 сот., Садоводство
Самарская область, Кинель городской округ, Усть-Кинельский пгт, Самарское СДТ от Новый Сарбай
1 500 000 ₽
Продаётся дача - 8,67 соток. Самарская область, Кинельский район, Советы, СДТ Самарское ТрестСвиноПром массив первый, 15 минут пешком от ж/д станции "Советы". Кирпичный двухэтажный дом с электричеством . Окна пластиковые. На втором этаже 2 комнаты, веранда, на первом этаже -гараж, подвал, можно сделать кухню. На участке - плодовые деревья и кустарники, огород. Участок очень ухоженный. Соседи доброжелательные, заборы прозрачные, что дает визуальное ощущение простора. Рядом - озеро с пляжем. Ловится карась, плавают уточки, много мостиков для купания. Неподалёку водокачка, подача воды для полива - 3 раза в неделю. В пешей доступности река Самарка. Свежий воздух и чудесная природа в ассортименте :) Без торга
Собственник
ID 121136894
полгода назад
19 сен, 16:11
Дом, 98 м², 6.1 сот., ДНП
Самарская область, Красноармейский район, Колывань с/пос, Каменный Брод СДТ, 4-я линия, 113 от Новый Сарбай
2 350 000 ₽
Продам уютную хорошую дачу, на первом этаже 4 комнаты, и гараж (теоретически можно ставить машину), на втором этаже большая комната. С улицы сделана шикарная лестница на второй этаж с большой терассой. Внутри дома лестница на второй этаж гусиным шагом. Огромная беседка с зоной барбекю - камином, в которой без проблем умещаются 12-15 человек. Летняя вода в беседку проведена. Бак на 3 куба с насосной станцией. Вода с апреля по октябрь из Чапаевки 5 раз в неделю. Уличный туалет со стационарным унитазом и бачком, вода подведена. Хорошая баня на 2 сидячих места, с помывочной и водонагревателем, вода и свет в баню заведены. В бане новый самодельный котёл из 500 трубы 12мм, менял в 2024г., которого хватит лет на тридцать. Также в бане установлена машинка-автомат. Около бани каркасный заглубленный бассейн, самое то после бани. Бассейн 2023 года, на зиму не убирается, и находится в прекрасном состоянии. По всему участку проведена вода с отводами для подключения шлангов. Новые хорошие ворота. Очень хорошие соседи. СНТ зимой охраняется. Дороги зимой чистят, т.к. по улице многие живут круглогодично. В конце улицы вход в заповедник Вязовый Гай. Обоснованный небольшой торг. Живём на даче с апреля по ноябрь. Весной цена будет другая.
Собственник
ID 137614321
4 месяца назад
8 янв, 12:05
Дом, 80 м², 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Черноречье с/пос, Черновское водохранилище дм, Строммашивец-2 СТ, 30-я линия от Новый Сарбай
2 999 000 ₽
Объект: Предлагается к продаже прекрасная дача, в замечательном месте Волжского района, Черновское водохранилище, СНТ "Строммашивец" участок 896. Дом 2000 года постройки, 1-й этаж полноценный, 2-й этаж мансардный, есть открытая веранда. Баня из керамзитоблока 2012 года постройки(с новой печью на дровах), Деревянная беседка с пристроенной зоной барбекю, У дома огромный сарай. Построили коробку под Туалет с выгребной канализацией. На участке действующий колодец + сезонная поливная вода. Огромный земельный участок 1 535 кв. м. правильной формы с уточненными границами. Интерьер: Земельный участок ухожен, не заросший, есть бетонные дорожки для чистоты и удобства, Лицевая часть забора свежий профлист с воротами под авто и калиткой для прохода, три остальные части забора сетка рабица, На участке есть плодовые и культурные насаждения, Дача не используется, поэтому есть куда приложить руки, Электричество есть, вода в колодце, Газа нет(привозной баллон). Инфраструктура: Массив расположен в живописном месте Волжского района, Рядом Лесная зона, Черновское водохранилище с пляжем для купания, Любителям активного отдыха грибы, рыбалка.Массив под охраной, на въезде пропускной пункт. Документация: Земельный участок оформлен в собственность, дом и баня не оформлены, долги по оплате членских взносов отсутствуют.
Агентство недвижимости
Федерация
Суперагент
2 месяца назад
12 мар, 09:12
Дом, 36,6 м², 15 сот.
Самарская область, Кинель-Черкасский район, Кротовка с/пос, с. Кротовка, улица Некрасовская, 15 от Новый Сарбай
1 990 000 ₽
Дом площадью 36,6 м² на собственном земельном участке 15 соток, по цене от стартовой. О доме: Отдельно стоящий дом, Готов к жизни — всё работает! Собственная скважина, колодец, канализация, электричество. Два жилых объекта на одном участке! - Основной дом: 36,6м² =комната+ кухня+туалет+ терраса. Собственный котел, водонагреватель Крыша- железо, Стены- брус+ утепление+ обшит железом. Окна выходят на Северо- Запад и Юго- Восток, постепенно переходя из одной комнаты в другую. - Старый дом — пригоден для проживания: можно использовать как гостевой, мастерскую, летнюю кухню или сдать. Баня на участке. Сарай, погреб, Земельный участок 15 соток с ухоженным садом, кустами и насаждениями. Дом находится на хорошей, ухоженной улице. Рядом живут приятные и спокойные соседи. В шаговой доступности: школы, детский сад, магазины, Сбербанк и т.д. Дом готов к проживанию. Объект проверен, имеет прозрачную историю, не имеет обременений. Гарантируем чистоту сделки и отсутствие рисков. Помогу в оформлении ипотеки и других видов кредитования. Помогу с продажей или обменом вашего текущего жилья. Этот дом реальная возможность переехать из квартиры в свой собственный, теплый и экономичный дом. Идеален для тех кто ценит стабильность, уют и своё пространство. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и задать интересующие вопросы! Все подробности и консультации по телефону. Арт. 130027201
Агентство недвижимости
Самолет плюс - Тольятти - Самара
Суперагент
вчера
вчера, 09:51
Коттедж, 60,8 м², 6.71 сот., ИЖС
Самарская область, Богатовский район, Максимовка с/пос, с. Максимовка, улица Авроры, 5 от Новый Сарбай
2 999 000 ₽
В продаже дом в селе Максимовка Богатовского района. Дом продатся с мебелью и техникой. Месторасположение на центральной улице послка. Всё коммуникации подведены. На участке 6.71 сот. расположены баня, гараж, хоз. постройки. Рядом находится школа, садик, почта, медпункт, сельский совет. Один собственник. Обременений и ограничений нет. Ждём вас на просмотр.Не упустите ваш шанс купить свой домик рядом с природой. По цене договоримся.
Риелтор
Василий Филиппов
Суперагент
2 недели назад
12 май, 07:17
Дом, 84 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Красноярский район, Хорошенькое с/пос, Грачевский массив, Бытовик СДТ, 7-я линия от Новый Сарбай
1 900 000 ₽
Продам уютную дачу! Участок огорожен хорошим забором из профлиста, на участке 2-х этажный дом : окна пластиковые,1 этаж большой холл и две комнаты, на 2 эт. одна комната с кондиционером и с выходом на балкон,веранда пристроена -используется как летняя кухня. Так же есть баня на дровах, душ с нагревателем, 2 хозблока, тулет -эти все постройки из кирпича. Свет в доме есть! Отдельно стоящая беседка, колодец для бани и полива. Сам участок ровный и ухоженный, прямоугольной формы. Для тех кто любит рано открывать и поздно закрывать дачный сезон - есть ПЕЧЬ-буржуйка. Из насаждений- есть 3 яблони, 2 вишни пятилетние, крыжовник,малина, клубника, облепиха, смородина, виноград. Приезжайте смотреть нашу дачу! Всё покажем и расскажем. ТОРГ при просмотре обсуждается
Риелтор
ID 49977910
Документы проверены
четыре дня назад
21 май, 14:19
Дом, 115,8 м², 20 сот.
Только на Циан
Самарская область, Богатовский район, Печинено с/пос, пос. Центральный, улица Новая от Новый Сарбай
2 950 000 ₽
Двухэтажный дом с видом на лес на самом краю улицы, соседи только с одной стороны. Требует доведения до жилого состояния, на участке скважина, газ доведен до границы участка, электричество в доме, выгребная яма на участке. Участок 20 соток, каркас забора по периметру, на участке только несколько сосен и деревья. В поселке есть два магазина, пункты выдачи Ozon, wildberries. Примерно два часа из самого центра Самары в будни, 20 минут до с. Богатое.
Собственник
ID 139609989
Документы проверены
неделю назад
13 май, 21:17
Дом, 107 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Кинель, Безымянный переулок, 2Б от Новый Сарбай
5 350 000 ₽
Прямая продажа от собственника! Сделка будет оформляться у нотариуса, есть все справки. Прoдаётcя 1/2 (пятистенник) домa, oбщeй площадью 107 м2. 4 жилые комнaты (13,8 м2, 14,1 м2, 24,5 м2 и 13,7 м2), плюс бoльшая кухня-гocтиная (25,4 м2), вaннaя кoмнатa (6,2 м2). B дoмe eсть газ, свeт, водa свoя из сквaжины 14 м (ecть вoзмoжнocть пoдключить цeнтpaльную, вcе пpовeдeнo, ecть счётчик нa вoду). в 3х комнатах натяжные потолки. Удобноe pacполoжение в тиxом пepеулкe, гдe не слышно сoceдeй и машин. B пepeулке дорога из щебня около 30м до асвальтной дороги. Автобусные остановки в 5 и 7 минутах ходьбы, жд станция в 15 минутах, рядом аптеки, супермаркет, пункты выдачи Wildbеrriеs, ОZОN, Яндекс Маркет. Детские сады в 7 и 20 минутах пешком, две школы в 10 и 5 минутах. Сельскохозяйственная академия в 10 минутах на автобусе или на машине. В доме своё отопление, новый газовый котёл расположен в специальном помещении (котельной 3.2 м2), там же стоит водяной насос для скважины. Отопление циркулирует с помощью насоса, поэтому батареи прогреваются везде равномерно. В 2013 году были поменяны окна, крыша и сделана новая канализация из бетонных колец. В доме сделан косметический ремонт, над одной из комнат крышу поднимали и меняли отдельно осенью 2021. Двор небольшой, но помещается две машины перед домом, и есть зона для отдыха, которую можно превратить в небольшой огород при желании. Дома зимой тепло, летом прохладно. (Вторая часть дома ~68м2, хозяин тоже рассматривает продажу, наша часть именно 107м2, все, что на фото)
Собственник
ID 83172709
3 месяца назад
9 фев, 12:13
Коттедж, 100,9 м², 15.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Хворостянский район, с. Новокуровка, Молодежная улица, 31 от Новый Сарбай
1 000 000 ₽
Коттедж требует косметического ремонта.(срочно).в селе есть детский сад, школа, отделение сбербанка, почта, валберис, озон, продуктовые магазины, медицинский пункт. документы все готовы. Без долгов и обременений. 3 собственника. Звонить только вечером после 18-00. Оплата наличными.
Собственник
ID 57410758
месяц назад
25 мар, 19:28
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Новый Сарбай Самарской области?
  • ✓ В базе Циан 2 домов в селе Новый Сарбай Самарской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:27,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 58,7 м²