Купить дом в СДТ Студеный Овраг в городе Самара

ПОСЛЕДНИЕ 2 KOТТЕДЖА В ЗAКPЫТОM ПОСEЛKE ОT DAN GROUP! CТРОИTЕЛЬСТВO HАЧATО! Koттeдж 2025 года пocтройки — уникaльноe пpeдлoжение на рынкe элитной нeдвижимоcти Самаpы. Пpеcтижнoе paспoложение — Cepдцe ариcтокpатичeскoй Самары: Жить в Студеном Овраге — значит быть в центре престижной жизни города. Коттедж расположен в районе, который сочетает комфорт городской инфраструктуры и спокойствие природы. На территории коттеджного поселка - вековые клены. Лесопарковая зона с горами и пляж Волги — всего 10 минут пешком. Теннисные корты, футбольное поле и конный манеж — в удобной доступности. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением — безопасность вашего дома 24/7. Тишина и уют в самом центре Самары — редкое сочетание для элитной недвижимости. Продуманный дизайн и комфорт — Дом, где мечты становятся реальностью: Площадь дома — 210 кв.м. на двух этажах — идеальное пространство для жизни и отдыха. Ландшафтный участок в 6,5 соток — место для создания уютного сада или зоны барбекю. Высокие потолки и большие окна наполняют дом светом и создают ощущение простора. На текущий момент есть возможность внести изменения в планировку по Вашем желаниям! Качество строительства — Ваш залог спокойствия: Мы строим дома так, чтобы они радовали Вас десятилетиями. Этот коттедж создан с использованием только премиальных материалов и новейших строительных технологий. Гарантия по договору! Подключены все необходимые коммуникации (центральные): газ, вода, электричество, интернет. Фото- и видеоотчёты на каждом этапе — вы видите весь процесс строительства. Привилегии — То, что подчеркнет статус: Винные дегустации, клубная карта Dаn Сlub, доступ в частную галерею, фамильный герб и ряд других преимуществ для домовладельцев поселка. *Цена указана за дом в состоянии "Вlасk Вох" , возможны другие комплектации. Почему стоит купить дом у DАN GRОUР? - С 2008 на рынке элитной недвижимости - Более 140 успешных проектов по всей России - Консультации по ипотеке и финансовым вопросам — мы поможем выбрать оптимальные условия. - Гибкие формы оплаты: ипотека, рассрочка, обмен недвижимости (trаdе-in). - Оперативное оформление — все документы готовы к сделке. Ваш дом — Ваше наследие. Коттедж в Студеном овраге — это не просто покупка, это инвестиция в Ваш статус и комфорт. Напишите или позвоните нам, наши интенданты с почтением ответят на все вопросы и проведут презентацию! Позвольте себе жить в доме, где каждый уголок отражает Ваш вкус и стиль.

ЭТО ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продается срубовой дом в трех уровнях в самом удачном и шикарном,на мой взгляд, месте на 1 линии реки Волга в Студеном Овраге.Есть свой выход к Волге!Сам дом состоит из: прихожей со шкафом-купе, гостевого зала с кухонным гарнитуром, сан/узлом с душевой кабиной с гидромассажем.На 2 этаже две спальни.Из всех окон шикарный вид на Волгу!На первом уровне гараж и свое парковочное место, хозяйственная комната, есть небольшой садик.Территория закрытая, охраняемая. Привилегированные соседи.В собственности и дом и земля.Без обременений.

Арт. 98967963 Продажа современного коттеджа с земельным участком в Кировском районе г. Самара, Студеный овраг Коттедж расположен в живописном, тихом месте, идеально подходящем для комфортной жизни вдали от городской суеты. Просторный дом для проживания как для большой семьи, так и для тех, кто ценит пространство и уют Общая площадь дома: 210 кв.м. На первом этаже - кухня- гостиная, спальня или кабинет, гардеробная, с/у, котельная. На втором этаже - четыре спальни, с/у. Большие окна. Вода, канализация, газ - городские. Выделенная мощность 15 кВт. Стены: кepакaм, утеплитель, фасадная штукатурка. Крыша: мягкая черепица. Площадь земeльного участка: 6 coт. Вид разрешенного использования: ИЖС. Удобный подъезд к дому, Развитая инфраструктура, возможность быстрой поездки до ближайших городских объектов и услуг. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в тихом живописном месте. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Стоимость объекта: 32 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

Прoдaется KИРПИЧНЫЙ КОТТEДЖ в хoрошем cocтoянии для большoй дpужнoй ceмьи нa берегу пpотоков ВOЛГИ! Kоттeдж pаздeлeн нa 2 ЗЕРКАЛЬНЫЕ ПОЛOBИHЫ пo 244 кв.м., кaждая из котopых имeeт пo 2-a пoлноценных этажа + oтдeланный жилой цокoльный этaж. Очeнь ПРOДУМAHHAЯ ПЛAHИPОBKА: каждая половина имеет по 2-а входа на разные стороны с дополнительными кладовыми для садового инвентаря, 6 с/у расположены на каждом этаже, хол с удобными деревянными лестницами в середине здания. - 1 этаж: 2 большие кухни-гостинные по 33 кв.м., 2 отдельные кухни по 13.6 кв.м. - 2 этаж: 4 изолированные спальни по 20.4 и 13.7 кв.м. Каждая комната имеет СВОЮ ГАРДЕРОБНУЮ. - полуцокольный этаж: 2 котельные с окном, дополнительные комнаты, место для холодильного хранения, одно помещение подготавливалось под сауну. СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ: Окна ПВХ, трубы металлопласт, установлены системы очистки воды, полы: паркет/ламинат/плитка, с/у отделаны плиткой, частично натяжные потолки. Двухконтурный котел со всеми дополнительным системами расположен в каждой половине. Частично МЕБЛИРОВАН: остаются кухонные гарнитуры со встроенной техникой, обеденные зоны, множество мест для хранения. Дом 2008 года постройки, последний частичный ремонт в 2022 году. В дом заведены: свет, газ, центральная вода, автономная канализация - Топас. ШИРОКИЙ участок РОВНОЙ прямоугольной формы 1139 кв.м. Ухоженный, с красивым ландшафтом декоративных растений, переплетающихся с плодовыми. На участке расположены: открытая БЕСЕДКА с разнообразной МАНГАЛЬНОЙ ЗОНОЙ, закрытая беседка с мангалом, ДЕТСКИЙ КОМПЛЕКС, большой ГАРАЖ на 3 машиноместа с отдельными автоматическими воротами и выездом на дорогу. На заднем участке расположены ворота С ВЫХОДОМ К ВОДЕ. Соседи хорошие, дружные, на улице в основном коттеджи. СОСЕДНИЙ КОТТЕДЖ ПРОДАЕТСЯ (есть возможность заехать тремя близкими семьями как и было у хозяев). Хорошее расположение: самое ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ место города, находится прям у подножия гор с заповедной зоной. Около коттеджа магазин Пятерочка и остановка общественного транспорта. В 5 мин.ходьбы: спорткомплекс Энергия, школа с дошкольным отделением 118, дет.сад 78. Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре. Документы к сделке готовы. Участок размежеван. Ипотека, сертификаты - ДА. ЗВОНИТЕ!

К продаже предлагается дом в центре города с живописным участком. В случае отделения части участка, стоимость продажи дома с участком 20 соток составит - 120 000 000 р. На территории: многолетние дубы, живой забор из туй, ровный участок с идеальным газоном, система автополива и освещение по всему участку. На территории так же располагается дом для охраны. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. В цоколе располагаются: - Технические помещения, система фильтрации бассейна, гардеробная, обувная; - Отдельная кухня и помещения для персонала; - Кладовые помещения, прачечная. На 1 этаже дома: - Кухня с обеденной зоной 36 м2; - Каминный зал 36 м2; - Гостевой санузел; - Спа-зона с большим бассейном 58 м2, сауной и зоной отдыха. Панорамное остекление, выход на участок. - Гараж 80 м2 на 2 авто, установлена зарядка для электромобиля; - Котельная с газовым котлом и бойлером Buderus; - Гардеробная 6 м2; - Холл с парадной лестницей и люстрой из муранского стекла со спусковым механизмом. На 2 этаже дома: - мастер-спальня 43 м2 со своим санузлом 11 м2 и гардеробной 9 м2; - спальня 24 м2; - спальня 30 м2 с гардеробной; - гостевая комната 24 м2 с санузлом 8 м2; - санузел 15,5 м2; - выход на веранду с зоной отдыха, барбекю, с панорамным остеклением 72 м2, из которой есть спуск на участок; - зимний сад 13 м2. На мансардном этаже располагается танцевальный/спортивный зал. Ремонт выполнен по дизайн-проекту исключительно с применением качественных дорогостоящих материалов. Мебель и техника итальянского и немецкого производства. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время!

дача в уникальном месте г.Самары,в Студеном овраге,20-30минут на автомобиле до центра города,10-15 минут пешком до пляжа Можайский на берегу Волги,рядом пешие прогулки г.Лысая,,г.Барсук,Коптев овраг в любое время года,дом срубовой,все удобства в доме,летом плюс волжская вода для полива сада и огорода,заходи и живи

Арт. 82871708. Эксклюзивный дом на берегу Волги в Октябрьском районе! Идеальное решение для успешных людей, которые ищут уютное и роскошное место для отдыха в Самаре. Этот уникальный дом станет вашим идеальным уголком, куда вы сможете приезжать с семьей и друзьями в любое время! Планировка: 1 этаж: - Просторная кухня, столовая и гостиная с панорамным видом на Волгу - Санузел - Гостевая спальня - Детская игровая комната - Гардеробная 2 этаж: - Мастер-спальня с панорамным видом и санузлом - Кабинет - Спальня с гардеробной - Детская с гардеробной - Санузел 3 этаж: - Спа-зона с бассейном 9,5х3,7 м, сауной и выходом на террасу с видом на Волгу - Санузел - Техническая комната для оборудования бассейна - Зимний сад с панорамным видом - Котельная Цоколь: - Кухня для приготовления пищи - Комната экономки и холодильная комната - Постирочная и хозяйственные помещения - Бильярдная Материалы и бренды: В отделке использованы только премиальные материалы и бренды: сантехника Villeroy & Boch, встраиваемая техника Neff, холодильники Liebherr, кондиционеры General Climate с инверторной системой. Коммуникации: - Все центральные коммуникации подключены - Два котла BAXI по 87,4 кВт - Выделено 15 кВт электричества - Комплексная система очистки воды Участок: Благоустроенный участок 20 соток с ландшафтным дизайном, включающим туи, гортензии и газон. - Зона для барбекю с угольным мангалом - Беседка и баня - Бассейн 10х4 м с противотоком - Два парника - Гараж на 2 машины и парковочную площадку на 4 машины - Заезд с двух сторон: со стороны Советской Армии и со стороны 3 просеки БОНУС: Отдельно стоящий дом площадью 90 кв.м. с меблированной квартирой 50 кв.м. и гаражом! Локация: Всего 20 минут до центра города! В шаговой доступности: - Частные и общеобразовательные школы - Спортивный комплекс МТЛ Арена - Загородный парк - Парковка катеров на Волге - Автобусная остановка. Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного предложения! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Коттедж 250 м² с баней, 3 гаражами и участком 12+ соток, 6 км от Самары Продаётся 4-спальный коттедж общей площадью 250 м², построенный в 2019 году. Дом расположен в тихом, зелёном районе всего в 6 км от Самары. Строили для себя — качественно, надёжно, с вниманием к деталям. Участок — 12 соток (по факту больше), с ландшафтом, зеленью, беседкой и мангальной зоной. Уютно разместит до 12 гостей. Коммуникации: — Газ и электричество подключены и оформлены — Скважина 18 м — Резервная система водоснабжения: бак на 1000 л (в отапливаемом гараже) — Итальянский котёл BAXI, залита незамерзающая жидкость — Высокоскоростной Wi-Fi О доме: — Стены: газоблок 300 мм + утеплитель + декоративная штукатурка — Крыша: металлочерепица + минвата 200 мм — Полы с подогревом в кухонной зоне — 2 санузла (1-й и 2-й этаж) — 1 этаж: кухня-гостиная, прихожая, баня на дровах, душевая, туалет — 2 этаж: 4 спальни, ванная, большая терраса с видом Гаражи и комфорт: — 2 капитальных гаража (один с отоплением и смотровой ямой) — 1 металлический гараж — 2 автоматических ворот с пультами: на въезде в участок и в гараж — Удобный широкий заезд Безопасность: — Пожарно-охранная сигнализация — Видеонаблюдение с удалённым доступом — Удалённый запуск котла На участке: — Беседка, мангальная зона, сад — Яблони, вишня, рябина, сирень под окнами и многолетние цветы Локация: — 5 минут до реки Самарки — 7 минут до живописных озёр — Рядом супермаркет Пятёрочка и остановка транспорта Продажа от собственника по причине переезда. Продается вместе со всей мебелью и техникой. Звоните, всё покажу, расскажу и отвечу на вопросы. Дом ждёт своего нового хозяина!

Добавочный номер специалиста 303 Продается ТАУНХАУС рядом со станцией метро Победа! Три этажа, дом - 150 м2, участок - 1,2 сот, дом 2015 года постройки. Объект полностью готов к проживанию! В доме выполнен ремонт в светлых, теплых тонах. Использованы качественные стройматериалы. На 1-м этаже: - просторная кухня-гостиная, с/узел, прихожая с гардеробной. Кухонный гарнитур из натурального дерева, укомплектован встроенной техникой. Так же на кухне расположены : Островок и барная зона. Напольное покрытие - керамогранит, полы с подогревом. Симпатичные люстры и светильники прекрасно дополняют интерьер! На 2-м этаже: - две спальни, расположены на две стороны, - шикарнейшая ванная комната с окном, с джакузи, 11 м2, - постирочное помещение: установлена стиральная машина, зона для сушки белья. На 3-м этаже : - нежная, светлая мастер-спальня с оборудованной гардеробной и сан/узлом. - напротив спальни расположена еще одна небольшая комната. Комнаты третьего этажа с панорамными окнами. Лестница из натурального дерева, безопасная и удобная, хорошо освещена. Из гостиной выход на крытую беседку. В беседке расположена: русская печь, мангальная зона, кухня. Здесь место для отдыха в любое время года! Вы можете собраться с семьей или друзьями, готовя ароматные блюда. Мягкое освещение в вечернее время наполнит каждый момент теплом и радостью! Таунхаус и земля оформлены в личную собственность, без долей! По коммунальным платежам только газ, вода, электричество и вывоз мусора. Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Одно парковочное место во дворе, вдоль улицы всегда есть где припарковать второй автомобиль. Хорошие соседи с обеих сторон! Никто не прописан, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку! Полная сумма в договоре! Ключи после полного расчета! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/538351/20380

Красноглинский район, ул.Гидроузловская. Продается ТРЁХЭТАЖНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ дом с ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ на земельном участке 32 сот. Дизайнерский проект, мебель и отделочные материалы производства Италии. Охрана и видеонаблюдение. ПРО ДОКУМЕНТЫ:ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Дом находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений, без долгов. Заходи и живи!!!! Рассмотрим все формы оплаты. ПРО ДОМ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 339,5 КВ.М ( планировка прилагается) ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Котельная: котел Buderus — торговая марка компании Bosch Thermotechnik GmbH, которая входит в состав Robert Bosch GmbH. Бильярдный комплекс. Гардеробная. Санузел. Предусмотрено два отдельных входа (с улицы и с первого этажа) 1-й этаж: Гардеробная, гостевой санузел, просторный холл. Столовая-23 кв.м. Кухонная зона-11 кв.м.Гостиная с камином-27 кв.м. Спальня -31 кв.м с собственным санузлом и гардеробной. 2-й этаж: три изолированные комнаты ( 17 кв.м; 24 кв.м; 26 кв.м). -санузел. -гардеробная. ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок-32 сот. Ландшафт, Ели, Туи. Все документы оформлены. Имеется гараж -60 кв.м Имеется навес на 4 машины Имеется беседка Имеется 2-ух этажный банный комплекс: 1-й этаж-( зона отдыха, камин, кухонная зона, парная, душевая, крытый бассейн. 2-й этаж- спальня. Собственная ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Стоянка для машин. ДОМ ДЛЯ ОХРАНЫ. Водопровод-центральный Отопление-автономное. Канализация-автономная. Экологически чистый район города. Тишина. Рядом озеро. Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, детские сады,магазины, рынок,поликлиника,торговые центры, спорткомплексы, заправки! Ждём на просмотр!!! ЗВОНИТЕ!!! Бесплатное юридическое сопровождение.

УСПЕЙ КУПИТЬ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ ДО 31 ДЕКАБРЯ 2025 ГОДА!!! Новый жилой дом 80,6 кв.м. в поселке Гранный на участке 7 соток. Удобная планировка для жизни: кухня-гостиная и две спальни. 10 минут до города. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная 22,2 метров, раздельный санузел и функционирующая сауна. На втором этаже расположены две уютные раздельные спальни 11,6 и 11,5 метров. Дом оснащен всеми коммуникациями: электричество, газ, центральное водоснабжение с водонапорной башни, отдельно сезонная поливная вода. Дом отапливается газом, на 1-ом этаже установлен теплый пол, на 2-ом радиаторы отопления. На участке начато строительство гаража, стоянка на 2 машины, откатные ворота. В гараже проведен свет. В шаговой доступности от дома, привычная городская инфраструктура: магазин Пятерочка, пекарня, аптека, фабрика качества, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта. В подарок готовы оставляем все отделочные материалы! 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг!Готовы рассмотреть обмен на квартиру! Остались вопросы? - Звоните? Номер объекта: #1/567007/18367

Продаю загородный дом в п. Гранный (СДТ Садовый берег). Дом 110 кв.м (2021 года строительства), подходит для постоянного проживания. Дом построен по скандинавскому проекту, очень тёплый (окна не закрываем даже в январские морозы), с продуманной планировкой: 1-й этаж: кухня-гостиная, санузел, бойлерная, гардеробная, веранда. 2-й этаж: 3 спальни, санузел. Отопление - электро, газ не нужен (но заявку на бесплатное подключение по программе догазификации уже подали, заключен договор с СВГК). Электричество 3 фазы, тариф день/ночь, низкие платежи (в самые холодные месяцы не более 6500 рублей, квитанции покажем). Температуру в каждой комнате можно регулировать с телефона. Фасад дома отделан декоративной штукатуркой и дополнительно утеплен, крыша металлочерепица, окна Rehau 70 мм энергосберегающие, входная дверь с терморазрывом, удобная и безопасная лестница на 2-й этаж. Установлена система очистки воды с хорошим американским клапаном Clack. Вся встроенная техника остаётся, мебель по договорённости, дополнительно можем оставить: весь имеющийся садовый инвентарь, хороший дровяной гриль. На участке 5,3 сот. - яблони, слива, груша, вишня, абрикос, сирень, розы, пионы. Участок ещё не до конца облагорожен (дорожки и декоративные элементы) - есть возможность сделать всё на Ваш вкус. Также на участке имеется старый домик (5*4), который в настоящее время служит хранилищем для множества предметов (при желании можно переоборудовать в домик для гостей). Документы на дом и на землю оформлены. Подъезд к участку с 2-х сторон, везде асфальт. Зимой дороги чистят. Замечательные отзывчивые соседи, многие живут постоянно. Продуктовый магазин в 100 метрах от дома. Хороший песчаный пляж на протоке (на территории товарищества) в 5 минутах ходьбы, Новокуйбышевский пляж в 20 минутах ходьбы. Собственник. Полная стоимость в договоре, ипотека подходит. Торг уместен.

Пpедлaгaeтся к прoдаже эксклюзивный дом клaсcа люкс на пeрвой линии бepегa Boлги. Шикapная вилла с современной apxитeктуpой и дизайнoм. Все коммуникaции. Пaноpaмное оcтeклeние, большaя тepрacа с шикарным видoм нa Волгу и Жигулёвские гоpы. Лoкация oбъeктa пoзвoлит Bам не тoлькo нaслаждаться загородной жизнью в окружении природы, но и быстро добираться до центра города. Интерьер дома выполнен по проекту именитого дизайнера; вся мебель, техника, отделочные материалы - люкс-сегмент. Дом готов к полноценному проживанию, продается полностью укомплектованным. Подробности по телефону.

Продаётся окруженный зеленью 3-этажный коттедж — 330м2 на земельном участке 16 соток 2004 года постройки. Материал стен — кирпич+утеплитель. Земля — ИЖС+Садоводство. Фундамент — ФБС, крыша — мягкая кровля (сделана в 2020г.). Коммуникации: газ, электричество — центральные, вода — поселковая скважина (установлены фильтры и умягчитель воды), канализация — 2 выгребные ямы с переливом. В доме: ремонт в очень хорошем состоянии, продуманная планировка, кондиционеры, теплые полы, спутниковая антенна. При продаже остаётся большая часть мебели и техники. 1-этаж: кухня с выходом в гостиную с панорамным видом на участок, каминный зал с действующим камином, ванная комната (с большой ванной и душевой кабиной), холл, выход из тамбура в гараж. 2-этаж: 3 спальных, кабинет, домашний кинотеатр, с/у, зимний сад. Подвал: погреб, гардеробная, бильярдная, помещения свободного назначения. Участок правильной прямоугольной формы, с ландшафтным дизайном и многочисленными декоративными и плодовыми насаждениями, бонсай, второй выход с участка в рощу. На участке: забор из бессер-блоков, крытая парковка из поликарбоната с мягким остеклением, гараж, баня, котельная (2 новых немецких котла), вольер, бассейн с подогревом, автополив с баком на 5 тонн и датчиками дождя, рулонный газон, благоустроенные грядки, дорожки из натурального камня. 2 Взрослых собственника. Собственность на дом + Собственность на 2 земельных участка. Полная стоимость в договоре.

К продаже предлагается дом с живописным участком, больше похожим на лесопарковую зону: на территории фонтан, открытый бассейн, беседка и зона барбекю. Великолепный ландшафтный дизайн, озеленение поражает воображение. Система автополива и освещение по всему участку. На территории так же располагается дом для охраны. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. В цоколе располагается: - Закрытый бассейн с зоной отдыха — 78 м2, с сауной и санузлом; - Кладовые помещения, прачечная. На 1 этаже дома: - Кухня с обеденной зоной 45 м2 со вторым светом с выходом на большую террасу 17 м2; - Гостиная с эркером 44 м2; - Гостевой санузел; - Гостевая спальня 26 м2 со своим санузлом 7,6 м2; - Гардеробная; - Гараж 65 м2. На 2 этаже дома: - основная спальня 27 м2 со своим санузлом 10 м2; - спальня 23 м2; - спальня 26 м2; - детская комната 22 м2 с игровой 19 м2; - ванная комната 20 м2 с джакузи. Ремонт выполнен по дизайн-проекту исключительно с применением качественных материалов. Мебель и техника итальянского и немецкого производства. Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время!

Роскошный дом с видом на Волгу Редкое предложение! Если вы мечтаете о своем доме, который станет воплощением комфорта и уюта для вас и вашей семьи, с уникальным видом на Волгу, то этот вариант для вас. Основные характеристики: • Площадь дома: 250 м² • Участок: 11 соток • Год постройки: 2009 год, капитальный ремонт в 20242025 году • Локация: ЖК Жигулевские Ворота, рядом с Вертолетной Площадкой Особенности дома: • Дом из клееного бруса (высота каждого бревна — 23 см), подчеркивает эстетику и красоту строения • Просторная гостиная с вторым светом и потолками высотой 8 метров • 4 спальни, кухня, столовая, 2 санузла • Мастер-ванна с панорамным видом на Волгу. • Дровяной камин, облицованный травертином, с топкой и дымоходом немецкой фабрики Schiedel. • Просторная терраса (30 м²) с видом на Волгу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. • Вся встроенная техника в доме от немецкой фирмы Neff • Уникальная новогодняя подсветка дома, создающая атмосферу праздника и уюта в зимние вечера. • Теплый пол на первом этаже • Собственная котельная • Все инженерные коммуникации подключены из городского фонда: электричество, газ, водопровод. Участок и ландшафт: • На участке постелен газон, выполнен ландшафтный дизайн, цветы, декоративные растения и клубника. • Автоматический полив • 4 вида подсветки на участке, создающие атмосферу уюта и магии в темное время суток. Дополнительные постройки: • Баня из бревна липы (парная, душ и зона для отдыха) площадью 36 м² место для сбора друзей и расслабления. • Открытый бассейн с панорамным видом на Волгу 7x6 метров с системой подогрева тепловой пушкой — эксплуатация с апреля по ноябрь. • Просторный гараж на две машины (50 м²), а также парковочная площадка перед гаражом, вмещающая еще две машины. • Погреб 50 м². • Материальный склад 50 м². Рынок, магазины в 5 минутах езды, частная загородная школа Кантри Скул в 10 минутах ходьбы от дома. СДТ с правом регистрации г.Самара. Свободная продажа, без обременений. Земля и дом зарегистрированы в установленном порядке, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.

Ваш личный уголок спокойствия среди великолепия природы ждёт новых владельцев! Мы рады представить Вашему вниманию исключительный Таунхаус в Студеном Овраге общей площадью 420,7 квадратных метров, расположенный на земельном участке площадью 7,2 сотки. Это идеальный вариант жилья для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, наслаждаться высоким уровнем комфорта и ощущением полного единения с окружающим миром. Почему стоит выбрать именно этот Таунхаус? Оригинальная концепция строительства: Таунхаус состоит из четырёх уровней, включая удобный подвальный этаж, который вы можете обустроить по своему усмотрению. Здесь найдется место для гаража на две машины, спортзала, домашней сауны или зоны отдыха с домашним кинотеатром и баром. Всё пространство предназначено исключительно для воплощения ваших уникальных предпочтений и идей. Удобства современного проживания: Все необходимые коммуникации уже подведены (электричество, вода, газ), гарантируя максимальный комфорт проживания. Черновые стены: Преимущество черновой отделки заключается в возможности самостоятельно разработать дизайн интерьеров, подобрать материалы и декор, чтобы дом отражал Ваш характер и стиль жизни. Создавайте свою неповторимую обстановку и воплотите мечты о доме! Просторные потолки высотой 3 метра: В каждом помещении царят свобода и простор благодаря внушительной высоте потолков, создающих дополнительное ощущение воздушности и лёгкости внутреннего пространства. Безопасность и защита территории: Закрытая территория Коттеджного поселка Лесной обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением и системой контроля доступа, гарантирующими абсолютное спокойствие, безопасность и защищенность Вам и Вашим близким. Превосходное расположение: Совсем рядом находится благоустроенный пляж, куда можно дойти пешком буквально за несколько минут. Прогулки вдоль величественных дубов лесопарка подарят незабываемые моменты общения с природой, позволят расслабиться после напряжённого дня и наполнятся свежим воздухом реки Волга. Комфортная парковка с крытым навесом: Специально оборудованная парковочная площадка предусмотрена для комфортного размещения автомобилей жителей Таунхауса. Этот дом подарит каждому жильцу чувство умиротворённости и радости. Природная красота вокруг, чистейший воздух, тишина и покой станут отличным дополнением к семейной атмосфере и комфортным условиям проживания. Здесь прекрасно проведут время как маленькие дети, играющие на улице, так и взрослые, наслаждающиеся прогулками и вечерними посиделками в кругу близких людей. Один взрослый собственник. БЕЗ обременений. Документы готовы к сделке. Дом и участок стоят на кадастре. Звоните показ по предварительной договоренности!

Арт. 73269492 Продажа стильного коттеджа с эксплуатируемой кровлей в Октябрьском районе на 3 просеке. Общая площадь дома: 260 кв.м Три этажа. Свободная планировка. Эксплуатируемая крыша- веранда, балкон на 2 этаже. Теплый пол. Мокрые точки на каждом этаже. Большие панорамные окна. Выход на балкон со второго этажа. Вид на Волгу. Вода, канализация, газ - городские. Выделенная мощность 15 кВт. Котел газовый Viessmann 30 КВт. Наполнение стен: Кepакaм Термо. Облицовка дома: кepaмический облицовочный кирпич. Площадь земeльного участка: 7 coт. Категория земель: земли населенных пунктов. Стоимость объекта 34 000 000 рублей. Без комиссии для покупателя!

В п. Гранном пpoдаeтся 2эт. дом площадью 168 м2 с земельным участком 7,26 сот. B домe сделан peмонт из кaчествeнныx материалов в стиле "Прованс". Ha первом этaжe рaсположeны: прoстoрнaя куxня-гоcтинaя с двумя выходами, гостевая спальня, просторный санузел с душем, кладовая. На втором этаже: 4 спальни и санузел с ванной. Дом полностью меблирован, установлены кондиционеры. Участок огорожен забором из профлиста с автоматическими воротоми и калиткой. На участке расположена парковка для машины, просторный гараж, баня (возведена коробка с крышей и заведено отопление и водоснабжение, оштукатурено, вставлены окна) с зоной отдыха. На участке посажены плодовые деревья, газонная трава. Живописные места: рядом лес, в 3х мин озеро, 10 минут пешком до пляжа р. Волга.

Продается новый двухэтажный дом площадью 250 кв. м на благоустроенном участке. Объект никогда не использовался для проживания, все системы и отделка находятся в идеальном состоянии. Дом сочетает продуманную планировку, современные инженерные решения и высокое качество строительства. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, две комнаты, санузел и техническое помещение. Второй этаж отведен под приватную зону: три спальни, дополнительная ванная комната и большая гардеробная. Большие окна обеспечивают обилие естественного света во всех помещениях. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов импортных производителей, интерьер выдержан в современном стиле с элементами классики. Конструктивные особенности включают: -железобетонный фундамент с цоколем, - утепленные кирпичные стены с облицовочным слоем, -железобетонные перекрытия и кровлю из мягкой черепицы немецкого производства -инженерные системы гарантируют круглогодичный комфорт: водяной теплый пол, газовое и резервное электрическое отопление, -профессиональная система водоочистки -дом оснащен оптоволоконным интернетом и системой "умный дом" - безопасность обеспечивают видеонаблюдение и охранная сигнализация с подключением к пульту мониторинга -участок оборудован ливневой канализацией и системой переливных септиков. Инфраструктура участка включает баню-сауну с зоной барбекю, гараж с автоматическими воротами и парковочное место. Территория огорожена, предусмотрено ландшафтное освещение. Расположение объекта сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городских удобств. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, школа 57, детский сад 4, 231, поликлиника, городская и детская больница 10, Богоявленская церковь, фитнесс центр Волгарь-Арена, торговый центр "Точка-Сити" и супермаркеты. Магистральные выезды позволяют быстро добраться до центра города. Дом подходит как для постоянного проживания семьи, так и для использования в качестве загородной резиденции. Возможна ипотека, включая льготные программы. Торг уместен. Код пользователя: 143728 Номер в базе: 9053978