


Продается дом 3 этажа. 6 комнат (в каждой комнате кондиционеры) + кабинет, бильярдная, спортзал, сауна в доме, + Банный комплекс из сруба. Гараж, теплица, большая парковка, два въезда на участок. Дом продаётся с мебелью. Возможен обмен на квартиру или коммерческую недвижимость в Тольятти или Самаре.



Красивейшее место для души. Не большой уютный дом с двумя спальнями и кухней-гостиной. С продуманной планировкой. Вид с окон только лес и горы ни каких домов. Спальни находятся в полузаглубленном этаже, зимой тепло - летом прохладно без кондиционеров. Чистый воздух и кристально чистая вода из своего колодца. Участок находка для ландшафтного дизайна. Отопление электрическим котлом proterm - самые холодные месяцы ~ 10тр в месяц. Газ по границе. Соседи с двух сторон, все построены. С участка прямой выход в поля леса горы, через них к реке. Что облегчает путь на квадроцикле и снегоходе зимой. Огромный потенциал и хорошая инвестиция. Достраиваю по мере возможности, цена будет расти. Будте здоровы, мира.



В доме вода, электричество. Выполнен монтаж обогрева дома (котел, радиаторы отопления). Горячая вода на кухне, душевой- эл.водонагреватель. Газовая магистраль на границе участка. Баня из калиброванного бревна 20 кв.м. В моечной в бане есть эл.влдонагреватель. Гараж 7*4 из блоков. Хоз. Блок из блоков 2*3 для дров для бани. Земля 15 соток. Большой плодоносящий сад, огород, ягодники. Все дорожки, площадки для отдыха выложены тротуарной плиткой. Цена продажи -5000000₽ Участок огорожен высоким забором их блоков. До Волги 500м. На участке детская площадка.



Перед просмотром наберите в интернете "стоимость строительства коробки дома 100 кв м в 2025 году" ниже ссылка на видео, каркасный на сегодняшний день обходиться в 7мл. капитальный намного дороже !!! это цена КОРОБКИ!!! , без отделки и без стоимости ЗЕМЛИ!!! Что сказать?! цена сложена участок + материал на конец 24 года , без работы. сделана стяжка под теплый пол с утеплителем , что не даст прогревать землю и фундамент . Теперь Посмотрите объявления по побережью, за эти деньги только деревянные дома старого фонда , дачные участки тоже от 1.5 мл. Тут вид на гору , до Волги 300 метров. (песчаный пляж). единственный по побережью до Ширяево, везде каменный пляж Построен в 2023 году ,продаю в связи с покупкой квартиры, не продастся буду отделывать потихоньку , возможно под сдачу как инвестиция, летом хороший спрос особенно для семей на длительный срок. Внешне полностью закончен, полностью утеплён, даже отмостки утеплённые пенофлексом ( дом строился и строиться под себя.) Внутри только перекрытие между 1 и 2 этажом . С другой стороны большие панорамные окна с видом на гору , фото 2 , до Волги 3-4 минуты пешком , песчаный пляж , территория заповедника, рядом много красивых мест, Стреляная гора, каменная чаша, Ширяево с набережной и музеями и кафе, штольни. Все документы в порядке всё разрешения получал до строительства, (прописка ДА)все документы в полном порядке , так как строился для себя по Гос. программе , скважина с артезианской водой, большой септик на участке. ещё постройка на кадастре из белого кирпича под баню или гостевой дом / хоз нужды и т.д. Вопросы по телефону, собственник.



Пpoдам дoм или oбмeняю нa квaртиру в Самaрe/Тольятти. Сaмый кpасивый учaстoк в caмoй кpасивой дepевнe. Hа учaстке в 33 coтки 52 соcны высoтой с пятиэтажный дoм и выше. Бoлеe пoлoвины учacтка зacaжeнo cоcнaми, есть так же яблони, коасная смородина, жимолость, малина, кaштан, Огpомная теплица 3 на 20 метpов, oгoрoд нa 23 грядки. Две скважины. Есть выход в лес. На участке несколько печей и каминов: 3 камина в доме (один в гостиной, по одному камину в спальнях), один камин в летней беседке, один камин в летней кухне. Есть тандыр, две печи под казан. Весь участок (и огород в том числе) выложен плитами и тротуарной плиткой. На участке уличный бассейн на 65 кубов. Есть 48 уличных фонарей по всему участку. Дом общей площадью 450 кв. метров. Жилой, отапливаемый цоколь. Огромная мансарда с дормерами, площадка на крыше. РЕМОНТ СДЕЛАН НЕ ВО ВСЁМ ДОМЕ. Освоено 250 кв. метров. Из них гостиная 37 кв. метров, 4 спальни (одна на первом этаже, 3 на втором). Площадь одной из спален второго этажа 35 кв. метров и огромные панорамные окна занимающие половину стены с видом на лес растущий на участке. Сделан свежий и современный ремонт. В левом крыле дома высота потолков 6,5 метров. В доме есть балконы на восточную и западную стороны света. Два санузла на первом и втором этаже (в одном из них сауна). Всего в доме на этот момент освоено с ремонтом 4 спальни, 5 прихожих, 2 санузла, гостиная, 3 комнаты хранения в цоколе, котельная). Отопление газовое. Своя канализация на 12 кубов. Гараж, погреб. В доме НЕ СДЕЛАН фасад. Освещением и отоплением управляет умный дом. Есть быстрый интернет (хозяин айтишник). К дому подведены 3 фазы (380 вольт). Участок находится на опушке леса и сливается с ним (смотрите фото с дрона). До реки Кондурча 100 шагов. Здесь косули и зайцы бывают чаще людей, учитывая расположение участка. Деревня находится в уникальном месте. Маленькая (53 дома), тихая (постоянно проживают только половина домов, остальные бывают обычно летом). Деревня окружена лесом со всех сторон и это ЕДИНСТВЕННАЯ деревня в Самарской области с таким расположением. Здесь самый большой лесной массив в радиусе 100 км от Самары (не считая нац.парка за Волгой). В лесу высажен единственный в России сосновый питомник (42 вида сосен). В 7 км от деревни через лес озеро Белое (потому, что белое от птиц), где водятся 23 вида птиц, в том числе лебеди. Хорошие соседи, которых вы редко увидите - насаждения со всех сторон скрывают участок от любопытных глаз.



Продается шикарная дача в Сызранском районе в СНТ 25 лет ВЦМ, 2 береговая линия , до берега 2 мин. Дом 2 эт.из красного кирпича, большая кухня, 2 спальни на 1 эт, 1 спальня на 2 эт., туалет в доме, раковина с горячей водой в доме, новая деревянная лестница. Баня, гараж, отдельно стоящий дровник, сарай. Забор из профлиста, залитая бетонная площадка под бассейн и мангальную зону. Плодовые деревья- яблони, груша, слива, смородина, малина, ежевика. Туи, можжевельники, елки, розы, гортензии. В доме и в бане накопительные водонагреватели, вода постоянно, так как стоит элект.насос.СНТ охраняемое, шлагбаум, центральная дорога асфальтированная.



Арт. 91631692. Дом из лиственницы в сосновом лесу, сауна Harvia Forte НСДТ "Старая Бинарадка" Построен "для себя": натуральные материалы,прочные коммуникации — заезжай и живи. Дом • Фасад и терраса из лиственницы • Стены : усиленный каркас, ОСП и утепление 200 мм "Технониколь" • Окна REHAU с триплексом и каленым стеклом. • Фундамент: 41 железобетонная свая, глубиной 2 метра. • Крыша: мягкая черепица Коммуникации • Электричество 25,47 кВт, подземный медный ввод 16 мм². • Стабилизатор Volt Engineering "Герц" 33 кВт. • Скважина 125 м , насос Grunfos • Автономная канализация "Эколос 5". • Охранная система с выводом на пульт , 3 камеры наружного наблюдения. Интерьер • Кухня-гостиная • Спальня • Санузел с душевой кабиной •Тёплые полы Devi / Electrolux. • Напольное покрытие Quick-Step (Бельгия). • Мебель выполнена на заказ из массива. • Бытовая техника: Siemens (ПММ), Bosch (стирка/сушка), Gorenje (плита/духовка), Samsung (холодильник), кондиционер, водонагреватель. Участок и доп.постройки Баня • фасад из листвинницы • парная ~13 м, • печь Harvia Forte 9 кВт, каменка из шлифованного жадеита. • Мастерская с отдельным стабилизатором и электропроводкой • Вольер 34 м, • уличный душ/туалет. • 5 высоких грядок, • молодой сад (яблони, черешня, слива, облепиха), ягоды (малина, смородина, клубника). • За участком — поле земляники; в 300400 м — грибной лес. • Дом в сосновом лесу: прогулки, тишина, свежий воздух. Показы по договорённости. Документы готовы. Поможем с ипотекой и сделкой. Звоните !!!! Волжский, Мастрюки, Царевщина, Тольятти Красный яр



ПРОДАЕТСЯ ДОМ ( маленькая Усадьба) в живописном месте на берегу Волги в с. Малая Рязань. Продается удобный, красивый дом в красивейшем месте Самарской Луки — Малая Рязань, площадь дома - 240 кв.м. Двухэтажный с большой верандой на первом этаже и огромным балконом на втором этаже, откуда открывается захватывающий и одновременно умиротворяющий вид на Волгу. На первом этаже уютная большая кухня, оборудованная встроенным современным гарнитуром и всей необходимой техникой, с выходом на террасу, гостиная, кабинет, комната отдыха, сан.узел, подсобное помещение - котельная, отопление газовое. На втором этаже — сан.узел , гостиная, спальня с выходом на балкон, две детские комнаты и небольшой кабинет. Недалеко от основного строения есть гостевой дом ( площадь 65 кв.м.), очень комфортный и уютный - в котором есть все и кухня , и комната для проживания и свой сан.узел. Вблизи от дома располагается банный комплекс с сауной, дровяной печью , комнатой отдыха, душем. Рядом с баней — на свежем воздухе -Вы можете насладиться джакузи с подогревом. Грамотно распланированный участок ( 30 соток земли ) - где нашлось место для отдыха как детей — с игровой зоной и домиком для малышей, бассейном и идеальным газоном с уютными качелями так и взрослым - с удачно подобранными и уже, взрослыми хвойниками и деревьями, позволяет провести свободное время в любых настроениях семьи. Вся территория с хорошо продуманным ландшафтом и высоким функционалом -здесь большое многообразию хвойных деревьев соседствует с плодоносящим садом с деревьями и кустарниками ( жимолость , крыжовник, малина, ежевика), виноградником и небольшая зона с теплицей — где есть все, что позволяет наслаждаться свежими овощами и ароматными травами. Гараж на 2 автомобиля и комната -мастерская , где удобно хранятся все инструменты и садовая техника, так необходимые для проживания в частном доме, располагаются в отдельном строении вблизи от дома. Для постоянного проживания есть вся инфраструктура в селе магазины, фельдшерский пункт, а школа и садик находятся в 5 минутах езды ( с. Большая Рязань). Весь комплекс очень сложно описать словами, это все необходимо смотреть и если Вас заинтересовало наше предложение мы с удовольствием покажем в удобное время для всех. Цена предложения — 19 960 000 руб. Для покупателя у нас есть приятный бонус ! Малая Рязань прекрасное место для отдыха от суеты, города и наверное это даже свой маленький Рай .



Шикарный дом, ухоженная территория-газон, пруд, альпийская горка, бассейн, беседка, пергала, отдельный огороженный въезд. омшарник(большой погреб), по всему участку разведен автополив, свой лес, пляж, большой гараж на 2 машины, баня. В доме 4 спальни, гостинная, раздельный санузел. На цокольном этаже мастерская и котельная. Мебель вся остается. Заходи и живи. Отличное место для отдыха-рыбалка, охота, сбор ягод и грибов. В деревне есть школа и детский сад. Общественный транспорт из Самары. Очень хорошо подойдет для гостиничного бизнеса н-р: "Дом рыбака"



Дом в селе Новоматюшкино 2021г. постройки. В двадцати пяти километрах от города. Не пробочное направление. Есть городской автобус. Улица широкая хорошо освещённая. Первый этаж завершён, есть возможность сделать комнату на втором этаже. Свет, вода, канализация в доме, газ по линии участка, проект по газификации готов. Ухоженный участок, газоны, кустарники декоративные и плодовые деревья на территории участка и перед фасадным забором. Две теплицы, гараж, площадка для парковки. Подъезд к воротам отсыпан асфальтной крошкой. Подъезд к гаражу забетонирован. Три летних вольера для птиц. Отмостка вокруг дома и дорожки забетонированы. Рядом лес, пруд, асфальтированная дорожка для прогулок и занятия спортом (5км). Вся городская инфраструктура в двух км.



Продаю новый дом 2023 года, oднoэтажный, 120 м2 с внутренней отделкой, с собственным учacткoм 15 coт. Свет, газ и вода проведены, все подключено, работает. Дом расположен в экологически чистом месте, тихо и спокойно в любое время. В шаговой доступности река Уса, до реки 400 метров, живописный Муранский Бор. Круглый год рыбалка. До Тольятти 40 минут. Новый мост через р. Волгу. В доме просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузл, кладовая-постирочная (гардеробная) -Фундамент - свайно-ленточный. -Стены - газоблок 400 мм; -Кровля - металлочерепица, утеплена, сделана гидро и пароизоляция -Отмостка - ширина 1 м. -Внешние стены фасада:долговечный - евро металлический блок-хаус под деревянный брус -Отопление - теплый (водяной) пол во всем доме! -Окна - двухкамерные стеклопакеты. В селе есть школа, детский сад, магазины, почта, церковь, аптека, медицинский пункт, а также пункт выдачи OZON. Также остановка общественного транспорта. Являюсь собственником. Риелторов просьба не беспокоить! Документы все готовы. Вопросы можем обсудить при встрече или по телефону. Готова провести показ в любое время. Объект попадает под программу сельская ипотека.



Общая площадь 56.50кв.м,жилая 30.90 кв.м,расположена на первом этаже одноэтажного каркасно-засыпного дома,три комнаты,участок 1098 кв.м,есть баня,гараж,туалет и погреб в доме. Рядом Волга. 10 минут на машине до с.Ширяево. Дом расположен вблизи заезда в лес на Каменную чашу. Вокруг лес,горы,хорошие и доброжелательные соседи,есть продуктовые магазины и своя поликлиника. Дом полностью подходит под круглогодичное проживание.

Продаю 3/4 доли. В доме две комнаты, зал и кухня-столовая, ванна, туалет, котельная. Большой цоколь с отоплением. На участке из построек, просторный гараж, вместительная баня с беседкой, теплица. Фундамент монолитный, общий на весь дом. В гараже автоматические ворота. Забор из проф.листа. Межевание имеется.



Продается уютный, просторный добротный дом для большой семьи, построенный на большом участке земли. Находится в одном из самых экологически чистых мест Самарской области, при этом удобное транспортное расположение - 20 минут до города. Участок огорожен фундаментальным, кирпичным забором, на территории посажены прекрасные пихты, а также плодовые деревья. Есть теплица, обустроенная зона барбекю, подсобное строение. Отличная планировка дома: все комнаты изолированы - три спальни 17,17 и 26 метров, гостиная 32 кв.м. вместительная кухня 19 кв.м, каминная комната. В доме также оборудованы 2 санузла, в коридоре огромный шкаф-купе (заменит целую гардеробную), большое хозяйственное помещение с окном ( которое при желании можно переделать ещё в одну комнату), баня, также имеется бассейн - он забетонирован, осталось выложить плиткой, и можно пользоваться. Большой, теплый гараж на две машины имеет два входа - с улицы и из дома. Установлено видеонаблюдение и скоростной интернет. В шаговой доступноcти леc и озеpо, в 15 минутах - школа, детский садик, больница, аптека, дом культуры, магазины. Чистая продажа. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет.



Коттедж 3 УРОВНЯ (цокольный этаж, 1 этаж, мансарда) в с. Ягодное. УЛ. ЗАРЕЧНАЯ Д.50 ПЕРЕКРЫТИЯ БЕТОНЫЕ ПЛИТЫ. Под всем домом полноценный БОЛЬШОЙ ПОДВАЛ. Рядом пляж ПЛАН ДОМА В ФОТОГРАФИЯХ Ровный участок, улица асфальтирона. Все соседи живут (рядом исключительно коттеджи). Мансарда жилая, утеплена. Пластиковые окна. Все коммуникации подведены к участку (газ, вода, электричество. в дом не заводились). Без отделки. Отличное место. Планировка свободная. КИРПИЧ для возведения межкомнатных перегородок завезен и находится внутри дома



Добавочный номер специалиста 305 Продаю дом 86,5 м2 на участке 11 соток в заповедном месте Самарской Луки - с. Солнечная Поляна Дом 2023 года постройки, два этажа, две спальные комнаты, кухня-гостиная, санузел на первом этаже, мансарда и веранда. Дом круглогодичного проживания: вода, свет, газ в доме. Отопление газовое. Участок ровный, расчищен, засажен плодовыми деревьями, туями, гортензиями. Поселок благоустроен, есть магазины, школа, дет сад, отделение банка. В шаговой доступности лес, выход к Волге, до центра с. Ширяево 5 минут на машине. Дом и участок, расположенный максимально близко к лесу и Волге может стать вашим местом силы. Цена обсуждается после просмотра. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/539237/20380



Кирпичный дoбpотный дoм для круглогодичного прoживания. На пeрвoм этажe: двe cпaльни, гocтиная с каминoм из киpпичa, куxня в домe и летняя куxня, ванна, туалет и баня. Второй этaж черновоe cоcтoяние, возможно cделать тeплый этаж. Лecтница нa втoрoй этаж дeревяннaя. Окнa дерeвянные. Сocтoяние дома жилое. Отопление: жидкотопливный котел, печь, камин. Участок 19,73 сот. по документам. На участке гараж на 2 машины, хозяйственное помещение. Инфраструктура: магазины, аптека, школа, детский сад, до Тольятти 45 км, до Сызрани 40 км. Звоните по вопросам, договоримся о показе!



Земeльный учаcтoк плoщадью : 1910 +/-15.3 кв.м,Дом: ИЖС, площадь: 100.1 кв.м., количeствo этажeй: 1. Maтериал cтен: киpпич, чacтичнo дeрево Кoммуникации: Гaз, Скважинa для вoды, Электричecтвo, радиaтоpы oтoпления в каждой кoмнaтe. В сeлe имeeтся вся необxодимая инфpаcтpуктурa : cупермаркет, дeтcкий сaд, школa, oтдeлениe бaнкa, почта, медпункт, спортивный стадион Недалеко расположены: церковь, остановка, аптека, магазин пеликан и другие продуктовые, и хозяйственные магазины. На участке расположен гараж из белого кирпича. Баня, и теплица. Дом состоит из 1 жилого этажа, есть 2 этаж под чердак, и подвал. Помещение теплое. На первом этаже расположены веранда, прихожая, зал, сан узел, 2 спальни, гостиная, кухня и большая обеденная зона. На участке много насаждений. Молодой сад, плодовые деревья, кустарники малины и ежевики. Улица асфальтирована. В Село с трассы М5 в 2024 году сделали новую дорогу, открыли объездную Тольяттинскую трассу, пробок нету ни днем ни в часы пик. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. В селе много исторических и туристических обьектов, клуб конного туризма, базы отдыха, санатории. Из достопримечательностей, и интересных мест: 1) Молодецкий курган проложены экологические тропы национального парка Самарская Лука. 2) Богатырская слобода, чистый воздух и горы, и волга. Рядом находится оздоровительный лагерь. Возможен торг, и обмен на квартиру в Самаре и Тольятти



Продается 2х эт дом в экологически чистом районе с.Шигоны. Дом из красного кирпича с оригинальным узором из белого. На первом этаже(100м.кв) кухня-гостинная ( есть выход в гараж), вторая гостинная комната, спальная комната, санузел, ванная комната 20 м.кв.(джакузи, душевая кабина и биде), котельная, фойе, коридор и металлическая с красивым узором лестница, ведущая на второй этаж. На втором этаже две больших спальни (20м.кв).Из первой спальни есть выход на террасу, из второй спальни выход в игровую комнату (есть большой теннисный стол).Так же в доме имеется сухой ,большой чердак. Потолки во всех комнатах натяжные. Во дворе под одной крышей построена баня, еще один гараж и большая погребица для хранения продуктов и консервации. Есть уличный туалет. Подъезд в дом с двух улиц. Стоит отдельно уделить внимание участку. На 4 сотках посажены лучшие сорта фруктовых деревьев: черешня, яблони, слива, груша, малина, смородина, также растут ели, сосна, много туи, разбит очень красивый ,ухоженный цветник. Озеленение разработано ландшафтным дизайнером. Увидев этот дом, вы просто влюбитесь в него. В шаговой доступности школа, детсад, продуктовые магазины, поликлиника, аптека, парикмахерская, суд и многое другое...Село окружено хвойным лесом, излюбленное место отдыха грибников и ягодников. Документы готовы к продаже. Покажем в удобное для вас время. Звоните!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,9 млн ₽ |