Купить готовый бизнес рядом с метро Кировская

Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Мясокомбинат, м. Кировская, Гаражный проезд, 3к2

5 минут на транспорте

380 000 000 ₽

Прибыль 3 200 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГАБ, производственное здание и офисы Продаётся производственное здание 7250 м² — идеальное решение для вашего бизнеса! Уважаемые предприниматели и инвесторы! Представляем вашему вниманию современное производственное здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 32 сотки (3200 м²). Это уникальный объект, который станет надёжной базой для развития вашего бизнеса — будь то крупное производство, складской комплекс, логистический центр или сервисная база. Основные характеристики объекта - Общая площадь здания: 7250 м². - Этажность: 3 этажа. - Земельный участок: 32 сотки, полностью в собственности. - Коммуникации: все центральные — газ, электричество, водоснабжение, канализация. - Котельная: собственная, обеспечивает автономное отопление, вход на 72 м3.. - Электрическая мощность: 300 кВт (входящая). Конструктивные и технические особенности - Высота потолков: - 1 этаж — 6 метров (идеально для размещения крупногабаритного оборудования, производственных линий, складских стеллажей). - 2 и 3 этажи — по 3 метра (подходят для административных помещений, офисов, складов, сервисных зон). - Лифты: промышленные, грузоподъёмность до 5 тонн — обеспечивают быструю и безопасную транспортировку грузов между этажами. - Лестницы: между этажами — промышленные, усиленные, соответствуют всем нормам безопасности. - Санузлы: 32 на всей территории (удобство для персонала и посетителей). Логистика и инфраструктура - Территория: полностью закрытая, охраняемая, с круглосуточным доступом (24/7). - Парковка: рассчитана до 12 автомобилей. - Заезд: возможен для грузовых автомобилей любого тоннажа — удобные подъездные пути и ворота. - Возможности зонирования: разные уровни нагрузки по этажам позволяют гибко организовать пространство под любые производственные задачи. Возможности использования Здание подходит для: - организации полного цикла производства; - размещения складских и логистических комплексов; - создания сервисных и ремонтных баз; - организации автосервиса, СТО; - размещения цехов по переработке, упаковке, сборке; - любого другого промышленного или коммерческого использования. Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・807 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

22 июл, 17:55

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Кировская, улица Елизарова, 38

7 минут на транспорте

39 650 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

ГАБ офисы, 807 кв.м - 1 линия - Кабинетная планировка - Офисный центр (1-й этаж, 2-й этаж, Цоколь) - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Своя парковка - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Продаётся просторное офисное помещение площадью 807 кв.м на первой линии с арендаторами. МАП=360 000 руб. Уникальное расположение: - Рядом находится медицинский центр - парк Металлургов - ресторан "Для друзей". - Удобная транспортная доступность - Автомобильный трафик хороший - Пешеходный трафик хороший Развитая инфраструктура района: - Рядом находятся продуктовый рынок, - детская поликлиника, МФЦ, - Дворец культуры Металлург, - Дворец культуры Октябрь. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Количество предложений в этой локации ограничено. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильдар, Сергей Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・460 м²・1 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 11:25

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Зубчаниновка, м. Кировская, Зубчаниновское шоссе, 32А

9 минут на транспорте

29 950 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Напольное покрытие - Бетонный пол - Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Готовый арендный бизнес | Автосервис 460 м² | первая линия Продаётся готовый арендный бизнес — действующий автосервис по адресу: Зубчаниновское шоссе, 32А. Объект расположен на первой линии вдоль шоссе, с высоким автомобильным трафиком и удобным подъездом. Основные характеристики — площадь здания 460 м² — земельный участок 12 соток — земля под коммерческую деятельность — несколько отдельных боксов — установлены секционные ворота — удобная площадка перед боксами В здании размещаются арендаторы — автосервисные компании. Преимущества объекта первая линия у дороги высокий поток автомобилей стабильные арендаторы готовый денежный поток ликвидный формат автосервисного комплекса Объект подходит для инвесторов, которые ищут недвижимость с действующим доходом. Подробная информация и финансовые показатели — по телефону. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей М Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Производство・250 м²・1 этаж

Суперагент

неделю назад

14 июл, 16:59

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Кировская

4 минуты на транспорте

2 500 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Пpoдaeтся готовое производство (цех) по изготовлению корпусной мебели и фрезеровке в Самаре. В стоимость продажи входит: - Фрезерный станок с ЧПУ мод. FILАТО 2030 PTV-PRO - Винтовой компрессор Triumph DELTA 15/10 - Вакуумный насос пластинчато-роторный (сухого типа) 5,5 КВт-160 м3/час - Сверлильно-присадочный станок Vitap ALFA 21 CLASSIC Италия + линейка 3000мм - Кромочный станок ITALMAC WT-91 Euro - Сверла, фрезы - Аспирация Стружкоотсос УВП-2000 - Аспирация Стружкоотсос УВП-5000 Оборудование возможно не выкупать, а взять в аренду, тогда стоимость аренды помещения будет повышена на стоимость аренды оборудования - 50 тыс руб в месяц + залог 500 тыс руб при подписании договора. Оборудование все подключено, возможно посмотреть в работе. Возможна отдельно продажа оборудования. обговаривается индивидуально. Помещение производственное тёплое 210 м2 + отдельное чистое помещение с душем и туалетом (сделан ремонт) в аренде за 90 000 рублей в месяц, включая расходы на отопление (дополнительно оплачиваются расходы на воду и электричество). Помещение находится в долгосрочной аренде. Удобные подъездные пути. Есть возможность заезда транспорта внутрь помещения для разгрузки/загрузки. Выделенная мощность электричества- 50 кВт, возможно увеличение. Есть возможность заключения договоров с поставщиками материалов на выгодных условиях, включая большие скидки, приоритетную отгрузку, доставку в кратчайшие сроки, регулярные поставки и отсрочки платежей.

Собственник

ID 102971272

Документы проверены

год назад

7 май, 14:17

Готовый бизнес・Цветы・30 м²

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 16,18, м. Кировская, проспект Кирова, 136А

6 минут на транспорте

165 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продам цветочный бизнес полностью оборудован заезжай и работай Рекламные вывески Световые вывески Освещение Все остаток остается Вам

ID 97567652

год назад

31 июл, 13:53

Готовый бизнес・Другое・55 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Зубчаниновка, м. Кировская

8 минут на транспорте

450 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Пpодaм дeйствующий ПВЗ Oзон открылся в сентябре 2025 года. Нaходитcя пo aдpecу: Воеводина 6, клиенты в восторге, что теперь появился удобный пункт Озон. Цeна укaзaна пo cебестoимocти cкoлько потpaтилa нa oткрытие зa столько и продаю. Данный пункт не является убыточным, он набирает обороты. и приносит доход. Площадь вего помещения 55 кв. Есть второе помещение, которое вы можете снять открытия других пвз (клиенты спрашивают про открытие пвз Wildberries) Ставка 5% Расходы: -аренда 33.000 рублей - коммуналка 5.000 рублей - интернет Билайн 2.000 рублей - зарплата 1.500 рублей в день. В штате 1 сотрудник. Если вы в этом деле новенький, то поможем, все объясним, всё расскажем, научим процессам. ПВЗ сразу готовили к большим объемам, он таковым и будет. Пункт выдачи заказов набирает оборот быстро. В параметрах указала со второго месяца, с последующего месяца выручка будет гораздо больше. Прошу звонить по делу если реально готовы купить.

Собственник

ID 115540547

полгода назад

2 дек, 12:14

Готовый бизнес・Кофейня・1 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Кировская, Крутые Ключи мкр, улица Евгения Золотухина

25 минут на транспорте

300 000 ₽

Прибыль 35 000 ₽/мес.

Продам готовый бизнес - кофейню самообслуживания. Франшиза очень хорошей марки T^w , прочитайте подробнее про нее в интернете. Вся продукция поставляется тоже от этой марки. Окупаемость очень быстрая в зависимости от места установки. В среднем она стояла в обычном офисном центре и приносила в месяц от 30 тысяч чистыми. Продаю в связи с переездом в другую страну. Желательно писать в сообщения , тк работаю и не всегда могу ответить на звонок. По возможности сам перезвоню. По цене тоже все обсуждаемо.

Собственник

ID 133962222

полгода назад

8 сен, 12:32

Готовый бизнес・Стройматериалы・15 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Кировская, Советская улица, 43

7 минут на транспорте

950 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес . магазин сантехники. Есть все необходимое оборудование, касса, терминал, компьютер,wifi интернет Есть опытный продавец, которая готова продолжать работу Весь товар входит в цену Аренда 15т.р. Оборот примерно 300-350т.р. наценка 100% Отличный вариант начать бизнес без рисков

Собственник

ID 58288505

Документы проверены

месяц назад

20 июн, 23:02

Готовый бизнес・Услуги・340 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Мясокомбинат, м. Кировская, Гаражный проезд, 3к10

5 минут на транспорте

4 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Гостиница , 10 номеров, ООО с 2012г, прямые договора по коммунальным услугам

Собственник

ID 124350271

3 месяца назад

9 апр, 07:21

Готовый бизнес・Завод・1 500 м²

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Кировская

3 минуты на транспорте

22 000 000 ₽

Предлагается к продаже действующее производственное предприятие Первый Металлический — сформированный бизнес с производственной базой, командой специалистов, цифровыми активами и устойчивой позицией на рынке металлоконструкций. Компания работает с 2017 года. За время деятельности выстроены производственные и коммерческие процессы, сформирована клиентская база, налажены отношения с поставщиками и обеспечен стабильный поток заказов. В состав сделки входит: — Производственная база с оборудованием и станочным парком — Юридическое лицо с историей деятельности 9 лет — Зарегистрированный товарный знак — Оборот компании — более 100 млн ₽ в год — Клиентская база и действующие контракты — Настроенные бизнес-процессы — Офисная мебель и техника — Участие и победы в государственных тендерах — Членство в Торгово-промышленной палате РФ Цифровые активы: Компании принадлежат 6 сайтов с SEO-продвижением по России и Казахстану: Производственные мощности: — Производственная площадка около 1500 м² (аренда) — Два офиса: на территории производства и отдельный офис рядом — Производительность — до 100 тонн металлоконструкций в месяц — Возможность масштабирования объёмов производства Преимущество расположения: Производственная база находится примерно в 200 метрах от крупнейшей в Самаре базы металлопроката и метизной продукции. Такое расположение позволяет существенно снизить логистические затраты, оперативно закупать металл и быстро запускать заказы в производство. Дополнительным преимуществом является одна из самых низких ставок аренды среди производственных площадок Самары, что положительно влияет на рентабельность предприятия. Штат сотрудников: — Бухгалтер — Программист / системный администратор — Менеджер по продажам — Начальник производства — Инженер ОТК и ТБ — Оператор лентопильного станка — Сварщики — 2 человека — Слесари — 2 человека — Разнорабочий Дополнительно на аутсорсе: — Бухгалтерская отчётность — Юридическое сопровождение — Малярные работы Ключевые преимущества бизнеса: Сформированная репутация и узнаваемый бренд Работающее сарафанное радио Опыт поставок на крупные промышленные объекты, включая объекты Транснефти Посещаемость сайтов — около 300 уникальных посетителей в день Полностью укомплектованная команда Отлаженные процессы производства, продаж и снабжения Возможность дальнейшего масштабирования бизнеса Причина продажи: Собственник планирует сосредоточиться на развитии IT-направления и рассматривает продажу бизнеса в полном объёме. Условия сделки: Продажа предполагается в два этапа: Первый платёж — около 8 млн ₽ После заключения сделки покупателю передаётся 100% доли компании. На этапе адаптации собственник обеспечивает передачу процессов, клиентов и управленческих функций. Второй платёж — около 14 млн ₽ Оплачивается физическому лицу после завершения передачи бизнеса. Дополнительная информация предоставляется при предметном интересе. Возможен показ производства и обсуждение условий сделки.

Собственник

ID 141340898

месяц назад

13 июн, 12:16

Готовый бизнес・Другое・151 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Управленческий, м. Кировская, улица Солдатская, 10

26 минут на транспорте

22 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продам работающую 15 лет гостиницу, приносит стабильный доход, сделан современный ремонт в 2023 году. Помещение нежилое, 1 этаж 12-ти этажного дома. Наработана очень большая клиентская база. Договора со многими онлайн площадками. Площадь 151 м. кв, 4 гостиничных номера со всеми удобствами, в каждом номере санузел и душ, большая администраторская комната. Срок окупаемости около 8 лет. Звоните, отвечу на все вопросы

Собственник

ID 141409839

месяц назад

13 июн, 12:18

Готовый бизнес・Ресторан・2 300 м²

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Кировская, Алма-Атинская улица, 174

14 минут на транспорте

158 000 000 ₽

Инвестируйте в свой успех с готовым бизнесом гостинично-ресторанного комплекса в Самаре! Готовый бизнес "La Maison" - ваш ключ к процветанию! Великолепное расположение в живописном месте Самары и в развивающемся районе города. 10 уютных номеров для отдыха гостей. Ресторан высокого класса с изысканной кухней, 130 посадочных мест. Банкетный зал для проведения различных мероприятий, 180 посадочных мест. Ухоженная территория с садом и прудом. Летняя зона отдыха. Готовый бизнес под ключ для тех, кто ценит качество и хочет начать прибыльное дело сразу. Ваша возможность стать успешным предпринимателем уже сегодня! Не упустите шанс! Продаётся уникальный гостинично-ресторанный комплекс "Ла Мезон" в Самаре! Этот стильный и уютный комплекс расположен в живописном месте, идеально подходящем для проведения как корпоративных мероприятий, так и семейного отдыха. Гостиница включает в себя современные номера, оснащенные всем необходимым для комфортного пребывания гостей. Все номера оформлены с любовью и вниманием к деталям, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Просторный ресторан с авторской кухней предлагает уникальное меню, которое порадует даже самых взыскательных клиентов. Атмосфера уюта и высокий уровень сервиса делают "Ла Мезон" идеальным местом как для деловых встреч, так и для романтических ужинов. Банкетный зал и зелёная территория позволят проводить различные мероприятия — от свадеб до деловых встреч. Не упустите возможность приобрести успешный гостинично-ресторанный бизнес с отличной репутацией! Этот комплекс идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет развивать собственный бизнес в сфере гостиничного и ресторанного обслуживания. Комплекс расположен на оживленной улице города, в густо населенном районе! В радиусе 100 м расположен новый ЖК Зеленый квартал, в котором более 1200 квартир. Это гарантирует высокий трафик и видимость для бизнеса. Комплекс имеет стабильную клиентскую базу и отличную репутацию, что подтверждается множеством положительных отзывов. У гостинично-ресторанного комплекса "Ла Мезон" есть действующий сайт, удобное и незагруженное меню, обученный персонал и популярность среди населения! Если вы планируете заниматься только гостиничным бизнесом, то здание с легкостью может быть полностью переоборудовано в гостиницу. Здание имеет 4 этажа и цокольный этаж. Общая площадь: 2 300 квадратных метров. Площадь одного этажа: 460 квадратных метров. Парковочных мест: 50 Отопление: автономное. Гостиница имеет 10 номеров, из них 3 категории полулюкс, 7 категории стандарт. Все номера оснащены: душем, туалетом, холодильником, телевизором, кондиционером. В полулюксах расположена отдельная мягкая зона. Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Этот комплекс станет вашим успешным вложением в активно развивающемся сегменте рынка услуг! Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса. "La Maison" - где каждая деталь соз

Собственник

ID 66452578

5 месяцев назад

12 фев, 17:01

Арендный бизнес・Свободное назначение・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 16,18, м. Кировская

8 минут на транспорте

4 200 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Готовый необычный компьютерный клуб 10 посадочных компьютерных мест: 4 компьютера ( видеокарта rtx 5070, процессор i5 13600k 20 cores 5.1 ghz, оператива ddr5 32gb, накопитель m.2 7300 mb/s, монитор 2к 27" 180hz) 5 компьютеров ( видеокарта rtx 4060, процессор i5 12400f 12 cores 4.4 ghz, оператива 16gb ddr 4, накопитель m.2 3200+ mb/s, монитор 1к 27" 240hz) 1 компьютер (видеокарта rtx 4090 oc 24 gb, процессор i9 13900k 32 cores 5.8 ghz, оператива 32 gb ddr5, накопитель м.2 7300+ mb/s, монитор 3.5к 34" 165hz) 2 симрейсинга: 1. руль logitech driving force g29, коробка logitech driving force shifter, педали logitech driving force pedals, кресло и кокпит racgting 2. руль thrustmaster t-gt II, коробка oddor old driver, педали thrustmaster t3pa t-gt II, кокпит tbox pro, спортивное кресло recaro jbr1015 black 4 ps5 в общем зале с дисками (fifa 24,25; ufc 5, mortal combat 1, 11, spider man 2, horizon zero, gran turismo 7, hogwarts legacy, knack 2, GTA the trilogy, it takes two) 1 ретро ps2 в общем зале 1 VIP комната с ps5 с телевизором 75 дюймов 4 стола для игры в настольные игры, много разных настолок Проектор для видеотрансляций и просмотров кино Очень уютное место, разрисованные стены в ручную, на входе клиенты переобуваются в предоставляемые тапочки, бесплатная вода, чай, печеньки, конфеты, настольные игры, мини аэрохоккей, меловая доска для рисования, машинки на радиоупраление. Помещение 100 квадратов, цокольный этаж, есть кухня, административная стойка, туалет, доп.оборудование. Аренда оплачена на несколько месяцев вперед. По вопросам пишите.

Собственник

ID 95972907

2 месяца назад

14 май, 19:03

Готовый бизнес・Магазин・58,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Кировская, Вольская улица, 115

5 минут на транспорте

8 900 000 ₽

Продаю действующий бизнес - магазин авто запчастей, приносящий стабильный доход. Магазин расположен на оживленной магистрали, с выходом на ул.Вольская. Около магазина две асфальтированные площадки. Одна площадка с торца дома, используется для стоянки покупателей, вторая используется для экспресс замены масла (документы и согласования на площадку имеются) В стоимость бизнеса входит: помещение 58.7 кв.м (в собственности физ.лиц с 2001 года) плюс полный ассортимент запчастей, плюс торговое оборудование, оргтехника, оборудование для замены масла и заправки кондиционеров фреоном. Почти вся площадь помещения полезной и используется как торговый зал, полностью оборудованный стеллажами и витринами. Магазин давно раскручен, работает более 24 лет. Всё бизнес процессы налажены, есть постоянные поставщики и постоянные клиенты.

Агентство недвижимости

АУМ-Недвижимость

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 05:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・29,7 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Некрасовская улица, 76 от метро Кировская

5 минут на транспорте

2 600 000 ₽

87 542 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 539601. Продаётся офис с готовым бизнесом, который уже сегодня приносит прибыль. В данный момент помещение снимает постоянный арендатор + идёт аренда по системе каворкинга. В месяц ВАШ ДОХОД будет от 36 тысяч рублей! Вместе с покупкой помещения Вы получаете налаженный бизнес, который можно расширить. Без каких-либо рисков и дополнительных вложений! Помещение находится в историческом центре Самары, с хорошей пешей и транспортной развязкой. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, который создаст комфортные условия для работы. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 5.5 лет! Срок возврата инвестиций в 4 раза быстрее, чем сдавать в аренду жилую недвижимость!!! Это отличный вариант для тех, кто хочет сохранить и приумножить свой капитал, или начать новое дело без риска. Приглашаем на просмотр!

Агентство недвижимости

УГОЛ

Суперагент

вчера

22 июл, 15:05

Здание・2 565,5 м²・Класс B

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Засамарская слобода, м. Алабинская, переулок Ростовский, 22 от метро Кировская

13 минут на транспорте

60 000 000 ₽

23 387 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое здание под магазин по продаже водного транспорта (яхты, лодки, водные мотоциклы и т.д.), офисы, гостиницу, ресторан, клуб. О ЗДАНИИ: площадь 2565 кв.м. Железобетонная монолитная конструкция. На 1 и 2 этажах выполнен ремонт. Имеется работающий магазин по продаже водных средств транспорта, помещение для ремонта, склад, офисы. Санузлы отремонтированы. Неотремонтированная часть: возведены перегородки под номера гостиницы, бар, клуб. КОММУНИКАЦИИ: электричество 30 кВт, магистральный газ (котельная на 39 куб.м газа), центральная вода и канализация. Видеонаблюдение. ОБ УЧАСТКЕ: 35,6 соток. Категория земель: земли населенных пунктов; ВРИ: под здания лодочной станции. Есть заасфальтированная парковка. Расположен на берегу Самары в черте города Самара. Въездные ворота с охраной. КОММУНИКАЦИИ: все коммуникации центральные: свет 15 кВт, вода (с системой поселковой водоочистки), газ, канализация. В доме новая котельная. ИНФРАСТРУКТУРА: Район расположен в исторической части Самары, в непосредственной близости от реки. По соседству — исторически значимая Хлебная площадь, где сохранились здание хлебной биржи (1898 г.) и старый элеватор, признанные объектами культурного наследия. Район находится в самом центре нескольких крупных городских проектов из принятой Стратегии развития Самары до 2036 года. Ростовский переулок упирается прямо в зону слияния Волги и реки Самары. На месте стрелки рек власти планируют убрать старые постройки и обустроить ландшафтные зоны со смотровыми площадками, новые пляжи и пешеходные подходы к воде. Строительство 5-й очереди набережной Волги протяжённостью 1,1 км планируется завершить к июню 2027 года. Новая набережная соединит старую и новую прогулочные зоны, проект включает спуски к воде, подъёмы и благоустройство прилегающих территорий. Параллельно устаревшее здание речного вокзала полностью заменят на современный комплекс, причалы приведут к единому стандарту. Планируется строительство улицы Набережная реки Самара с организацией бессветофорного движения и велодорожек. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: через Ростовский переулок проходит троллейбусный маршрут 6А, соединяющий район с центром города — через площадь Дзержинского, площадь Революции и далее до ж/д вокзала. Рядом находятся несколько автобусных остановок — Пионерская улица, Казачья, Хлебная площадь. На Хлебной площади расположены конечные остановки автобусов и маршрутных такси — здесь сходятся порядка 10 маршрутов. На авто 1215 минут до центра. Район находится в зоне наибольшего внимания городских властей — именно здесь сходятся три крупных проекта: редевелопмент Стрелки, продление набережной и реконструкция набережной реки Самары. Территория у Ростовского переулка из тихой периферии превратится в одно из ключевых общественных пространств города. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Кадастровые номера: ЗУ 63:01:0403002:566. Здание: 63:01:0403002:529; 63:01:0403002:530.

Риелтор

Светлана Белайц

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 21:51

Здание・5 164,9 м²

Только на Циан

Победа

20 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Победа, улица Антонова-Овсеенко, 44 от метро Кировская

180 000 000 ₽

34 851 ₽/м²・УСН

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - Центральное отопление - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Имеется лифт - Высота потолков 3 м - Инфраструктура: Магазины, Банки, Кафе/столовые, остановки общественного транспорта Продажа здания 5164,9 кв.м. кабинетной планировки. Здание 1980 года постройки. В здании имеется лифт. Земельный участок 2328 м2 в собственности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Людмила, Наталья Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・141 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

22 июл, 17:55

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Ленинградская улица, 84Б от метро Кировская

6 минут на транспорте

11 900 000 ₽

84 397 ₽/м²・УСН

Нежилое 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская (между Самарской и Садовой). Под офис, мастерскую, апартаменты или другую деятельность. 3 фасадных входа. 2 санузла. Планировка свободная, несущими являются наружные стены. Возможна любая перепланировка. Кровля не протекает. Электрическая мощность 25 кВт. В собственности более 15 лет.

Агентство недвижимости

Самара-Альфа

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 10:38

Свободного назначения・197 м²・2/4 этаж

Только на Циан