Продажа квартир на 1 этаже в микрорайоне Центр в городе Самара

Продается 5-ти комнатная коммунальная квартира на первом этаже двухэтажного жилого дома в историческом центре города по адресу ул. Куйбышева 61 (усадьба Комаровых). Общей площадью 118,2 кв.м., с возможностью перевода в нежилое помещение под создание собственного бизнеса (аптека, обувной салон, салон тканей, ювелирный салон, салон красоты, барбершоп, нотариальная либо адвокатская контора и т.д.). Квартира занимает весь первый этаж здания. Подъезд имеет выход на улицу Куйбышева. Отличный пешеходный и транспортный трафик, через эту часть улицы проходит исторический маршрут. Рядом большое количество организаций и новый развивающийся район. Непосредственная близость площади Революции. Ухоженная и освещённая улица центра. В собственности продавца 3 комнаты, площадью 26,6 кв.м., 19,6 кв.м., 17,9 кв.м., а также санузел площадью 2,6 кв.м.. Одна комната площадью 15,4 кв.м. находится в собственности департамента управления имуществом (ДУИ) г.о. Самара. Имеется договоренность с ДУИ о продаже новому владельцу, а также переводе комнаты в нежилую. Подробнее по телефону или при встрече. Пятая комната, коридор и второй санузел, общей площадью 36, 1 кв.м., являются помещениями общего пользования, которые автоматически переходят в собственность единого владельца квартиры. Под фасадной частью имеется неиспользуемое подвальное помещение. С возможностью договориться о выкупе у нынешнего владельца и использования в складских или иных целях. О доме. Усадьба Комаровых постройки конца XIX века, является объектом культурного наследия регионального значения и памятником градостроительства и архитектуры. Дом взят на контроль лично А. Е. Хинштейном. В ближайшее время будет произведен ремонт фасада, крыши и замена коммуникаций дома. Преимущества квартиры - толстые кирпичные стены, высокие оконные проёмы, высота потолков помещений 3,7 м.. Окна трех комнат выходят на улицу Куйбышева, двух других - во двор. Окна кухни-коридора выходят в арку. Квартира теплая зимой, а летом прохладно без кондиционера. Два взрослых собственника. Долгов по коммунальным платежам нет. Сделка будет проходить через нотариуса. Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить!!! Не тратьте свое и наше время! Спасибо за понимание! Возможен разумный торг. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону или в сообщениях. Все обсудим, договоримся о встрече.

Просторная квартира больше похожая на частный дом, в центре старого города. Высокие потолки (3.8м) и стены толщиной 80см., хорошо сохраняют прохладу летом (можно обходится без кондиционера) и защищают от мороза зимой. Два входа/выхода: центральный с улицы и внутренний, из кухни - во двор. Двор небольшой, тихий, соседей не много, фактически 5 семей. Стоянка во дворе, ворота во двор закрываются, свой небольшой палисадник. Под всей площадью квартиры находится подвал, можно оборудовать и использовать как дополнительное помещение. Центральное отопление, газовая плита. Интернет по выделенной линии, собственное оборудование находится в квартире, кабельное ТВ. Удачное расположение - все культурно-массовые мероприятия, учреждения, магазины, учебные заведения, театры и музеи, парки, скверы, площадь Куйбышева и набережная реки Волги, библиотеки и детские сады - все в шаговой доступности. Вся транспортная развязка тут же - трамваи, автобусы, троллейбусы, водный транспорт, метро (скоро). В квартире долгое время не делался ремонт, так-как планировали использовать как офисное помещение. Усадьба Бузиных: жилой дом с торговыми помещениями по улице, жилой дом во дворе. Был построен в 1911 году. Объект культурного наследия (ансамбль архитектуры) регионального значения. Реставрация 2018 года. Один взрослый собственник.

СРОЧНО ПРОДАЮ 2-х к.кв. в Самарском районе, в самом центре нашего города. Чапаевская 130/Некрасовская. В кирпичном доме на 1-ом высоком этаже/3-х этажного дома, со своим закрытым двором и местом для парковки. Общая площадь 47,6 кв.м., комнаты смежные 11,6 и 16,2 кв.м., очень светлые в каждой по два окна, кухня 6,1 кв.м., большой коридор 9 кв.м., с/у раздельный, высота потолков 4,5 м. Дом расположен в очень тихом и уютном месте, прекрасная инфраструктура, в шаговой доступности все необходимое, до набережной 5 минут. Полностью готова к ремонту, никто не живет, любая форма оплаты.

2 к квартира с раздельными комнатами в 100 метрах от ул. Ленинградская! 30,7 кв.м. (комнаты 11,7 кв.м, 5 кв.м, кухня 3,7 кв.м, гардеробная, смежный санузел. 1/2 этаж кирпичного дома 1917 года постройки. В доме сделан капитальный ремонт. Квартира очень теплая, уютная в хорошем жилом состоянии. Не угловая. Окна выходят в закрытый тихий двор. Напольное покрытие в комнатах: ламинат, на кухне и в прихожей плитка с подогревом (теплый пол), санузел отделан плиткой. В квартире бойлер для горячей воды на 100 литров, трубы и стояки заменены. Коммунальные платежи небольшие. У дома выгодное расположение, между улицами Ленинградская и Некрасовская, при этом в тихом не проходном месте. Дом находится в самом сердце старого города! Во дворе своя парковка для машин, где всегда можно свободное найти место. Юридически чистая сделка: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, полная стоимость в договоре. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время.

Продаётся уютная семикомнатная изолированная квартира, общей площадью в 163.4 кв. м и жилой площадью 98.1 кв.м, составляющая одноэтажного деревянного дома с отдельным входом, в историческом центре города. Дом состоит из: 7 жилых комнат (23,7 + 18,2 + 14,4 + 14,2 + 12,6 + 9,2 + 5,8), кухни (22,6), ванной (12,2), коридоров (10,2 + 9,6 + 6,4 + 4,3), подвала и веранды (Не указаны в площади) из красного кирпича. Высота потолков достигает 3,5 метров. Дом построен из деревянного сруба, сосны. Дом находится на высоком расстоянии над землей на крепком ленточном кирпичном фундаменте. В дом проведены все коммуникации, имеется водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, газовая колонка, ванная, туалет, газовая плита, так же есть возможность установки второй газовой плиты (имеется разводка), сплит-система и спутниковое оборудование. Преимуществом являются недорогие коммунальные услуги. Значительным преимуществом является то, что в дом проведен интернет через оптоволокно и витую пару. Запаса кабеля достаточно для установки роутера практически в любое помещение дома. Практически во всех жилых помещениях сделан косметический ремонт. Каждое помещение можно использовать по собственному усмотрению, что позволит создать свой неповторимый дизайн интерьера. Во время отопительного сезона в доме очень тепло (новый теплоузел), а летом приятная прохлада. Отличное месторасположение, в шаговой доступности: Ленинградская, Набережная, пл. Куйбышева, ЖД вокзал, торговые центры, театры и музеи, строится станция метро. Помимо этого, рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры, включая школы, детский сад, больницы, круглосуточные магазины и места досуга. Удобная транспортная развязка позволяет попасть практически в любую точку города без пересадок и лишних затрат времени. Дом находится в глубине двора, поэтому проезжающие по дороге автомобили не станут мешать Вам. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также имеется парковка для вашего автомобиля. К дому прилегает огороженный участок, который можно использовать по своему желанию. Въезд во двор оборудован автоматическими воротами, ключи имеют только собственники, что исключает хаотичной парковки внутри двора. Осенью 2025 года произведена замена асфальтного покрытия. При желании есть возможность благоустройства и использования чердачного пространства, сделав из него мансардный этаж. Мебель и и её количество, которая остается после продажи в доме, согласовывается с покупателем. Собственники: 2 человека, семья, которые проживают в доме с 1998 года. Возможен умеренный торг. Долгов и обременений нет. Приглашаем вас оценить все преимущества этого замечательного дома лично. Он ждёт своих новых хозяев, готовых вдохнуть в неё новую жизнь и наполнить её теплом домашнего очага.

Продаётся 3х комнатная квартира в самом центре города. От собственника. Без обременений. Общая площадь - 88 м² 2 входа: с улицы и со двора К квартире прилагается большой кирпичный гараж, расположенный во дворе дома. Коммуникации обновлены в прошлом году. Квартира светлая и тёплая, выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить сразу. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки, церковь, рынок. Рядом прогулочная улица Ленинградская. До набережной по прямой 20 мин пешком. Транспорт на любой выбор Дом кирпичный, построен в начале XX века в стиле модерн — прочный, с высокими потолками 3 м, толстыми стенами и хорошей шумо и теплоизоляцией. Планировка: • Гостиная 25.8 м² • Спальня 21.1 м² • Детская или кабинет 11.1 м² • Кухня 10.6 м² • Санузел 3.5 м² — совмещённый, с ванной • Проходной коридор 10 м² • Кладовая, прихожая (4.4 м²) и коридор со вторым входом (7 м²) добавляют функциональности Дом на Садовой — место встреч интеллигенции Самары в начале XX века. Он стал свидетелем встреч таких исторических личностей, как Владимир Ульянов (Ленин) и Валериан Куйбышев, о чём свидетельствуют архивные данные. Эти стены хранят дух эпохи и события, повлиявшие на судьбу страны. 3-комнатная квартира, кирпичный дом, центр Самары, исторический центр, сталинка, высокий потолок, первый этаж, изолированные комнаты, окна на две стороны, без обременений, без посредников, без комиссии, от собственника, вторичка, чистая продажа, с ремонтом, с мебелью, без перепланировок, для семьи, под аренду, ипотека возможна, документы готовы, рядом школа, рядом детский сад, рядом парк, набережная Волги, остановка рядом, развитая инфраструктура, зелёный двор.

Арт. 106809406 СТАТУС - КВАРТИРА 1-КОМНАТНАЯ, САМАРСКИЙ РАЙОН ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ И ПРОЖИВАНИЯ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: = кирпичный дом = отдельный вход в квртиру = большие пластиковые окна = совмещенный санузел, душевая кабинка = развитая транспортная развязка = рядом набережная, речной вокзал, Хлебная пл. Взрослый собственник, любая форма оплаты.

Арт. 98978090 продаю замечательную 1 комнатную квартиру 67м в историческом сердце Самары в 50м от Филармонии в 500м до ул.Ленинградской и в 5мин до Самарской набережной и много ещё интересного .Квартира с новым ремонтом и новой мебелью -всё остаётся.

Продам комнату ( по документам доля в квартире) в коммунальной квартире. Состояние жилое, теплая, пластиковое окно во двор, есть сухой вместительный подпол (Храним сезонные вещи) Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности набережная р. Волга, площадь Революции, продовольственные магазины, школы 13,63, гимназия 3. Один собственник, документы готовы к сделке, обременений, долгов и арестов нет

Продам квартиру в самом центре Самары от собственника на Ленинградке Торг уместен, закрытый двор с парковкой для жителей дома. Высокий потолок, возможность сделать 2 уровня (4,5 метра) первый этаж, но окна выходят в закрытый двор, (на фото показал). Одна квартира на этаже. Все трубы заменены на новые, стоит новая газовая колонка, а также обновляют исторический фасад дома. Есть также возможность убрать стену для увеличения площади. Все готово для жизни, кроме мебели. Если у вас есть вопросы или хотите посмотреть звоните или пишите ,сделаем экскурсию

ул. Алексея Толстого 87/Ленинградская 8 Продается двухкомнатная квартира в историческом центре города, уникальное место туристической части города-100 метров до Волги! Этаж высокий. Малоэтажный дом 2000 года, есть парковочные места по периметру и паркинг под домом. Квартира на две стороны, эргономично спланированное пространство, разделенное на несколько зон, сочетает в себе комфорт и удобство. Большая гостиная с обособленной кухонной зоной, две комнаты, прихожая, две гардеробные и лоджия. В отделке использованы качественные экологичные материалы. В данной локации и самом доме квартиры с подобным метражом продают редко. Один собственник. Более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Прямая продажа.

свой вход отдельный цоколь очень классная квартира. подробнее по телефону или в живую

Арт. 123974550 Продаётся двухкомнатная просторная квартира, с тёплым домашним интерьером и свежим ремонтом! Современный ремонт выполнен из качественных материалов. Полностью обновлена электрическая проводка и система водоснабжения. После ремонта никто не жил. Окна выходят на тихий двор, обеспечивая тишину и покой. Квартира готова к проживанию. Дом находится в благоустроенном районе исторического центра города, в дали от шума городских магистралей. На въезд во двор установлен шлагбаум. Есть просторная парковка. В шаговой доступности набережная реки Волги, Речной вокзал, ТЦ "Маяк", супермаркет "Перекрёсток" и остановки общественного транспорта.

Риэлторов не беспокоить. Есть свой. Продаётся 2х комнатная сталинка. Квартира на 2 стороны. Кладовка. Окна ПВХ. Сан/узел раздельный.Новая железная дверь.Есть кладовка в подвале.Без обременений.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Самаре, в Самарском районе, в историческом центре города, с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: красивая набережная, магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Квартира находится на первом этаже трёхэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 54,8 квадратных метров, из них жилая площадь 34,4 квадратных метров, площадь кухни 6,4 квадратных метров. Планировка смежная, что позволяет эффективно использовать пространство. В квартире установлены стеклопакеты, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и сохраняющие тепло. Железная дверь добавляет безопасности жильцам. Также имеется свой погреб (вход с кухни) В квартире есть 2 кондиционера, которые помогут создать комфортный микроклимат в жаркие дни. Высота потолков составляет 2,7 метра. Санузел совмещённый. Дом оснащён индивидуальным газовым котлом, что обеспечивает эффективное и экономичное независимое от центрального отопление. В квартире остается вся мебель и техника! Открытая парковка во дворе позволяет удобно разместить автомобиль. Состояние квартиры хорошее, она готова к проживанию. Кто ищет вариант для коммерческого использования квартиры с разделением на 2 студии - это ваш вариант. От туристов отбоя не будет!!! Возможно приобретение в ипотеку, использование материнского капитала и военной ипотеки. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и просторной квартиры в самом сердце Самары!

Ленинский р-он/Самарская/Венцека/Пионерская. Продается уютная 2-комн кв.в центре Самары. Первый этаж 4-х этажного кирпичного дома расположенного в глубине квартала, в стороне от дороги. Общая площадь 53 кв. м. Квартира с двумя изолированными комнатами 16,9 и 11,8 кв.м. Кухня 12,8 кв.м с качественным кухонным гарнитуром. Высота потолков не менее 3 м. Сан узел совмещенный. Квартира с качественным капитальным ремонтом "для себя": полы залиты,замена проводки и труб, окна ПВХ, установлены решетки, деревянные межкомнатные двери, натяжные потолки. Толстые кирпичные стены сохраняют тепло, есть два сухих погреба. Около квартиры есть палисадник, который Вы сможете использовать как "мини-дачу" в самом сердце Самары. Отличное решение для жизни в старом городе- квартира с хорошей энергетикой, всеми условиями для жизни, частично можем оставить мебель. Двор с местами для парковки автомобиля, поблизости Троицкий рынок и все сетевые магазины, в шаговой доступности Самарский Арбат-ул.Ленинградская, до набережной 5-10 мин на авто. Два взрослых собственника, более 5 лет.