Трёхкомнатная квартира (кухня и 3 изолированные комнаты с выходом в просторный холл) в кирпичном качественном доме на Южном шоссе, в ЖК Амград.
5убойных аргументов в пользу квартиры:
1Действительно грамотно распланированное пространство позволило создать квартиру, в которой:
- три полноценные, изолированные комнаты правильной формы, комфортные по площади (16,36 м2, 16,42 м2, 12,48 м2). Спальни удобно расположены относительно входной зоны и оптимально удалены от неё.
- грамотно обустроенный холл. Площадь холла 11,73 м2 с дополнительным пространством около 4 м2, организованным под гардеробную — отличное место для хранения одежды, обуви всей семьи, а также небольшой бытовой техники.
- пространство кухни комфортно размещает и обеденную зону, и зону для приготовления еды;
- удобно организованная ванная комната (5,7 м2) с душевой кабиной, раковиной, туалетом и гигеническим душем. Рациональное распределение площади - отдельно организовано двухуровневое место для размещения стиральной машины и сушилки, благодаря этому в ванной комнате остается достаточно свободного пространства.
-в каждой комнате достаточно места для создания зоны хранения, размещения шкафов/книжных полок.
-обустроенная лоджия с видом во двор, на зону парковки.
2Идеальное местоположение - дом расположен ближе к середине жилого комплекса Амград, что обеспечивает достаточную для тишины удалённость от шоссе, но при этом умеренную близость к нему для удобного выезда.
3Если рассматривать равноценные предложения по комнатности, то это квартиры с черновой отделкой, требующие больших вложений, либо квартиры с ремонтом из более бюджетных и менее качественных материалов.
4Если рассматривать равноценные предложения по метражу, то это будут квартиры с наличием двух или трех комнат и/или кухней-гостиной избыточной площадью, либо с нерациональным распределением площади между помещениями.
5Удобная планировка с окнами, выходящими во двор — всегда будет достаточно тишины и света.
И свои аргументы мы подкрепим конкретикой о самой квартире, доме и инфраструктуре этого района.
Квартира
Общая площадь квартиры — 77,6 кв.м. по выписке из ЕГРН.
Площадь квартиры с учетом лоджии составляет 82,6 кв.м.
В квартире дизайнерский ремонт, выполненный из качественных, долговечных строительных материалов.
Пол в квартире: в комнатах кварцвинил, в кухне, санузле и холле керамогранитная и керамическая плитка.
Потолки натяжные с продуманным, достаточным освещением, в спальной комнате освещение регулируемое.
Дом
Кирпичный дом, 2021 года постройки.
По периметру дома ведётся видеонаблюдение.
Один грузопассажирский и один пассажирский лифт в каждой секции.
Большая парковка во дворе.
Вход в подъезд двухзонный: лестница и пандус, на которых уложено прорезиненное противоскользящее покрытие.
Дом находится под управлением УК Добрый день, работает с 2020 года.
Инфраструктура
В шаговой доступности ТК Амбар с большим количеством магазинов одежды, спортивного инвентаря. Продается 2-комнатная квартира с парковкой рядом с метро Спортивная.
