Продаётся 4-комнатная квартира в элитном ЖК Квартал-129, ул. Садовая, дом 256 (Ленинский район)
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
- Этаж: 3 из 8.
- Площадь: Общая 161,3 кв.м., жилая площадь 89,6 кв.м, кухня 17,7 кв. м. .
- Высота потолков: 3,10 м.
- Два сан узла: гостевой туалет и большая ванная комната 10,7 кв.м.
- Лоджия 9,9 кв.м. - полноценный зимний сад, где растениям комфортно круглый год
- Удобная и функциональная планировка на две стороны ( две изолированные спальни и кухня окнами на запад и просторная гостиная с третьей спальней, вход через зимний сад, окнами на восток)
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
- В квартире выполнен качественный ремонт в едином классическом стиле, с использованием дорогих отделочных материалов. На идеально выровненных стенах дорогие обои, везде одинаковый пол — высокого качества водостойкий ламинат, с защитой от царапин и пятен, в зимнем саду на полу керамогранит. Потолок комбинированный — влагостойкий гипсокартон на кухне, в спальнях и коридоре, в гостиной и в спальне двухуровневый натяжной из дорогого полотна. Везде потолочный плинтус с разным видом отделки, что придает каждому помещению свой неповторимый шарм. Везде установлены добротные деревянные двери в едином стиле и цвете, идеально сочетающимся с кухонным гарнитуром из массива бука.
- Первый гостевой санузел полностью отделан кафелем, установлена качественная сантехника. В просторной ванной комнате свободно уместились: угловая ванна, душевая кабина, два унитаза (взрослый и детский), большая раковина из натурального камня.
- Есть отдельный коридор, 12 кв.м, в котором организовано хранение обуви, верхней одежды и не только, что очень удобно, в квартиру не проникает пыль и грязь с улицы.
- Прихожая настолько просторна, что без труда находится место и для хранения, и для отдыха, и для игр.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
- Остается: кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, шкаф-купе во входной группе, гардеробная с декором в спальне, три кондиционера и пианино. Остальная мебель и техника по договоренности, за отдельную плату.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:
- Дом 2002 года постройки, на этаже 4 квартиры.
- Грузопассажирский лифт
- Благоустроенный закрытый двор
- Детская и спортивная площадки
- Подземный паркинг и места для парковки во дворе
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
- Престижное расположение дома, в пределах 2-3 кварталах сосредоточились самые лучшие ЖК в нашем городе.
- Первый этаж коммерция
- Доступность транспорта на 100%, но если Вы выберете жизнь в данном квартале, то Вы полюбите пешие прогулки, до набережной реки Волги 8 минут ходьбы.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Собственность: 1 взрослый собственник.
- Документы: В собственности более 15-ти лет. Полная стоимость в договоре, юридически чистая. Квартира без долгов, ограничений и обременений.
- Квартира готова к продаже, никто не прописан, встречная покупка подобрана.
ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ:
- Готова к заселению без ремонта.
- Своё ТСЖ К-129 - низкая коммунальная плата до 13 т.р. в период отопления.
Звоните, договоримся о просмотре!
