На сегодняшний день выполнены следующие работы:
- Весь потолок отшпаклеван и готов к покраске
- Стены во всей квартире отшпаклеваны и готовы к покраске или к поклейке обоев
Остаточная сумма вложений порядка 300 тыс. рублей (осталось постелить напольное покрытие, выложить плиткой санузел).
Просторная четырехкомнатная квартира (4 изолированные комнаты и кухня) после капитального ремонта, с предчистовой отделкой (white box), в кирпичном доме, расположенным в границах (ул. Физкультурная, ул. Победы, пер. Штамповщиков, ул. Калинина)
Aдpеc: г. Cамарa ул. Физкультурная, дом 98
Убойные аргументы в пользу нашего предложения:
1Удобная планировка за счет:
- 4 изолированных комнат (16,6 м2, 15 м2, 16,6 м2 и 12,3 м2), более чем комфортных по площади, имеющих правильную геометрию, благодаря чему у вас не возникнет трудностей с расстановкой мебели. При этом в одной из комнат предусмотрена небольшая гардеробная (0,8 м2), а из другой есть выход на балкон (3,6 м2);
- просторной кухни (10,9 м2), площадь которой позволит с комфортом и рационально использовать все пространство, организовав обеденную зону, место для приготовления пищи и места для хранения кухонных принадлежностей;
- действительно просторного коридора (13 м2), в котором можно разместить шкаф-купе, раздевалку быстрого доступа и иные места для хранения. (вы можете одновременно зайти втроем, вчетвером, при этом не будете мешать друг другу)
2Выполнен капитальный ремонт и предчистовая отделка:
- по всей квартире разведена новая электрика по ГОСТу с заземлением (медная, сечение 2,5 квадрата);
- газовой службой выполнено новое газоснабжение квартиры по проекту (старые трубы демонтированы и установлены новые);
- заменены стояки холодной воды и канализации
- все стены отштукатурены под маяки;
- заменен балконный блок;
- в двух комнатах дверные проемы расширили до 1 метра;
- все старые перегородки демонтированы, а на их месте возведены новые из гипсокартона;
- установлена новая качественная входная дверь;
- произведена полусухая стяжка со звукоизоляцией пола (с использованием Пеноплекса в 3 слоя) по всей площади;
- санузел готов к отделке плиткой;
- продумано необходимое количество розеток, и они расположены на своих местах;
3Если сравнить наше предложение с тем, что есть непосредственно в этой локации и по соседству, то наше предложение выигрывает за счет:
- уникальности предложения (в этой локации нет 4-х комнатных квартир после капитального ремонта в предчистовом исполнении);
- тишины и спокойствия (мы граничим с соседями лишь по одной комнате, на полу шумоизоляция, а стены выполнены из кирпича);
- места расположения (квартира находится в 5 минутах ходьбы до станции метро Безымянка)
Квартира
Общая площадь квартиры 94,8 кв.м. по выписке из ЕГРН;
Фактическая площадь квартиры 95,9 кв.м.(Учитывая балкон);
Высота потолков 3 м
Все перекрытия железобетонные
Окна квартиры выходят на северо-запад и юго-восток.
Дом
Кирпичный дом 1955 года постройки;
Железобетонные межэтажные перекрытия
