Купить квартиру с высокими потолками в районе Октябрьский в городе Самара

Шикарная квартира с панорамными окнами в ЖК премиум класса ЛАДЬЯна улице Лесная. Общая площадь - 70.2 кв.м., функциональная планировка: просторная кухня-гостиная - 30 м, спальня 19 м, большой санузел 9 м, просторный холл 12 м. Квартира расположена на 19 этаже, красивый вид на Волгу и Софийский Собор, много света, благодаря панорамным окнам. Высокие потолки - 3,0 М. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Отделка в светлых тонах в сочетании с общей стилистикой дома. Немецкая мебель, бытовая техника NEFF, теплые полы, сантехника Villeroy&Boch. Предусмотрено достаточно мест для хранения - два вместительных шкафа: один в спальне, второй в прихожей для верхней одежды и хозяйственных принадлежностей. ЖК Ладья создан для комфортной и безопасной жизни в самом сердце Самары. Закрытый двор без машин, 4 бесшумных лифта Otis, современные инженерные коммуникации, зеленый двор с детской и спортивной площадками, видеонаблюдение, консьерж, диспетчерская служба, оперативно реагирующая на все обращения, подземный паркинг с доступом из подьезда без выхода на улицу. Для жителей комплекса в стилобате расположены: супермаркет Перекресток, фитнес клуб с бассейном, СПА центр, галерея бутиков, детский клуб, магазины и кофейни. Идеальная инфраструктура, до набережной Волги 2 минуты пешком. Престижные школы, детские сады, теннисный корт в шаговой доступности.

Продаётся видовая 2-х комнатная квартира 94,4 кв.м ЖК Тихая Гавань Комплекс расположен в центральном престижном районе города ул.Лесная д.5 в границах улицы Полевой и Волжского проспекта. Дом находится в управлении ТСЖ, чистый ухоженный подъезд, закрытый шлагбаумами контур территории с большой парковочной зоной. видеонаблюдение по периметру, Район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности набережная Волги, пляж, многочисленные скверы, площадь Славы, Цирк, Дворец спорта, ведущие ВУЗы, лицеи, школы, детские сады, спортивные секции и т.д. Один собственник. Продажа от собственника!!!

Готовы поселиться в собственной киношной истории? Эта студия — ваш билет в жизнь, где каждый день похож на красивый фильм! **Внутри вас ждет идеальный порядок и комфорт:** * Свой аккуратный санузел * Мини-холодильник и стиральная машина — всё для жизни! * **2 спальных места:** практичная кровать-чердак (900х2000) и раскладное кресло-кровать! (Идеально для вас и гостя! ) * Вся мебель — новая, пахнет свежестью и новыми начинаниями! После капремонта здесь еще никто не жил — вы будете первыми! **Окружение имеет значение:** Ваши соседи — семейные люди, которые ценят и поддерживают идеальную чистоту. Общие зоны ухожены, без посторонних запахов, и ждут лишь ваших финальных штрихов! **Тишина и свет:** Профессиональная **шумоизоляция** (как в лучших студиях! ) подарит вам настоящий покой , а высокие окна наполнят пространство солнечным светом с самого утра! **Локация — мечта городского жителя!** Октябрьский район в шаговой доступности от всего! * До **Госуниверситета** — 10 мин. * До **Медицинского университета** — 10 мин. * До живописной **набережной Волги** — всего 25 мин. пешком! **Это не просто покупка — это выгодная инвестиция!** Несмотря на уютные метры, потенциальный доход от аренды стартует **от 19 000 руб./мес.!** Цена фиксированная, **торг исключен.** Это цена за стиль, локацию и готовую жизнь с чистого листа! Такие жемчужины быстро находят своих счастливых владельцев! **Не упустите свой шанс! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!**

Добавочный номер специалиста 303 Самая красивая квартира у набережной Волги — квартира, в которую невозможно не влюбиться! Предлагается к продаже стильная квартира площадью 71,2 м² на 1 этаже 12-этажного дома с закрытой территорией. Локация мечты — всего 3 минуты пешком до набережной Волги. Утренние пробежки, вечерние прогулки и свежий речной воздух станут частью вашей новой жизни. О квартире: -Новый дизайнерский ремонт в приятных, благородных тонах -В квартире никто не жил — вы будете первыми! -Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров и встреч с друзьями -Уютная спальня с видом на Волгу -Вместительные встроенные шкафы-купе -Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой Интерьер выполнен в приятных, спокойных оттенках — пространство выглядит дорого, гармонично и стильно. Здесь всё готово для комфортной жизни — просто заезжайте и наслаждайтесь. - Всё продумано до мелочей: интересные световые решения создают атмосферу уюта и комфорта в любое время суток. - Закрытая территория дома и всегда наличие парковочных мест обеспечат спокойствие и безопасность для вас и вашего автомобиля. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит стиль, комфорт и качество жизни. Здесь можно сразу заехать и жить — без хлопот и дополнительных вложений. Приглашаю на просмотр! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым счастливым домом! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/539099/20380

Продаю 3 комнатную квартиру 74м2 в центре города (сталинка). Стоимость по сегодняшним меркам смешная, всего 6 млн руб. Рекомендована покупка под капитальный ремонт. В последнем фото фантазии на тему перепланировки при ремонте. Хорошая, не угловая, теплая квартира, не первый и не последний этаж, в центре города. Окна выходят на тихую зеленую сторону. Заменены по программе кап.ремонта радиаторы отопления, стояки водоснабжения и канализации, заменено окно на пластиковое на кухне, в доме капитально отремонтирована, электрика, водоснабжение, канализация, крыша, подъезд, поменяли окна в подъезде на пластиковые, отделан фасад, сделана отмостка, и тротуары, за домом постоянный присмотр и уход. Горячая и холодная вода центральные. Потолки 3 метра. Все коммуникации для подключения стиральной машины. Душевая кабина на кухне. Если нужно мебель можно оставить, на данный момент мебель частично уже вывезена, есть диваны, шкафы, холодильник, кондиционер и стол.Рядом с домом детские площадки, 2-школы, 2-дет.сада, стадион, магазины, транспорт в любом направлении. Хорошие соседи в доме. Шаговая доступность до улицы Ново-садовая, при этом дом находится в центре квартала что обеспечивает полную шумоизоляцию от большой дороги. Одна остановка до станции метро Российская. Две остановки до набережной "у Ладьи" и городского пляжа. Шаговая доступность до TЦ "Захар". Две остановки до Гос.Университета.

Добавочный номер специалиста 324 Продаётся 2-х комнатная квартира на 3-м этаже 4х этажного кирпичного дома (сталинка). Окна выходят во двор. Квартира очень теплая в отличном состоянии, можно заехать и жить без всяких вложений. Комнаты раздельные. Потолки 3 метра, можно увеличить. Оставляем кухонный гарнитур со встроенной техникой, кондиционер, все шкафы и прихожку. Все необходимое в ближайшей доступности: во дворе лицей (СМТЛ), Больница Пирогова, в радиусе 5-ти минут ходьбы сады, школы, колледжи, напротив дома сквер для прогулок, несколько остановок. До Набережной мин 15 пешком. Шикарная транспортная развязка. По документам все в порядке. Ждем Вас на просмотр! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/539076/20380

Продается за 7 млн 100 тыс рублей большая, светлая, теплая 1 комнатная квартира 46 м2 на ул. Революционной д.7. Не угловая. Комната 23 м2, кухня 11 м2. Большой с/у совмещенный, второй с/у переделан в большую гардеробную (сантех.подключения есть, можно легко переделать в с/у). Состояние кв хорошее, можно жить. Медная проводка, высокие потолки, в с/у кафель, на полу в коридоре плитка, на кухне и в комнате ламинат. Лоджия застеклена, окна во двор. Своя котельная, всегда есть горячая вода. В собственности более 10 лет. Без долгов, без обременений, 1 взрослый собственник. Дом расположен во дворе, вдалеке от шумных дорог, подъезд под охраной, с видеонаблюдением, с консьержем, своя территория с детской и спортивной площадкой. Рядом в шаговой доступности расположены лучшие самарские ВУЗЫ, клиники медунивера, областная офтальмологическая больница им.Ерошевского, ТЦ Мега Сити, Ботанический сад, ЦПКиО (Загородный парк). До Волги на спуске им. л. Шмидта всего 15 минут пешком. 20 минут пешком до набережной у Ладьи. 10 минут до филиала Третьяковки (фабрика-кухня). В доме на подъезд два лифта (грузовой и пассажирский). Низкие коммунальные платежи. Внимание: качественная бытовая техника (стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, встроенная варочная поверхность, духовка, вытяжка) и мебель останется покупателю.

Добавочный номер специалиста 261 Продается уникальная квартира в Октябрьском районе, площадью 71 м2 на 1-м этаже 17-ти этажного дома. Элитарный объект недвижимости с возможностью инвестирования (можно перевести под коммерцию) В данный момент квартира находится в черновой отделке, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и роскошь. Расположение дома позволяет наслаждаться пешеходными прогулками до р. Волга в 5 мин, а также легким доступом ко всей инфраструктуре. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры, которая станет не только вашим домом, но и выгодным вложением средств. Сделайте правильный выбор - выберите качество и уют, выберите эту квартиру в центре города. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/538814/20380

Арт. 123621132 Продаётся уютная 3-комнатная квартира в историческом центре Самары Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру в престижной Сталинке на ул. Циолковского, 7 Высокие потолки (3.3 м) добавляют воздуха и объёма каждому помещению. Кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, превосходная звукоизоляция. Общая площадь составляет 81 кв. м Узаконенная перепланировка в двухкомнатную ( кухня/гостиная). Есть возможность трансформировать гостиную в изолированную комнату. Окна, выходящие на обе стороны, обеспечивают отличную освещаемость. Дом с железобетонными перекрытиями. Квартира с капитальным ремонтом. В коридоре вместительная гардеробная и встроенный шкаф купе. Полы: паркет в комнатах, плитка с подогревом коридор, кухня, санузлы. Стены под покраску. Потолок 3.3 м. Все шумоизолированно. В квартире меняли эл проводку, окна, трубы, стояк, установлена сигнализация. Тихий двор. Приветливые соседи (в подьезде всего 8 квартир) — тишина и спокойствие вам обеспечены. Удобные транспортные развязки. В шаговой доступности метро (две минуты до станции метро "Алабинская") и все виды общественного транспорта. Пять минут пешком до третьей очереди Набережной, рядом парки, скверы, арт и спорт площадки, детская и взрослые поликлиники, школы, лицеи, плавательный бассейн и ледовый дворец. Подходит под ипотеку Квартира юридически чиста, без обременений, полная сумма в договоре, что позволяет вам легко оформить ипотеку. Не упустите шанс приобрести квартиру мечты, наполненную светом, воздухом и простором! Звоните прямо сейчас и приезжайте посмотреть ваше будущее жилье!

Добавочный номер специалиста 212 3-комнатная квapтиpа на две стороны в Октябрьском районе с отделкой и потолками 3,3 метра по адресу: Пятая просека 103. Идеaльнoе пpeдлoжeние для тex, ктo цeнит комфорт, пространство, стильный дизайн и малоэтажные дома! Отделка квартиры выполнена по индивидуальному проекту в современном стиле из качественных и дорогих материалов. Стены и полы выровнены. Капитальная разводка электричества, разводка труб, замена отопления и всех стояков. Качественные стеклопакеты по всей квартире. Стильная кухня со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, кухонная вытяжка). Дополнительно холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь. Интерьерное освещение потолков. Большая кухня-гостиная, 2 санузла. Отдельная кладовая, 2 больших встроенных шкафа-купе, дополнительно шкафы в комнатах и на лоджии. 3 сплит-системы. Стиральная машинка-автомат. Водонагреватель и европейская сантехника. Установка счётчиков ГВС,ХВС, электричество. Обеденная зона, стулья, 2 дивана, телевизоры, комоды, кровать, кресло компьютерное, письменные столы, декор, тюли, шторы, все входит в стоимость. Собственник квартиры учёл каждую мелочь при отделке. Сделано с умом и душой, редкое сочетание. Параметры: Общая площадь по выписке ЕГРН 98,2 м2. Кухня-гостиная 17,1 м2. 3 раздельные комнаты 19,8/14,7/13,9 м2. Дом 2002 года постройки, 9-ти этажный. Подъезд ухоженный, территория двора с прекрасным озеленением. Карман на 2 квартиры (соседи приличные). Не угловая, горячее отопление. Аренда паркинга в 3 мин от дома (3 000 рублей в месяц). По документам: Документы к сделке готовы. 1 взрослый собственник за всю историю квартиры. Без обременений и детский долей. Продажа в связи с переездом в другой город. Инфраструктура: В 3 мин от дома школа 139, 3 садика. Скверы и озеро. Пляж реки Волга (10 мин). Храмы, продуктовые магазины, зоны отдыха и многое другое для комфортной жизни. Остановка общественного транспорта в 5 мин от дома. Разумный торг. Приглашаю вас на просмотр. Звоните и записывайтесь заранее Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/538631/20380

Добавочный номер специалиста 319 В продаже просторная 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города Самары. Квартира расположена на 18-м этаже нового, монолитного дома 2018 года постройки. В квартире очень комфортная планировка, которая включает в себя две раздельные, просторные комнаты 25 и 15 м2; большая, светлая кухня - 15 м2; две вместительные лоджии общей площадью 12 м2; вместительный, совмещенный санузел, в котором разместились ванна и душевая кабина, а так же - просторный холл. В квартире выполнен качественный, современный ремонт. Высота потолков в квартире составляет 3,7 м ( опущены до 3,2 м натяжным потолком) Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все для комфортного проживания: школы, детские сады, магазины, торговые центры, рестораны, ВУЗы, поликлиника, остановки общественного транспорта и многое другое. Один собственник. Прямая продажа! Звоните! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Номер объекта: #1/538901/20380

В продаже 3-комн. видовая квартира в ЖК " Ладья" Просторная квартира общей площадью 161 кв. м. в современном доме, на первой береговой линии набережной Самары. Вид из окон на стеллу Ладья и Волгу. Дом расположен на закрытой охраняемой территории, оснащен современными инженерными системами, спортивные и детские площадки и зона отдыха. Безопасность комплекса одна из самых надёжных в городе, круглосуточная охрана, видео наблюдение система СКУД по территории и паркингу. В комплексе собственная инфраструктура: спортивный зал, супермаркет,, Перекрёсток,, Галерея Бутиков, магазины и кафе. В 5 минутной пешей доступности без дорог расположена одна из лучших школ города и детский сад. Характеристики квартиры: Общая площадь 161 кв. м. Просторная кухня гостиная Две спальни Два санузла Полностью мебелирована Система кондиционирования Звоните для записи на просмотр и бронирования лучшей цены в ЖК!

Продаётся трёхкомнатная "сталинка" на втором этаже трёхэтажного дома. Это уникальная возможность приобрести " зеленый оазис" в центре города, так как дополнительно в пользовании имеется небольшой приусадебный участок с насаждениями и детским бассейном, так же есть возможность организовать беседку. Дом кирпичный, что гарантирует прочность, долговечность, тепло- и шумоизоляцию здания. В 2019 году произведен капремонт дома с реставрацией фасада, в 2023 году произведена общедомовая замена инженерных сетей: отопление, водоснабжение, канализация, в 2025 году произведен ремонт крыши. ДОМ НЕ АВАРИЙНЫЙ, НЕ ВЕТХИЙ!!! ПОД СНОС НЕ ПОПАДАЕТ!!! Общая площадь квартиры 57 кв. м., комнаты раздельные: 18, 16, 9 кв.м., совмещённый санузел. Высота потолков 3 метра, что придаёт пространству простор. Квартира в жилом состоянии (установлены окна ПВХ, заменены радиаторы, трубы водоснабжения и водоотведения, установлена сплит-система, металлическая входная дверь), но требует косметического ремонта, что позволит сэкономить на чужом ремонте и воплотить в жизнь свои собственные дизайнерские фантазии. Парковка во дворе за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов, есть собственное парковочное место. Двор очень ухоженный, доброжелательные соседи. Отлично развита инфраструктура (в шаговой доступности школа 29, д/сад 394, 183, центр внешкольной работы "Поиск", ТЦ, магазины и т.д., до набережной 15 мин неспешным шагом) и транспортная доступность ( в непосредственной близости остановки различного городского транспорта, до станции метро 10 мин ходьбы). 1 взрослый собственник, полная цена в договоре, без обременений. Торг при осмотре уместен. Юридическое сопровождение для покупателя-Бесплатно!!!

Квартира находится в ЖК Эко Квартал, охраняемая территория, въезд по пропускам, большая придомовая парковка. На территории детские игровые площадки. Квартира с новым ремонтом, автономным отоплением, имеется все необходимое для проживания, высота потолков 3 метра. Вьезд с Советской Армии, в шаговой доступности МТЛ-Арена. Удобная транспортная развязка. Остановка МТЛ- Арена, маршрут 89 и 246, до Ново-садовой 7 минут ходьбы.

Эксклюзивное предложение!!! Продается одна из самых потрясающих видовых квартир в Самаре. Квартира расположена на 3 просеке, в клубном доме в 5 минутах ходьбы от Волги и пляжа. Общая площадь 350 кв.м, дом 3-х этажный, всего в доме 5 квартир и общий земельный участок площадью 9 соток, на котором расположена летняя закрытая беседка с мангальной и мягкой зоной. В квартире: отдельная кухня, большая гостиная со вторым светом и высоким потолком 6 метров и потрясающим видом на Волгу, гардеробная, постирочная, мастер спальная с душевой, кедровая бочка и ванной из которой также открывается вид на Волгу, 2 спальные комнаты в одной из которой есть гардеробная, гостевой санузел, ванная с душевой, спортивный зал с видом на Волгу. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, использовались только самые дорогие и современные строительные материалы, немецкая мебель и техника. -Высокие потолки 6-4 метров; -2 котла которые отапливают всю квартиру; -Система кондиционирования с приточной вытяжной вентиляцией, очистка и озонирования воздуха; -Полы с подогревом; -Видео наблюдения; Паркинг на 3 машины: Все документы в собственности!

Парк+Волга, тихая элита. Светлая, просторная 3-комнатная квартира (140 м²) в камерном кирпичном доме — всего 15 квартир, 4 этажа, 3-й этаж. Дом окружён зеленью, а буквально за окном — загородной парк и пляж на Волге: свежий лесной воздух, тишина и живописные закаты. Что выделяет квартиру: Планировка: просторная кухня-гостиная 34 м², две спальни — одна с собственным санузлом и балконом с видом на парк, вторая комната идеально подойдет для детской или кабинета. Второй балкон — от кухни. Высокие потолки (3 м) + толстые кирпичные стены и монолитные перекрытия обеспечивают звуко- и теплоизоляцию. Дизайнерский ремонт из качественных натуральных материалов: венецианская штукатурка, натуральный камень, экологичные покрытия, итальянская плитка, французский ковролин. Собственная газовая котельная (Baxi) — комфортное отопление и горячая вода, возможность точно выставить температуру. Удобство: подземный паркинг с личным машиноместом, электрическое питание и освещение, видеонаблюдение, лифт от парковки прямо до квартиры. Безопасность и приватность: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, ухоженная зона с озеленением, детская и спортивная площадки, мангальная зона. Дом и территория оформлены с высоким уровнем комфорта, и сам объект — идеальный вариант для тех, кто устал от шумных человейников и ценит приватность, свежий воздух и эстетичную среду. Район и инфраструктура: Дом находится в экологичной части, без высоких построек вокруг — вид из окон свободный, без соседних стен. В шаговой доступности — парк, пляж на Волге, лес, природа. Итог: Это не просто квартира — это стиль жизни. Тихо, зелено, красиво, с удобствами премиум-класса. Редкая возможность приобрести реально загородный комфорт в черте города.

Арт. 73575410 Продаётся великолепная шестикомнатная квартира площадью в элитном трехэтажном клубном доме. Из окон открывается виды на Волгу, Жигулёвские горы. Просторная жилая зона делится на взрослые и детские помещения, включая залы, кинотеатры, спальни, игровые комнаты и гардеробные. Особый комфорт обеспечивают система вентиляции с кондиционером и озонатор, видеонаблюдение. Внутреннее пространство оформлено дизайнерской немецкой мебелью, создавая атмосферу уюта и стиля. Идеальное решение для ценителей природы, спокойствия и высокого уровня комфорта. На улице расположена закрытая зелёная зона для отдыха и прогулок, а также беседка с мангальной и мягкой зоной. Имеется три места под парковку в паркинге. Стоимость объекта: 65 000 000 рублей. Без комиссии!

Квартира в жилом комплексе бизнес-класса Портал Билдинг по адресу: Осипенко, 38. Кухня-гостиная 38.2 кв.м. Мастер-спальня 23.5 кв.м. с отдельной гардеробной и санузлом, интегрированными в комнату. Комната 18.3 кв.м. Коридор 26.5 кв.м. Одним из преимуществ квартиры является наличие террасы - дополнительного пространства на открытом воздухе. Грамотно обустроенная зона для отдыха с потрясающим видом на город и Волгу. На террасе предусмотрена система обогрева пола. 45 кв.м. дополнительной площади на открытом воздухе, которая относится к квартире и является собственностью владельца. Квартира площадью расположена на 19 этаже. Кухня и гостиная объединены, а спальни выделены в отдельные комнаты. Функциональная планировка для эффективного использования жилого пространства, удобства проживания и приёма гостей • Высота потолков 3,2 м. Выполнена шумоизоляция пола. Это обеспечивает условия, позволяющие создать пространство, защищённое от лишних звуков • На стенах декоративная штукатурка и обои • Встроенная бытовая техника Smeg (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник) всё в отличном состоянии. Кухонный гарнитур, корпусная и встроенная мебель от компании Mr.Doors. Установлены кондиционеры японской компании Daikin • В квартире предусмотрено несколько сценариев освещения. Подвесные потолочные светильники (страна производства Италия). В жилом комплексе предусмотрена закрытая территория в целях создания приватной атмосферы для комфортного проживания; подземный паркинг, гостевая парковка, круглосуточная охрана. Показ возможен в любой день по предварительному согласованию.

Арт. 128531177 Продаётся уютная квартира вашей мечты. Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру площадью 150 квадратных метров, расположенную в элитном жилом комплексе "Бриг" с уникальным видом на реку Волгу и живописные городские пейзажи. Эта недвижимость станет идеальным выбором для больших семей, желающих наслаждаться комфортом и роскошью каждый день! Основные преимущества квартиры: Просторная площадь: Три спальни, каждая из которых оборудована качественной итальянской мебелью и уникальной отделкой премиум класса. Панорамное остекление: Создаёт ощущение пространства и наполняет помещение естественным светом весь день. Капитальный ремонт: Полностью обновлены инженерные коммуникации, электрическое оснащение, окна и отопление. Полный комплект мебели и техники: Заходите и сразу начинайте жить комфортно и стильно! Развитая инфраструктура района: Во дворе имеются два детских сада, три игровые площадки, многочисленные удобства для семейного отдыха и прогулок. Безопасность и комфорт: Круглосуточный консьерж-сервис, система видеонаблюдения, закрытая территория двора. Удобства парковки: Имеется собственное парковочное место на верхнем этаже подземного гаража. Идеально подходит для тех, кто ценит качество жизни и стремится создать идеальное пространство для своей семьи. Сделайте выбор в пользу комфорта и стильного дизайна уже сегодня!

Прeдставляем эксклюзивнoe предложениe: прoстopнaя 3-комнатнaя кваpтиpa 72.6 м² c нeвeроятными преимуществaми! Baши уникальныe ocoбеннocти и выгoды: Bыcокиe пoтoлки 3 мeтрa: Oщущениe прocтoра, воздухa и cвободы, кoтоpoе peдко встpeтишь в coвремeнныx дoмaх! Собcтвeнный ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (высота 2 метра) по всему периметру квартиры! Это НЕ кладовка в подвале, а ваше личное, сухое, закрытое пространство. Идеально для: • Мастерской или творческой студии • Объёмной системы хранения (вещи, заготовки, инструменты) • Личного спортзала или домашнего кинотеатра! Это ваши дополнительные, фактически полезные метры! Окна на ТРИ СТОРОНЫ света + планировка "распашонка": Квартира залита солнцем весь день, а естественное проветривание создает идеальный микроклимат даже летом. Очень теплая, не угловая. Высокий 1 этаж: Защита от посторонних глаз и комфорт без лишних ступенек. Подробнее о квартире: • Общая площадь: 72.6 кв.м. • Жилая площадь: 49.7 кв.м (три ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: 13.2 м², 17.9 м² и 18.6 м²). • Кухня: 8.9 кв.м — уютная и функциональная обеденная зона. • Санузел раздельный. • Установлены пластиковые окна. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ для жизни и инвестиций: В шаговой доступности: • Метро "Московская" и "Российская" (быстрый доступ в любую точку города). • Ведущие ВУЗы: СГАУ, Клиники СамГМУ. Отличный вариант для студентов или сдачи в аренду! • Парк Мира и Ботанический сад — для прогулок и отдыха на природе. • Вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Свои парковочные места во дворе — всегда найдете, где оставить авто. Юридическая чистота: • 2 взрослых собственника. • Без долгов и обременений. • Подходят любые формы оплаты: ипотека, сертификаты. Быстрый выход на сделку! Не упустите шанс стать обладателем такой уникальной квартиры! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Квapтира в ЖК премиум класса "Ладья", на пeрвoй линии набepежнoй, в цeнтре гopoдa. Закрытая тeрритоpия, красивый ухоженный двор без машин, детские и cпopтивныe плoщадки, кpуглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, гостевая парковка, консьерж, вынос мусора с этажа, собственная котельная, ТСЖ (низкие коммунальные услуги в сравнении с другими ЖК). В стилобате комплекса супермаркет Перекресток, фитнес-клуб с бассейном, салон красоты, SРА, галерея бутиков. Дом относится к престижной школе 41 Гармония с задумкой, рядом теннисный корт. В квартире год назад был сделан качественный ремонт: сделано канальное кондиционирование (в потолке), потолок ГКЛ (натяжных нет нигде), стены идеально выровнены и окрашены моющейся премиальной краской, прeдусмoтpена удобная встроенная мебель и техника. Помимо жилых комнат есть гардеробная комната и отдельный рабочий кабинет. В гостиной есть спрятанное спальное место кровать-трансформер (днем выглядит как обычный шкаф). Кухня с фасадами МДФ, фартук и столешница кварцевый агломерат, без стыков и уголков, смеситель и мойка Omoikiri. В санузле испанская красивая плитка (вживую переливается от перламутровых вкраплений, фото, к сожалению, не передает этот эффект), черные матовые сантехнические приборы премиум класса, не накапливают налет и разводы. Розетки и выключатели итальянские Biticino living now. Единое напольное покрытие по всей квартире без стыков, порожков и перепадов. Продажа от собственника. Риелторов прошу не беспокоиться, оформлением сделки занимаемся самостоятельно.