!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!
Риэлторам без покупателей - не звонить!
Продаётся однокомнатная квартира на 2-ом этаже девятиэтажного дома.
Расположение - идеальное: рядом, в пешей доступности,- Парк им. Гагарина и Воронежские озёра, 3 школы, 3 детских сада, поликлиника 15, несколько фитнес-центров. Также поблизости - 2 продуктовых рынка, торговые центры Парк-Хаус, Империя, Самолёт и магазины под любую хозяйственно-бытовую нужду. С Московского шоссе, улиц Ново-Вокзальная, Ново-Садовая и Стара-Загора можно быстро добраться до любой точки города.
Состояние квартиры - жилое, функциональное,- при необходимости можно сразу заселиться. Температурный режим в квартире - первоклассный: зимой - тепло, летом - прохладно, благодаря деревьям и низкому этажу. Балкон остеклён (остекление - обычное, но добротное). Небольшая сумма коммунальных платежей в месяц (около 4 тыс. руб.). Для сдачи в аренду - вариант оптимальный.
Территория вокруг дома была реновирована в середине 2022 г. В самом доме установлен новый лифт - издающий минимальные шумы при движении.
Окна квартиры выходят на зелёную зону между обратной стороной дома и торцом Промышленного райсуда. Соответственно, уличное пространство около квартиры полностью свободно от людей и машин в радиусе порядка 40-50-ти метров. Окна смотрят на юго-запад.
Из всех 7-ми домов-гостинок 11-го микрорайона 123-й и 60-й дома - самые приличные как по контингенту, так и по состоянию помещений (исходя из личного опыта участия в административных и избирательных мероприятиях).
Квартира - в собственности более 10-ти лет. Продаёт 1 взрослый собственник. Прописанных и зарегистрированных - нет. Обременений и ограничений нет. Разумный торг. Быстрый выход на сделку.
Звоните - смогу показать объект практически в любое время.