Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе СовременникЖК «Современник»

Продается квартира-студия свободной планировки в престижном жилом комплексе "Современник", построенном в 2014 году. Расположение квартиры с видом на Волгу прямо из окна. Просторная кухня-гостиная, уютная застекленная лоджия, отделанная плиткой. Также в квартире предусмотрена просторная гардеробная. Совмещенный санузел полностью отделан плиткой, а на полу в квартире уложен качественный ламинат. В пешей доступности находятся МТЛ Арена, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом расположены детские сады и школы. Своя собственная котельная, установлены все необходимые счетчики, а коммунальные платежи остаются на низком уровне. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, перепланировок и обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры-студии! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 89837 Номер в базе: 3432835

Студия после капитального ремонта, все новое.Продаётся с мебелью, вложений не требует, заезжай и живи. Прекрасный район, рядом Университеты, школы, садики, магазины. Остановка в 2-х минутах от дома. ипотеку не рассматриваем

Квартира с евро ремонтом в отличном районе города с развитой инфраструктурой, рядом остановка. Вся мебель и техника остаётся. Прекрасный вариант для инвестиций с быстрой окупаемостью. Так же идеально подходит для проживания квартира не требует ни каких вложений. Светлая уютная! Ипотеку не рассматриваю.

Прoдам квaртиpу-cтудию 17м. в 4-х комнатной квартире. соседи не проживают. В географичeскoм центре гoродa, нoвый сoвpeмeнный pемонт, никто не жил, еcть вcе нeoбходимоe. Cвой санузeл, куxня, вода центpaльнaя (гoрячaя и xолодная), новая качествeннaя сaнтeхникa, cтиральная мaшина. Хoрoшая тpaнспоpтнaя paзвязка, шкoла, дет. сад, кафе, рестораны, супермаркеты, ТЦ. Прекрасный вид из окна, городской пляж (15 мин ходьбы). ОПЛАТА НАЛИЧНЫМИ. Риэлторов без покупателей просьба не беспокоить!

Продается уютная 2х комнатная квартира у Парка Гагарина. Квартира с прекрасным видом. Удобная планировка( все комнаты раздельные). Квартира расположена на 7 этаже. Квартира очень теплая. Площадь квартиры 54,5 кв.м./комнаты 19,3+14,2 кВ.м/кухня 10 кв.м. + Балкон 3 кв.м. В квартире сделан капитальный ремонт, после ремонта никто не жил , полная замена коммуникаций (стояки+радиаторы отопления), бетонная стяжка пола, штукатурка стен, полная замена электрики , установлены счетчики на воду. Теплый пол в кухне, коридоре. Пластиковые окна. Балкон застеклен. Квартира продается с мебелью и техникой. Хорошие соседи, 4 квартиры на этаже. Во дворе детский сад, детская площадка, а так же магазин пятерочка. В пешей доступности школы и детские сады, ПГУТИ, Самарский университет, СГЭУ. Ипотека и различные сертификаты подходят. Полная стоимость в договоре. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Продам1 -ю квартиру 34, 5 м2 с балконом 3,2 м2,в ТСЖ Город Мира( 2015 год сдачи дома), Октябрьский район, 7 этаж 17 этажного дома, без обременений, 1 взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет с в собственности, в эксплуатации квартира была 5 лет, комната кухня и комната изолированные, переделок нет. Дом Кирпично- монолитный, стены толстые, очень тихо и тепло, стеклопакеты хорошие, потолки натяжные во всей квартире в отличном состоянии, стены ровные. Во всей квартире новый качественный ламинат, поменян в декабре 2024 года, проведен ремонт. Поставлена новая кухня с новым смесителем и краном. Вся мебель новая( столы и стулья, полки, комод, мебель в коридоре, диван) , продаётся с квартирой. Техника тоже остаётся ( холодильник, стиральная машина, индукционная плита, вытяжка). Обои новые. В гардеробной установлены полки и места хранения. Установлены в комнате новые роликовые шторы. Остановка общественного транспорта "Потапова" 5 мин пешком ( автобусы, троллейбусы, маршрутки, метро не далеко); Московское шоссе ( М5 близко Парк Гагарина; полностью развитая инфраструктура, Автовокзал, магазины ( ТЦ Охотный ряд, Парк Хаус) , аптеки, больницы, школы, сады и т.д Близко институты Аэрокосмический и Связи, Колледжи. Кухня 8,1 ; сан.узел 4,5; коридор 4,7; гардеробная 1,4; комната 12,7; лифт пассажирский и грузовой, электричество, отопление основное, холодная и горячая вода. Из подъезда можно выходить на обе стороны дома. Разумный торг уместен!Без комиссии!

Продается уютная однокомнатная квартира в Советском районе города Самары. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, жилая — 17 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Дом ухоженный, с надежной кирпичной конструкцией. Имеется наземная парковка. В пешей доступности находятся колледж, школа, детские сады и магазины. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и готова к сделке.

Продаётся отличная просторная 1 комнатная квартира . В квартире сделан косметический ремонт. Евро окна. Сейфовая входная дверь. Межкомнатные двери экошпон. Раздельные с/у. Большое место под гардеробную. Натяжные потолки. В квартире остаётся кухонный гарнитур, шкаф- купе, кондиционер. Отличное расположение дома. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, ресторан Перчини, Сбербанк, остановки, магазины. Подходит сертификаты и ипотеку. Торг.

Продаю студию. Заезжай и живи! Идеальная транспортная развязка, много магазинов, школы, садики в пешей доступности. За окном медицинский колледж. Показ в удобное для вас время.

Арт. 92045053 Предлагаем купить уютную квартиру в одном из лучших районов города. На втором этаже, 9 этажный дом, очень чистый подъезд, хорошие соседи. Квартира с балконом, светлая и очень классная. Прямая продажа, без долгов, без прочих обстоятельств. Рассмотрим все виды оплат. Под наш объект одобрим ипотеку бесплатно. Звоните/пишите покажем в любое время. Добавьте в избранное, чтобы не потерять нашу квартиру!

Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу: Россия, Самара, Ново-Садовая улица, 216. Общая площадь квартиры составляет 52,2 кв.м, (с лоджией 57.9 кв.м) жилая площадь — 32,7 кв.м, площадь кухни — 7,6 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Дом расположен далеко от дороги и защищен от шума и пыли. Школа 139 в 3х минутах. Магазины в доме. Квартира под ремонт! Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Установлены кондиционеры. В квартире раздельный санузел. Есть лоджия, где можно приятно проводить время. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Дом находится в хорошем состоянии. В нем есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание еще более удобным. Свободная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволит легко добраться до любого района города. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Юридически проверена и готова к сделке. Агентство гарантирует прозрачность всех условий и полное сопровождение покупки. Звоните и приезжайте на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом.

Эта квартира расположена в Октябрьском районе, на пересечении улиц Ново-Садовая и пос. Шмидта, в пяти минутах ходьбы до Волги. В дальнейшем будет реконструкция Набережной на новую трёх/уровневую Набережную! Рядом находится т/ц "Захар" и крц "Звезда" одна остановка, Загородный парк. Дом находится на основной магистрали Ново-Садовой. В шаговой доступности все магазины: Пятёрочка, Магнит, Горилка. Застройщик ЖК г/к Берег. Дом был сдан в 2009г в черновой отделке. Были произведены заливка пола, проводка электрики, выравнивание стен. Перекрытия ЖБ, перегородки каменные кирпичные, гипсовые и асбестовые, наружные стены каменные кирпичные. В 6-ти этажном доме 3-й этаж, имеется лифт, во дворе парковка со шлагбаумом. Кухня просторная 9,1м, зал 21,5м, сан/узел раздельный, прихожая 3,9м. Общая площадь квартиры 38,5м. Квартира без долгов и обременений. Полностью готова к продаже. Соседи и дом идеальные. На месте всё покажем и расскажем. Торг уместен.

Продам свою квартиру на восьмом этаже девятиэтажного дома. Собственник от момента заселения дома. Площадь указана без учёта лоджии. Окна расположены во двор, вдали от проезжей части, солнечная сторона. Не угловая. Есть кладовка с большим шкафом. Состояние квартиры жилое, но желательно сделать ремонт. Мебель могу оставить. Имеется карман на одного соседа. Прочная входная дверь с надёжными замками. Бесплатное проводное радио. Стационарный телефон и интернет от "Ростелеком ". Газ, мусоропровод. Тараканов и других насекомых нет и никогда не было. В шаговой доступности государственная общеобразовательная школа 139, с торца дома частная школа "Эврика" ( очень ценится, детей возят из других районов города ), рядом детский сад "Семицветик ". До волжского пляжа пешком можно дойти. За дополнительную плату парковочное машиноместо в пятиминутах ходьбы. Возможна оплата ипотекой. Риелторов просьба не звонить в дневное время

Продаю 2-комнатную квартиру в Промышленном районе на 1 этаже 10 этажного панельного дома. ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА СРЕДИ ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ЭТОМ ДОМЕ. ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь квартиры с лоджией (5.60м2): 59.30 м2. Площадь квартиры: 53.70 м2. Жилая площадь двух раздельных комнат: 30.80 м2. Площадь кухни :8.30 м2. Площадь коридора:6.90 м2. Санузел раздельный. Квартира не угловая, очень теплая. Состояние требует ремонта. Лоджия остеклённая. Под лоджией есть погреб. ПРО ПОДЪЕЗД: Чистый подъезд и спокойные соседи. ПРО ДВОР: вокруг дома облагорожена территория: детская и спортивная площадки. Проблем с парковкой во дворе НЕТ. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Возле дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты: МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, торговые центры: ТРЕУГОЛЬНИК, ИМПЕРИЯ, САМОЛЕТ, рынок на пересечении ул. Ново-Вокзальная и Московское шоссе, детский сад 403, РЯБИНУШКА-детский сад 149, школа 102, парк культуры и отдыха им. Ю.А. ГАГАРИНА, Стадион "ЦСК ВВС", парк "Воронежские озера", развивающие клубы для детей, аптеки, почта, пункты выдачи заказов, салоны красоты, и все что нужно для комфортной жизни. Бесподобная транспортная развязка в любую часть города. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Право собственности оформлено на одного взрослого собственника

Просьба к риелторам : Обращаться только с реальным покупателем. Продается очень светлая и теплая 1 ком. кв. 38,7 м2 в 14 эт. доме, в ЖК "Мичурина". Рядом с одним из самых современных в географическом центре Самары высотных жилых комплексов "ЖК Ботанический". Застройщик также Трансгруз. Квартира была куплена за наличный расчет в черновой отделке. Один собственник более 5 лет, прописанных нет, долгов и обременений нет. Прямая продажа, быстрый выход на сделку, стоимость квартиры реальная. Планировка квартиры удобная и функциональная, отделка в современных гармоничных светлых тонах, не вызывающих раздражения. Комната 17,5 кв.м. с широким окном и кондиционером, кухня 11 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. Есть гардеробная. Санузел с душевой кабиной. Стиральная машинка Zanusi. Сантехника импортная. На кухне останется качественная мебель и техника из IKEA, холодильник SHARP, фильтр для очистки воды. Мебель в комнате : кровать 160 см., и трельяжный стол (все из натурального дерева) и стелажи IKEA останутся по договоренности. Пол - очень хороший бельгийский влагостойкий ламинат Квик Степ. Окна на юго/восток, в тихий двор, вид на Ботанический сад. Прекрасный вид и перспектива вдаль с высоты этажа позволяют встречать восход Солнца. Радует и тишина над головой, так как 14 этаж технический, не жилой. Коридор на этаже просторный с окном и большим балконом с видом на Волгу. 5 квартир на этаже, тихие культурные соседи. В доме есть собственная крышная котельная, отключения горячей воды не бывает. Тепло включается с холодами сразу. Подъезд с удобными низкими входами, с двумя выходами на улицу и во двор. Два современных лифта. Круглосуточное Видео наблюдение. В подъезде чисто, как и у дома. Всегда есть свободные места на наземной парковке, рядом 2 подземных паркинга. Двор благоустроенный с механическими тренажерами, рядом есть безопасные площадки для детей и взрослых со спортивными полями. Транспорт в любую часть города по ул. Мичурина/Врубеля/Ново-Садовая/Московское шоссе. ПРЯМО у торца дома остановка трамвая. До набережной у Ладьи с ост. Постников Овраг ехать не больше пяти минут. Инфраструктура отличная: несколько школ и ВУЗов: Госуниверситет, Аэрокосмический Университет. Торговые центры: Русь-на-Волге, Миндаль, МегаСити и ТЦ Поток с рынком фермерской продукции. Рядом большой Фитнес центр "Физкультура"с прогулочным бульваром. А также: бассейны, детсады и детские клубы, аптеки, мед.клиники, профилактории, салоны красоты, кафе, пункты доставки в каждом доме, разные магазины, Большой Круглосуточный Супермаркет Перекресток. Ботанический сад и Загородный парк для ваших прогулок. Около дома построен и открылся новый Храм. Преимуществом данной квартиры является прекрасная и экологичная локация, очень низкая оплата коммунальных услуг и хорошая Управляющая компания. Звоните, условия обсуждаемы.

Продается уютная двухкомнатная квартира на девятом этаже кирпичного дома с видом на Ботанический Сад. Общая площадь 59,6 кв. м. Жилая 32,7 кв.м. Кухня 12,5 кв.м. Квартира индивидуальной планировки в хорошем состоянии. Все комнаты раздельные, на полу ламинат, натяжные потолки, качественные стеклопакеты. Жилая комната 16.3 кв.м. и кухня 12,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. В коридоре вместительный шкаф-купе заменит целую гардеробную. Удобная квадратная прихожая. На кухне встроенный функциональный кухонный гарнитур с электрической плитой, вытяжкой, есть место под большой холодильник. Большой совмещенный санузел : на полу и стенах керамогранит, в ванной раковина с тумбой и зеркалом, есть место под стиральную машину, удобный полотенцесушитель. Домофон, кабельное телевидение, интернет подключены. В доме представлен консьерж сервис, 3 лифта, парковочные места во дворе, детская и спортивная площадки, места для прогулок и отдыха. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта "Постников овраг", общеобразовательная школа 58, гимназия 54, детские сады 264 и 160, учебные корпуса СГЭУ и Госуниверситета. Любая форма оплаты. Помощь в оформлении ипотеки.

Квартира не угловая, комнаты изолированные. Санузел раздельный. Окна все выходят на одну солнечную сторону. Пластиковые окна установлены на кухне и в комнате. Стоят счетчики на газ, воду. Так же есть роутер, видеозвонок, телефон. Дом находится в шаговой доступности от парка Гагарина ,ТЦ "Парк-хауса". Рядом детский сад и школа. Магазины и рынки все рядом. Улицы близлежащие : Ново-Вокзальная, Стара-Загора,22 партсъезда, Ново-Садовая, Советской Армии. 2 взрослых собственника. Полная сумма в договоре.

Номер объекта: 109579 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается 2 комнатная квартира в Промышленном районе - Дом панельный, квартира не угловая, теплая, требует ремонта, стеклопакеты пластиковые, балкон застеклен. - Большой двор с детской площадкой. - В пешей доступности есть школа 102 и дет. сад 149 - Все документы готовы к сделке.

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Россия, Самара, улица 22-го Партсъезда, 181. Общая площадь квартиры составляет 33,3 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, а кухня — 6,2 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного дома. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт и мусоропровод. Квартира без ремонта, что дает возможность сделать все по своему вкусу. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, где всегда тихо и спокойно. Есть лоджия, которую можно обустроить для отдыха. Дом построен в 1973 году и выполнен из кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда без проблем найти место для машины. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Безымянка" можно доехать на автомобиле всего за 6 минут, что делает дорогу до центра города удобной и быстрой. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Покупка недвижимости через агентство гарантирует юридическую чистоту сделки. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами.

Спешите купить именно эту квартиру 2-х комнатная квартира 57/32/7 м2 7/9 эт. Функциональная планировка . Светлая ,уютная ,чистая квартира . В квартире выполнен качественный ремонт из качественных материалов . Остается кондиционер ,кухонный гарнитур ,шкафы купе. Всегда чистый подъезд ,спокойные соседи . В кармане никто не живет. Есть кладовая для хранения колес . Один взрослый собственник .

Продаю 2-х комнатную квартиру, общей площадью 43 кв м, комнаты изолированы 17,1 кв м, 10,4 кв м. Кухня 7,5 кв м, санузел раздельный. Не угловая, теплая. Под ремонт. Окна Пвх в комнате и на кухне, Проведен капремонт по замене коммуникаций. Два взрослых собственника, вся цена в договоре. Прямая продажа. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Рядом школы, сады, магазины. В подъезде идёт сейчас ремонт. Лифт в хорошем состоянии.

Продается квартира (площадь без лоджий 45 кв.м.) в Октябрьском районе, удобное месторасположение, развитая транспортная развязка. В доме своя котельная ( низкая квартплата по городу, всегда горячая вода) есть консьерж. В соседних домах магазины Пятёрочка, круглосуточный Перекрёсток и т.д.. В 5-ти минутах крытый рынок с фермерской продукцией. Во дворе расположен подземный паркинг ( есть места в аренду) и большая детская площадка. Отличное месторасположение, рядом есть абсолютно все, хорошая школа, салоны красоты, фитнес клуб Физкультура в 5 минутах, спортивный комплекс со взрослым и детским бассейном.

Специалист объекта - Волынкин Сергей. ВАША МЕЧТА СБЫЛАСЬ! Продается идеальная 1-комнатная квартира в Самаре! ЖК "ИЗУМРУДНЫЙ" Комфорт, стиль, удобство все в одном месте! Этот вариант это уютное гнездышко, где хочется просыпаться с улыбкой и возвращаться с радостью! О квартире: Просторная кухня здесь готовить одно удовольствие! Большая рабочая зона, стильный гарнитур и, конечно же, балкон, выходящий прямо из кухни мечта любителей утреннего кофе на свежем воздухе! Светлая и уютная комната ваш личный уголок для отдыха и уюта. Идеально подойдет и для работы, и для релакса. Совмещенный санузел современный, аккуратный, с новой сантехникой. Удобная прихожая с вместительным зеркальным шкафом в вашем доме всегда будет порядок! Состояние заезжай и живи! Качественный ремонт Современные материалы Уютная атмосфера Локация, которая покоряет! В радиусе пары минут школы, детские сады, огромное количество детских секций и танцевальных студий ваш ребенок будет в восторге! Фитнес-клубы, йога, вечерние мастер-классы, курсы по интересам каждый найдет свое! Природа рядом! Загородный парк для прогулок, пробежек и пикников с друзьями! МТЛ Арена спорт, концерты и яркие события рядом с домом. 5 минут до Волги а это уже бесконечные летние вечера на пляже, водные прогулки и романтические закаты! Оплата любая! Наличные Ипотека Материнский капитал Сертификаты Документы в порядке! 1 взрослый собственник Вся стоимость в договоре Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки! Хотите купить эту квартиру, но сначала нужно продать свою? Отлично! Мы готовы быстро купить вашу квартиру и поставить на бронь нашу! Звоните прямо сейчас! Эта квартира ждет именно вас! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Предлагаем к продаже отличную квартиру с хорошим качественным ремонтом! Общая площадь 50,5 кВ.м., расположена на 13 этаже 16-тиэтажного дома. Удачная и функциональная планировка: большая кухня-гостиная, спальня с вместительная гардеробной комнатой, совмещенный санузел с большой ванной. Из спальни выход на лоджию с панорамным остеклением и красивым открытым видом на город. В квартире сделан очень качественный ремонт по дизайн проекту. Все полы в квартире с подогревом. В санузле и на полах керамогранит и мозаика(Италия), плитка Kerama marazzi. Продуманы все системы хранения. В квартире останется: кухонный гарнитур с итальянскими фасадами со встроенной бытовой техникой (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина), кровать и ортопедический матрас (Аскона), камин, диван, обеденный стол, кондиционер, новая стиральная машина Hotpoint Aristotle, встроенные шкафы. Квартира в идеальном состоянии: чистая, красивая с очень интересным и приятным дизайном! Дом расположен в 5 минутах до пляжа Волги. Рядом парк, детская и спортивная площадки, храм, магазины, аптеки, озон и тд, все в квартале, в 5-7 мин ходьбы. Ухоженная территория, видеонаблюдение, очень хорошая управляющая компания. Один взрослый собственник, без обременений! Показ в любое удобное Вам время.

Продажа от собственника. Продаётся квартира в престижном жилом комплексе Фаворит. по адресу: улица Кирова, дом 322а корпус 6. Это комфортабельное жильё на 16-м этаже монолитного дома. Общая площадь квартиры без учёта лоджии(площадь лоджии 3.2 кв.м) составляет 39,56 квадратных метров, из которых 18,3 квадратных метра занимает жилая площадь, а 10,5 квадратных метра кухня, санузел 6 кв.м.совмещён. Состояние квартиры отличное , она готова к заселению. Есть застеклённая лоджия( выход на лоджию из кухни)(возможность объединить) через которую открывается прекрасный вид на улицу и р. Волга. В квартире установлены современные стеклопакеты и железная дверь с зеркалом в полный рост, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию, безопасность и эстетику. В квартире хороший ремонт. Остаётся: встроенная кухня с техникой (индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, встроенные шкафы в коридоре и ванной, кондиционер. Жилой комплекс Фаворит славится своей развитой инфраструктурой. Отличная транспортная развязка в любую сторону города на любом транспорте. Возле дома расположены: спортивный комплекс Ипподром (бассейн, хоккей, спортзал), магазин для дома Максидом, семейный Магнит, Пятерочка, любые услуги для красоты и здоровья, поликлиника и многое другое для комфортного проживания. На закрытой территории комплекса расположены детская и спортивная площадки, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Два детских сада(один частный), две школы(одна частная). Также в доме есть 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, видеонаблюдение внутри подъезда и прилегающей территории. Один взрослый собственник, квартира находится в собственности более 5 лет.