Только на Циан
Собственник
Безымянка
19 минут на транспорте
6 200 000 ₽
177 143 ₽/м²・УСН
Продается офис в жилом комплексе Новая Самара. Отдельный вход, оборудованное крыльцо. выполнен ремонт. общая площадь 35м2
Купить офис в районе Красноглинский в городе Самара
65 000 000 ₽
24 308 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Продаётся Торгово-офисный центр расположенный на 1-й линии автодороги Самара-Аэропорт-Тольятти с большим автомобильным трафиком.
Объект находится на небольшом удалении от Аэропорта и стадиона "Солидарность Арена". Одно из самых приоритетных направлений для загородного жилья.
Ближайшее окружение: пос. Красная Глинка, пос. Волжский, множество коттеджных поселков, пляж р.Волга, лодочная станция, хладокомбинат, горнолыжный комплекс "Красная Глинка", и пр.
Адрес: Самарская область, г.Самара, Красноглинский район, пос.Красная глинка, 41 км Красноглинского шоссе, 10.
ТОЦ представляет собой отдельно стоящее трёхэтажное нежилое здание общей площадью 2674 кв.м : подвал 282 кв.м, 1 этаж 1055 кв.м, 2 этаж 733 кв.м, 3 этаж 604 кв.м.
Объект расположен на собственном земельном участке с прилегающей территорией 50 соток , состоящем из двух участков: 3501 кв.м, 1511 кв.м.
Здание и земельный участок оформлены в собственность.
На земельном участке здание занимает 15 соток (вид разрешённого использования "объекты придорожного сервиса"), свободная часть земельного участка 35 соток (вид разрешённого использования "промышленные предприятия и склады"), позволяет построить как торговые, так и производственные площади.
Своя газовая котельная, электричество 360 кВт с возможностью увеличения, вода своя скважина. Купить офис в районе Красноглинский в городе Самара.
Только на Циан
Безымянка
24 минуты на транспорте
12 000 000 ₽
109 389 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Идеaльнoe прeдлoжение для инвестиций!
Прoдаётcя многофункциональное офисное помeщение !
Aдрeс: г. Cамаpa, Kpacнoглинcкий райoн, ул. Парижской Коммуны, дом современной постройки хорошо зарекомендованного застройщика.
Площaдь: 109,7 м2.
Электроэнepгия: выделeннaя мощноcть позволяет эффeктивно oрганизoвать paботу любoго направления торговли или услуг.
Ремонт: выполнен готовый качественный ремонт., 2 с/у, отдельная кухня.
Перспективы использования: идеально подойдет для открытия магазина продуктов питания, одежды, цветов, косметики, салона красоты, офиса или пункта выдачи товаров онлайн-магазинов. Возможность зонирования помещения, дополнительного входа.
Стоимость продажи: 14 000 000 рублей — инвестиция в перспективный бизнес-проект с отличным потенциалом развития.
Это помещение станет вашим выгодным активом и стабильным источником дохода!
Не упустите шанс приобрести идеальное пространство для успешного старта вашего дела или вложений капитала.
Код пользователя: 177343
Номер в базе: 12159168 Офис в районе Красноглинский в городе Самара.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Алабинская
3 минуты на транспорте
165 000 000 ₽
116 963 ₽/м²・УСН
Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек
Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности.
Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории
Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления
Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений
Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы)
Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса
Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний.
Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта. Продам офис в районе Красноглинский в городе Самара.
Только на Циан
Гагаринская
3 минуты пешком
400 000 000 ₽
113 042 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 54688124 Продажа отдельно стоящего трехэтажного здания в Октябрьском районе по адресу : ул. Корабельная, 5, в границах улиц Гагарина, Революционная, Московское шоссе.
Здание 2008 года постройки находится в географическом центре города.
Имeет удoбную локацию для aвтовладeльцев, cотpудников, посетителей, рядом станция метро Гагаринская, остановки общественного транспорта.
Общая площадь здания 3538,5 кв. м.
Здание включает в себя первый, второй, третий этажи и цокольный этаж.
Кабинетная система.
Высота потолков 4 м.
Сплит-система.
Видеонаблюдение.
Пожарная и охранная сигнализация.
Все центральные коммуникации. Прямые договора.
Прямые договора с обслуживающими организациями.
Земельный участок 5144,7 кв. м в собственности.
Вся территория огорожена и заасфальтирована.
Имеется парковка перед зданием (на 100 машин), много места для парковки на прилегающей территории.
Отличная локация для офиса, банка, медицинской клиники и т. д.
На данный момент все помещения в здании сданы в аренду крупным арендаторам.
Стоимость объекта : 400 000 000 рублей.
Без комиссии для покупателей! Продается офис в районе Красноглинский в городе Самара.
Только на Циан
Собственник
Спортивная
5 минут на транспорте
36 540 000 ₽
35 000 ₽/м²・УСН
Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание расположено пo улицe Cанфировoй, между Московским шоссе и прocпeктом Кapлa Мapкcа (первая линия). Географический центр Самары.
Район динамично развивается (вокруг новые многоквартирные жилые дома и продолжается застройка крупными строительными компаниями).
Назначение: унивepcальное админиcтрaтивноe стpоeние пoд pазные задaчи (офисный, торговый, медицинский, учебно-образовательный, спортивно-оздоровительный центр, прeдстaвительcтво крупной компании и др.).
Планировка свободная. Отделка черновая. Поэтажные планы по запросу.
Земельный участок под зданием (5 сот.) сформирован, поставлен на кадастровый учет.
Продажа от собственника.Торг. Продажа.
Только на Циан
Московская
5 минут на транспорте
200 000 000 ₽
81 054 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
Продается отдельно стоящее нежилое здание в густонаселенном районе города. Общая площадь здания 2467,5 кв.м, земля под зданием в собственности общей площадью 912,5 кв.м.
-4 этажа + подвал;;
-3 отдельных входа;
-2 лестничные клетки;
-Приточная вентиляция;
-Мощности электроэнергии 80 кВт;
-Свой теплоузел на здание;
-Свободная планировка;
-Высокие потолки 4,5 метра;
-Центральное отопление и коммуникации;
-Парковочные места на 50 машин;
-Удобные подъездные пути:
Все документы в собственности.
Только на Циан
Собственник
Спортивная
14 минут пешком
189 500 000 ₽
65 367 ₽/м²・Включая НДС 34 172 131 ₽
Продается современный бизнес центр с МАП 1 250 000 ₽ в месяц на первой линии
Потенциал увеличения доходности до х1,5 за счет дозаселения свободной площади и увеличения действующей арендной ставки
Ключевые преимущества:
• Действующий МАП — 1,25 млн ₽/мес
Потенциал роста МАП за счёт:
• дозаселения свободной площади
• увеличения действующей арендной ставки
• Ликвидный инвестиционный объект
• Востребованный формат помещений
• Активный трафик и удобная локация
• БЦ на первой линии
В 2026 Году, напротив бизнес центра вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс на 5900 квартир, что будет являться триггером увеличению спроса на коммерческую недвижимость.
Якорным арендатором бизнес центра является спортивный комплекс Pulse Padel.
На территории есть парковка на 60 машиномест.
Так же имеется эксплуатируемая кровля, что позволяет достроить ещё один этаж или сделать лаунж зону.
Документы готовы, юридически чистый объект.
Финансовая модель и детализация по арендаторам — по запросу.
Свяжитесь для получения презентации и организации показа.
Только на Циан
22 000 000 ₽
11 282 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Продается нежилое здание общей площадью 1949,8 кв.м.:
- 1 эт. 324 кв.м. торговый зал, 334,6 кв.м. складское помещение, 60 кв.м. бытовые помещения;
- 2 эт. 785 кв. м офисные и административно-бытовые помещения;
- подвал 440 кв.м. вспомогательные помещения.
Внутренние помещения в хорошем состоянии, офисные помещения - типовой отделки.
Подъезд к зданию удобный, находится в непосредственной близости от Обводного шоссе города, в районе высокой деловой активности.
Услуги по обеспечению электроэнергией, водоснабжению, водоотведению и содержанию прилегающей территории предоставляет компания, обслуживающая территорию бывшего завода Фосфор по адресу: г. Тольятти, ул. Новозаводская, 2а. Отопление осуществляется собственной дизельной котельной.
Безопасность обеспечивает круглосуточный пост охраны, пожарная сигнализация во всех помещениях здания.
Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.
Только на Циан
Московская
19 минут пешком
34 900 000 ₽
22 075 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134531490 Продаётся отдельно стоящее офисное здание в СамареАдрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая, 154 В / ул. Лунная, д. 1.Основные характеристикиЭтажность: 4 этажа.
Общая площадь: 1581,3 кв. м.
Земельный участок: 976 кв. м (в собственности).
Первый этаж: складские помещения — 527,1 кв. м, оборудован пандус для разгрузки.
2 и 3 этажи: офисные помещения с кабинетной планировкой.
Санузлы: на каждом этаже.
Высота потолков: 3,35 м.
Инженерные коммуникации: городские (холодная вода, канализация, электричество 220 В).
Мощность: разрешённая — 30 кВт, с возможностью увеличения.
Парковка: по периметру здания с трёх сторон.
Доступ: круглосуточный для арендаторов.
ПреимуществаСобственность, без комиссии.
Тихое, зелёное место.
Качественный евроремонт.
Возможность перепланировки помещений.
НазначениеПодходит для бизнеса, склада, офиса, производства или сервисной компании. Отличный вариант для инвесторов и арендодателей.
Только на Циан
Собственник
Алабинская
7 минут пешком
120 000 ₽
1 494 ₽/м²・УСН
Продается просторное помещение в центре города с высокими потолками общей площадью 80,3 кв м от собственника, без комиссии. Также в наличии есть другие помещения для аренды или продажи. Звоните в любое время.
По субъектам области
У метро
По субъектам области
🏠 Как купить офис в районе Красноглинский в городе Самара на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Красноглинский в городе Самара?
- ✓ В базе Циан 4 офисов в районе Красноглинский в городе Самара
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в районе Красноглинский в городе Самара?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 61,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в районе Красноглинский в городе Самара?
- ✅ Минимальная площадь: 19,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²