Только на Циан
Собственник
Безымянка
5 минут на транспорте
8 100 000 ₽
81 901 ₽/м²・УСН
Продаю или сдаю в аренду помещение площадью 98.9. Цоколь но есть окна. Помещение просторно. 3 комнаты, 1склад,туалет. Помещение теплое. Торг приосмотре
Купить общепит в микрорайоне 16,18 в городе Самара
Средняя цена в результатах поиска
8,10млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Безымянка
10 минут на транспорте
27 500 000 ₽
72 254 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽
Пpoдаётся универсальное помещение, готовый арендный бизнес — первая линия от дороги!
Торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома — 380,6 кв.м:
1 этaж — 232,8 кв.м — 2 входа.
Цoкoль — 147,7 кв.м — выcoкий цoкoль с окнами и отдельным входом.
Пoмeщeниe пoлнocтью зaнятo долгосрочными aрендатoрами.
Материал стен - кирпич. Новая крыша.
Высота потолков 5м.
Выделенная мощность 15 кВт (можно увеличить).
Все коммуникации центральные (оформлены, подключены), охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Оборудованная зона для погрузки/разгрузки.
Помещение находится в густо населенном спальном районе, с интeнсивным пешеxoдным тpaфиком, pядом оcтанoвки обществeнногo трaнcпоpтa, школы и детcкиe сады, большая парковка для а/м.
Собственник юридическое лицо, продажа с НДС.
Собственник
Российская
9 минут на транспорте
5 100 000 ₽
98 077 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения, есть арендаторы, можно как готовый арендный бизнес. Вход с улицы со стороны озера, витражное остекление с видом на парковую зону.
Подойдёт отлично для кофейни, кондитерской, детского центра, салона красоты, ателье, офиса и многое другое. Хорошая выделенная мощность 25 кВт (документально оформлено, достаточно для мощного оборудования).
Только на Циан
Собственник
Спортивная
5 минут на транспорте
230 000 ₽
1 594 ₽/м²・УСН
продаю коммерческое помещение. хороший трафик, высокий потолок, хороший ремонт, 2 отдельный вход, 380вт. 144,3 м2+ бонусом 20м2
Безымянка
12 минут на транспорте
40 000 000 ₽
28 584 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления.
Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади.
Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК "Олимпия парк") от объекта находится сетевой магазин "Пятерочка". Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб "Виктория", Поликлиника 1, школы и детский сад.
Только на Циан
Собственник
Российская
9 минут на транспорте
2 500 000 ₽
28 539 ₽/м²・УСН
В продаже помещение в подземном паркинге, площадь 87,6 кв.м на 5 просеке 97
Площадь и форма помещения подходит под различные цели и виды предпринимательской деятельности. Все коммуникации можно подключить без проблем. Возможность монтажа входной двери( место показано на фото ) около въезда в паркинг, проект и монтажники есть.
Удачное расположение у въезда в паркинг! Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Доступ 24/7
Отличная локация в городе!
Российская
14 минут пешком
4 400 000 ₽
161 765 ₽/м²・УСН
Продается универсальное помещение на улице Часовая 8. Вход через подъезд дома, один общий вход на два помещения. Три комнаты, сделан новый качественный ремонт. Высокие потолки, пластиковые окна, новые батареи, с/у, все коммуникации.
Размещение рекламы на фасаде дома.
Большой густонаселенный жилой район. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением.
Отлично подойдет под офис компании, салон красоты и т.д.
Продажа помещения осуществляется путем реализации юридического лица.
Только на Циан
Собственник
Российская
9 минут на транспорте
16 900 000 ₽
203 614 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение на 5ой просеке !
Перепланировка полностью узаконена!
Конструкция несущих стен без изменений!
Индивидуальное трёхфазное электроснабжение (380 В)
В данный момент в нём находится федеральный арендатор!
Договор аренды с 2021 года т.е. с момента заключения , не индексировался и составляет 59 000 + счётчики/мес !
Текущая, актуальная , рыночная арендная стоимость данного помещения
минимум от 80 000 руб. в месяц (без коммунальных платежей) .
Площадь помещения 83 м2
Если рассматривать в качестве капиталовложения то это - ликвидна недвижимость которая дорожает с каждым годом!
Объект не в залоге!
Один взрослый собственник!
Победа
7 минут на транспорте
16 460 000 ₽
98 978 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 60109098 Продажа помещения с долгосрочным арендатором по адресу - улица Нагорная, 143.
Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская.
Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.
Парковка перед зданием.
Общая площадь 166,3 кв.м.
Арендатор - магазин "КрасноеБелое". Договор действует с 2022 года.
Соседние помещения - магазин цветов, ПВЗ "ЯндексМаркет", "Озон" и "Boxberry", аптека "Вита", стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе.
Напротив через улицу Нагорная расположены магазины "Магнит" и "Магнит Косметик", танцевальный ресторан "Штопор".
Стоимость 16 460 000 рублей.
Полная готовность на сделку!
Гагаринская
12 минут пешком
12 000 000 ₽
108 499 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Продаётся нежилое помещение в доме современной постройки пр.Карла Маркса/ул.Революционная.
Густонаселенный район города с развитой инфраструктурой.
Отдельный вход, функциональная планировка, качественный ремонт, все коммуникации.
Удобные подъездные пути, парковка.
Безымянка
4 минуты на транспорте
10 400 000 ₽
90 043 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 121840
Менеджер объекта: Пигузов Антон
Готовый гостиничный бизнес
Продаётся уютная действующая гостиница, полностью готовая к работе и приёму гостей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и отличную видимость для клиентов.
Общая площадь — 115,5 кв. м, функционально и грамотно зонированное пространство:
3 комфортабельных номера
просторный холл с зоной ресепшн
хозяйственная комната
отдельное бытовое помещение для персонала
Каждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания гостей:
собственный санузел
кондиционер
телевизор
одно- или двуспальные кровати
Для безопасности и спокойствия установлены пожарная и охранная сигнализации.
Гостиница находится в густонаселённом районе с активным пешеходным трафиком, что делает объект особенно привлекательным для стабильного потока клиентов — как для туристов, так и для командировочных.
Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса "под ключ" — без лишних затрат и ожиданий.
Торг уместен!
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу объект.
Безымянка
5 минут на транспорте
6 390 000 ₽
62 099 ₽/м²・Включая НДС 1 152 295 ₽
Продается Нежилое помещение.
Общая площадь: 102,9м2. Высота потолков : 2,93 метра. Выделенная мощность: 12 кВт.
Отдельный вход с улицы. Возможность парковки любого транспорта в 5 метрах от входа.
Помещение находится в 16ти этажном жилом доме, высокий полуцоколь (4 окна, от уровня асфальта 0,5м). Над помещением этаж нежилых помещений.
В помещении пожарная и охранная сигнализация. Место под рекламу на фасаде.
Инфраструктура: плотная застройка, до пр. Металлургов 180м.
Готовый бизнес для продуктового круглосуточного магазина: оборудование в наличии. Есть лицензия на продажу крепкого и слабого алкоголя, программа для продажи табака;
для торговли ликёро-водочными изделиями и сигаретами ограничений нет.
Подходит под магазин, бар, кафе, стоматологию, пункт выдачи покупок и т.п.
Ближайший сетевой магазин: Пятёрочка, 230м.
Звоните, Покажем в любое время.
Торг реальному покупателю.
Победа
7 минут на транспорте
20 400 000 ₽
115 385 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 65486472 Продажа помещения с двумя арендаторами по адресу - улица Нагорная, 143.
Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном квартале в границах улиц Нагорная, Минская, Ставропольская, Кромская.
Первая линия по Нагорной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик перед входом.
Парковка перед зданием.
Общая площадь 176,8 кв.м.
Часть помещения площадью 99,2 кв.м занимает туристическая компания "ДИА Трэвел", часть помещения площадью 77,6 кв.м - студия развития детей.
Соседние помещения - "КрасноеБелое", магазин цветов, ПВЗ "ЯндексМаркет", "Озон" и "Boxberry", аптека "Вита", стоматологическая клиника, частный детский сад, автошкола, салоны красоты, пивные магазины, кафе.
Напротив через улицу Нагорная расположены магазины "Магнит" и "Магнит Косметик", танцевальный ресторан "Штопор".
Стоимость 20 400 000 рублей.
Безымянка
6 минут на транспорте
28 000 000 ₽
130 841 ₽/м²・УСН
Продаётся уникальное коммерческое помещение в Самаре! Идеально для бизнеса любого формата!
Основные характеристики:
Адрес:Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Стара Загора, д. 141
Площадь: 214 м²
Тип помещения: Свободного назначения (идеально для офиса, магазина, склада, производства)
Расположение: Первый этаж многоэтажного жилого комплекса с высоким трафиком жителей и гостей района.
Почему стоит выбрать именно наше помещение?
Высокая проходимость: Расположено в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой.
Развитая транспортная доступность: Близко к основным магистралям и остановкам общественного транспорта.
Современная инфраструктура: Новые коммуникации, качественное освещение, удобные подъезды для автомобилей.
Потенциал роста: Район активно развивается, растёт количество жителей и предприятий.
Идеально подходит для:
Развертывания производственного цеха или логистического центра
Создания современного офисного пространства премиум-класса
Организации фитнес-центра, медицинского учреждения или образовательного центра
Условия приобретения:
Цена: Договорная (рассмотрим любые предложения!)
Форма оплаты: Наличный/безналичный расчёт
Документы: Полностью готовы к сделке, чистота юридической истории гарантирована.
Не упускайте уникальную возможность стать владельцем перспективного коммерческого помещения в одном из лучших районов Самары! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите дополнительную консультацию!
Только на Циан
Безымянка
8 минут пешком
4 550 000 ₽
6 930 ₽/м²・Включая НДС 820 491 ₽
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 656,6 кв.м в подвале многоквартирного жилого дома. Помещение свободно, требует ремонта.
Детальная информация по телефону.
Безымянка
8 минут на транспорте
39 597 500 ₽
235 000 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 124071
Менеджер объекта: Бурков Василий
Продается нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе.
Помещение в черновой отделке.
Высокий потолок, большие витражные окна, отдельный вход, свободная планировка.
Два отдельных входа, один со стороны Московского шоссе, второй с торца.
Развитый район, первая линия от Московского шоссе.
В помещении выделенная мощность 15 кВт.
Документы готовы к сделке.
Безымянка
8 минут на транспорте
14 990 000 ₽
33 430 ₽/м²・Включая НДС 2 703 114 ₽
Продаю действующий арендный бизнес в Кировском районе в п. Зубчаниновка.
По документам жилой дом, по факту действующая гостиница (гостевой дом), с постоянными арендаторами.
В доме 15 студий, в каждой свои удобства (кухня-гостинная, с/у, душ). Продается со всей мебелью и техникой.
Дом кирпичный, 3 этажа, 1997 года постройки - общей площадью 448,40 кв.м.
Участок 5 соток, ровный, можно оборудовать беседку с мангальной зоной !
На втором этаже есть большая облагороженная веранда, для отдыха постояльцев. В цокольном этаже есть постирочная, для комнат в которых нет стиральных машинок.
На участке есть 2 эт.баня, из которых первый этаж - парная, помывочная, бассейн; второй этаж: 3 комнаты отдыха.
Также на территории есть большой гараж и открытая парковка под навесом.
Все строения на участке официально оформлены.
Район очень тихий, спокойный. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, ТЦ.
Быстрый выход на сделку, рассмотрим любые формы расчетов. Скорее звоните, приезжайте на просмотр !
Отличное вложение денег, быстрая окупаемость! Готовы оперативно выйти на сделку !
Наше предложение подходит для тех кто ищет: арендный бизнес, пассивный доход, посуточная аренда, гостиница, хостел, готовый бизнес, гостевой дом
Советская
10 минут пешком
1 218 470 ₽
19 009 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 52127
Менеджер объекта: Иванцова Лариса
ПАССИВНЫЙ ДОХОД С МИНИМАЛЬНЫМИ ВЛОЖЕНИЯМИ!
Успейте купить "лакомый кусок" в ЖК "Запорожская,22" .
на плане -номер 21
Характеристики актива:
Площадь — 64,13м² (идеальный метраж под аренду).
Потолки — 3,2 м (ощущение простора даже в цоколе).
Индивидуальная гидроизоляция по всему периметру — проблема сырости решена навсегда.
Район плотно заселен, мимо проходит огромный поток людей. Помещение на минус 2-м этаже — это низкая стоимость входа и высокая маржинальность при сдаче в аренду.
Спортивная
18 минут пешком
32 936 000 ₽
230 000 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 1771
Менеджер объекта: Бурков Василий
Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома.
- Дом расположен в первой линии на перекрестке ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко.
- Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений.
- Два отдельных входа, высота потолков примерно 4 м, свободная планировка, большие окна.
- Помещение сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок.
Спортивная
5 минут на транспорте
41 000 000 ₽
23 353 ₽/м²・Включая НДС 7 393 442 ₽
Объект представляет собой совокупность офисных помещений без отделки.
Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания 2008.
Здание подключено к центральным коммуникациям.
38 помещений, включая МОП, расположены на цокольном этаже (1 помещение), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений).
Договор на электроснабжение не заключен. В помещениях смонтирована АПС в 2023 году.
Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой.
Транспортная доступность общественным транспортом хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта "Улица Потапова", 2,77 км от метро "Спортивная".
Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография).
Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары.
Собственник
Гагаринская
20 минут пешком
10 999 000 ₽
90 901 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение общей площадью - 121кв.м., h-3.5м.
Первый этаж, отдельная входная группа
Состоит из 3 комнат, (20 м²отдельно, другие смежные с мокрой точкой), санузел, все комнаты с полноценными панорамными окнами.
В помещении: стены окрашены, полы линолеум и плитка, потолок типа Армстронг со встроенными светодиодными светильниками.
Имеются все инженерные коммуникации. Кадастровая стоимость помещения разумная. Рядом места для парковки автомобилей.
Собственник
Победа
7 минут пешком
490 000 ₽
8 059 ₽/м²・Включая НДС 88 360 ₽
Продается помещение (ППА от города с правом выкупа)
Помещение, универсального назначения, площадью 60,8 кв.м. Этажность 1/5, свой отдельный вход, доступ 24/7, высота - 2,75м , планировка кабинетная , свой санузел , выделенная мощность 10квт, возможность разгрузки грузовых машин.
Механика продажи прозрачна:
ППА продается через передачу 100% доли в ООО на которое оформлен договор аренды с ДУИ г.о. Самары через смену ген. Директора ООО.
Данное ООО создавалось специально под этот объект - никакой посторонней деятельности. Отчетность за предыдущие периоды сдана, долгов нет. Покупатель получает чистую компанию с единственным активом - действующий договор аренды. Выкуп по 159-ФЗ.
Выкупается в рассрочку на 60 месяцев ( 20 398,40 руб ).
Кадастровая стоимость 1 443 159,44 руб.
Фото соответствуют.
Просмотры по договоренности.
Цена 490 000 Руб.
Собственник
Российская
8 минут на транспорте
2 650 000 ₽
64 634 ₽/м²・УСН
Помещение в центре города рядом с Волгой, мол Арена, советской Армии
Только на Циан
Собственник
Спортивная
14 минут пешком
1 300 000 ₽
5 159 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽
Продам помещение под склад и пр. Первая линия. 252 кв м. Подвал теплый , сухой. Над подвалом не жилые помещения.Пока обьявление здесь, помещение не продано.
По субъектам области
У метро
По субъектам области
🏠 Как купить общепит в микрорайоне 16,18 в городе Самара на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в микрорайоне 16,18 в городе Самара?
- ✓ В базе Циан 1 общепитов в микрорайоне 16,18 в городе Самара
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в микрорайоне 16,18 в городе Самара?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в микрорайоне 16,18 в городе Самара?
- ✅ Минимальная площадь: 98,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 98,9 м²