Российская
8 минут на транспорте
45 000 000 ₽
Арт. 94243593. Таунхаус 330 м² у Волги | КП "3 Авеню" | 3-я просека
Продаётся просторный таунхаус в закрытом коттеджном посёлке "3 Авеню" на 3-й просеке — одной из самых престижных локаций Самары.
Это формат жизни для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от городского комфорта.
До Волги и пляжа — всего 500 метров, рядом Загородный парк, школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны, клиники и торговые центры.
До ул. Ново-Садовой — 450 метров, удобный выезд в любую часть города.
КП "3 Авеню" — закрытый охраняемый посёлок всего на 27 таунхаусов.
На территории детская площадка и гостевая парковка.
О доме
Общая площадь — 330 м²
Участок — 2 сотки
Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями.
Надёжная капитальная конструкция с хорошей тепло- и шумоизоляцией.
Высота потолков:
— жилые этажи — 3 м
— мансарда и цоколь — 2,7 м
Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество.
Дом выполнен в современном нейтральном стиле и полностью готов к проживанию.
Вся встроенная техника остаётся новым владельцам.
Планировка
1 этаж:
гараж 25 м² с выходом в дом, гардеробная, постирочная, кладовая, санузел и выход на участок.
2 этаж:
кухня-столовая 36,6 м², просторная гостиная 36 м², санузел.
3 этаж:
мастер-спальня с гардеробной, детская комната с тёплой лоджией, санузел.
Мансарда 60 м²:
пространство под кабинет, игровую, спортзал или гостевые комнаты.
Цоколь:
сауна, зона отдыха, спортзал, котельная и хозяйственные помещения.
Участок здесь словно живёт своей тихой отдельной жизнью: по вечерам воздух наполняется запахом цветов, в беседке медленно остывает жар углей. И кажется, что стоит лишь открыть дверь — и шум Самары останется где-то далеко, за пределами этого маленького зелёного мира.
Перед домом предусмотрены 2 парковочных места.
Этот таунхаус подойдёт для большой семьи, которая ценит пространство, безопасность и жизнь рядом с Волгой в престижном районе Самары.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Купить таунхаус на просеке 3-я в городе Самара.
