Номер объекта: 539413. Добавочный номер специалиста 173
УЧАСТОК ИЖС В СОСНОВОМ БОРУ (ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ)
с. Новый Буян (ИЖС)
Лесная зона | Озёра | Чистый воздух
ВНИМАНИЕ:
Участок уже полностью подготовлен, ниже — подробный расчёт
СТОИМОСТЬ УЧАСТКА С УЧЁТОМ ВЛОЖЕНИЙ:
Артезианская скважина (~70 м) — ~450 000 ₽
Электричество подключено (счётчик, розетки) — ~100 000 ₽
Земляные работы (выравнивание, вывоз грунта и корней) — ~300 000 ₽
Бетонные площадки (66 и 33 с армированием) — ~200 000 ₽
Два переливных колодца с крышками и трубами — ~120 000 ₽
Капитальный фундамент под забор (металл, бетон, сварка) — ~500 000 ₽
ИТОГО вложений: ** 1 600 000 ₽**
ФАКТИЧЕСКАЯ ЦЕНА ГОТОВОГО УЧАСТКА:
1 999 000 р
Вы покупаете не землю, а уже полностью подготовленный объект под строительство.
ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО
Забор (капитальная основа)
— Трубы 100100 мм, толстостенные
— Заглубление 1 метр, бетон
— Простояли 2 года — идеально
— Приварены лаги
— Можно сразу ставить профлист (высота 2 м)
Электричество
— Подключено официально
— 10 кВт (можно увеличить)
— Счётчик стоит
— Розетки есть
— Всё работает
---
Вода
— Артезианская скважина (~70 м)
— Чистая вода без песка
— Хороший дебет
— Можно пить после фильтра
---
Подготовка участка
— Участок полностью выровнен
— Вывезены КамАЗы грунта и корней
— Чистая ровная земля
---
Основания под строительство
— Площадка 66 (бетон 20 см, армирование)
— Площадка 33
— Проложены трубы
Канализация
— 2 колодца (по 2 кольца)
— Сделан перелив
— Закрыты люками
ОСТАЁТСЯ
— 2 машины песка
— КамАЗ щебня
— Еврокуб
ЛОКАЦИЯ
— Сосновый бор
— Озёра рядом
— Чистый воздух
— Участок на возвышенности (не топит)
— Дорога укатана, круглогодичный подъезд
— Уличное освещение
— Уже живут соседи
Интернет:
— Мегафон ~45 Мбит
— МТС ~80 Мбит
Газ
Газ в 200 м — подключение возможно (соседи уже подключаются)
---
ВАЖНО
Здесь всё уже сделано. Можно сразу строить.
---
Звоните, объясню подробно.
Такие участки с готовой инфраструктурой — редкость.
Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
