Дом, 160 кв.м. Этот дом лучше увидеть! Лучшее место для жизни!
Строительная часть:
- подпорные стены (для выравнивания участка) бетон;
- фундамент (сваи + плита) бетон;
- стены из кepaмзитобетoнных блоков (400мм) + утeплитeль минплитa (100мм);
- межэтажные плиты перекрытия бетон;
- межэтажные лестницы бетон;
- крыша плоская, экcтрудиpoвaнный пeнoпoлиcтeрол (200мм) + керамзит (рaзуклонкa) + 3-х слойное финишное покрытие (эксплуатация в любое время года), с возможностью устройства крышной террасы;
- наружная лестница металл + порошковая окраска (пожарная/техническая).
Снаружи (фасад):
- декоративная штукатурка;
- скрытое крыльцо с освещением, подогревом и брусчаткой;
- декоративные ламели;
- декоративные навесы;
- декоративное линейное освещение.
Внутри:
-высота потолков 1-й эт.3,5м, 2-й эт. 3,2м.
- в каждой комнате вентиляционные каналы (в т.ч. для проведения внутренних коммуникаций и кондиционеров);
- панорамные алюминиевые окна со скрытыми петлями и мультифункциональными теплыми стеклопакетами (преломление солнечных лучей, летом прохладно/зимой тепло).
Участок4,5сотки. (благоустройство):
- высажена трава;
- высажены туи;
- откатные ворота с пульта;
- брусчатка для площадки под авто и отмостки;
- терраса (24 кв.м.);
- забор (бетон + металлические ламели)
1-й этаж: душевая+туалет, котельная&прачечная, комната для гостей&кабинет&гардеробная, просторный коридор, объединённая большая кухня с интегрированным окном вдоль рабочей поверхности (кухни) и зал с окнами в пол высокие потолки, с заложенными коммуникациями под настоящий камин, временный свет.
2-й этаж: детская душевая+туалет, 2 детские комнаты, с пространством для гардероба, мастер-спальня с ванной комнатой и пространством для гардероба.
Виды с каждого этажа на сад, Волгу, стадион.
Коммуникации:
- городская вода,
- электричество,
- заземление,
- дорогой септик (подключен).
Городскую канализацию ведут (при желании можно подключиться).
Газификация посёлка ведётся (подключение на нового собственника).
Видеонаблюдение (для контроля этапа стройки, при необходимости останется).
Внешнее благоустройство: перед участком выполнен асфальтированный подъезд, убрана сорная растительность, переложены коммуникации.
Инфраструктура рядом: стадион Арена, парки и скверы, выход сразу на территорию Арены ч/з пешеходный переход, общественный транспорт (автобус, трамвай), магазин и сад (10 мин пешком), школа (20 мин пешком), больницы, ТЦ, офисные центры, кинотеатры, рынки (10 мин на авто).
Дом+зем.участок оформлен и присвоен адрес.
Торг уместен реальному покупателю.
