Продаю дачу в СНТ Ермаковское: уют и природа всего в 45 км от Тольятти
Идеальное место, где можно отдохнуть от городской суеты, насладиться чистым воздухом и собрать собственный урожай. Предлагаю к покупке компактную, функциональную дачу в живописном районе Самарской Луки. Ухоженный участок и крепкий кирпичный дом, готовый принять новых хозяев.
Почему это выгодное предложение
Один собственник — никаких сложностей с получением согласий или проверкой долей.
Без обременений — объект свободен от ипотеки, арестов, ренты или других ограничений, что гарантирует чистую сделку.
Документы полностью готовы — быстрый выход на сделку.
Характеристики дома
Дом построен из кирпича — надежно и долговечно. Второй этаж дерево. Это зимний дом с верандой, подходящий для круглогодичного проживания.
Площадь: 32 кв. м.
Планировка: 2 комнаты + кухня.
Коммуникации и удобства:
печь для отопления;
горячая вода в доме;
установлены электро- и газовая плиты;
круглогодичное электричество;
пластиковые окна.
Инфраструктура на участке 525 кв.м.
Территория продумана до мелочей — здесь есть всё необходимое для жизни и отдыха:
баня, поляна для пикника, качели;
хозблок;
гараж для хранения автомобиля;
погреб для хранения урожая и заготовок;
теплица для выращивания овощей;
2 парковочных места — удобно для приема гостей.
Сад и насаждения
Участок ухожен, на нем высажены лучшие сорта плодовых деревьев и кустарников:
яблони; груша; слива; абрикос; смородина; крыжовник; малина; земляника; виноградник.
Дополняют картину декоративные цветы, цветущие кусты сирени и клумбы с ирисами и розами, и прекрасным видом на природу.
Локация: экологически чистый район на территории Самарской Луки.
Ключевые преимущества:
Близость к природе: лес и Волга в нескольких минутах ходьбы, есть удобный спуск для лодок и пляж.
Доступность: расстояние до центра города (Тольятти) — всего 45 км.
Инфраструктура: на массиве работают продуктовые и хозяйственные магазины, пекарня, мини-рынок.
Транспорт: рядом остановка общественного транспорта, ходят автобусы.
Комфорт: свет круглый год, питьевая и поливная вода с мая по октябрь.
Безопасность: въезд на территорию по пропускам (для гостей — по заявке), охрана.
Зимой: дороги регулярно чистят, что облегчает доступ к даче.
Дом и участок оформлены!
Звоните, с радостью покажем!
