


Только на Циан
12 990 000 ₽
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%, продажа от ИП.
С ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ. ГАЗ ЕСТЬ.
157 м2 - площадь застройки
135 м2 - жилая площадь
ПЛАНИРОВКА:
- Большая кухня-гостиная с островом и кухонной кладовой
- 3 просторных спальных комнаты
- 2 санузла
- Котельная с лапомойкой для животных и выходом на двор
- прихожая, коридор
РЕМОНТ:
- Стены: декоративная штукатурка "мокрый шелк" в коридоре, обои под покраску в кухне-гостиной и кухонной кладовой, обои в спальных комнатах
- полы: керамогранит в ванных, коридоре и котельной, остальное везде кварц винил 42 класс
- натяжные потолки, люстры, светильники, освещение по периметру дома с улицы
- межкомнатные двери с ПЭТ покрытием
- Котельная полностью укомплектована, газовым котлом с резервным электрическим котлом и бойлером косвенного нагрева воды, имеется лапомойник для животных при выходе из котельной на улицу
- В обоих сан узлах полотенцесушители водяные от отопления
- Горячая вода во всех сан узлах и кухне с замкнутым контуром через бойлер косвенного нагрева, чтобы при открытии крана горячей воды в любой комнате, сразу шла горячая вода
- Входная дверь с терморазрывом (очень красивая и теплозащищенная)
- Электрическая мощность 15 кВт
- Газовое отопление
Участок 10 соток (20х50м) выровнен, засеян газоном, с готовой инфраструктурой:
- Готовый забор по периметру с кирпичными колоннами
- Откатные ворота и калитка.
- Парковка: Просторная площадка на 3 авто перед домом и на 2 — внутри территории
- Фундамент: Свайно-ростверковый + монолитная плита (арматура 12 мм). Запас прочности под 2 этажа
- Стены: Многослойные (кирпич + базальтовый утеплитель 100 мм + карбонатный блок) для тепла и тишины.
- Кровля: Мягкая черепица Технониколь с мощным утеплением 200 мм (тишина и тепло гарантированы)
Коммуникации:
Отопление: Готовый теплый пол + батареи в спальных.
Водоснабжение: Собственная скважина 60 метров (по анализам чистейшая вода).
Канализация: Выгребная яма (4 кольца).
Жить в современном районе с инфраструктурой:
Удобства: Дом входит в УК ЖК Новое Ягодное. Всего 2000 руб./мес. за охрану, уборку снега, уличное освещение и видеонаблюдение.
Будущее: Рядом строятся 3 детских сада, муниципальная школа и парк — идеальные условия для семьи.












































































