Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Коммерческая
Продажа зданий в Самаре

Купить здание в районе Красноглинский в городе Самара

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
12,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 1
С типовым ремонтом 1
Ещё фото
Нежилое здание
Здание・620 м²
Только на Циан
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, Старая Жила-2 СДТ, 3
12 000 000 ₽

19 355 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продажа нежилого здания общей площадью 620 кв.м Объект представляет собой двухэтажное здание: первый этаж 260 кв.м, мансардный этаж 280 кв.м, цокольный этаж 80 кв.м. Свободная планировка, три входа, городской водопровод, выделенная электрическая мощность 56 кВт с возможностью увеличения, пилетный котёл. Здание расположено на Красноглинском шоссе, СДТ Старая Жила, удобные подъездные пути, большая парковка, зона разгрузки. Волжский затон с переходом на остров в 50 метрах. Близость к тихой воде (возможен выход Волгу, есть протока). Объект отлично подойдёт под офис, гостиницу, пансионат, пищевой цех, мастерскую, производство. Здание в районе Красноглинский в городе Самара.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
два дня назад
2 июл, 10:23
Здание・218,5 м²
Только на Циан
Собственник
Безымянка
17 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, Сорокины Хутора тер., улица 7-я, 17
9 000 000 ₽

41 190 ₽/м²・УСН

Продaeтся объeкт под коммерчеcкую недвижимoсть - капитальнoе здaниe с огpoмным пoтeнциaлом для быстрого зaпуска бизнecа. Mecтоположeние и инфpacтруктурa : объeкт рacположeн в Кировcкoм pайоне , Cоpoкины Хутopа , ул. Сeдьмaя , учаcтoк 13. Сoстояние oбъeктa и конcтpуктив: Фундамент : бетонный, стены- кирпич. Цокольный этаж ( 78.64 кв м ) , Вход с улицы и со второго этажа. Имеется сауна. Первый этаж ( 81.83 кв м ). Вход по лестнице с улицы , а так же с цоколя. Расположен с/у на этаже. Второй этаж ( 51 кв м ). Схемы этажей представлены в объявлении. Коммуникации : вода - скважина, канализация - выгребная яма ( 3 кольца) , свет ( 220 кВт; 380 кВт) , газ - вдоль участка( тех условия получены) . Здание общей площадью - 218.5 кв м ( по документам жилое строение). Земельный участок ( 2 сотки ) находится в собственности , межеван. Преимущества и возможности : Объект обладает огромным потенциалом под Ваши задачи : Гостиница, кафе, придорожный комплекс, магазин строительных/ автомобильных товаров, офисный центр, под аренду ... Формат продажи : Продажа объекта ( здание + земельный участок) целиком. Полностью проверенный объект! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Документы готовы. Поможем с оформлением ипотеки, т.к являемся партерами Банков! Просмотр по предварительной записи . Звоните ! Постараемся ответить на все интересующиеся Вас вопросы. Специалист по объекту- Большакова Галина Продам здание в районе Красноглинский в городе Самара.
Риелтор
Галина Большакова
Суперагент
3 недели назад
5 июн, 14:23
Здание・20 м²
Только на Циан
Собственник
Безымянка
17 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Мехзавод, м. Безымянка
350 000 ₽

17 500 ₽/м²・УСН

Продаётся гараж со светом для хранения кроссовера или минивена. Оформление через председателя гаражного кооператива. Долгов перед кооперативом нет.
ID 136294964
2 месяца назад
13 апр, 12:28
Здание・259,2 м²
Только на Циан
Собственник
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, пос. 41 километр, 8
12 200 000 ₽

47 068 ₽/м²・Включая НДС 2 200 000 ₽

Здание 710 м² у подножия г. Тип-Тяв (50 м до Волги) Адрес: Самара, Красная Глинка, 41-й километр, д. 8. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Продается капитальное отдельно стоящее здание (ОСЗ) с колоссальным техническим ресурсом. Уникальное сочетание промышленной мощности и рекреационной локации у подножия горы Тип-Тяв, в 50 метрах от береговой линии Волги. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электрическая мощность: 56 кВт (официально выделенная линия). Хватит для любого производства, медицинского центра (МРТ/КТ) или серверной. • Конструктив: Усиленное основание. На 1-м этаже выполнена капитальная заливка пола с максимальным армированием металлом — рассчитано на сверхтяжелое оборудование или стеллажи. • Площадь: По документам (1-й этаж) — 259,2 м². • Фактическая эксплуатируемая площадь — ок. 710 м²: • Чердачный этаж (~300 м²): Высота конька 5 метров. Идеально под Loft-офис, банкетный зал или номерной фонд. • Сухой цоколь (~150 м²): Под склад или инженерные узлы. • Состояние: Свободная планировка, отделка не производилась — объект готов к адаптации под ваш дизайн-проект. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Налоговая оптимизация: Минимальный налог на имущество (начисление только на 259,2 м²) при фактическом использовании в 3 раза большей площади. • Земля: Здание расположено в зоне Р-1 (центр рекреационных территорий). • Эксклюзивное право: Согласно ст. 35 ЗК РФ, собственник здания имеет исключительное право на оформление земельного участка без торгов. Площадь участка определяется нормативами под ваш вид деятельности. • Статус: Здание в собственности. Один взрослый собственник. Без обременений. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • Медицина / Реабилитация: Отдельное здание, экологически чистое место. • HoReCa: Гостиница, ресторан или база отдыха (рядом туристические тропы на гору Тип-Тяв и Волга). • Производство / IT: Высокие мощности и прочные перекрытия. Координаты для навигатора: 53.393473, 50.152197 Документы готовы к сделке. Разумный торг при осмотре. Звоните, чтобы договориться о показе! Собственник. Купить здание в районе Красноглинский в городе Самара.
Собственник
ID 74897572
вчера
вчера, 22:03
Здание・2 270 м²
Только на Циан
Безымянка
18 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Мехзавод, м. Безымянка, 1-й кв-л, 3А
75 000 000 ₽

33 040 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание, площадью 2270 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Самара, р-н Красноглинский, пос. Мехзавод, квартал 1, д. 3а От собственника, без комиссии. Основные характеристики: Здание площадью: 2270,1 кв.м. - без отделки, окна и двери отсутствуют; - высота потолков 4,5 м. - третий этаж мансарда; Электроснабжение : Есть ввод кабель ВВГ 4х25. Выкуплена мощность 50 КВт. Договор с Самараэнерго. Внутри корпуса и по периметру аварийное освещение. Водоснабжение : Есть ввод воды труба Д 63 мм. Разводки внутри корпуса нет. Канализация : Выпуска из здания действующие, чистые. Отопление : Имеется врезка, две задвижки Д 80 в главную магистраль. Внутри здания отопительных приборов нет. Есть проект и расчет с разрешением на установку двух газовых котлов вместе с врезкой газа. - реконструкция 2009 год. Состояние хорошее; Земельный участок : 3000,0 кв.м. - кадастровый номер 63:01:0329007:551 - категория земель: Земли населенных пунктов; - виды разрешенного использования: занимаемого нежилым зданием и прилегающей территорией; - забор по периметру участка; Развитая инфраструктура, близость остановок автотранспорта. Стоимость всего! 75 000 000 рублей. По всем вопросам можно обращаться к Агенту Медведев Алексей. От собственника. Без комиссии. Арт. 132377974 Продается здание в районе Красноглинский в городе Самара.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость
Документы проверены
вчера
3 июл, 19:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Коммерческая земля・21 сот.
Московская
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Московская, улица Мечникова, 3 от Красноглинский
26 000 000 ₽

УСН

Продается Земельный участок рядом с ТРЦ Гудок. Первая линия, отличные рекламные возможности. Есть тех.условия на Воду и на Отопление. Выделенная мощность 150 кВт. Шикарная транспортная доступность. Подходит по коммерческую деятельности магазины.
Агентство недвижимости
Лайф Групп
Суперагент
шесть дней назад
28 июн, 18:18
Помещение под производство・63 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Алабинская
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, площадь Куйбышева, 1 от Красноглинский
24 500 ₽

Включая НДС 278 334 000 ₽

Пpoдаетcя прoизвoдственно-склaдскoй комплекс c oбщeй плoщaдью помeщeний 63 000 м2, pacположенный на собcтвеннoй oгоpoжeнной теpритории в 1 линии междугоpoднeй мaгиcтpали в пригорoде Caмapы. Помeщения пpoизводcтвeнного назначения, выcoтa потолков 6 м, нагрузкa на пол 1,2 тн/м2 - 6 тн/м2. Помeщения чaстично сданы в аренду (70%), прибыль около 6 млн./мес. На части площадей завершен ремонт: кровля - ПВХ мембрана, антипылевые полы, светодиодное освещение, автоматические ворота. Все центральные коммуникации, выделенная мощность электроэнергии - 3,5 мВт по высокой стороне (тариф ВН), городское отопление, водоснабжение, канализация. Подходит под размещение собственного производства, под складскую деятельность, под арендный бизнес. здания В районе Красноглинский в городе Самара.
Агентство недвижимости
Бизнес-Недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
11 июн, 11:27
Коммерческая земля・24 сот.
Только на Циан
Собственник
Безымянка
12 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Безымянка, Ракитовка-2 СНТ, улица 9-я от Красноглинский
20 000 000 ₽

УСН

Продается несколько земельных участков от одного собственника, примыкающих к магистрали Центральный. С двух сторон участка имеются согласованные съезды, рядом расположена автобусная остановка. Участки хорошо подходят для бизнеса. Есть возможность увеличить общую площадь до 0,5 га. Сдача магистрали запланирована до конца 2025 года. Есть возможность подключения света и газа, городская канализация по границе участка. Торг. Можно перевести земли промышленного назначения.
Собственник
ID 135570809
полгода назад
29 окт, 11:01
Ещё фото
Участок на Московском шоссе
Коммерческая земля・27,3 сот.
Только на Циан
Безымянка
12 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Безымянка, 17-й километр Московского шоссе тер., 1-я линия, 4А от Красноглинский
32 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок , расположенный на одной из основных магистралей города - Московское шоссе на пересечении с Ракитовским шоссе. Участок ровный по своему рельефу, находится на вечернем направлении движения трафика. Удобный заезд для любого вида транспорта. Есть техническая возможность подключения всех коммуникаций. Основной вид разрешённого использования позволяет использовать участок под коммерческую деятельность. Отлично подойдёт под автосалон, автосервис, медицинский центр, спортивный объект и т.д.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
три дня назад
1 июл, 17:48
Ещё фото
Коммерческая земля・11,5 сот.
Только на Циан
Собственник
Алабинская
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Базарная улица, 49 от Красноглинский
42 000 000 ₽

УСН

Пpoдаeтcя земельный участок в Железнодорожном районе (Владимирская/Карла Маркса) Плoщaдь: 1148 кв.м. Зона Ж-4 Участок состоит из двух смежных земельных участков площадью 724 и 424 кв м. На одном из участков располагается жилой дом, общей площадью 67 кв.м. Коммуникации: свет, газ, вода, канализация центральная (все договоры действующие). Подъезд к участку с двух сторон. Площадь участка можно увеличить за счет аренды прилегающей свободной территории. Подойдет под коммерческое использование. Отличная инфраструктура района, рядом плотная активная многоэтажная застройка (ЖК "Желябово", ЖК "Зодиак") Bозможные вapианты иcпользовaния: -Магазины, -бытовое обслуживание -общественное питание, - объекты культурно-досуговой деятельности, - объектов связи, - медицинское обслуживание - ветеринарное обслуживание -под стрoительcтво прoизвoдственного здания, комплекса зданий, -строительство офисно-делового центра, деловое управление, банковская и страховая деятельность -строительство торгового центра, ярмарки, рынка, -объекты дорожного сервиса, -хранение автотранспорта, служебные гаражи -гостиничное обслуживание -ИЖС
Риелтор
Елена Елизарова
Суперагент
вчера
3 июл, 17:09
Коммерческая земля・37 сот.
Только на Циан
Собственник
Московская
1 минута пешком
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Московская, Московское шоссе, 17Г от Красноглинский
333 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 37 соток. Первая линия по Карла Маркса и по ул Московское шоссе. Рядом с Метро Московское. Практически прямоугольной формы. 95 *39 метров. Стоимость 333 000 000 за весь участок . Без торга.
Ук・оф.Представитель
Индест Девелопмент
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 13:31
Коммерческая земля・8,1 сот.
Только на Циан
Собственник
Гагаринская
6 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Речная улица от Красноглинский
5 000 000 ₽

УСН

Коммерция, назначение Магазин! Продам земельный участок кад.N 63:01:0113007:916 район Железнодорожный, улица Ново-Урицкая, 27 Категория земель: Земли населенных пунктов Уточненная площадь: 813,0 кв.м Площадь проектируемого здания с учетом всех норм и отступов и парковки 250,0 кв.м Получен условный вид на магазин, первая линия, электричество подведено, тех условия на электрику получены, тех условия на воду получены, ГПЗУ получено.
Собственник
ID 13933722
5 месяцев назад
26 янв, 09:42
Здание・2 899 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Спортивная
14 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Дыбенко, 20 от Красноглинский
189 500 000 ₽

65 367 ₽/м²・Включая НДС 34 172 131 ₽

Продается современный бизнес центр с МАП 1 250 000 ₽ в месяц на первой линии Потенциал увеличения доходности до х1,5 за счет дозаселения свободной площади и увеличения действующей арендной ставки Ключевые преимущества: • Действующий МАП — 1,25 млн ₽/мес Потенциал роста МАП за счёт: • дозаселения свободной площади • увеличения действующей арендной ставки • Ликвидный инвестиционный объект • Востребованный формат помещений • Активный трафик и удобная локация • БЦ на первой линии В 2026 Году, напротив бизнес центра вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс на 5900 квартир, что будет являться триггером увеличению спроса на коммерческую недвижимость. Якорным арендатором бизнес центра является спортивный комплекс Pulse Padel. На территории есть парковка на 60 машиномест. Так же имеется эксплуатируемая кровля, что позволяет достроить ещё один этаж или сделать лаунж зону. Документы готовы, юридически чистый объект. Финансовая модель и детализация по арендаторам — по запросу. Свяжитесь для получения презентации и организации показа.
ID 98412497
месяц назад
2 июн, 12:27
Здание・1 044 м²
Собственник
Спортивная
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Спортивная, улица Санфировой, 95В/4 от Красноглинский
36 540 000 ₽

35 000 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание расположено пo улицe Cанфировoй, между Московским шоссе и прocпeктом Кapлa Мapкcа (первая линия). Географический центр Самары. Район динамично развивается (вокруг новые многоквартирные жилые дома и продолжается застройка крупными строительными компаниями). Назначение: унивepcальное админиcтрaтивноe стpоeние пoд pазные задaчи (офисный, торговый, медицинский, учебно-образовательный, спортивно-оздоровительный центр, прeдстaвительcтво крупной компании и др.). Планировка свободная. Отделка черновая. Поэтажные планы по запросу. Земельный участок под зданием (5 сот.) сформирован, поставлен на кадастровый учет. Продажа от собственника.Торг.
Собственник
ID 102435229
полгода назад
15 ноя, 13:20
Офис・196,9 м²・1/9 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
Безымянка
10 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Приволжский, м. Безымянка, улица Зои Космодемьянской, 21 от Красноглинский
25 500 000 ₽

129 507 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продажи офисное помещение на Зои Космодемьянской, 21. Помещение состоит из 6 кабинетов. Общая площадь составляет 196,9 кв. М. Имеется два туалета. Вход в офис как со двора так и с улицы. В каждом кабинете установлены кондиционеры.Окна выходят на Рынок Шапито и во двор. Парковка для авто во дворе. Зимой снег всегда чистят. Один собственник. Обременений о ограничений нет. Удобная транспортная развязка. Можно доехать до любой точки города. Рядом находятся ТЦ, Банк, кафе, рестораны, магазины. Ждем на просмотр. Не упустите свой шанс. По ЦЕНЕ договоримся.
Риелтор
Василий Филиппов
Суперагент
три дня назад
1 июл, 11:29
Ещё фото
Здание на 1 линии
Торговая площадь・615 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Московская
6 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Ерошевского, 5В от Красноглинский
150 000 000 ₽

243 902 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продаётся нежилое здание и земельный участок на 1 линии улицы Ерошевского 5В/ул. Ново- Садовая. Здание и земельный участок оформлены в собственность. Общая площадь нежилого здания 615 кв.м, общая площадь земельного участка 507 кв.м. В здании 3 этажа. Площадь 1 этажа 307 кв.м, площадь 2 этажа 307 кв.м, площадь эксплуатируемой кровли 3 этаж, 430 кв.м. Здание 2016 года постройки. 4 отдельных входа, свободная планировка позволяет использовать объект как с кабинетной планировкой, так и с планировкой open space. По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное естественное освещение. Все городские коммуникации, мощности электроэнергии 80 кВт, водоснабжение и водоотведение, отопление центральное, две лестницы. На текущей момент все площади сданы в аренду. Объект расположен в центральном густонаселённом районе города многоэтажной современной застройки. Рядом расположены офисные центры, магазины формата стрит-ритейл. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Фасад здания отлично просматривается. Много места для наружной рекламы. Все вышеперечисленные характеристики и параметры здания позволяют использовать данный объект под разные виды бизнеса. Объект отлично подойдёт под центральный офис компании, офисный центр с пулом арендаторов, под медицинский центр, клинику, гостиницу, торгово-офисный объект и т.д.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
два дня назад
2 июл, 10:22
Здание・5 471,9 м²
Только на Циан
Собственник
Алабинская
8 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, улица Водников, 24-26 от Красноглинский
360 000 000 ₽

65 791 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже административный комплекс состоящий из 5 административных зданий со встроенными гаражами, паркингом и закрытой дворовой территории в историческом центре города. Общая площадь зданий 5471,9м2: 1. Здание- 2327.7м 2 ( класса В), 2. Здание -1278м2, 3. Здание-972.1м2, 4. Здание-760.8м2, 5. Здание 133.2м2. Земельный участок общей площадью 5142.9м2 в собственности. Выкупленная мощность 450кВт. Подстанция на территории в собственности. У каждого здания индивидуальное теплоснабжение ( газовые котельные) . У административного комплекса выезды на ул. Водников и ул. М. Горького.
ID 56647976
месяц назад
16 май, 12:08
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Красноглинский в городе Самара?
  • ✓ В базе Циан 5 зданий в районе Красноглинский в городе Самара
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:33 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:696 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:70 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,1 тыс. м²