Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Коммерческая
Продажа зданий в Самаре

Купить здание в районе Красноглинский в городе Самара

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
12,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 1
С типовым ремонтом 1
Здание・218,5 м²
Безымянка
17 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, Сорокины Хутора тер., улица 7-я, 17
9 000 000 ₽

41 190 ₽/м²・УСН

Продaeтся объeкт под коммерчеcкую недвижимoсть - капитальнoе здaниe с огpoмным пoтeнциaлом для быстрого зaпуска бизнecа. Mecтоположeние и инфpacтруктурa : объeкт рacположeн в Кировcкoм pайоне , Cоpoкины Хутopа , ул. Сeдьмaя , учаcтoк 13. Сoстояние oбъeктa и конcтpуктив: Фундамент : бетонный, стены- кирпич. Цокольный этаж ( 78.64 кв м ) , Вход с улицы и со второго этажа. Имеется сауна. Первый этаж ( 81.83 кв м ). Вход по лестнице с улицы , а так же с цоколя. Расположен с/у на этаже. Второй этаж ( 51 кв м ). Схемы этажей представлены в объявлении. Коммуникации : вода - скважина, канализация - выгребная яма ( 3 кольца) , свет ( 220 кВт; 380 кВт) , газ - вдоль участка( тех условия получены) . Здание общей площадью - 218.5 кв м ( по документам жилое строение). Земельный участок ( 2 сотки ) находится в собственности , межеван. Преимущества и возможности : Объект обладает огромным потенциалом под Ваши задачи : Гостиница, кафе, придорожный комплекс, магазин строительных/ автомобильных товаров, офисный центр, под аренду ... Формат продажи : Продажа объекта ( здание + земельный участок) целиком. Полностью проверенный объект! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Документы готовы. Поможем с оформлением ипотеки, т.к являемся партерами Банков! Просмотр по предварительной записи . Звоните ! Постараемся ответить на все интересующиеся Вас вопросы. Специалист по объекту- Большакова Галина Здание в районе Красноглинский в городе Самара.
Риелтор
Галина Большакова
Суперагент
вчера
вчера, 19:02
Здание・380 м²
Только на Циан
Безымянка
23 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Управленческий, м. Безымянка
42 000 000 ₽

110 526 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА - производственное здание 380 м2 на своем земельном участке 12 соток Готовый пищевой цех под ключ + холодный склад 300м² / Своя территория 12 соток в центре поселка Продается производственное здание с действующим оборудованием для пищевого производства., на земельном участке в собственности. Идеальный вариант для запуска или расширения бизнеса без лишних согласований. Центр поселка (хорошая транспортная развязка). Асфальтированная дорога до самых ворот. Логистика удобна для доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Характеристики территории и зданий: Земельный участок: 12 соток (огороженная, охраняемая территория). Основное здание: 90 м² (пищевое производство, две коптильни, два промышленных холодильника, расстоячные шкафы, вытяжки, столы, мойки - нержавейка, подсобное оборудование, подведены все коммуникации). Холодный склад: 300 м² (для хранения сырья или готовой продукции). Своя рабочая площадка и внутренняя парковка для персонала/клиентов. Двое ворот (удобный въезд/выезд, разделение потоков). Коммуникации (центральные): Электричество: 3 фазы, 20 кВт(достаточная мощность для работы оборудования). Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. - Отопление: центральное. 1. Не нужно строить — въезжай и работай. 2. Огромный холодный склад (300м²) позволяет держать запас товара или субарендовать часть. 3. Территория позволяет маневрировать грузовому транспорту без проблем. 4. Центральная канализация — огромный плюс для пищевого производства (нет затрат на вывоз ЖБО). Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. Продам здание в районе Красноглинский в городе Самара.
Агентство недвижимости
Агентство Регионального Развития
Суперагент
15 часов назад
сегодня, 08:57
Здание・620 м²
Только на Циан
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, Старая Жила-2 СДТ, 3
12 000 000 ₽

19 355 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продажа нежилого здания общей площадью 620 кв.м Объект представляет собой двухэтажное здание: первый этаж 260 кв.м, мансардный этаж 280 кв.м, цокольный этаж 80 кв.м. Свободная планировка, три входа, городской водопровод, выделенная электрическая мощность 56 кВт с возможностью увеличения, пилетный котёл. Здание расположено на Красноглинском шоссе, СДТ Старая Жила, удобные подъездные пути, большая парковка, зона разгрузки. Волжский затон с переходом на остров в 50 метрах. Близость к тихой воде (возможен выход Волгу, есть протока). Объект отлично подойдёт под офис, гостиницу, пансионат, пищевой цех, мастерскую, производство. Купить здание в районе Красноглинский в городе Самара.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
вчера
вчера, 09:33
Здание・259,2 м²
Только на Циан
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, пос. 41 километр, 8
12 200 000 ₽

47 068 ₽/м²・Включая НДС 2 200 000 ₽

Здание 710 м² у подножия г. Тип-Тяв (50 м до Волги) Адрес: Самара, Красная Глинка, 41-й километр, д. 8. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Продается капитальное отдельно стоящее здание (ОСЗ) с колоссальным техническим ресурсом. Уникальное сочетание промышленной мощности и рекреационной локации у подножия горы Тип-Тяв, в 50 метрах от береговой линии Волги. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электрическая мощность: 56 кВт (официально выделенная линия). Хватит для любого производства, медицинского центра (МРТ/КТ) или серверной. • Конструктив: Усиленное основание. На 1-м этаже выполнена капитальная заливка пола с максимальным армированием металлом — рассчитано на сверхтяжелое оборудование или стеллажи. • Площадь: По документам (1-й этаж) — 259,2 м². • Фактическая эксплуатируемая площадь — ок. 710 м²: • Чердачный этаж (~300 м²): Высота конька 5 метров. Идеально под Loft-офис, банкетный зал или номерной фонд. • Сухой цоколь (~150 м²): Под склад или инженерные узлы. • Состояние: Свободная планировка, отделка не производилась — объект готов к адаптации под ваш дизайн-проект. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Налоговая оптимизация: Минимальный налог на имущество (начисление только на 259,2 м²) при фактическом использовании в 3 раза большей площади. • Земля: Здание расположено в зоне Р-1 (центр рекреационных территорий). • Эксклюзивное право: Согласно ст. 35 ЗК РФ, собственник здания имеет исключительное право на оформление земельного участка без торгов. Площадь участка определяется нормативами под ваш вид деятельности. • Статус: Здание в собственности. Один взрослый собственник. Без обременений. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • Медицина / Реабилитация: Отдельное здание, экологически чистое место. • HoReCa: Гостиница, ресторан или база отдыха (рядом туристические тропы на гору Тип-Тяв и Волга). • Производство / IT: Высокие мощности и прочные перекрытия. Координаты для навигатора: 53.393473, 50.152197 Документы готовы к сделке. Разумный торг при осмотре. Звоните, чтобы договориться о показе! Собственник. Продается здание в районе Красноглинский в городе Самара.
Собственник
ID 74897572
неделю назад
4 июл, 22:03
Здание・20 м²
Только на Циан
Безымянка
17 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Мехзавод, м. Безымянка
350 000 ₽

17 500 ₽/м²・УСН

Продаётся гараж со светом для хранения кроссовера или минивена. Оформление через председателя гаражного кооператива. Долгов перед кооперативом нет.
ID 136294964
2 месяца назад
13 апр, 12:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・225 м²
Только на Циан
Российская
9 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Солнечный, м. Российская, просека 6-я, 159 от Красноглинский
30 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается успешный арендный бизнес-отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, как успешный арендный бизнес на 1 линии ул. Солнечная/6 просека. Здание расположено на 1 линии одной из самых проездных улиц города Солнечная, в густонаселенном районе современной мнoгоэтажной застройки. Объект представляет собой трёхэтажное отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 225 кв.м и земельный участок под зданием в собственности площадью 80 кв.м Два отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, по периметру здания много окон, железобетонные перекрытия, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 70 кВт. Много места на фасаде здания для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Напротив объекта с двух сторон пешеходный переход! Высокий транспортный и пешеходный трафик! Окупаемость арендного бизнеса 9 лет! здания В районе Красноглинский в городе Самара.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 18:55
Здание・343,3 м²
Только на Циан
Самарская область, Красноярский район, Волжский рп, улица Максима Горького, 35 от Красноглинский
12 000 000 ₽

34 955 ₽/м²・УСН

Продажа здания на первой линии в п. Волжский Продажа знания на огромном трафике! Земля в собственности! Характеристики: - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Максимальная мощность 380 кВт - Предчистовой ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки Описание: Отдельно стоящий объект недвижимости площадью 343.3 кв.м, расположенный на первой линии с отдельным въездом под погрузку. Преимущества: - Свободная планировка позволяет обустроить пространство под любые нужды бизнеса. - Центральные коммуникации: газ, электричество (380 кВт), водоснабжение. - Удобная транспортная доступность и отдельный подъезд обеспечивают комфорт эксплуатации. - Участок площадью 10 соток открывает возможности расширения бизнеса или благоустройства территории. Идеально подойдёт для размещения: - Торговых площадей, - Офисных помещений, - Производственных цехов, - Складских зон, - Ресторана или кафе, - Центра досуга и развлечений, - Медицинского центра и многое другое Помогу оформить ипотеку или лизинг данного помещения. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Анастасия А. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.
Агентство недвижимости
Агентство Регионального Развития
Суперагент
вчера
вчера, 11:21
Здание・472,2 м²
Только на Циан
Безымянка
11 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Солнечный, м. Безымянка, Солнечная улица, 69 от Красноглинский
37 000 000 ₽

78 357 ₽/м²・УСН

3-этажное кирпичное здание с авторской архитектурой и статусом нежилого помещения. Общая площадь — просторная, с большими открытыми зонами, идеально подходящая под любой бизнес. Почему именно этот объект выгодно выделяется на рынке Самары? 1. Уже нежилое помещение — огромная экономия времени и денег • Статус нежилого позволяет работать круглосуточно без жалоб соседей и ограничений по шуму/посетителям. • Можно сразу размещать: офис, медицинский/стоматологический центр, салон красоты, студию, мини-отель, арт-пространство, шоу-рум, кафе, образовательный центр или даже небольшой магазин. Никаких дополнительных разрешений на смену вида деятельности! 2. Уникальный авторский дизайн, которого нет у конкурентов • Красивые арочные окна и входная арка здание сразу привлекает внимание клиентов. • Сводчатые и криволинейные потолки на всех этажах, мозаичный пол с орнаментом, высокие потолки. • Современная кухня с вытяжкой, встроенной техникой и островом. • Просторная приёмная/ресепшен с панорамными окнами. • Широкая удобная лестница с деревянными перилами. • Атмосферные помещения под мансарду с наклонными потолками — идеально для кабинетов руководителей или зон отдыха. 3. Гибкая планировка на 3 этажах (готовое зонирование) • 1 этаж: огромный открытый холл , ресепшен, санузлы, технические помещения — идеально под клиентскую зону или магазин. • 2 этаж: несколько изолированных кабинетов + большая общая зона. • 3 этаж: приватные комнаты, санузлы, дополнительный холл — под офисы сотрудников или проживание персонала (если нужно). 4. Цокольный этаж можно использовать под паркинг для автотранспорта (2-3 машины). Отдельный вход с улицы, своя парковка прямо у здания . 4. Отличное расположение и инфраструктура • Промышленный район, но тихая зелёная улица. • Рядом: школы, детские сады, ТЦ "Апельсин", спорткомплексы, удобный выезд на основные магистрали. • Парковка для клиентов и сотрудников без проблем. 5. Полная готовность к работе • Качественный ремонт (плитка, ламинат, натяжные потолки). • Все коммуникации, санузлы, кухня, кондиционирование. • Отопление, электрика — всё в порядке. Ничего переделывать не нужно — заезжайте и запускайте бизнес! • Собственная парковка и отдельный вход = удобство для клиентов.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
вчера
вчера, 09:34
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Красноглинский в городе Самара?
  • ✓ В базе Циан 5 зданий в районе Красноглинский в городе Самара
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:41,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:696 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:39,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 27,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 600,8 м²