Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Коммерческая
Продажа зданий в Самаре

Купить здание в районе Промышленный в городе Самара

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
26,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 1
Здание・225 м²
Только на Циан
Российская
9 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Солнечный, м. Российская, просека 6-я, 159
30 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается успешный арендный бизнес-отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, как успешный арендный бизнес на 1 линии ул. Солнечная/6 просека. Здание расположено на 1 линии одной из самых проездных улиц города Солнечная, в густонаселенном районе современной мнoгоэтажной застройки. Объект представляет собой трёхэтажное отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 225 кв.м и земельный участок под зданием в собственности площадью 80 кв.м Два отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, по периметру здания много окон, железобетонные перекрытия, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 70 кВт. Много места на фасаде здания для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Напротив объекта с двух сторон пешеходный переход! Высокий транспортный и пешеходный трафик! Окупаемость арендного бизнеса 9 лет! Продается здание в районе Промышленный в городе Самара.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Суперагент
шесть дней назад
1 июл, 17:45
Здание・2 800 м²
Безымянка
13 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Безымянка, улица Свободы, 107Б
140 000 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Код объекта: 1600882. Продается уникальное здание в центре густонаселенного района Самары. Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание площадью 2800 кв.м., расположенное в самом густонаселенном районе города Самара (Промышленный район). Это здание является удачным решением для вашего бизнеса благодаря своим характеристикам и стратегическому местоположению. Основные характеристики: • Площадь: 2800 кв.м. • Этажность: 4 этажа • Парковка: Собственная на 20 автомобилей • Коммуникации: Центральные городские, электричество 100 кВт, своя котельная • Земельный участок: 10 соток в собственности Преимущества: • Свободная планировка: Здание имеет правильную прямоугольную форму с несущими стенами по периметру и монолитными колоннами, что позволяет легко адаптировать пространство под требования разного бизнеса. • Высота потолков: 3 метра, что позволит получить лицензии для медицинских и учебных заведений. • Полноразмерные окна: Обеспечивают достаточное естественное освещение и позволяют создать любую планировку. Почему стоит выбрать Самару? Самара — это центр Поволжского экономического района, где проживает более 2,7 млн человек. По результатам рейтинга качества жизни в 2024 году Самарская область заняла 9-е место в России, что свидетельствует о высоком уровне жизни и благоприятной среде для ведения бизнеса (данные РИА "Рейтинг"). Возможности использования: • Апартаменты для долгосрочной аренды: Идеальное решение для жителей города, ищущих комфортное жилье. • Гостиница или хостел: Выгодное место для размещения туристов. • Офисы: Пространство подходит для создания комфортных офисов для компаний различных направлений. • Медицинский центр: Возможность организации клиники или медицинского учреждения. • Образовательный центр: Подходит для учебных учреждений. • Коворкинг: В условиях растущего интереса к гибким рабочим пространствам это будет активный и востребованный центр. Выгодная сделка: Продажа осуществляется от юридического лица с возможностью возврата НДС. Вся сумма будет официально указана в договоре купли-продажи. Гибкие условия покупки: Мы предлагаем обсуждение цены, возможность рассрочки и гибкие условия для реальных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в городе Самара! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Звоните или пишите 24/7, Лариса Купить здание в районе Промышленный в городе Самара.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
Здание・472,2 м²
Только на Циан
Безымянка
11 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Солнечный, м. Безымянка, Солнечная улица, 69
37 000 000 ₽

78 357 ₽/м²・УСН

3-этажное кирпичное здание с авторской архитектурой и статусом нежилого помещения. Общая площадь — просторная, с большими открытыми зонами, идеально подходящая под любой бизнес. Почему именно этот объект выгодно выделяется на рынке Самары? 1. Уже нежилое помещение — огромная экономия времени и денег • Статус нежилого позволяет работать круглосуточно без жалоб соседей и ограничений по шуму/посетителям. • Можно сразу размещать: офис, медицинский/стоматологический центр, салон красоты, студию, мини-отель, арт-пространство, шоу-рум, кафе, образовательный центр или даже небольшой магазин. Никаких дополнительных разрешений на смену вида деятельности! 2. Уникальный авторский дизайн, которого нет у конкурентов • Красивые арочные окна и входная арка здание сразу привлекает внимание клиентов. • Сводчатые и криволинейные потолки на всех этажах, мозаичный пол с орнаментом, высокие потолки. • Современная кухня с вытяжкой, встроенной техникой и островом. • Просторная приёмная/ресепшен с панорамными окнами. • Широкая удобная лестница с деревянными перилами. • Атмосферные помещения под мансарду с наклонными потолками — идеально для кабинетов руководителей или зон отдыха. 3. Гибкая планировка на 3 этажах (готовое зонирование) • 1 этаж: огромный открытый холл , ресепшен, санузлы, технические помещения — идеально под клиентскую зону или магазин. • 2 этаж: несколько изолированных кабинетов + большая общая зона. • 3 этаж: приватные комнаты, санузлы, дополнительный холл — под офисы сотрудников или проживание персонала (если нужно). 4. Цокольный этаж можно использовать под паркинг для автотранспорта (2-3 машины). Отдельный вход с улицы, своя парковка прямо у здания . 4. Отличное расположение и инфраструктура • Промышленный район, но тихая зелёная улица. • Рядом: школы, детские сады, ТЦ "Апельсин", спорткомплексы, удобный выезд на основные магистрали. • Парковка для клиентов и сотрудников без проблем. 5. Полная готовность к работе • Качественный ремонт (плитка, ламинат, натяжные потолки). • Все коммуникации, санузлы, кухня, кондиционирование. • Отопление, электрика — всё в порядке. Ничего переделывать не нужно — заезжайте и запускайте бизнес! • Собственная парковка и отдельный вход = удобство для клиентов. Продам здание в районе Промышленный в городе Самара.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
шесть дней назад
2 июл, 10:23
Здание・750 м²
Только на Циан
Российская
10 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Солнечный, м. Российская, проезд 7-я просека 9-й, 25
27 000 000 ₽

36 000 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Идеально подойдет для открытия бизнеса или жизни в частном доме в черте города. Договора на центральное водоснабжение, газ, э/энергию, канализацию заключены( необходимые вводы проложены в доме). Крыша металло-черепица, стены из керакама. Фундамент ленточный+залита плита из бетона. Участок ИЖС. Продаётся двухэтажный жилой дом+мансардный этаж площадью 460,6 кв.м ( по факту два этажа по 250м2+мансардный этаж=750 м2), на участке 7 соток, что нечасто встретишь на просеках. Построен из высококачественного керакама, кирпича, что обеспечит хорошую тепло-изоляцию летом не жарко, зимой не холодно. Дом в черновой отделке.Идеально подойдет под Ваш дизайн. Планировка свободная. Панорамные окна. Территория озелена, в том числе плодово-ягодными деревьями, перед домом есть места для парковки автомобиля. Удобные подъездные пути к дому. Дом расположен в новом благоустроенном и тихом районе, рядом с домом муниципальные и частные детские сады, школы, магазины, супермаркет, аптеки, фитнес клуб "Luxury Fitness", спортивные секции различных направлений, автосервис, столовые, кафе, рестораны, медицинские клиники, салоны красоты. Платный пляж Санатория "Волга". Отличная транспортная развязка- автобусы, трамваи. Здание в районе Промышленный в городе Самара.
Агентство недвижимости
САМАРИТ
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10
Здание・581 м²
Юнгородок
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Юнгородок, проспект Кирова, 6
25 000 000 ₽

43 029 ₽/м²・УСН

Продается нежилое здание (возможное использование под склад, тех. помещение, производство), 580,7 кв.м. (в собственности) 63:01:0741002:826 Земельный участок, 1602,3 кв.м (в собственности) 63:01:0742002:706 Дополнительно есть кирпичная постройка к зданию (административный корпус), отличная транспортная доступность, свой отдельный заезд на территорию. Коммуникации находятся на территории участка. На данный момент помещение сдано в аренду и приносит постоянный доход. Показ по договоренности.
Риелтор
ID 600971
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 13:40
Здание・400 м²・Класс B
Только на Циан
Кировская
12 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Кировская, Туркменская улица, 14А
24 500 ₽

61 ₽/м²・УСН

Здание 400 кв.м на участке 5,5 сот, подойдет для гостиничного бизнеса, частного детского сада, офиса, коворкинга или для проживания большой семьи. В здании 3 этажа и мансарда (4 этаж), есть свет, центральное газоснабжение, вода, кондиционеры: 1 этаж - гараж+котельная+санузел+сторожевая комната; 2 этаж - кухня+санузел+гардеробная+2 комнаты; 3 этаж - 4 комнаты+гардеробная+балкон+санузел; 4 этаж - открытая площадка, можно сделать еще 3 отдельные комнаты Аренда 613 руб./кв.м+к/у * 400 кв.м = 245 000 рублей или продам за 24 500 000 рубля На участке два отдельно стоящих здания со всеми коммуникациями (свет, вода, кондиционер, мокрая точка, отопление газовое): 1. Складское 2х этажное помещение (отапливаемое): 1 этаж - 3 комнаты; 2 этаж - 1 комната. Общая площадь 52 кв.м 2. Производственное или складское 1 этажное помещение (отапливаемое): Есть кондиционер Полы антипыль Общая площадь 104 кв.м (размер 13 м*8 м) Участок 6 соток. Рядом автомобильный рынок. Есть несколько заездов с ул. Калинина или с ЖК Рекорд. Мощность электричества можно увеличить под Вашу деятельность Сдам за 100 000 рублей+к/у или продам за 10 000 000 рублей Купить здание В районе Промышленный в городе Самара.
Собственник
ID 116372257
2 месяца назад
29 апр, 12:28
Здание・28,8 м²
Только на Циан
Безымянка
5 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Безымянка, Физкультурная улица, 98А
145 000 ₽

5 035 ₽/м²・Включая НДС 26 147 ₽

Продается отдельно стоящее здание площадью 28,8 кв. м. Кирпичное, 1 этаж, КН63:01:0730002:787, высота потолка 3,3 м. 1966 год постройки, 2 ворот, 2 входных двери. Коммуникации: электроснабжение (отключено). Состояние неудовлетворительное, не эксплуатируется, использовалось под трансформаторную подстанцию. Земельный участок площадью 41 кв. м, в аренде на срок 10 лет до 2030 года, КН63:01:0730002:1713. Постройка находится на территории двора жилого дома. Рядом гаражи, жилая застройка, с 4х сторон двор окружен жилыми домами средней этажности. Возможно использовать под гараж или склад. Подъезд по асфальтированной дороге. Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросам.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Здание・532,7 м²
Только на Циан
Безымянка
12 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Безымянка, улица Калинина, 23А
23 800 000 ₽

44 678 ₽/м²・Включая НДС 4 291 803 ₽

Внимание!!! Продам коммерческое помещение по адресу: г.Самара, ул. Калинина, д.23 а, 532.7 м2, 2005 года постройки, 3 этажа, + земля в собственности 9.81 сотки. В здании 3 этажа, + есть цокольный этаж. Был сделан качественный ремонт, въезд за шлагбаумом, 1-я линия от дороги, рядом остановка общественного транспорта, рынок. ресторан "Виноград", сейчас не функционирует В здании оборудован лифт для подъёма и спуска готовых блюд и посуды. Парковка перед зданием за шлагбаумом. По запросу вышлю видео в мессенджер. При желании здание можно переоборудовать в просторный жилой дом по цене квартиры. Готовы рассмотреть вариант долгосрочной аренды. Приглашаем на просмотр! Рассмотрим предложения по цене!
Агентство недвижимости
Metri-X
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 13:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・27,3 сот.
Только на Циан
Безымянка
12 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Безымянка, 17-й километр Московского шоссе тер., 1-я линия, 4А от Промышленный
32 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок , расположенный на одной из основных магистралей города - Московское шоссе на пересечении с Ракитовским шоссе. Участок ровный по своему рельефу, находится на вечернем направлении движения трафика. Удобный заезд для любого вида транспорта. Есть техническая возможность подключения всех коммуникаций. Основной вид разрешённого использования позволяет использовать участок под коммерческую деятельность. Отлично подойдёт под автосалон, автосервис, медицинский центр, спортивный объект и т.д.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
шесть дней назад
1 июл, 17:48
Помещение под производство・1 056,5 м²・1/1 этаж
на ул. Камышинская, 25
Алабинская
17 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Кряж, м. Алабинская, улица Камышинская, 25 от Промышленный
53 000 000 ₽

50 166 ₽/м²・УСН

Продается комплекс производственно-складских и офисного помещений, состоящий из трех помещений, имеющих общие стены, общей площадью 1056 м.2.: офисное площадью 150 м.2 (коридор, 5 кабинетов , серверная, два туалета (3 унитаза, писсуар, две раковины), душ (две лейки), два входа в помещение; ангар состоящий из двух помещений площадью 440 м.2 (ворота в сторону офисного помещения, вход в офисное помещение), 465 м.2 (ворота в сторону заезда на базу, два офиса по 25 м.2 на 1 и 2 этажах (ремонт, окна пластиковые), тепловой пункт, выход в огороженный двор) (ширина 12 м., высота потолков 6-6.5 м, общая длина 72 м, двое отремонтированных утепленных ворот 4х4 м.), 11 окон , два из которых новые пластиковые, есть трубы вентиляции с выводом на крышу. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт всех помещений: утеплен фасад и кровля, заменена кровля на крыше, оштукатурены и покрашены стены и потолок, в офисах на пол уложена плитка и коммерческий линолеум, потолок армстронг, стены оштукатурены, оклеены и покрашены стеклообои, в трех кабинетах установлены сплит системы, проведен монтаж новой проводки и освещения , розеток, новые щиты с автоматическими выключателями , окна пластиковые. Имеется своя скважина (2024), септик (2024), отопление из собственной котельной (доля с собственниками соседних зданий), электроснабжение (своя подстанция - выделено 150 кВт.), видеонаблюдение с 16 ip камерами (2024). На базе открытая асфальтированная площадка, удобный заезд. Продажа от собственника. В настоящее время помещения сданы в аренду с достойной оплатой. Возможна продажа трех помещений по отдельности (у каждого свой кадастровый номер). Оплата за наличный и безналичный расчет от физ лица, ИП или ООО. Доступ круглосуточно.
Собственник
ID 36057093
месяц назад
28 май, 15:28
Здание・2 899 м²・Класс B
Только на Циан
Спортивная
14 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Дыбенко, 20 от Промышленный
189 500 000 ₽

65 367 ₽/м²・Включая НДС 34 172 131 ₽

Продается современный бизнес центр с МАП 1 250 000 ₽ в месяц на первой линии Потенциал увеличения доходности до х1,5 за счет дозаселения свободной площади и увеличения действующей арендной ставки Ключевые преимущества: • Действующий МАП — 1,25 млн ₽/мес Потенциал роста МАП за счёт: • дозаселения свободной площади • увеличения действующей арендной ставки • Ликвидный инвестиционный объект • Востребованный формат помещений • Активный трафик и удобная локация • БЦ на первой линии В 2026 Году, напротив бизнес центра вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс на 5900 квартир, что будет являться триггером увеличению спроса на коммерческую недвижимость. Якорным арендатором бизнес центра является спортивный комплекс Pulse Padel. На территории есть парковка на 60 машиномест. Так же имеется эксплуатируемая кровля, что позволяет достроить ещё один этаж или сделать лаунж зону. Документы готовы, юридически чистый объект. Финансовая модель и детализация по арендаторам — по запросу. Свяжитесь для получения презентации и организации показа.
ID 98412497
месяц назад
2 июн, 12:27
Здание・1 044 м²
Спортивная
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Спортивная, улица Санфировой, 95В/4 от Промышленный
36 540 000 ₽

35 000 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание расположено пo улицe Cанфировoй, между Московским шоссе и прocпeктом Кapлa Мapкcа (первая линия). Географический центр Самары. Район динамично развивается (вокруг новые многоквартирные жилые дома и продолжается застройка крупными строительными компаниями). Назначение: унивepcальное админиcтрaтивноe стpоeние пoд pазные задaчи (офисный, торговый, медицинский, учебно-образовательный, спортивно-оздоровительный центр, прeдстaвительcтво крупной компании и др.). Планировка свободная. Отделка черновая. Поэтажные планы по запросу. Земельный участок под зданием (5 сот.) сформирован, поставлен на кадастровый учет. Продажа от собственника.Торг.
Собственник
ID 102435229
полгода назад
15 ноя, 13:20
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Промышленный в городе Самара?
  • ✓ В базе Циан 8 зданий в районе Промышленный в городе Самара
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:26 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:43,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:32,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:125,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²