Российская
12 минут на транспорте
330 000 000 ₽
Арт. 124701836 Продаётся участок площадью 10 880 кв.м под инвестиционную застройку.
Участок расположен между 8-й и 9-й просеками в г. Самара. Идеальное местоположение обеспечивает прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в пешей доступности. Отличные видовые характеристики позволяют создать комфортную среду проживания будущих жильцов.
Разработанная концепция строительства жилого комплекса предусматривает плотность застройки на уровне 20%, при этом позволяет построить 16 500 кв.м. для продажи.
Финансовая привлекательность проекта характеризуется внутренней нормой доходности до 100%.
Территория проектирования расположена в Промышленном районе города Самары.
Застройку прилегающей территории составляют преимущественно индивидуальные жилые дома, ближе к берегу р. Волги - базы отдыха и санатории. Малая этажность существующего полотна застройки позволяет перспективному
объекту строительства открыть панораму р. Волги.
Район застройки отличается высокой концентрацией санаторных объектов и зон отдыха, удаленностью от автомагистралей и наличием лесопарковых территорий. Все это оказывает благоприятное влияние на экологию выбранного района.
Еще один немаловажный критерий: на данной территории НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ зонами с особыми условиями использования территорий.
Рассматриваемая территория позволяет реализовать проект, в полной мере соответствующий градостроительным регламентам. Проект обладает рядом конкурентных преимуществ среди аналогичных объектов.
Мы готовы оказать содействие в получении разрешительной документации на строительство.
Подробная презентация доступна по запросу после предварительного подтверждения серьёзности ваших намерений письмом о заинтересованности. Продам земельный участок в переулке Слесарный в городе Самара.
