недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Новостройки могут подешеветь на 30%

15 337 14
Новостройки могут подешеветь на 30%
Эксперты представили кризисный сценарий для рынка недвижимости

При затянувшемся режиме самоизоляции крупные российские застройщики могут снизить цены на жилье на 20–30%, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование агентства «Национальные кредитные рейтинги». При этом, по мнению экспертов, спрос на недвижимость ощутимо снизится из-за того, что многие граждане лишатся доходов.

В исследовании агентства представлен кризисный сценарий, основанный на том, что карантин будет отменен не ранее сентября 2020 года. В этом случае спрос на жилье упадет на 25% и более, при этом произойдет заметное снижение цен на новостройки. Застройщики снизят цены на квартиры на 20–30%, чтобы поддержать продажи в условиях падения спроса. По мнению экспертов, при затянувшемся карантине на восстановление спроса потребуется 2-4 года, при этом выручка 20 крупнейших застройщиков сократится на 200 млрд рублей.

Если режим самоизоляции продлится до мая, цены на жилье снизятся на 5-10%, а спрос начнет восстанавливаться уже в сентябре.

Комментарии 14
Валентина Ва6 апреля 2020, 17:11

Сколько этих агентств - столько и мнений. Кто пишет подорожают вслед за материалами, кто пишет снижать не будут тк эскроу. Тут подешевеют...

Ответить
Анатолий САВ8 апреля 2020, 17:02

Себестоимость нового строящегося жилья по отношению к продажной цене завышена намного. Туда заложены такие расходы что обалдеть. Вы решили построить дом, из 100% цены 40% а то все 50% это ( завышение цен на стройматериалы (откаты), разрешительная система, квота городу, поэтапная система ввода в эксплуатацию и так далее. пример: пожарные двери нужно покупать только у лицензированной фирмы по цене в 3-4 раза выше. чем, такого же качества а то и лучше можно купить у конкурентов? вот действительность. Учет и контроль вот главные данные для низкой стоимости жилья. Все это ДУТЫЕ цены. Реальность по цене совсем другая.

Ответить
Мария10 апреля 2020, 14:34

Согласна. Некоторые еще берут за имя. Например Сетл Сити

Анатолий Климовицкий10 апреля 2020, 15:12

25-30% снижение цены - не верится. Если будет такое снижение, то весь рынок жилья снизится, во что верится очень слабо.

Ответить
ID: 4747983910 апреля 2020, 15:31

Цены снизятся, это факт, Спрос упадет, соответственно, упадут и цены!

Ответить
ID: 5007489810 апреля 2020, 15:32

абсолютно адекватная сценарии

Ответить
Vasy10 апреля 2020, 17:04

Снизятся не снизятся, поднимутся не поднимутся?! Россия феноменальная страна! Пример бензин (как и многое другое) нефть хоть дорожает, хоть дешевеет, а результат на лицо.

Ответить
ID: 5078778610 апреля 2020, 18:49

Вы полагаете, что ЕЙ вновь прикажут стоять насмерть и одновременно расти..?

Дмитрий Искра10 апреля 2020, 20:05

Почему не подешевеют в моём блоге - https://www.cian.ru/blogs-tseny-budut-rasti-304582/

Ответить
ID: 2120447911 апреля 2020, 22:07

Переход по вашей ссылке: Ошибка 404: страница не найдена!

ED11 апреля 2020, 6:39

Давно пора!! а то строят как попало и продают в тридорого.. заезжаешь в новостройку а там еще ремонт тыс на 300....!!!

Ответить
ID: 2533268913 апреля 2020, 6:59

Цены не будут падать. Сейчас оживление покупателей. Люди хотят спасти свои деньги и вкладывают в недвижимость. Спрос, соответственно, высок. С чего бы падать?

Ответить
ID: 5007489813 апреля 2020, 10:57

где вас только набирают,людей которые спасают свои деньги можно на пальцах пересчитать,а жилья понастроено на каждом клочке бумаги

Ответить
ID: 5007489813 апреля 2020, 10:59

если вам нужно продать свое жилье...поторопитесь,а не пытайтесь здесь умничать

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru