Вниманию предлагаются площади на первой линии в деловом районе Самары.
Всего 1 291 м2, из них 598,5 м2 на первом этаже и 692,5 м2 на втором этаже.
Площади 1-го этажа выходят на Московское шоссе и прекрасно подойдут под размещение ритейла (ресторан, продуктовый магазин и пр.). Площади 2-го этажа расположены в торцевой части здания и подойдут для размещения офиса.
Возможна другая конфигурация помещений 2 этажа, рассматривается и обсуждается отдельно.
Высота потолков составляет 2,8 м на первом этаже и 2,6 м на втором этаже.
Общая мощность электроэнергии, выделяемая на эти площади, 60 кВт.
Основные характеристики и преимущества помещений:
- расположено на первой линии Московского шоссе в деловом центре города;
- развитая инфраструктура района;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- отдельный вход со стороны Московского шоссе;
- возможность размещения рекламы на фасаде;
- возможность перепланировки;
- огороженная парковка со шлагбаумом.
Ставка арендной платы составляет:
1. 715 руб. за площади 2-го этажа (692,5м2) без НДС.
2. 1 100 руб. за офисные площади 1-го этажа (467,7 м2) без НДС.
3. 440 руб. за складские площади 1-го этажа (131 м2) без НДС.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Площади предлагаются к аренде как целиком, так и по отдельности.