Здание одноэтажное, расположено удачно, вдоль активного автомобильного трафика, машины едут в Волгарь, Сухую Самарка, Новокуйбышевск, и в другие города, поток усиливается с приходом весны, на дачи.
Одна половина здания занимает арендатор под караоке клуб , другая половина(115 кв. м.) свободна.
Арендная плата не высокая, оплата за месяц+страховой депозит+ оплата коммунальных услуг.