Свободное назначение, 312 м²
Обновлено: 14 апр, 18:28
Сдается Свободное назначение, 312 м²
Площадь312 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается универсальное помещение в р-не пр-та Кирова/ Заводского шоссе: 312 кв.м (помещения на 1-м этаже и в цокольном этаже): под оптово-розничную торговлю, кафе, развлекательный центр и пр.
В помещении 2 блока:
1-й блок = 143 кв.м. с отдельным входом сдается отдельно, где залы: 22 кв.м. (зал-хол) + большой зал: 121 кв.м., в том числе в большом зале имеется полуоткрытый зал (за аркой): 16,5 кв.м., площадь которого можно увеличить до 23 кв.м. (например под отдельный бар, кухню, кабинет и пр.)
2-й блок с отдельным входом также сдается отдельно = 170 кв.м. (дверь в другой блок помещений блокируется).
В подобном помещении в соседнем здании, в цокольном этаже расположен магазин Магнит-Косметик (см. последнее фото).
На часть помещения ставка аренды за 1 кв.м. будет несколько выше.
Первая линия пр-та Кирова/ Заводского шоссе, 2 отдельных входа со стороны парковки: на 1-й этаж и отдельный вход на цокольный этаж (с широким лестничным маршем).
Весь 1-й этаж дома не жилые помещения, которые используются под магазины (квартиры начинаются со 2-го этажа).
Центральные коммуникации: отопление, свет, вода, канализация.
С/узел расположен на 1-м этаже (недалеко от входа на 1-м этаже), также в цокольном этаже в разных залах имеются еще выходы на 2 мокрые точки под размещение с/узлов, кухонной зоны, душевых и пр.
Бетонные полы в помещении ранее были покрашены, сейчас краска во многих местах почти стерлась.
Из помещения есть выходы вент-каналов (вытяжка) с выводом в верхнюю часть кровли (без вентилятора).
На фасаде 1-го этажа имеются места для размещения рекламных материалов.
В данной локации присутствует значительное количество объектов торговли и другой коммерческой деятельности, но нет в наличии кафе или развлекательного центра.
Возможны арендные каникулы при проведении улучшений в помещении.
Высота от пола до потолка в цокольном этаже составляет: 3,0м, на 1-м этаже помещения: 3,5 м.
380/220W, эл. мощность до 17 кВт.
Есть большой технологический люк (3-й выход).
Произведена замена радиаторов отопления, смонтированы новые светодиодные светильники.
Дополнительно к арендной плате оплачиваются коммунальные услуги (по тарифам коммунальных организаций).
Высокий пешеходный и авто- трафик. Места для парковки машин расположены непосредственно перед входами в помещение.
Удобные подъездные пути.
До Метро Кировская: 5-6 мин пешком, а до метро Юнгородок: 8-10 мин пешком.
До остановок городского транспорта: 300 м (автобусы и маршрутки, троллейбусы и трамваи).
Через полгода транспортную развязку: пр-та Кирова/ Заводского шоссе существенно расширят с оборудованием конечной остановки городского транспорта и междугородних автобусов.
А в 2025 году на большей части снесенного Кировского рынка построят 2-й Самарский междугородний вокзал с пассажирским залом.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
торговый центр
- Год постройки1982
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь312 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 83624134
90 480 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 45000 ₽, предоплата за 1 месяц
986 $/мес.
923 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Только на Циан
Предложите свою цену
Цена за метр3 480 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 83624134
Отчёт о привлекательности помещения и локации