Здание, 537,9 м²
Обновлено: вчера, 18:40
Сдается здание, 537,9 м²
Площадь537,9 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание площадью- 539,7 кв.м в 2-х этажном отдельно стоящем здании по адресу: г. Самара, Кировский район, Металлург, ул. Алма-Атинская , д.40а
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещений:
-отдельный вход со стороны бани Металлург; -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой;
-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м;
-общая площадь 2-го этажа- 265,6 кв. м;
- окна расположены по периметру здания;
-высота потолков помещения 1-го этажа- 3,5 м, 2-го этажа- 2,8м;
-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе;
-помещение 2-го этажа оборудовано под гостиницу ( 7 номеров);
- помещения оборудованы комфортабельными сан узлами и душевыми кабинами, кондиционерами ;
- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. с возможностью увеличения, водоснабжение хол./гор., вентиляция отопление газ. котлы;
-сигнализация охранная, пожарная;
- 3 запасных выхода;
-16,42 сотки прилегающей территории ( закрытая парковка, шлагбаум) по согласованию;
-Пол керамическая плитка, Стены покраска, потолок- армстронг;
- возможно размещения вывески на фасаде, с торца и со стороны входа;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-рядом располагаются: Бани Металлургов, Стадион Металлург, магазин автозапчастей и др.;
- большая закрытая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ;
- часы работы 24/7.
Стоимость аренды здания - 350 000 рублей в месяц без НДС + к/у.
Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:
- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Игорь Щеглов
От собственника. Без комиссии.
Арт. 94759661
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автономное отопление
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы
4 440 $/мес.
3 763 €/мес.
Цена за метр7 809 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 208