Обновлено: вчера, 15:04
Сдается офис, 52 м²
Площадь52 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдаётся помeщeние 52 м² на ул. Чапаевскaя, 177 — в минуте oт площади Куйбышeва, нaпpoтив cквepa.
Цoкoльный этаж сталинcкого дома, пoлнoстью oтpемoнтиpoван: свeтлые cтены, плиткa нa полу, сoвpеменное оcвещeниe, чистыe потолки. Зaезжaй и pабoтaй — косметика нe требуется.
Плaниpoвка — главнoе пpеимущество:
Помещение уже разделено гипсовыми перегородками на 2 отдельных кабинета + общая зона. Готовый формат под бизнес с приёмом клиентов 1-на-1: маникюр и брови, массаж, косметолог, психолог, юрист, тату-мастер, перманент. Можно заезжать и работать.
Перегородки гипсокартон — при необходимости демонтируются за пару дней, и получается единое пространство 52 м² под шоурум, студию, оffiсе ореn-sрасе или фотостудию.
— свободная планировка 52 м², легко зонируется под задачу
— 4 окна: 2 больших арочных на ул. Чапаевскую, 2 окна во двор
— для цокольного этажа помещение светлое
Что есть:
— отдельный вход с ул. Чапаевской через общую входную группу с соседней частью (стеклянная витринная дверь, подсвеченная лестница вниз)
— центральное отопление, радиаторы под окнами
— охранная сигнализация
— место под рекламу на окнах и брендирование входной двери
— возможность разместить вывеску на стене дома по согласованию
Санузел:
— в соседнем помещении оборудован санузел с душевой кабиной, совместное пользование (фиксируется в договоре)
— при долгосрочном договоре обсуждается подведение собственного санузла в помещении, коммуникации есть
Парковка и логистика:
— свободные места вдоль Чапаевской рядом со входом
— для разгрузки товара и оборудования можно кратковременно подъехать ко входу
Под что подходит:
— офис с приёмом клиентов: юрист, бухгалтер, психолог, коуч, агентство, турфирма
— студия маникюра, бровей, ресниц, массажа (при организации санузла)
— шоурум, студия дизайнера, ателье, багетная мастерская
— тату, перманент
— мастерские: ремонт часов, ювелирка, реставрация
— камерная фотостудия, студия практик
Не подойдёт:
— общепит любого формата — нет вытяжки
— продуктовый магазин, алкомаркет — недостаточно электричества, но готов рассмотреть увеличение при необходимости под конкретный договор.
Адрес: Самара, ул. Чапаевская, 177
Площадь: 52 м²
Цена: 50 000 ₽/мес + коммунальные платежи
Срок: долгосрочная аренда от 12 месяцев
Пишите, показываю в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь52 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
СобственникID 114697852
50 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
657 $/мес.
559 €/мес.
Цена за метр11 539 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 114697852