Name: Сдается торговая площадь, 201 м²
Brand: Циан
SKU: 329177583
Price: 250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 201 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяАренда торговых площадей в СамареКировскийметро Безымянкаулица 9-я Просека 5-я Линия

Обновлено: вчера, 12:34

Площадь201 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Торговое помещение 201 кв.м на первой линии, 9-я просека Бывший ресторан "Чкалово" Адрес: г. Самара, Барбошина Поляна, 9-я просека, 5-я линия, уч. 122 Район: Кировский Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 201 кв.м, расположенное на первой линии в одном из наиболее престижных и активно развивающихся районов города. Локация сочетает высокий уровень платежеспособной аудитории, развитую инфраструктуру и стабильный трафик. Объект обладает высокой визуальной доступностью и может стать ключевой точкой присутствия для бизнеса. Ключевые преимущества • Первая линия с высокой видимостью • Отдельный вход с улицы • Высокие потолки — 4 м • Возможность аренды части помещения • Отдельная зона разгрузки/погрузки • Собственная парковка для клиентов • Готовая веранда (возможность использования под коммерцию) • Пространство, подходящее под индивидуальную концепцию Характеристики помещения • Общая площадь: 201 кв.м • Этаж: 1 • Высота потолков: 4 м • Отделка: чистовая • Тип аренды: прямая Инженерия и возможности • Электрическая мощность: 70 кВт (с возможностью увеличения) • Помещение готово к эксплуатации и адаптации под задачи арендатора Окружение Объект расположен в центре развитой инфраструктуры: • ТЦ "Солнышко" (Перекрёсток) • ТЦ "Теорема" • автосалон "Рольф" • пекарни, торговые и сервисные объекты Район характеризуется высокой плотностью качественной жилой застройки и устойчивым спросом на услуги и ритейл. Коммерческий потенциал Помещение подходит для реализации широкого спектра проектов: • ресторан или кафе (возможность приобретения оборудования) • медицинский центр • салон красоты или косметология • торговое пространство • офис или представительство • креативные и сервисные проекты Условия аренды • Прямая аренда • Предоставляются арендные каникулы • Минимальный срок аренды: 11 месяцев • Готовность к обсуждению индивидуальных условий Помещение сочетает премиальное расположение, высокие технические характеристики и гибкость использования, что позволяет реализовать как классические, так и нестандартные бизнес-концепции с высоким потенциалом доходности.