Помещение свободного назначения, 82 м²
Обновлено: сегодня, 13:48
Сдается помещение свободного назначения, 82 м²
Площадь82 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
82 м² нa ул. Авроры, 68 — нa главнoй магистрали Жeлезнoдоpожного paйoнa, 200 м дo TЦ Aвpoра (Лентa, M.Bидео). Bитpaжныe окна выxодят нa траccу — деcятки тыcяч машин в дeнь видят вашу вывеcку как наружную peклaму. Cвой вxод с улицы, пoтолки 3,8 м, ремoнт, вcё еcть для paбoты.
ЧТО BHУTPИ
Двa изолированныx зaлa 41 + 39 м² и санузел.
Потолки 3,8 м — редкость для коммерческого помещения в Самаре. Под групповые форматы (танцы, йога, пилатес, детская студия).
Окна в пол на фасад дают много естественного света и закрывают вопрос с дневным освещением полностью.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
— Площадь: 82 м² (два зала 41 + 39)
— Потолки: 3,8 м
— Электричество: 12 кВт выделенной мощности
— Витражные окна на фасад, отдельный вход с улицы
— Свежий ремонт, помещение готово к заезду — запустить работу можно за 23 дня
— Санузел оборудован
— Вход по наружной лестнице. Подход — с трёх сторон: слева, по центру, справа.
ВИДИМОСТЬ С ДОРОГИ
Помещение стоит на возвышении — фасад с витражами хорошо виден с дороги. Ваша вывеска работает как постоянная наружная реклама для проходящего трафика. Для брендов, юридических практик, шоурумов и салонов это существенная экономия на отдельной рекламе.
Остановка общественного транспорта — 50 м от входа.
ПОД ЧТО ПОДХОДИТ
Студии и групповые форматы: танцы, йога, пилатес, стретчинг, школа боевых искусств, учебные и репетиторские центры, языковые школы.
Услуги по записи: стоматология, медицинские и косметологические кабинеты, барбершоп, эпиляция, массаж, тату-студия.
Профессиональные практики: юристы, нотариус, страховые, агентства недвижимости, турагентства, бухгалтерия, ИТ-офис с клиентским приёмом.
Автотематика: автозапчасти, автотовары (в соседнем помещении автозапчасти).
Шоурумы и офисы продаж: мебель, окна, двери, кухни, плитка, сантехника, текстиль, представительства брендов.
УСЛОВИЯ
— 80 000 ₽/мес, коммунальные услуги на арендаторе по счётчикам.
— Договор от 12 месяцев.
— Депозит — 1 месячная арендная плата.
— Арендные каникулы — обсуждаемы под формат бизнеса.
— От собственника, без комиссий и посредников. Документы готовы, объект свободен.
Показ — в любой день, в удобное время. Звоните или пишите.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь82 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 114588477
80 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 80000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 113 $/мес.
964 €/мес.
Цена за метр11 708 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 114588477