Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 3 812 м²
Обновлено: вчера, 11:29
Сдается склад, 3 812 м²
Площадь3 812 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков3.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аренду складские и офисные помещения в современном многофункциональном комплексе в Кировском районе Самары. Идеальное решение для организации распределительного центра или хранения продовольственных и промышленных товаров.
Стоимость аренды: от 500 руб./кв. м в месяц (НДС не облагается) за помещение на 4м этаже.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Тип сделки: аренда напрямую от собственника.
Площадь земельного участка: 1,8 га.
Режим работы: 24/7.
Территория: заасфальтированная, огороженная, охраняемая, с видеонаблюдением внешнего периметра.
Отопление: собственная газовая котельная (2 котла: 300 кВт и 500 кВт).
Электроснабжение: два ввода, разрешённая мощность — 300 кВт на ввод.
Водоснабжение: от городской сети.
Канализация: подключение к городским системам.
Системы безопасности: автоматическая пожарная сигнализация (АПС) и пожаротушение.
Предлагаемые помещения:
3й этаж: складское помещение площадью 1 900 кв. м.
4й этаж: складское помещение площадью 1 912 кв. м.
офисные помещения и помещения свободного назначения в административнобытовом корпусе;
зоны комплектации и экспедиции;
бытовые и технические помещения.
Технические характеристики:
Высота потолков: 4,65 м.
Напольное покрытие: бетонный пол.
Нагрузка на пол: 1 т/кв. м.
Сетка колонн: 6 6 м.
Ёмкость склада: до 3 000 паллетомест (стеллажнонапольное размещение) при соблюдении нагрузки на перекрытия не более 1 т/кв. м.
Инфраструктура и оборудование:
Эстакады: 2 открытые, 1 закрытая с перегрузочными доками, 1 железнодорожная.
Грузоподъёмное оборудование:
2 лифта грузоподъёмностью 3,2 т;
1 подъёмник грузоподъёмностью 7,0 т.
Железнодорожная инфраструктура: тупик длиной 220 м (станция Средневолжская), ж/д рампа.
Автомобильная инфраструктура: автомобильный пандус.
Административнобытовой корпус: офисы, санузлы, душевые, гардеробные, помещения охраны и технические помещения.
Преимущества локации и комплекса:
удобная транспортная развязка: свободный выезд на трассу М5 и в направлениях на Саратов, Казань, Уфу по широким магистралям с высокой пропускной способностью;
наличие железнодорожного тупика — возможность организации ж/д логистики;
круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность хранения товаров;
собственная котельная — надёжное отопление в холодное время года;
высокая разрешённая мощность электроснабжения — подходит для энергоёмких операций;
ранее использовался как распределительный центр для сети из 130 магазинов и автопарка из 50 единиц грузового транспорта — доказанная функциональность и вместимость.
Возможные варианты использования:
распределительный логистический центр;
склад продовольственных товаров;
склад промышленных товаров;
зона комплектации и упаковки заказов;
офисное пространство для управленческого персонала;
комбинированное использование (склад + офис).
Почему стоит арендовать сейчас:
многофункциональный комплекс с р
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
3 049 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 3049600 ₽, предоплата за 1 месяц
35 823 $/мес.
30 946 €/мес.
Цена за метр9 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 548 928 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 65