Торговая площадь, 29,5 м²
Обновлено: сегодня, 16:52
Сдается торговая площадь, 29,5 м²
Площадь29,5 м²
Этаж1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается помещение площадью 29,5 м² на 1 этаже Volga Business Centre по адресу: Самара, ул. Алексея Толстого, 92.
Помещение расположено непосредственно в холле бизнес-центра, поэтому будущая кофейня получает сразу два источника постоянного клиентского потока:
— пешеходный поток по ул. Алексея Толстого;
— сотрудники, арендаторы и посетители бизнес-центра, ежедневно проходящие через холл.
В бизнес-центре других кофеен и точек питания нет, поэтому у будущего арендатора есть возможность стать основной кофейной точкой для всего здания.
Мы хотим, чтобы здесь появилась не просто кофейня, а уютное место для кофе, встреч и отдыха сотрудников и гостей бизнес-центра.
Основные параметры
Площадь: 29,5 м²
Этаж: 1
Арендная ставка: 850 руб./м² в месяц
Расположение: холл бизнес-центра, первая линия ул. Алексея Толстого
Преимущества
— исторический центр Самары;
— первая линия ул. Алексея Толстого;
— постоянный внутренний поток арендаторов и посетителей БЦ;
— дополнительный пешеходный трафик с улицы;
— отсутствие других точек питания непосредственно в бизнес-центре;
— всего около 5 минут пешком до набережной Волги;
— удобный первый этаж и хорошая видимость кофейни из холла;
— подходит для формата coffee point, кофейни, кондитерской, выпечки и takeaway;
— бесплатная автомобильная парковка рядом с БЦ;
— мокрая точка поблизости;
— компактная площадь с невысокими эксплуатационными расходами.
Арендные каникулы
Предоставляем арендные каникулы на весь период проведения ремонта и подготовки помещения к открытию.
Рассматриваем как собственный локальный проект, так и известную кофейную или кондитерскую сеть.
Это возможность открыть точку не просто на первом этаже бизнес-центра, а фактически создать главное место для кофе и отдыха всех сотрудников и посетителей Volga Business Centre.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь2 150 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 140274885
Документы проверены
25 075 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 25075 ₽, предоплата за 1 месяц
297 $/мес.
255 €/мес.
Цена за метр10 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 140274885
Документы проверены