Сдается помещение, находящееся в многофункциональном торгово-бытовом комплексе, представляющем собой двухэтажное здание (включая один подземный этаж), расположенное в районе с развитой инфраструктурой и стратегически выгодным местоположением.
Объект размещен на первой линии улицы Ново-Садовой, одной из ключевых магистралей города, характеризующейся интенсивным транспортным потоком и высокой проходимостью.
Комплекс обладает рядом уникальных архитектурных и технических характеристик: высота потолков составляет 4 метра, выделенная электрическая мощность составляет 170 кВт, предусмотрена свободная планировка на колоннах, что позволяет гибко адаптировать пространство под различные функциональные задачи. Дополнительно предоставляется парковочное место и зона разгрузки для большегрузного транспорта.