Помещение свободного назначения, 600 м²
Обновлено: вчера, 17:39
Продается помещение свободного назначения, 600 м²
Площадь600 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа здание 600 м2 на участке 36 сот.
Продажа отдельно-стоящего административного 2-х этажного здания общей площадью 596,3 кв.м на огороженной территории, площадь 35,88 сот
г. Самара, Промышленный р-н пер. Саянский 24
Характеристики:
- Здание и земельный участок в собственности
-площадь земельного участка 3 588.50 кв.м.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) занимаемые нежилым зданием и прилегающей территорией
-2-х этажное офисное здание общая площадь 596,3 кв.м, кабинетная планировка, высота потолков 1 эт- 4,2 м, 2 эт- 3,2м.
Здание построено немецкими специалистами, реконструировано советскими специалистами с опытом строительства космодрома. В результате реконструкции стены здания дополнительно укреплены внутренними металлическими колоннами по периметру здания, перекрытия бетонные плиты. Здание не имеет внутренних несущих стен, что позволяет осуществить любую перепланировку.
Проводилась экспертиза фундамента здания с целью повышения этажности. Возможна надстройка здания до 4-7 этажей при существующем фундаменте.
Планировка земельного участка позволяет возвести дополнительные здания или ангары.
Коммуникации:
Отопление газовый котел 100 кВт. (По проекту, возможна устaнoвкa двуx кoтлов пo 100 кВт, что дает возможность отопления дополнительных площадей без строительства новой котельной)
Водоснабжение и водоотведение центральные
Эл. мощность 35 кВт с возможностью увеличения
Подъезд с пр. Кирова или Заводского шоссе, асфальтированная дорога.
Доступность общественного транспорта. Метро Кировская, метро Юнгородок, общественный транспорт пр. Кирова, станция электричек Пятилетка. В ближайших планах строительство транспортного узла в р-не Кировского рынка.
Здание заполнено арендаторами.
Возможно использование как офисное здание, а так же перепланировка под общежитие, хостел, пансионат.
Цена продажи 22 000 000 рублей
________________________________________
Колеганов Андрей
От собственника. Без комиссии.
Арт. 95750768
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь600 м²
Автономное отопление
22 000 000 ₽
281 288 $
240 018 €
Цена за метр36 667 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 214