Производство, 7 500 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Продается производство, 7 500 м²
Площадь7 500 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков7.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся производственная база 7500 кв. м. на земельном участке площадью 10684 кв. м. (1, 1 га), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения);
- располагается в промышленной части города;
- подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город);
- в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта;
- на базе расположены:
Производственное помещение 7500 кв. м. , с кран-балками, тёплое. Включает:
o производственная площадки 4930 кв. м. (159 х 31 м. ) с двумя воротами 3 х 3 м. , потолки 7, 1 м. состоит:
центральная галерея с тремя кран-балками 2-3 тонны до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн),
две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки.
o Офисные помещения 500 кв. м. ;
o Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр;
Холодный склад с кран-балкой 500 кв. м. , с воротами под КамАЗ;
Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв. м. ;
помещение охраны;
- водоснабжение и канализация городские;
- электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт. );
- газ в цеху (использовался для плавильных печей);
- отопление центральное, городское;
- освещение по всей территории базы;
- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- место для разгрузочно-погрузочных работ;
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;
- на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м);
- вторые ворота на соседнюю базу;
- проведен ремонт объекта: заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху.
Стоимость продажи 220 000 000 руб.
------------------------------------------------- ------
Колеганов Андрей - эксперт по коммерческой недвижимости.
От собственника. Без комиссии.
Арт. 95749944
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1960
- Общая площадь7 500 м²
Центральное отопление
220 000 000 ₽
2 784 712 $
2 444 260 €
Цена за метр29 334 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 224