Производство, 28 000 м²
Обновлено: вчера, 17:56
Продается производство, 28 000 м²
Площадь28 000 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа База 2, 8 Га Производство/склады, арендный бизнес
адрес Самарская обл. , Самара, Заводская ул. , 11Д
р-н Куйбышевский
Универсальная производственно-складская база с площадь строений различной направленности 5500 м2, на земельном участке 2, 8 Га, с действующей ж/д веткой на границе участка, коммуникациями (эл. эн, газ, вода) с выездами на ул. Грозненская и ул. Заводская с доступностью общественного транспорта (автобус, электричка ст. Соцгород).
Здания и земельный участок в собственности.
Комплекс зданий 5500 м2 включает в себя:
-производственное помещение 2700кв. м состоит из помещений 2160 кв. м и 540 кв. м разделенные стеной с воротами 4, 2х4, 2 м. Каждое помещение с независимым въездом, роллетные ворота 4, 2х4, 2м, отопление газолучистое, высота потолков 11 м , стены кирпич, потолок ж\б перекрытия, естественное освещение (окна по периметру);
-офисное здание 2 этажа, общая площадь 600 кв. м, кабинетная система офисов, санузлы по 2 шт на этаже;
- комплекс производственный и офисных зданий 2200 м2, разделенный на боксы, с независимыми въездами с воротами, высотой потолка 8-5 м, отопление газ.
Земельный участок 2, 8 Га, сложной формы с выходом к действующей ж/д ветке, твердым покрытием, огороженный. Имеются свободные площади под строительство зданий.
Коммуникации:
-эл. мощности выкупленные 300 кВт (возможность увеличения до 1 Мвт)
-отопление газ( газолучистое и котлы)
-водоснабжение скважина
-канализация септики + ливневка
- видеонаблюдение, охрана.
База в настоящий момент заполнена арендаторами (23 арендатора), окупаемость вложений 8, 5 лет.
Есть потенциальная возможность увеличения арендного потока за счет увеличения ставки аренды и освоения незастроенных территорий.
Цена продажи 250 000 000руб.
_________________________________________________ _____________
Колеганов Андрей
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Арт. 96398498
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь28 000 м²
Автономное отопление
250 000 000 ₽
3 048 038 $
2 680 928 €
Предложите свою цену
Цена за метр8 929 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 223