Склад, 3 145,7 м²
Обновлено: вчера, 13:40
Продается склад, 3 145,7 м²
Площадь3 145,7 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается КРУПНЫЙ раскрученный складской комплекс 3145. 7 м² на земельном участке 0, 8 Га, в промзоне Самары ул. Товарная, 39
От СОБСТВЕННИКА без комиссии!
Внимание инвесторам и бизнесу! Уникальное предложение! Продается *раскрученный, полностью инфраструктурно подготовленный складской комплекс общей площадью 3145. 7 кв. м в стратегически важной промзоне Самары.
Главные преимущества:
Проверенная стабильность: Комплекс успешно арендовался компанией "Стройформат" 14 лет! Доказанная востребованность и надежность локации.
От СОБСТВЕННИКА: Прямая продажа БЕЗ комиссий, БЕЗ посредников. Чистые документы.
"Под ключ" для бизнеса: Идеально подходит для производства, склада или оптово-розничной торговли. Все коммуникации развиты и готовы к работе!
Масштаб и универсальность: Широкий выбор помещений разного типа и площади.
Площади и помещения (Общая S ~3145. 7 м²):
- Склады теплые: 1 (577 м²), 2 (396 м²), 3 (466 м²)
- Склады холодные: 4 (388 м²), 3а (199 м²), 6 (183. 7 м²), Склад некондиций (21 м²)
- Навес: Склад 5 (325 м²)
- Гараж производства: 84 м²
- Магазин: 261 м² (отдельное здание)
- Офисные/вспомогательные: Менеджерская (65 м²), Помещение парковщика (6 м²), Пункт охраны (8 м²), Комната водителя (10 м²)
Ключевая развитая инфраструктура (Огромная экономия для нового владельца/арендатора!):
1. Электроснабжение:
- КТП 150 кВт.
- 100 кВт мощности ВЫКУПЛЕНЫ! (Значительная постоянная экономия на платежах!).
- Резервный генератор 40 кВт (бесперебойность).
2. Газоснабжение и отопление:
- Собственный ШГРП на территории.
- Годовой лимит газа: 74 000 м.
- 2 газовых котла по 100 кВт (отапливают офис, магазин, склады 1, 2, 3) + 4 газолучистых обогревателя (склад 3).
3. Водоснабжение и канализация:
- Центральное водоснабжение + Собственная скважина! (Надежность и экономия).
- Центральная канализация.
4. Безопасность:
- Охранно-пожарная сигнализация (ОПС) по всему комплексу.
- Система видеонаблюдения по периметру территории.
5. Территория и доступ:
- 2 отдельных въезда/выезда через КПП. (Отличная логистика, нет пробок).
- Вся территория асфальтирована.
- Полноценное внешнее и внутреннее освещение.
6. Связь: Высокоскоростной интернет.
Почему это выгодная покупка?
* Готовый бизнес-актив с историей стабильного дохода.
* Не нужно вкладываться в инфраструктуру все коммуникации мощные, выкупленные или собственные (электричество, вода, газ).
* Универсальность: Легко адаптируется под различные виды бизнеса.
* Удобная логистика: Промзона, 2 КПП, асфальт, освещение.
* Безопасность: ОПС и видеонаблюдение.
Идеальная возможность для расширения или запуска прибыльного бизнеса с минимальными стартовыми затратами!
Цена продажи 119 000 000 рублей! с НДС.
Ваш бизнес заслуживает идеальной площадки — здесь есть всё!
------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обращаться к агенту:
Медведев Алексей
От собственника. Без комиссии.
------------
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь3 145,7 м²
Автономное отопление
119 000 000 ₽
1 503 908 $
1 312 546 €
Цена за метр37 830 ₽
НалогНДС включен: 19 833 333 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 241